最新履約保證金處罰

1、履約保證金處罰細(xì)則一、工程質(zhì)量履約保證金工程履約質(zhì)量保證金占30%，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，其工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的“”目標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)扣除全額工程質(zhì)量履約保證金。同時(shí)，在工程施工管理過程中有以下事項(xiàng)發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中按以下條款進(jìn)行處罰。1、承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝等相關(guān)負(fù)責(zé)人必須參加工程 例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除 500元/人/次。2、每發(fā)生一次隱蔽驗(yàn)收未報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收而私自隱蔽，按合同隱蔽驗(yàn)收條款執(zhí)行外，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除 5000-20000元

2、/次。承包人對(duì)隱蔽工程和中 間驗(yàn)收發(fā)生的整改問題必須在限定時(shí)間內(nèi)整改完成，若在整改未完成情況下擅自進(jìn)入下道工序施工，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)責(zé)令承包人停工整改或返工，同時(shí)發(fā)包人根據(jù)情節(jié)的輕重有權(quán)從合同履約保證金中扣除10000-50000 元/次，且由此帶來的質(zhì)量和安全責(zé)任均由承包人負(fù) 責(zé)。對(duì)承包人的責(zé)任人，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將該責(zé)任人進(jìn)行處罰。3、 分項(xiàng)工程發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的（經(jīng)鑒定為永久性質(zhì)量缺陷的，產(chǎn)生安全隱患的），若采取技術(shù)措施后能符合規(guī)范和使用要求的，承包人除承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，另發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除500020000元/次；若不能整改，但通過設(shè)計(jì)復(fù)核能投入使用，除向發(fā) 包人賠償影

3、響功能的費(fèi)用外（包括購(gòu)房業(yè)主索賠款等相關(guān)費(fèi)用），另發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除10000-30000 元/次。4、材料到場(chǎng)承包人必須在使用前履行書面報(bào)驗(yàn)程序，未履行書面報(bào)驗(yàn)程序而私自用于工程的，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除2000元/次，報(bào)驗(yàn)材料試驗(yàn)結(jié)論在施工后出 具的且符合要求的，返還扣除履約保證金的 50% 。如不符合要求的 ,除承擔(dān)全部的返工費(fèi)用 外另發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除 5000-30000 元/ 次。5、同一事件監(jiān)理工程師發(fā)二次以上通知單的從第二次起發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金 中扣除 500 元/ 次。6、若承包人發(fā)生未按施工圖和發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知施工的，在

4、工程驗(yàn)收前已發(fā) 現(xiàn)的，承包人必須無條件返工整改并全額承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；在工程驗(yàn)收前未發(fā)現(xiàn)的，交房 后因施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的， 在施工規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)的問題， 由承包人負(fù) 責(zé)維修整改，如業(yè)主要求索賠而發(fā)包人同意的，索賠款由發(fā)包人承擔(dān)；在施工規(guī)范允許偏差 范圍外的問題，承包人除負(fù)責(zé)維修整改外，由此產(chǎn)生的業(yè)主索賠由承包人負(fù)責(zé)全額支付。7、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報(bào)施 工方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，發(fā)包人可根據(jù)實(shí)際情況要求承包人做施工樣板（ 【專項(xiàng)施工方 案、樣板等根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況列明部位清單】 ），樣板經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后承包人方可按樣 板進(jìn)行大面積施工；如未按要

5、求上報(bào)施工方案及樣板樣品要求的施工情況發(fā)生，發(fā)包 人有權(quán)要求施工單位進(jìn)行返工及從合同履約保證金中扣除 2000-20000 元/ 次。8 、如在發(fā)包人每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)上述類似質(zhì)量問題的 ,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)相對(duì)應(yīng) 的條款 ,從合同履約金中扣除相應(yīng)的違約金；如承包人未按質(zhì)量檢查整改單限期內(nèi)整改的（包括本工程所有的質(zhì)量整改單 ）, 發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除 1000-10000 元/ 次。9 、承包人接到發(fā)包人指令必須按時(shí)完成 ,否則發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除 500 元/次,累計(jì) 3 次后發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除 2000 元/次,并且發(fā)包人有權(quán)選擇其 它單位完成該項(xiàng)指

6、令 ,從承包人工程款中扣除 1.2 倍實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。10 、在工程正式中間驗(yàn)收中發(fā)生未“一次性”通過的 , 發(fā)包人有權(quán)要求施工單位進(jìn)行 限期返工整改 ,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包人全額承擔(dān)；并且發(fā)包人有權(quán)從合同履約 保證金中扣除5000-30000 元/次。11、工程施工中如發(fā)現(xiàn)承包人未按施工資料規(guī)范要求及發(fā)包人相關(guān)要求整理及報(bào) 審的情況發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除1000-10000 元/次。注：因以上事項(xiàng)發(fā)生導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，由承包人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。履約保證金扣除金額在工程施工期間節(jié)點(diǎn)工程款支付時(shí)予以扣除。、工期履約保證金工期履約保證金占30%，按工程節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)行考核，如工程施工期

