建筑規(guī)劃方案設(shè)計框架

1、建筑規(guī)劃方案設(shè)計框架 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -建筑方案文本基本框架所有 A3方案文本應(yīng)包括以下內(nèi)容：一：封面表現(xiàn)方式不限，但應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：項目名稱、編制單位、編制年月；二：扉頁一應(yīng)包括以下基本內(nèi)容： 院法定代表人、 院總工程師、 院總建筑師、院總結(jié)構(gòu)師、建筑設(shè)計三分院院長、建筑設(shè)計三分院總建筑師、建筑設(shè)計三分院總結(jié)構(gòu)師、 建筑設(shè)計三分院電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人、 建筑設(shè)計三分院水暖專業(yè)負(fù)責(zé)人、 項目負(fù)責(zé)人、 項目組設(shè)計人員姓名，列出以上人員職稱及注冊情況， 需以上人員簽名或授權(quán)簽章；工程設(shè)計證書； 城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)編制證書； 質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；

2、工程設(shè)計資質(zhì)證書。三：扉頁二設(shè)計文件目錄。四：效果圖部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：宏觀區(qū)位分析圖（分別點明河南省、規(guī)劃設(shè)計城市、以及項目所處城市位置） 、總平面彩圖、鳥瞰圖（根據(jù)要求決定是否提供夜景鳥瞰） 、透視圖若干（根據(jù)要求決定是否提供夜景透視）。五：設(shè)計說明部分1） 設(shè)計依據(jù)- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -包含內(nèi)容： 1：現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范； *2：上位規(guī)劃要求（控規(guī)指標(biāo)）及規(guī)劃局提供設(shè)計要點；3：與該設(shè)計相關(guān)的依據(jù)性文件名稱及文號， 如選址意見書，環(huán)評報告，用地紅線圖，可研，政府相

3、關(guān)主管部門批文，立項報告等。4：甲方設(shè)計任務(wù)書或設(shè)計要求。*其中第 1 和 4 條是必列項，第 2 和 3 項可根據(jù)項目情況選列。2）項目概況應(yīng)包含以下內(nèi)容：1：項目位置（城市或縣城名稱應(yīng)準(zhǔn)確無誤）；2 ：用地屬性及用地基本情況；3：容積率及總建筑面積；4：現(xiàn)狀基本分析；5：該設(shè)計建成后對周邊區(qū)位的貢獻(xiàn)。3）設(shè)計理念可包含以下內(nèi)容：1：以人為本， 2：整體協(xié)同， 3：綠色生態(tài)， 4：地域文脈，5：人文風(fēng)水等?？筛鶕?jù)需要展開描述。4）規(guī)劃設(shè)計應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：1：區(qū)位分析， 2：功能分區(qū)及功能組織， 3：道路交通（含- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -

4、 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -出入口與城市交通的銜接，內(nèi)部交通組織，消防通路設(shè)計等），4：景觀綠化， 5：服務(wù)配套， 6：停車方案， 7：豎向設(shè)計， 8：日照分析結(jié)論， 9：節(jié)能設(shè)計專篇（設(shè)計依據(jù)、項目所在地區(qū)的氣候分區(qū)、概述建筑節(jié)能設(shè)計及圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施），10：消防設(shè)計專篇， 11：舊城改造應(yīng)增加安拆方案， 12：分期建設(shè)的應(yīng)增加分期建設(shè)方案說明， 13：改擴(kuò)建的應(yīng)增加相關(guān)內(nèi)容說明， 14：與古建或特殊環(huán)境相鄰的應(yīng)增加說明內(nèi)容。5）單體建筑設(shè)計應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：1：立面特點， 2：平面特點， 3：無障礙及智能化設(shè)計說明，4：當(dāng)建筑在聲學(xué)、光學(xué)

