完整版室內(nèi)裝修工程計劃書

1、家裝工程質(zhì)量管理與預(yù)算計劃書目錄一、總概二、項目概述三、工程概況四、裝修計劃1、拆墻與隔墻工程2、水電工程3、地面工程4、墻面工程5、天花工程6、家具工程7、涂刷工程8、后期墻紙工程 五、施工目標六、裝修實施管理七、裝修進度管理八、人力管理九、 裝修現(xiàn)場環(huán)境管理 十、裝修項目成本管理 .,十一、裝修項目資源管理十二、裝修項目信息管理十三、裝修費用管理十四、裝修風險管理 十五、裝修質(zhì)量管理 十六、裝修項目收尾管理 十七、項目竣工驗收 十八、項目竣工決算 十九、項目關(guān)閉一、總概1.1 編制說明本施工組織設(shè)計 為室內(nèi)裝飾工程的施工組織設(shè)計， 是規(guī)范和指導(dǎo)該項工程從 施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)

2、經(jīng)濟文件， 為了該項工程施工全過程中按 科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工， 有計劃地開展各部分項工程的施工， 及時做好各項施工 準備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排， 保證施工的順利進行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計。1.2 適用范圍本施工組織設(shè)計適用于室內(nèi)裝飾工程。1.3 編制資料本施工組織設(shè)計參照下列文件資料編制：a. 室內(nèi)裝飾工程施工招標書；b. 室內(nèi)裝飾工程設(shè)計圖；c. 裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家標準，施工規(guī)范和本企業(yè)的標準；1.4 修訂與協(xié)商本施工組織設(shè)計由編制單位負責解釋 , 文中任何項目的修訂由編制單位與有 關(guān)單位協(xié)商解決 ,修訂部分應(yīng)作為附件 , 并經(jīng)協(xié)商單

3、位共同簽署 ,所修訂文件按日 期順序與本方案一同裝訂備案。二、項目概述1. 本工程為家庭裝修工程，包括四房兩廳兩衛(wèi)一廚，總建筑面積 138m22. 裝修設(shè)計能給業(yè)主一個溫馨之家在緊張的工作壓力之余，希望在家可以得到放松 住宅采光要好，通風流暢，要有內(nèi)涵，要有中式的意境 給業(yè)主全家人一個好的環(huán)境裝修風格：中式風格 總體構(gòu)思：大體上如何裝修應(yīng)提前構(gòu)思，得出一個基本框架。比如地面、 墻面、吊頂、燈具、家具、潔具等的用材、工藝、樣式、位置、搭配、擺 放等等三、工程概況：位于惠州金海馬家俱B區(qū)傍，面積138平方米，室內(nèi)精裝修面積約138平方米。施工單位：XXX精裝修設(shè)計單位：XXX。四、裝修計劃（1）施

4、工準備一，技術(shù)準備1、認真學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯、漏、 碰、缺等問題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。2、編制施工組織設(shè)計時要兼顧全面、突出重點、以施工圖，施工規(guī)范，質(zhì)量標 準，操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。3、計算分項工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動力和技術(shù)力量，建立 施工技術(shù)管理機構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計劃。施工流程：拆墻與隔墻工程 ;水電工程;地面工程 ;墻面工程 ;天花 工程; 家具工程 ;涂刷工程 ;墻紙工程。（ 2）拆墻與隔墻工程1、材料準備：紅磚，空心磚， 325 號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥， 中砂和細砂。2、作業(yè)條

5、件：清理好墻面的灰塵，地面的土砂，要接墻的部位已經(jīng)鉆孔，打好 鋼條，預(yù)備砌墻加固連接。3、操作工藝：3.1、磚砌型包立管：a主衛(wèi)和廚房用隔音棉將pvc管包一下b、水泥砂漿；紅磚封堵，批蕩處理c、先防水處理，后用1:1的水泥砂漿拉毛（與地面工程防水處理同一時間完成）3.2、新砌磚隔墻：a、拌制砂漿-施工準備一排磚撂底一砌空心磚一驗評。b、 砌筑前，基礎(chǔ)墻或樓面清掃干凈。彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復(fù)核， 辦理預(yù)檢手續(xù)c、根據(jù)圖紙各部位尺寸,排磚撂底,使組砌方法合理,便于操作d、拌制砂漿:1.砂漿配合比經(jīng)試驗室確定，應(yīng)用重量比，計量精度為：水泥土 2%, 砂及摻合料 5%。2. 宜用機械攪拌

