房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售說(shuō)辭

1、售樓部接待說(shuō)辭前臺(tái)篇置業(yè)顧問(wèn)：您好，歡迎參觀旭輝江南賦項(xiàng)目，很高興為您服務(wù)，我是置業(yè)顧問(wèn)XX，這是我的名片，請(qǐng)問(wèn)您怎么稱呼？客戶：我叫XX；置業(yè)顧問(wèn)：X先生/女士，您這邊請(qǐng)客戶：好的；置業(yè)顧問(wèn):您之前了解過(guò)我們項(xiàng)目嗎？有沒(méi)有我們置業(yè)顧問(wèn)接待或聯(lián)系過(guò)您？客戶：沒(méi)有；置業(yè)顧問(wèn)：好的，您是通過(guò)什么渠道了解到我們項(xiàng)目的？客戶：路過(guò)，順便看看置業(yè)顧問(wèn)：好的X先生/女士這邊請(qǐng)，我給您詳細(xì)介紹下我們項(xiàng)目品牌篇首先為您介紹下我們旭輝集團(tuán)，旭輝集團(tuán)公司2000年成立于上海，19年精筑71城近300項(xiàng)目。2012年在香港主板上市，2017年躋身千億房企，2018年再次進(jìn)入中國(guó)房企千億俱樂(lè)部，位居中國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額排

2、行TOP15。是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)。從2017年起，旭輝集團(tuán) 以客戶為中心，標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系，支持規(guī)模擴(kuò)張和高效率開(kāi)發(fā)，把產(chǎn)品系打造成為：鉑悅系、賦系、江山系、府系、公元系及城系；旭輝集團(tuán)秉承“演繹現(xiàn)代經(jīng)典、回歸生活本源、追求價(jià)值延續(xù)”，旨在為城市精英人群提供高品質(zhì)、高品位的生活方式。案例：1、上海 | 鉑悅 濱江位于浦東新區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)，陸家嘴腹心地帶，約35萬(wàn)方城市綜合體定鼎浦東商業(yè)地標(biāo),生態(tài)臻稀城市水岸別墅及公寓，尊享奢適生活新高度。2、蘇州 | 鉑悅府尊享CBD繁華和白塘公園之生態(tài) , 新亞洲建筑風(fēng)格，集日式、東南亞、中式景 觀之萃。一線品牌5大奢裝系統(tǒng)，8大科技智

3、能化系統(tǒng)，為塔尖人群構(gòu)建完美居境。3、南京 | 鉑悅 金陵地處南京河西 CBD 腹心，集結(jié)十大精裝品牌、七大系統(tǒng)、88 個(gè)“魔鬼細(xì)節(jié)”，深入探尋智富階層的生活方式， 演繹南京時(shí)代豪宅范本。2017年，旭輝攜手普利茲克獎(jiǎng)獲得者法國(guó)建筑大師讓努維爾豪擲13.3億打造上海新天地項(xiàng)目，這不僅僅是旭輝傾力建設(shè)的第一個(gè)城市地標(biāo)項(xiàng)目，更是在建筑的可持續(xù)性發(fā)展上的一次前沿探索。 榮譽(yù) 2018年第13屆金盤(pán)獎(jiǎng)評(píng)選中，旭輝集團(tuán)從激烈評(píng)選中脫穎而出，獲得68項(xiàng)大獎(jiǎng)一舉摘得桂冠。 中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜 TOP132018年蟬聯(lián)怡安翰威特 “中國(guó)最佳雇主”，成為唯一連續(xù)兩年獲此殊榮的房地產(chǎn)企業(yè)。 旭輝一直以穩(wěn)健的步