7、間未達(dá)到節(jié)點(diǎn)工期要求，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中按以下比例進(jìn)行處罰。（節(jié)點(diǎn)和處罰比例根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）工期履約保證金處罰表序號(hào)節(jié) 點(diǎn)處罰比例金額（元）1樁基工程施工（含圍護(hù)樁）10%20.00以下施工5%3主體工程施工5%4外架拆除、竣工預(yù)驗(yàn)收7%5單體工程竣工驗(yàn)收合格3%注：以上節(jié)點(diǎn)工期履約保證金處罰金額在工程施工期間節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款支付時(shí)予以扣 除。如工程竣工資料備案完成時(shí)間在合同規(guī)定的工期要求范圍內(nèi)，則期間所處罰的工期保 證金，在工程結(jié)算中退還已扣除金額的 90%。三、項(xiàng)目班子到位率履約保證金項(xiàng)目班子到位率履約保證金占10%，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)考勤制度，以一季度考核一次。根據(jù)考核情況，發(fā)包

8、人有權(quán)從合同履約保證金中按以下比例進(jìn)行處罰。（項(xiàng)目班子成員和處罰比例根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）項(xiàng)目班子成員到位率履約保證金處罰表序號(hào)項(xiàng)目班子成員處罰比例金額（元）1建造師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5%2技術(shù)負(fù)責(zé)人2%3安全員、質(zhì)檢員、施工員、資料員、材料員3%項(xiàng)目班子各成員到位率 =實(shí)際到位天數(shù)X100%（總工期-春節(jié)法定假期）x 90%扣除到位率保證金=（1 -項(xiàng)目班子各成員到位率）x相應(yīng)的處罰比例。注：以上履約保證金處罰金額在工程施工期間節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款支付時(shí)予以扣除。四、總包與分包單位間的協(xié)調(diào)配合履約保證金總包與分包單位間的協(xié)調(diào)配合履約保證金占10% ,在工程施工管理過程中，除總包承擔(dān)協(xié)調(diào)配合間引起的直

9、接損失外，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中按以下條款進(jìn)行處罰。1、 總包單位不能按期提供工作面的，導(dǎo)致分包單位停工或延期施工5天以上的，發(fā) 包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除 2000-5000元。2、總包單位不能按合同約定提供臨時(shí)施工場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、水電接口的，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除500-2000元。3、總包單位未經(jīng)發(fā)包人同意，私自拆除分包單位因施工尚需使用的施工腳手架、垂5000-10000直運(yùn)輸設(shè)施、施工通道及安全防護(hù)的，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除丿元。4、總包單位未對(duì)成品保護(hù)盡到責(zé)任，出現(xiàn)人為損壞或因總包方組織施工不當(dāng)造成損壞的，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中扣除2000-5000

10、元。5、總包單位對(duì)分包單位沒有盡到工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等總包管理職責(zé)的，發(fā)包人 有權(quán)從合同履約保證金中扣除1000-2000元。注：以上履約保證金處罰金額在工程施工期間節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款支付時(shí)予以扣除。五、安全生產(chǎn)、文明施工履約保證金安全生產(chǎn)、文明施工履約保證金占 20%，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理未達(dá)到發(fā)包人要求的“ ”目標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)扣除全額安全生產(chǎn)、文明施工履約保證金。同時(shí)，在工程施工管理過程中發(fā)包人每月檢查發(fā)現(xiàn)以下內(nèi)容不符合要求，發(fā)包人有權(quán)從合同履約保證金中按以下條款進(jìn)行處罰序號(hào)項(xiàng)目分類檢杳內(nèi)容處罰金額1文明施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋；封閉管理；道路硬化；材料堆放；現(xiàn)場(chǎng)住宿；現(xiàn)場(chǎng)防火；施工標(biāo)牌

11、；生活設(shè)施。一項(xiàng)不符合要求扣1000-5000 元2專項(xiàng)方案編審及實(shí)施 腳手架：施工方案、立桿基礎(chǔ)與建筑結(jié) 構(gòu)拉結(jié)、扶手間距與剪刀撐、腳手板與防 護(hù)欄桿、交底與驗(yàn)收； 基坑支護(hù)：施工方案、臨邊防護(hù)、排水 措施坑邊荷載； 模板工程：施工方案、支撐系統(tǒng)、立桿 穩(wěn)疋、施丄荷載、模板存放、支拆模板； 施工用電：外電防護(hù)、接地與接零保護(hù) 系統(tǒng)、配電箱開關(guān)箱、現(xiàn)場(chǎng)照明； 塔吊與人貨電梯：施工方案、鋼絲繩與 地錨、吊點(diǎn)、司機(jī)與指揮；一項(xiàng)不符合要求扣1000-5000元3“三寶”、“四口”、“五臨邊”安全帽、安全網(wǎng)、安全帶；樓梯口及 電梯口防護(hù)、預(yù)留洞口及坑井防護(hù)、通道 口防護(hù)；陽(yáng)臺(tái)及屋面等臨邊防護(hù)。一項(xiàng)不符合要求扣100-1000 元4小型機(jī)具和周轉(zhuǎn)材料攪拌機(jī)、圓盤鋸、彎曲機(jī)、切割機(jī)、切斷 機(jī)等設(shè)備的管理與防護(hù)，鋼管與扣件檢測(cè) 與除銹。不符合要求扣100-500 元5安全資料建立真實(shí)完整，審批手續(xù)規(guī)范的“安全十二臺(tái)賬” 0不符合要求扣500-1000 元6安全檢杳同一事件監(jiān)理工程師發(fā)兩次以上通知單（含兩次）；每次扣500元如在發(fā)包人每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查中發(fā)現(xiàn)上述類似安全冋題而且未按安全檢查整改單限期內(nèi)整改的；每次扣500-1000元經(jīng)相關(guān)職能部門檢查，發(fā)生通報(bào)批評(píng)事件 的。每次扣5000-20000 元7創(chuàng)衛(wèi)工作根據(jù)