6、,投料順序為砂 -水泥-摻合料-水,攪拌時間不少于 1 .5min 。3. 砂漿應(yīng)隨拌隨用 , 水泥或水泥混合砂漿一般在拌合 3-4 小時內(nèi)用完 , 嚴禁用過 夜砂漿。4. 新墻體必須用鋼筋加以連接，從地面到天花 500mm#用兩跟鋼筋加固。5. 當門洞寬度小于10mm寸，原墻體接頭處理需要打掉100mn寬，掛鐵絲批蕩， 其余砌磚，砌磚必須用木板或鋼筋加固過梁，防止門套變形。4、質(zhì)量標準：4.1 、改動門位置， 一定要保證墻體上門洞的寬度不得超過門頁的寬度 +門套線的 兩倍4.2、批蕩平整，無裂痕。（ 3）水電工程1 、水系統(tǒng)：1.1、材料準備：1、聯(lián)塑PVCt （暗裝）及各種接口2、水泥：

7、325 號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準備適量擦縫用白 水泥（青瓊 325#水泥）。3、砂：中砂或粗砂。1.2 、作業(yè)條件：對管體和接口檢查，無裂縫，無裂痕的管體即可預(yù)備使用。1.3、操作工藝： 1、處理、開槽、埋管、固定、試水（施工采用麻和鉛油）；2、不含節(jié)水門，工程量不足 1米按1米計算；3、紅色標志熱水管1.4 、質(zhì)量標準： 1 、試壓后無漏水現(xiàn)象，管體無缺口，無損傷2、管在凹槽內(nèi)固定牢固后再水泥封口。2、電系統(tǒng)：2.1 、材料準備：聯(lián)塑PVC管20（暗裝）及各種接口彎口，各種導(dǎo)線，通信導(dǎo)線等2.2 、作業(yè)條件：導(dǎo)線的絕緣體沒有受損等2.3 、操作工藝： 1.、處理、開槽、埋管

8、、固定、設(shè)線。2、墻身，地面開線必須橫平豎直，不彎曲，特殊情況必須經(jīng)經(jīng)理同意，所有電 線都可以抽動更換，強弱電必須發(fā)開線管敷設(shè)。3、在同一套房內(nèi)，開關(guān)設(shè)置在1300mn左右，地插在300mn左右，插座在統(tǒng)一水 平線為基準。4、插座，開關(guān)安裝要牢固，四周無縫，廚房，衛(wèi)生間及室外安裝的開關(guān)應(yīng)采用 帶防濺盒的開關(guān)。2.5 、質(zhì)量標準： 1 、導(dǎo)線連接緊固， 接口包扎嚴密， 無彎曲， 絕緣層無破損缺陷，2、空調(diào)等大功率電器，必須設(shè)置專用供電回路，空調(diào)采用 4mn的電源線。照明 線采用 2.5nn 的電源線。（ 4）地面工程1、瓷磚施工1.1 、材料準備1 ）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)

9、符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。2）、水泥： 325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準備適量擦縫用白 水泥。3）、砂：中砂或粗砂。4）、防水劑。1.2、作業(yè)條件1 ）、瓷磚，防滑地磚， 拼花磚進場后應(yīng)堆放在室內(nèi)， 側(cè)立堆放， 底下應(yīng)加墊木方。 并詳細核對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，有裂紋、缺棱掉角的 不得使用。2）、設(shè)加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安 裝前加工好3）、室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線。4）、房內(nèi)四周墻上彈好 +50cm 水平線。1.3、操作工藝1）、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞 口、邊角等部位之間關(guān)系。

10、（廚房，衛(wèi)生間在鋪磚前因做好防水處理）2）、試拼：在正式鋪設(shè)前，對瓷磚，防滑地磚，拼花磚應(yīng)按圖案、顏色、紋理試 拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。3）、彈線：在過道的主要部位彈出互相垂直的控制十字線， 用以檢查和控制大理 石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。4）、試排：在過道的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度 不小于 3cm 。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核 對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。5）、基層自理： 在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈 （包括試排用的干砂 及大理石塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水