4、伐，戰(zhàn)略聚焦于如何構(gòu)建美好生活，逐步形成一二線及強(qiáng)三線城市的全國(guó)化布局。積極推進(jìn)泛核心城市市場(chǎng)拓展與建設(shè)，形成全國(guó)范圍內(nèi)的縱深布局，逐步實(shí)現(xiàn)在全國(guó)范圍內(nèi)影響力的整合。旭輝在二五戰(zhàn)略以來(lái)，逐步完成戰(zhàn)略性城市的布局。對(duì)于三四線城市，不會(huì)都進(jìn)，只做經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、有人口、有發(fā)展的前20%的三四線。2018年旭輝正式進(jìn)入銀川市場(chǎng)，本著在一二線城市開(kāi)發(fā)的高端項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，在銀川有著極為嚴(yán)苛的土地選擇標(biāo)準(zhǔn)，我們優(yōu)先選擇有湖、公園、濕地、人文地標(biāo)等資源的珍惜地塊，來(lái)打造旭輝產(chǎn)品。不僅如此，旭輝在做大做強(qiáng)后，還不忘回饋社會(huì)，旭輝十八年穩(wěn)健發(fā)展之路，也是一條篤行公益的慈善路。秉持“大愛(ài)利他”的理念，旭輝每年都會(huì)提取一定

5、比例用于慈善事業(yè)，從捐資助學(xué)、抗震救災(zāi)、環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域回饋社會(huì)，累計(jì)捐款近2億人民幣，其中1.35億用于捐資助學(xué)。華遠(yuǎn)集團(tuán)華遠(yuǎn)地產(chǎn)來(lái)自北京，全稱華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司，是一家國(guó)有控股的A股上市企業(yè)，股票代碼：。華遠(yuǎn)地產(chǎn)的控股股東北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司為西城區(qū)國(guó)資委全資企業(yè)，創(chuàng)立于1983年，經(jīng)過(guò)三十余年的不懈拼搏，集團(tuán)從一個(gè)靠20萬(wàn)元借款起家的小企業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展為旗下企業(yè)20余家，員工總數(shù)1600 余人，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)、金融、商業(yè)服務(wù)、高新技術(shù)四大板塊的綜合性企業(yè)集團(tuán)。華遠(yuǎn)集團(tuán)強(qiáng)大的國(guó)有資本作為堅(jiān)強(qiáng)后盾，為華遠(yuǎn)地產(chǎn)的穩(wěn)健發(fā)展提供了強(qiáng)有力支持。華遠(yuǎn)地產(chǎn)我們?nèi)A遠(yuǎn)地產(chǎn)作為國(guó)內(nèi)最早創(chuàng)立的房地產(chǎn)品牌之一，于

6、八十年代初進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，多年來(lái)積累了豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。秉承華遠(yuǎn)集團(tuán)“來(lái)源于社會(huì)、服務(wù)于社會(huì)”的宗旨，公司始終將產(chǎn)品品質(zhì)與企業(yè)責(zé)任視為發(fā)展的根基，以“責(zé)任地產(chǎn)，品質(zhì)建筑”為企業(yè)使命，在北京、青島、西安、長(zhǎng)沙、天津、廣州、佛山、重慶、銀川等地投資開(kāi)發(fā)了多個(gè)具有標(biāo)桿意義的精品項(xiàng)目，旗下產(chǎn)品涉及普通住宅、保障性住房、高級(jí)公寓、別墅、商務(wù)公寓、寫(xiě)字樓、酒店、購(gòu)物廣場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)。進(jìn)入“十三五”以來(lái)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)加快步伐，以“規(guī)模與效益并舉”為戰(zhàn)略導(dǎo)向，堅(jiān)持“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理”這一主業(yè)的同時(shí)，與優(yōu)勢(shì)資源強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展，增加服務(wù)多樣性，向成為全國(guó)性房地產(chǎn)綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商這一企業(yè)愿景而不懈努力。二、華遠(yuǎn)地產(chǎn)

7、取得了哪些成績(jī)？有哪些榮譽(yù)？（企業(yè)榮譽(yù)）作為擁有一級(jí)資質(zhì)、30余年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)企業(yè)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)無(wú)論是在項(xiàng)目打造、品牌影響力、資信實(shí)力，還是在管理和文化方面，都用實(shí)際行動(dòng)贏得了市場(chǎng)認(rèn)可，屢屢獲得行業(yè)內(nèi)外頒發(fā)的重要獎(jiǎng)項(xiàng)。我們?cè)@得由權(quán)威主流媒體人民網(wǎng)評(píng)選的“人民之選年度實(shí)力品牌企業(yè)”，由中指研究院評(píng)選的“中國(guó)區(qū)域房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值Top10”，連續(xù)多年獲得由參考消息報(bào)社和六大銀行共同評(píng)選的“北京地產(chǎn)資信20強(qiáng)”榮譽(yù)；在產(chǎn)品品質(zhì)與項(xiàng)目打造上，我們獲得了諸如由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)頒發(fā)認(rèn)證的LEED-CS 證書(shū)、詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)、IAI AWARDS亞太室內(nèi)設(shè)計(jì)雙年獎(jiǎng)、樣板房空間設(shè)

