2021年工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定全文

1、工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定全文 法規(guī)如今成了一個(gè)熱門(mén)話題，為了更好的維護(hù)自身的權(quán)益，無(wú)論做什么，我們都得有法律意識(shí)。所以我們需要懂得一些必備的法律知識(shí)。下面是跟大家 _的工程建設(shè)合同 _的若干規(guī)定全文，僅供參考。 關(guān)于在房 _ _項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同 _的若干規(guī)定(試行) 第一條 為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)主體行為，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障從事建設(shè)工程活動(dòng)各方的合法權(quán)益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù) _建筑法、 _招投標(biāo)法、 _、 _ _法及有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條 工程建設(shè)合同造價(jià)在1000萬(wàn)元以上的房 _ _項(xiàng)目(包括新建、改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目)，適用本規(guī)定。其他建設(shè)項(xiàng)目可參照本規(guī)定執(zhí)行。 第三條 本規(guī)

2、定所稱(chēng)工程建設(shè)合同 _，是指在工程建設(shè)活動(dòng)中，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，由 _人向債權(quán)人提供的，保證債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由 _人代為履行或承擔(dān)責(zé)任的法律行為。 本規(guī)定所稱(chēng) _的有效期，是指?jìng)鶛?quán)人要求 _人承擔(dān) _責(zé)任的權(quán)利存續(xù)期間。在有效期內(nèi)，債權(quán)人有權(quán)要求 _人承擔(dān) _責(zé)任。有效期屆滿，債權(quán)人要求 _人承擔(dān) _責(zé)任的實(shí)體權(quán)利消滅， _人免除 _責(zé)任。 第四條 保證人提供的保證方式為一般保證或連帶責(zé)任保證。 第五條 本規(guī)定所稱(chēng) _分為投標(biāo) _、業(yè)主工程款支付 _、承包商履約 _和承包商付款 _。投標(biāo) _可采用投標(biāo)保證金或保證的方式。業(yè)主工程款支付 _，承包商履約 _和承包商支付 _應(yīng)采用保證

3、的方式。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承 _證責(zé)任。 第六條 工程建設(shè)合同 _的保證人應(yīng)是 _境內(nèi)注冊(cè)的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè) _公司。 本規(guī)定所稱(chēng)專(zhuān)業(yè) _公司，是指以 _為主要經(jīng)營(yíng)范圍和主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，依法登記注冊(cè)的 _機(jī)構(gòu)。 第七條 依法設(shè)立的專(zhuān)業(yè) _公司可以承擔(dān)工程建設(shè)合同 _。但是，專(zhuān)業(yè) _公司 _余額的總額不得超過(guò)凈資產(chǎn)的10倍;單筆 _金額不得超過(guò)該 _公司凈資產(chǎn)的50%。不符合該條件的，可以與其他 _公司共同提供 _。 第八條 工程建設(shè)合同 _的 _費(fèi)用可計(jì)入工程造價(jià)。 第九條 _建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)合同 _工作實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理，縣級(jí)以上

4、地方人民 _建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的工程建設(shè)合同 _進(jìn)行監(jiān)督管理。 第十條 各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)將業(yè)主(房 _ _商)、承包商違反本辦法的行為記入房 _信息管理系統(tǒng)、建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理系統(tǒng)等不良行為記錄及信用評(píng)估系統(tǒng)。 第十一條 業(yè)主工程款支付 _，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由 _人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的 _。 業(yè)主在簽訂工程建設(shè)合同的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包商提交業(yè)主工程款支付 _。未提交業(yè)主工程款支付 _的建設(shè)工程，視作建設(shè)資金未落實(shí)。 第十二條 業(yè)主工程款支付 _可以采用銀行保函、專(zhuān)業(yè) _公司的保證。 業(yè)主支付 _的 _金額應(yīng)當(dāng)與承包商履約 _