11、泥漿。6）、鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿 （找平層一般采用 1:3 的干硬性水泥砂漿， 干硬程度以手捍成團不松散為宜） 。砂 漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據(jù) 水平線定的找平層厚度。7）、貼瓷磚踢腳板：（1）粘貼法：根據(jù)墻抹灰厚度，用1:3水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬 后再把濕潤陰干的貼瓷磚踢腳板的背面， 刮抹一層2-3MM厚的素水泥漿 （宜 加10%左右107膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實根據(jù)水平線找平找直。 24h 后用同色水泥漿擦縫，將余漿擦凈。9）、施工鋪設(shè)時，氣溫不應(yīng)低于 5C,并保持其強度達到不小

12、于設(shè)計要求的 50%。1.4 、質(zhì)量標準1 ） .保證項目 瓷磚的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢 固、無空鼓（脫膠） 。2）.基本項目a、瓷磚表面潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直， 板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。碎拼大理石顏色協(xié)調(diào)，間隙適宜，磨光一致， 無裂縫、坑洼和磨傷。b、地漏坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏結(jié)合處嚴密牢固，無 滲漏。c、踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致;結(jié)合牢固,出墻厚度適宜，基本一 致。d、鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。2、 木地板地面2.1 、材料準備1）、面導(dǎo)材料a、

13、材質(zhì)：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的優(yōu)質(zhì) 木材，其寬度不大于 120MM ，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。b、規(guī)格：通常為條形企口板.c、拼縫：木地板拼縫可以有多種形式，但是用得較多的是企口縫、截口縫和平 頭接縫。2）、基層材料a、規(guī)格：包括木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓檐條、剪刀撐和毛地板等。 1.4、作業(yè)條件1）、施工程序：設(shè)埋件、做防潮層，彈線，設(shè)木墊塊和木擱柵，填保溫、隔聲 材料，釘毛板，做面層板，刨平、刨光，油漆、打蠟。2）、施工要點：a、防潮層一般用冷底子油，熱瀝青一道或一氈二油做法。它的作用是防止潮氣 侵入地面層，引起木材變形、腐蝕等。b、木擱柵使用前要進行

14、防腐處理。鉛絲綁扎 80MM間距。固定時將擱柵上皮削 成10*10MM的凹槽，以便鉛絲嵌臥在凹槽內(nèi)，使擱柵表面平整。木擱柵通常加工成梯形（俗稱燕尾龍骨） ，這樣不僅可以節(jié)省木材，同時也有利 于穩(wěn)固。c、擱柵與擱柵之間的空隙內(nèi)，填充一些輕質(zhì)材料，如干焦渣、蛭石、礦棉氈、 石灰爐渣等，厚度 40MM 。這樣可以減少人在地板上行走時所產(chǎn)生的空鼓音。填 充材料不得高出木擱柵上皮。d、擱柵與擱柵之間，還要設(shè)置橫撐，固距 150MM左右，與擱柵垂直相交，用 鐵釘固定。設(shè)置橫撐的目的主要是加強擱柵的整體性，避免日久松動。e、在雙層鋪釘做法時，要先鋪一層毛板，釘毛板要在保溫和隔聲材料干燥后進 行。1.5 、施

15、工注意事項1）、一定要按設(shè)計要求施工，選擇材料應(yīng)符合選材標準。2）、所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。3）、木地板靠墻處要留出15MM空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如 安裝封閉木壓條，則應(yīng)在木踢腳板上留通風孔。4）實鋪式木地板所鋪設(shè)的油氈防潮層必須與墻身防潮層連接。5）、在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌后至少 7D，方可鋪裝木擱柵。（ 5） 墻面工程1 、材料準備：墻面瓷磚， 325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂 和細砂。2、作業(yè)條件：清理好墻面的灰塵，地面的土砂，墻面打毛處理。3、操作工藝：1 ）、墻面陶瓷磚規(guī)范的粘貼程序為：基層清掃處理f抹

16、底子灰f 選磚f浸泡f排磚f彈線f粘貼標準點f粘貼瓷磚f勾縫f擦縫f清理。2）、飾面磚表面應(yīng)平整 潔凈 色澤一致 無裂痕和缺損 檢驗方法: 觀察3）、陰陽角處搭接方式 非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求 檢驗方 法:觀察4） 、墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合邊緣應(yīng)整齊 墻裙貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致檢驗方法:觀察 尺量檢查5）、飾面磚接縫應(yīng)平直 光滑 填嵌應(yīng)連續(xù) 密實 寬度和深度應(yīng)符 合設(shè)計要求 檢驗方法 :觀察 尺量檢查6）、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 （槽） 滴水線（槽）應(yīng)順直 流水 坡向應(yīng)正確坡度應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法 :觀察 用水平尺檢查4、質(zhì)量標準： 1）、飾面磚表面應(yīng)平整 潔凈 色澤