5、、電磁防護(hù)等有特殊要求時應(yīng)加以說明，5：其他可反映建筑特點的相應(yīng)說明。6）. 結(jié)構(gòu)專項說明應(yīng)包含以下內(nèi)容：1：工程概況， 2：設(shè)計依據(jù)， 3：建筑分類等級， 4：上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案， 5：基礎(chǔ)方案， 6：主體結(jié)構(gòu)材料， 7：需特別說明問題。7）. 電氣專項說明應(yīng)包含以下內(nèi)容：1：工程概況， 2 設(shè)計依據(jù)， 3：本工程擬設(shè)置的建筑電氣系統(tǒng)，4：變、配、發(fā)電系統(tǒng)（包括總負(fù)荷及負(fù)荷級別估算容量、電源- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -的電壓級以及回路數(shù)和容量） ，5：其他建筑電

6、氣系統(tǒng)對城市公用事業(yè)的需求， 6: 建筑電氣節(jié)能措施。8）. 給水排水專項說明應(yīng)包含以下內(nèi)容：1：工程概況， 2 設(shè)計依據(jù)， 3：給水說明（包括水源情況、用水及耗熱量估算、給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、循環(huán)冷卻系統(tǒng)、飲用水系統(tǒng)） ，4：排水說明（包括排水體制、估算污水和廢水排水量、 雨水量和重現(xiàn)期參數(shù)、 排水系統(tǒng)說明及綜合利用、污水和廢水的處理方法） 。9）. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專項說明應(yīng)包含以下內(nèi)容：1：工程概況， 2 設(shè)計依據(jù)， 3：采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計范圍，4：采暖和空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)， 5：冷熱負(fù)荷的估算，6：采暖熱源的選擇及其參數(shù)， 7：系統(tǒng)形式及控制形式，

7、8：通風(fēng)系統(tǒng)簡述， 9：防排煙系統(tǒng)及暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施，10: 節(jié)能設(shè)計要點， 11：廢氣排放處理和降噪減振等環(huán)保措施，12：需要特別說明的問題。應(yīng)包含以下內(nèi)容：1：供熱， 2：燃料供應(yīng)， 3：其他動力站房， 4：節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。10）. 熱能動力專項說明11）. 投資估算專項說明（ 1: 包括編制依據(jù)、編制方法、編制范- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -圍、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、 其他必要說明的問題 ;2: 總投資估算表；3：單項工程綜合估算表）12）. 主要的技

8、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。五：規(guī)劃部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）微觀區(qū)位分析（在航測圖或航拍圖基礎(chǔ)上對現(xiàn)狀進(jìn)行分析，圖面應(yīng)包括周邊地塊用地情況、 周邊服務(wù)配套設(shè)施基本情況、 基地現(xiàn)狀基本情況的現(xiàn)場照片若干、 現(xiàn)狀高程基本情況、 可附加簡單現(xiàn)狀說明）；2）總平面定位圖（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及尺寸定位和坐標(biāo)定位，可根據(jù)情況分解為兩張，如果比例過小可將該部分以 A2 圖疊圖形式裝訂成冊，總平面圖包含內(nèi)容另詳）；3）現(xiàn)狀對比圖（將航測現(xiàn)狀圖套至總平面 CAD圖下出圖，如甲方未提供矢量航測圖可不用出此圖）；4）功能分析圖；5）外部交通分析圖（含人流、車流分析）；如果是單體建筑文本應(yīng)增加內(nèi)部流線分析圖；6）消防分析圖（消防車道、消

9、防回車場、及消防撲救面分析）；7）景觀分析圖；8）公共服務(wù)設(shè)施配套圖（控規(guī)要求的公建配套設(shè)施位置、規(guī)模，該項對應(yīng)居住區(qū)修規(guī)文本）；9）停車分析圖（機(jī)動車和非機(jī)動車停車方式及規(guī)模）；- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -10）日照分析圖；11）道路及場地豎向分析圖；12）給排水及暖氣外網(wǎng)分析圖；13）電氣外網(wǎng)分析圖；14）燃?xì)馔饩W(wǎng)分析圖；15）天際線分析圖（根據(jù)規(guī)劃需要特殊地段需提供該分析圖）；16）色彩分析圖（根據(jù)規(guī)劃需要特殊地段需提供該分析圖）；17）空間及體量組合分析圖 （根