5、的 _金額相等。 第十三條 業(yè)主工程款支付 _的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。合同約定的有效期截止時(shí)間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起30天至180天。 第十四條 對(duì)于工程建設(shè)合同額超過(guò)1億元人民幣以上的工程，業(yè)主工程款支付 _可以按工程合同確定的付款周期實(shí)行分段滾動(dòng) _，但每段的 _金額為該段工程合同額的10-15%。 第十五條 業(yè)主工程款支付 _采用分段滾動(dòng) _的，在業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師對(duì)分段工程進(jìn)度簽字確認(rèn)或結(jié)算，業(yè)主支付相應(yīng)的工程款后，當(dāng)期業(yè)主工程款支付 _解除，并自動(dòng)進(jìn)入下一階段工程的 _。 第十六條 業(yè)主工程款支付 _與工程建設(shè)合同應(yīng)

6、當(dāng)由業(yè)主一并送建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 第十七條 投標(biāo) _是指由 _人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)的 _。投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或中標(biāo)后不簽署工程建設(shè)合同的，由 _人按照約定履行 _責(zé)任。 第十八條 投標(biāo) _可采用銀行保函、專(zhuān)業(yè) _公司的保證，或定金(保證金) _方式，具體方式由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定。 第 _條 投標(biāo) _的 _金額一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。 第 _條 投標(biāo)人采用保證金 _方式的，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 第 _一條 投標(biāo) _的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約

7、定。合同約定的有效期截止時(shí)間為投標(biāo)有效期后的30天至180天。 第 _二條 除不可抗力外，中標(biāo)人在截標(biāo)后的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或者中標(biāo)后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂承包合同的，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)該投標(biāo)人所交付的保證金不予返還;或由保證人按照下列方式之一，履行保證責(zé)任： (一)代承包商向招標(biāo)人支付投標(biāo)保證金，支付金額不超過(guò)雙方約定的最高保證金額; (二)招標(biāo)人依法選擇次低標(biāo)價(jià)中標(biāo)，保證人向招標(biāo)人支付中標(biāo)價(jià)與次低標(biāo)價(jià)之間的差額，支付金額不超過(guò)雙方約定的最高保證金額; (三)招標(biāo)人依法重新招標(biāo)，保證人向招標(biāo)人支付重新招標(biāo)的費(fèi)用，支付金額不超過(guò)雙方約定的最高保證金額。 第 _三條 承包商履約 _，是指

8、由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的 _。 第 _四條 承包商履約 _的 _金額不得低于工程建設(shè)合同 _(中標(biāo) _)的10%。采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的招標(biāo)工程， _金額不得低于工程合同 _的15%。 第 _五條 承包商履約 _的方式可采用銀行保函、專(zhuān)業(yè) _公司的保證。具體方式由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中作出規(guī)定或者在工程建設(shè)合同中約定。 第 _六條 承包商履約 _的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。合同約定的有效期截止時(shí)間為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日后30天至180天。 第 _七條 承包商由于非業(yè)主的原因而不履行工程建設(shè)合同約定的義務(wù)時(shí)，由保證人按照下列方式之一，

9、履行保證責(zé)任： (一)向承包商提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行合同義務(wù); (二)直接接管該項(xiàng)工程或者另覓經(jīng)業(yè)主同意的有資質(zhì)的其他承包商，繼續(xù)履行合同義務(wù)，業(yè)主仍按原合同約定支付工程款，超出原合同部分的，由保證人在保證額度內(nèi)代為支付; (三)按照合同約定，在 _額度范圍內(nèi)，向業(yè)主支付賠償金。 第 _八條 業(yè)主向保證人提出索賠之前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知承包商，說(shuō)明其違約情況并提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位對(duì)承包商違約的書(shū)面確認(rèn)書(shū)。如果業(yè)主索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主還需同時(shí)提供建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。 第 _九條 同一銀行分支行或?qū)I(yè) _公司不得為同一工程建設(shè)合同提供業(yè)主工程款支付 _和承包商履約 _。 第三十條 承包商付款 _，是指 _人為承包商向分包商、材料設(shè)備供應(yīng)商、建設(shè)工人提供的，保證承包商履行工程建設(shè)合同的約定向分包商、材料設(shè)備供應(yīng)商、建設(shè)工人支付各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)款，以及工資等款項(xiàng)的 _。 第三十一條 承包商付款 _可以采用銀行保函、專(zhuān)業(yè) _公司的保證。 第三十二條 承包商付