17、一致 無裂痕和缺損 檢驗方 法:觀察2）、陰陽角處搭接方式 非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求 檢驗 方法:觀察3）、墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合邊緣應(yīng)整齊 墻裙貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致 檢驗方法 :觀察 尺量檢查4）、飾面磚接縫應(yīng)平直 光滑 填嵌應(yīng)連續(xù) 密實 寬度和深度應(yīng)符 合設(shè)計要求檢驗方法 :觀察 尺量檢查5）、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 （槽） 滴水線 （槽）應(yīng)順直 流水 坡向應(yīng)正確坡度應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法 :觀察 用水平尺檢查（6）天花工程1、材料準備：石膏面板，和天花基礎(chǔ)構(gòu)建。2、作業(yè)條件：墻面已經(jīng)刷基礎(chǔ)墻漆。3、操作工藝：3.1、木龍骨天花：1）、根據(jù)天花造型刷白，根據(jù)圖紙貼

18、飾面2）3.3 、.（廁所與廚房）鋁扣天花 :1）、鋁扣天花 38 主龍骨間距 100cm 、2）、卡式付龍骨固定于 38 龍骨3）、墻面L型角線收邊4.表面平整度w 3mm3.4、質(zhì)量標準：1）、飾面材料表面應(yīng)潔凈 色澤一致 不得有翹曲 裂縫及缺損 壓條應(yīng)平直 寬窄一致 檢驗方法 :觀察 尺量檢查2）、飾面板上的燈具 煙感器 噴淋頭 風口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理 美觀資料編號與飾面板的交接應(yīng)吻合嚴密檢驗方法 :觀察3 ） 、金屬吊桿 龍骨的接縫應(yīng)均勻一致 角縫應(yīng)吻合 表面應(yīng)平整 無翹曲 錘印 木 質(zhì)吊桿 龍骨應(yīng)順直 無劈裂 變形 檢驗方法 :檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記 錄 4）、吊頂內(nèi)填充吸

19、聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求 并應(yīng)有防散落措施 檢驗方法 :檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄（7）家具工程1、材料準備：圖紙所需的木材，復(fù)合板，飾面板，粉刷石灰，乳膠漆，墻面滾 涂108界面劑，立邦漆等2、施工工藝 木質(zhì)表面油漆分混色油漆和清漆。木質(zhì)表面主要是指門窗、家具、木裝修（如墻 裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等） 。一般松木等軟材類的木質(zhì)表面，以采用調(diào)合漆或 清漆面的普通或中級油漆較多； 硬材類的木質(zhì)表面則多采用漆片、 蠟克面的清漆， 屬于高級油漆。2.1、清油、鉛油、調(diào)合漆面1）、施工程序：刷清油d嵌批膩子d刷鉛油d刷調(diào)合漆。2）、涂飾方法：為保證質(zhì)量，每道工序應(yīng)按如下操作方法進行。a

20、、刷清油：清油一般的配合比以125 （熟桐油：松香水）為好。這種清油較稀， 幫能滲透入木材內(nèi)部， 起到防止木材受潮變形、 增強防腐的作用， 并使后道嵌批 的膩子、刷的鉛油等能很好地與基層粘結(jié)。刷清油要求不宜過厚，薄而均勻。b、嵌批膩子：清油干后應(yīng)即進行嵌批膩子。所有洞眼、裂縫、榫頭處以及門心 板邊上的縫隙也都要嵌批整齊。 膩子干后，應(yīng)用木砂紙打磨， 要求表面平整清潔， 利于涂刷。打磨后應(yīng)清掃干凈。c、刷鉛油：可使用刷過清油的油刷操作。要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處 不能刷得過厚，以免產(chǎn)生皺紋。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。鉛油干后（一 般需24H），用細砂紙輕輕打磨至表面光潔為止，要注意不能