10、據(jù)規(guī)劃需要特殊地段需提供該分析圖）；18）如有分期建設(shè)的項目增加分期建設(shè)分析圖；19）設(shè)計理念分析圖（根據(jù)規(guī)劃需要提供該分析圖）；20）規(guī)劃設(shè)計需要提供的其他分析圖。六：單體部分應(yīng)包括以下內(nèi)容：各個單體建筑的各層平面圖、立面圖、剖面圖及組合關(guān)系。七：隨文本應(yīng)附帶總圖一張，該總圖設(shè)計應(yīng)反映以下內(nèi)容：1） 顯示場地區(qū)域位置；2） 場地的范圍（用地和建筑物各角點坐標(biāo)或定位尺寸）；3） 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物、用地性質(zhì)或建筑物性質(zhì)、層數(shù)等，場地內(nèi)需保留的建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等）；- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育

11、，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -4） 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物布置，并表示出主要建筑物和各類控制線（紅線、綠線、建筑控制線、藍(lán)線、紫線、黃線等） ，相鄰建筑之間的距離及建筑物總尺寸，基地出入口與城市道路交叉口之間的距離；5） 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)、建筑高度、設(shè)計標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要道路廣場的控制標(biāo)高；6） 應(yīng)附帶圖例、比例尺、指北針或風(fēng)玫瑰。7） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（見附一） 。以上內(nèi)容可根據(jù)具體情況增減，方案文本設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。建筑設(shè)計三分院xxxx.12.30- 各類專業(yè)

12、好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -附一：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)國家標(biāo)準(zhǔn)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)系列一覽表項 目計量單 數(shù) 位 值所占比重 (%) 人均面積 (m 2 人)2 人)2居住區(qū)規(guī)劃總用地 hm 21.居住區(qū)用地 (R) hm 100 2住宅用地 hm 2公建用地 hm 2道路用地 hm 2公共綠地 hm 22.其它用地 hm 居住戶（套）數(shù) 戶（套） 居住人數(shù) 人 戶均人口 人/戶 2總建筑面積 萬 m 21.居住區(qū)用地內(nèi)建筑總面積 萬 m 100 21.1 住宅建筑面積 萬 m 21.2 公建

13、建筑面積 萬 m 21.2.1 商業(yè)建筑面積 萬 m - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -21.2.2 其它配套公建面積 萬 m 住宅平均層數(shù) 層 2人口毛密度 人/ hm 2住宅建筑套密度（毛） 套/ hm 2住宅建筑套密度（凈） 套/ hm 2萬 m/住宅建筑面積毛密度2hm 2 / 萬 m住宅建筑面積凈密度2hm 2萬 m/居住區(qū)建筑面積毛密度 （容積率）2hm 停車率 地上機(jī)動車停車位 輛 停車 地下機(jī)動車停車位 輛 位合計 輛 100 住宅建筑凈密度 總建筑密度 綠地

14、率 套型建筑面積為 90 平方米以下的戶型占該項目住宅部分建筑面積的 %注： 為必要指標(biāo)，同時可根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求增減一些指標(biāo)項。- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 - 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有 -各項指標(biāo)限值應(yīng)以城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范為參照，同時應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刂鞴芤?guī)劃部門意見及項目所在地塊控規(guī)指標(biāo)。名詞解釋：1：城市居住區(qū)： 一般稱城市居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模 (3000050000 人)相對應(yīng)， 配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與

15、文化生活所需的公共服務(wù)設(shè) 施的居住生活聚居地。2.：居住小區(qū)： 一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(1000015000 人)相對應(yīng)， 配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化 生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。3： 居住組團(tuán)： 一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模 (1000 3000 人)相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。4：居住區(qū)用地 (R)： 住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。5：住宅用地 (R01)： 住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地 (含宅綠地和宅間小路等 )的總稱。6：公共服務(wù)設(shè)施用地 (R02) ：一般稱公共用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用 的各類設(shè)施的用地