2021年住宅租賃合同word版

1、精編word文檔 下載可編輯住宅租賃合同3篇在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是為大家收集的住宅租賃合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。住宅租賃合同 篇1出租方_以下簡稱甲方承租方_以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議第一條 出租房屋基本情況甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落于西安市_區(qū)_小區(qū)_號樓_層_室，房屋結構為_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，甲

2、方將該房屋出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期限為_年，自_年_月_日甲方將房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)_元整; 租金采用押一付六的方式，由乙方以現(xiàn)金支付; 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)_元整(其中保證金15元)。先付后用，以后租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前_天支付。第四條 房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將出租房屋交付給乙方。第五條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租后，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方

3、承擔全部責任，負責賠償;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。第六條 相關費用租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔; 甲方已交付的物業(yè)費等費用_元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。第七條 出租房屋修繕和使用甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，

4、甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。第八條 出租房屋

5、的轉讓與轉租租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第九條 合同的變更、解除和終止租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前_日書面通知乙方，收回出租房屋(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達_個月以上;(2)乙方所欠各項費用達(大寫)_元以上;(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;(4)乙方違反本

6、合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前_日書面通知甲方 (1)甲方遲延交付出租房屋達_日以上;(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前_月內書面向甲方提出，甲方

7、在收到乙方通知后_日內作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，住宅租賃合同 篇2出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋甲方將坐落于 房屋及 2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等電器設備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭柜和2個舊床頭柜)及組合家具等 物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途租賃期限 年，即 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征

8、得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式該房屋月租金人民幣 元整(小寫 元),按 支付，當期租金人民幣 元整(小寫 元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整(小寫 元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù) ，電表讀數(shù) ，煤氣表讀數(shù) 。物管費 /年、有線電視費 /年、網(wǎng)絡費 /年在雙方合同簽訂時由 支付。四、房屋安全管理在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)

9、，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權利與義務甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證

10、乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。租賃合同終止日前 ，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關

11、費用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前3天通知乙方，乙方應在甲方通知3天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲 方 乙 方身份證號 身份證號聯(lián)系電話 聯(lián)系電話年 月 日 年 月 日住宅租賃合同 篇3本合同雙方當事人出租方（以下簡稱甲方）_身份證_聯(lián)系電話_ _承租方（以下簡稱乙方）_身份證_聯(lián)系電話_ _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如