21、磨掉鉛油而露木質(zhì)。 磨后要清掃干凈，如還有部分需找補膩子時，可用加色膩子找嵌并修補鉛油。d、刷調(diào)合漆：可使用刷過鉛油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。 刷調(diào)合漆時， 刷行不能過長或過短， 如刷毛過長， 油漆不易刷勻， 容易產(chǎn)生皺紋、 流墜現(xiàn)象；刷毛過短，漆膜上會產(chǎn)生刷痕和漏底等缺陷。調(diào)合漆的粘度較大，涂 飾時要多刷多理，還要注意保持環(huán)境衛(wèi)生，防止污物、灰砂沾污油漆面。2.2、施工注意事項1 ）、油漆涂飾前，應(yīng)將木料表面上的灰塵、污垢等清涂干凈。 木材表面的縫隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用膩子填補，并將膩子磨光。較 大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料如膠鑲嵌。節(jié)疤處應(yīng)點漆片23遍。2）、溶劑性

22、混色高級油漆做磨退時， 宜用醇酸樹脂油漆涂飾， 并根據(jù)涂膜厚度增 加1-2遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮的工序。3）、涂飾門窗扇時，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。4）、木地（樓）板涂飾油漆不得不少于三遍。（8）涂刷工程（一）材料1、涂料：乙酸乙烯乳漆2、調(diào)膩子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纖維素，聚醋酸乙烯乳液。3、顏料：各色有機或無機顏料。（二）作業(yè)條件1、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于1 0%;2、過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平；3、門窗安裝完畢，地面施工完畢;4環(huán)境溫度保持在+5C以上；5、做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。二、操作工藝1、清理墻面：首先將墻面起皮及松動處清理干

23、凈，將灰碴鏟干凈，然后將墻面 掃凈。2、修補墻面： 用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平， 干燥后用砂紙將凸 出處磨掉，將浮塵掃凈。3 、刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況下為3遍，膩子重量 配比為乳膠：滑石粉：纖維素二1:535，第一遍用膠皮刮板豎向滿刮，一刮板緊 接著一刮板， 接頭不得留槎， 每刮一刮板最后收頭要干凈利落。 干燥后磨砂紙將 浮膩子及斑跡磨平磨光， 再將墻面清掃干凈。 第二扁用膠皮刮板豎向滿刮， 所用 材料及方法同第一遍膩子， 干燥后砂紙磨平并掃干凈。 第三遍用膠皮刮板找補膩 子或用鋼片刮板滿刮膩子， 將墻面刮平刮光， 干燥后用細砂紙磨光磨平， 不得將 膩子磨

24、穿。4、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻 面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動 的排筆毛處理掉。 乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻， 適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。 干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。5、刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不 很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用細砂紙將墻面小疙瘩和 排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。6、刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求與第二遍相同。 由于乳膠漆干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一關(guān)開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜 接，后一

25、排筆接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。1、制作尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、蝕痕、毛刺、錘印等缺陷。7、安裝位置正確，伸入兩端尺寸一致接縫嚴密，出墻尺寸一致，軌道及桿要平 直（9）后期墻紙工程1、準備材料：1.1、根據(jù)施工圖用扇灰乳膠漆涂底表面貼上墻紙。 需要留白的地方石膏粉留白。1.2、用料：華麗精美墻紙。1.3 、顏料：白乳膠。2、作業(yè)條件2.1 、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于 15；2.2 、過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平；2.3 、門窗安裝完畢，地面施工完畢；2.4、環(huán)境溫度保持在+5C以上；2.5、做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。3、操作工藝3.1、清理墻

26、面：首先將墻面起皮及松動處清理干凈，將灰碴鏟干凈，然后將墻 面掃凈。3.4、刷白乳膠：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清 掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動的排 筆毛處理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光， 清掃干凈涂上白乳膠根據(jù)紋理從里到外貼。五、施工目標1、質(zhì)量目標： 確保各部分驗收合格率 100%，確保施工一次性驗收， 達到“合格” 標準2、工期目標：裝修隊確保工期在 50 天內(nèi)完成3、安全控制目標：裝修隊采取切實可行的安全措施六、裝修實施管理1、進度目標分解1.1、按施工階段