8、計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)等頂級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)；更憑借多年在公益事業(yè)上的持續(xù)付出被行業(yè)授予“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)”稱號(hào)。三、華遠(yuǎn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的歷程？（品牌歷程）答：華遠(yuǎn)地產(chǎn)是從一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)進(jìn)入到開(kāi)發(fā)這個(gè)領(lǐng)域的，1983年政府借改革之機(jī)將北京西單地區(qū)的重新改造交給了華遠(yuǎn)這個(gè)剛剛成立不到一年的企業(yè)，華遠(yuǎn)承擔(dān)重任的同時(shí)，漫漫征途也拉開(kāi)了序幕。1983年作為中國(guó)最早的國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，西單華威大廈是華遠(yuǎn)進(jìn)軍房地產(chǎn)的第一個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)具有重大意義的商業(yè)項(xiàng)目，開(kāi)創(chuàng)了許多個(gè)“第一”：第一個(gè)財(cái)政撥款改為合資的項(xiàng)目；第一個(gè)中外聯(lián)合承包的交鑰匙工程；北京第一個(gè)中外（挪威）合資建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；中國(guó)第一個(gè)使用國(guó)際銀團(tuán)貸款進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)的項(xiàng)目該項(xiàng)目也是

9、當(dāng)時(shí)北歐國(guó)家最大的對(duì)華投資項(xiàng)目。1987年1987年12月，北京市西城區(qū)華遠(yuǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司成立，列為全市第一批城建開(kāi)發(fā)公司，正式進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，公司先后建成北京華威大廈、西單北大街大市政管網(wǎng)工程、月壇北小區(qū)等。1993年1993年4月，公司完成股份制改造，北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司宣告成立。當(dāng)年，公司總資產(chǎn)12億，凈資產(chǎn)近6億，稅后利潤(rùn)2.29億。同時(shí)，公司宣布與香港敬安投資有限公司合資改造西單商業(yè)區(qū)，主要項(xiàng)目為投資總額10億美元的“西西工程”。同年，北京市西單地區(qū)4條街道因此正式命名為“華遠(yuǎn)街、華遠(yuǎn)北街、華遠(yuǎn)東街、華遠(yuǎn)西街”，在首都北京的核心區(qū)域以企業(yè)命名街道，足以可見(jiàn)華遠(yuǎn)對(duì)城市建設(shè)的重

10、要貢獻(xiàn)。1999年1999年華遠(yuǎn)由華遠(yuǎn)承建的北京市迎接國(guó)慶五十周年重點(diǎn)項(xiàng)目西單文化廣場(chǎng)（北廣場(chǎng)兩側(cè)部分）正式對(duì)外開(kāi)放，華遠(yuǎn)在城市面貌升級(jí)上做出了巨大貢獻(xiàn)。在1994年至2001年7年間，華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司通過(guò)合資累計(jì)從國(guó)際資本市場(chǎng)融資5.2億美元，公司股本從合資前的3.75億股增加到13億股，凈資產(chǎn)達(dá)到30億元人民幣，總資產(chǎn)約80億元，累計(jì)稅后利潤(rùn)達(dá)15億元，一躍成為全國(guó)最大的房地產(chǎn)公司之一。7年間，公司累計(jì)開(kāi)發(fā)竣工住宅300多萬(wàn)平方米，公建140多萬(wàn)平方米，其中包括西單地區(qū)改造與建設(shè)；舊城改造如建功南里小區(qū)、冠英園小區(qū)、華南大廈、華亭嘉園、華清嘉園、鳳凰城等知名產(chǎn)品，為超過(guò)6萬(wàn)戶家庭提供了溫暖的