27、分解：在不同裝修階段確定重點控制對象，制定施工細則，達 到保證控制節(jié)點的實現(xiàn)1.2、按專業(yè)工種分解：不同工種任務(wù)之間確定相互交接的日期，強化工期的嚴 肅性，保證裝修進度不在本工序造成延誤。 通過對各道工序完成的質(zhì)量與時間的 控制達到保證各部分工程進度的實現(xiàn)1.3、按總進度計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為各階段的施工時間2、編制施工階段進度控制工作細則。包括：施工進度目標分解圖：進度控制工 作內(nèi)容、流程和時間安排、人員分工、進度控制的方法與施工、實施進度目標的 風險分析等3、戶主在裝修施工過程中，隨時了解施工進度計劃施工中存在的問題，對該房 屋裝修進度計劃實施過程跟蹤4、施工現(xiàn)場經(jīng)常保證完

28、整、整潔。實現(xiàn)房屋“三包” ，確保門前墻外無垃圾、無 建筑材料、無污水5、做好安全防范工作，如防水七、裝修進度管理1、工期保證措施1.1、以完善的計劃保證體系來保證1.2、以合理的工序安排，嚴密的邏輯性計劃，科學(xué)的穿插銜接來保證1.3、編制有針對性的施工組織設(shè)計，施工方案，采用流水施工來保證八、人力管理1、對參加施工的工人，水電工等操作人員全部具有專業(yè)施工操作技能，加強紀 律和組織管理2、工作人數(shù)應(yīng)根據(jù)裝修工作的不同，以及工期的要求，有 9 位人員進行施工， 為確保工程達到預(yù)期的目標， 在裝修開工后承包商保證充足的勞動力供應(yīng)， 確保 關(guān)鍵工序的施工完成和各工序之間銜接緊密， 施工高峰期間保證

29、9 人左右的勞動 力，為裝修如期保質(zhì)量的完成創(chuàng)造人力條件3、在符合施工技術(shù)規(guī)范的前提下，科學(xué)合理地加大勞動力數(shù)量，各專業(yè)工種之 間合理搭配，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢，全面完成任務(wù)九、裝修現(xiàn)場環(huán)境管理1、項目經(jīng)理部應(yīng)在施工前了解經(jīng)過施工現(xiàn)場的地下管線，標出位置， 加以保護。施工時發(fā)現(xiàn)文物、 古跡、爆炸物、電纜等，應(yīng)當停止施工， 保護現(xiàn)場， 及時向有關(guān)部門報告，按照規(guī)定處理。2、 施工中需要停水、停電、封路而影響環(huán)境時，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準， 事先告示。在行人、車輛通過的地方施工，應(yīng)當設(shè)置溝、井、坎、洞覆蓋物和標3、水、4、項目經(jīng)理部應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境因素進行分析，對于可能產(chǎn)生的污 廢氣、噪聲、固體廢棄物等污

30、染源采取措施，進行控制。 建筑垃圾和渣土應(yīng)堆放在指定地點，定期進行清理。裝載建筑材料、 垃圾或渣土的運輸機械， 應(yīng)采取防止塵土飛揚、 灑落或流溢的有效措施。 施工現(xiàn) 場應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置機動車輛沖洗設(shè)施，沖洗污水應(yīng)進行處理。 5、施工現(xiàn)場的場容管理應(yīng)符合施工平面圖設(shè)計的合理安排和物料器具定位管理 標準化的要求。6、項目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)施工條件，按照施工總平面圖、施工方案和施工進度計劃 的要求，認真進行所負責區(qū)域的施工平面圖的規(guī)劃、設(shè)計、布置、使用和管理。7、現(xiàn)場的主要機械設(shè)備、腳手架、密封式安全網(wǎng)和圍擋、模具、施工臨時道路、 各種管線、施工材料制品堆場及倉庫、土方及建筑垃圾堆放區(qū)、變配電間、消火 栓、

31、警衛(wèi)室、現(xiàn)場的辦公、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施等的布置，均應(yīng)符合施工平面圖 的要求。8、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置暢通的排水溝渠系統(tǒng)，保持場地道路的干燥堅實。施工現(xiàn)場的泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接外排。地面宜做硬化處理。有條件時 可對施工現(xiàn)場進行綠化布置。十、裝修項目成本管理1、 項目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列文件編制項目成本計劃：1.1、合同文件。1.2 、項目管理實施規(guī)劃。1.3、可研報告和相關(guān)設(shè)計文件。1.4、市場價格信息1.5、相關(guān)定額1.6、類似項目的成本資料。2、編制成本計劃應(yīng)滿足下列要求：2.1、由項目經(jīng)理部負責編制，報組織管理層批準。2.2、自下而上進行分級編制并逐層匯總：2.3、反映各成本項目指標和降低成本

32、指標 十一、裝修項目資源管理 1、組織應(yīng)建立并持續(xù)改進項目資源管理體系，完善管理制度、明確 管理責任、規(guī)范管理程序。2、資源管理包括人力資源管理、材料管理、機械設(shè)備管理、技術(shù)管 理和資金管理。3、項目資源管理的全過程應(yīng)包括項目資源的計劃、配置、控制和處 置。4、資源管理控制應(yīng)包括按資源計劃要求進行對資源的選擇、資源的組 織和進場后的管理等內(nèi)容。5、人力資源管理控制應(yīng)包括人力資源的選擇、訂立勞務(wù)分包合同、教 育培訓(xùn)和考核等。6、材料管理控制應(yīng)包括供應(yīng)單位的選擇、訂立采購供應(yīng)合同、出廠或 進場驗收，儲存管理、使用管理及不合格品處置等。7、機械設(shè)備管理控制應(yīng)包括機械設(shè)備購置與租賃管理、使用管理、操

33、作人員管理、報廢和出場管理等。8、技術(shù)管理控制應(yīng)包括技術(shù)開發(fā)管理，新產(chǎn)品、新材料、新工藝的應(yīng) 用管理、項目管理實施規(guī)劃和技術(shù)方案的管理、 技術(shù)檔案管理、 測試儀器管理等。9、資金管理控制應(yīng)包括資金收入與支出管理、資金使用成本管理、資 金風險管理等。十二、裝修項目信息管理1、 項目信息管理工作應(yīng)嚴格遵循國家的有關(guān)法律、法規(guī)和地方主管部門 的有關(guān)管理規(guī)定。2、項目信息管理工作應(yīng)采取必要的安全保密措施，包括：信息的分級、 分類管理方式。確保項目信息的安全、合理、有效使用。3、組織應(yīng)建立完善的信息管理制度和安全責任制度，堅持全過程管理的 原則，并做到信息傳遞、利用和控制的不斷改進。十三、裝修費用管理購

34、買建材1、基本價格的調(diào)查家庭裝修是一項經(jīng)濟活動，價格就是重要的因素，戶主需要對家庭裝修市場 的狀況進行全面的了解。 戶主自己先到建材市場逛逛， 貨比三家， 看看裝修要用 到的這些東西到底值多少錢， 首先要在心里對于價格有一個大概的預(yù)算。 就目前 來看，材料預(yù)算和費用分配， 材料費用合理的分配比例為： 衛(wèi)生間與廚房占 45%， 客餐廳占 35%，臥室占 20%2、購買材料 裝修材料自己買，可以在原材料上可以抓住質(zhì)量保證。主要是選定自己需 要的建材，一些需要提前預(yù)定的建材戶主對材料樣品的認定與封樣，對主要材料擬定供應(yīng)商，編制材料供應(yīng)計 劃，由施工隊確定材料保管，確保材料質(zhì)量戶主隨時檢查進度，提供各

35、項進度所需的物資 施工隊定期向戶主匯報裝修材料的使用情況，使戶主了解材料運行狀況， 便于戶主根據(jù)裝修的需求籌措資金，并及時提供裝修進度所需的材料 十四、裝修風險管理1、工期延誤。由于各種原因，在施工過程中輝遇上不同的情況，可能會影響到 施工在工期內(nèi)順利完成， 這樣情況下， 需要在計劃開始前， 為工期的安排做一些 時間上的預(yù)留2、資金超支。預(yù)算時應(yīng)按需要的最多情況預(yù)算，預(yù)防在施工過程資金不足，跟 不上工期的進度十五、裝修質(zhì)量管理1、戶主的工作1.1、戶主定期檢查工程進度計劃執(zhí)行情況，支持裝修單位的進度控制工作， 力爭按合同完成施工任務(wù)1.2、戶主對每一個裝修完成的情況進行質(zhì)量檢查，并且對不滿意的地方提出 要求2、成品保護1.1、天面板塊安裝時，若地面已施工，移動滑梯下應(yīng)包橡皮防止損傷地面板 材1.2、必須合理安排工序，涂料或刷漿工程完成后應(yīng)避免其它工序進行修補工 作1.3、安裝天面燈具時，安裝人員應(yīng)戴手套，禁止隨意將梯子、工具材料、設(shè)