11、居家之所。至此，華遠(yuǎn)房地產(chǎn)奠定了在北京市地產(chǎn)界的地位，其成功的資本運(yùn)作模式和業(yè)績(jī)也被全國(guó)多所高校選為研究企業(yè)發(fā)展的經(jīng)典案例。2001年2001年，是華遠(yuǎn)完成蛻變，獲得重生的一年。2001年9月，華遠(yuǎn)集團(tuán)重新評(píng)價(jià)未來(lái)整體發(fā)展趨勢(shì)和新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的再發(fā)展戰(zhàn)略，將所持華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓中國(guó)華潤(rùn)總公司，并收回“華遠(yuǎn)”品牌。2001年，告別往日的輝煌，“華遠(yuǎn)”又一次站在起跑線上。在北京市什剎海經(jīng)濟(jì)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司基礎(chǔ)上，重組成立北京市華遠(yuǎn)新時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，華遠(yuǎn)地產(chǎn)開(kāi)始二次創(chuàng)業(yè)！華遠(yuǎn)地產(chǎn)二次起步，再一次向市場(chǎng)證明華遠(yuǎn)地產(chǎn)的品質(zhì)與競(jìng)爭(zhēng)力。華遠(yuǎn)二次創(chuàng)業(yè)后首個(gè)新項(xiàng)目華遠(yuǎn)海潤(rùn)國(guó)際公寓（北京）一經(jīng)

12、面世即引發(fā)銷(xiāo)售熱潮，當(dāng)年9月實(shí)現(xiàn)入住。此后，華遠(yuǎn)尚都國(guó)際中心(北京)、華遠(yuǎn)盈都大廈（北京）、華遠(yuǎn)靜林灣（北京），華遠(yuǎn)企業(yè)中心（北京）、華遠(yuǎn)首府（北京）、華遠(yuǎn)昆侖公寓（北京）、華遠(yuǎn)裘馬都（北京）、華遠(yuǎn)九都匯（北京）、華遠(yuǎn)銘悅（北京）、華遠(yuǎn)好天地（北京銘悅）商業(yè)、華遠(yuǎn)瀾悅（北京）、華遠(yuǎn)和墅雅園（北京）、華遠(yuǎn)裘馬四季（北京）和華遠(yuǎn)西紅世（北京）等。以項(xiàng)目獨(dú)有的特色與風(fēng)格，豐富了華遠(yuǎn)的產(chǎn)品類(lèi)型。2006年步入穩(wěn)健發(fā)展的華遠(yuǎn)地產(chǎn)，戰(zhàn)略目標(biāo)堅(jiān)定明確，全力加大土地儲(chǔ)備，2006年起積極開(kāi)拓青島、西安、長(zhǎng)沙、天津、廣州、重慶、佛山、涿州、銀川等外埠市場(chǎng)，進(jìn)軍全國(guó)。華遠(yuǎn)走出北京，進(jìn)駐第二站便是西安。2007年西

13、安城市公司成立，我們現(xiàn)在的董事總經(jīng)理李然總，當(dāng)年親自帶隊(duì)駐扎西安，從零開(kāi)始，迅速且高質(zhì)地打造了華遠(yuǎn)在西安的首個(gè)項(xiàng)目，也是華遠(yuǎn)在西安的立足項(xiàng)目，它就是圖中的華遠(yuǎn)君城（西安）。該項(xiàng)目，自面市至完銷(xiāo)一直冠領(lǐng)西安城北，目前華遠(yuǎn)君城已經(jīng)實(shí)現(xiàn)順利入住，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源（后宰門(mén)小學(xué)），也是當(dāng)時(shí)西安大明宮居住區(qū)域內(nèi)，首個(gè)國(guó)際化品質(zhì)住區(qū)。2008年為了實(shí)現(xiàn)突破性的發(fā)展，2008年8月公司對(duì)上海證券交易所上市公司湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司（“幸福實(shí)業(yè)”）進(jìn)行了重組，以幸福實(shí)業(yè)吸收合并華遠(yuǎn)地產(chǎn)的方式成功實(shí)現(xiàn)A股借殼上市，成功進(jìn)入資本市場(chǎng)。2009年3月，取得良好業(yè)績(jī)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)獲批摘帽，公司股票簡(jiǎn)稱正式更名為“華遠(yuǎn)地產(chǎn)

14、”（股票代碼）。華遠(yuǎn)地產(chǎn)在創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的同時(shí)，為股東創(chuàng)造最佳效益。十三五至今 步入“十三五”以來(lái)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)始終堅(jiān)持以“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理”為主業(yè)，以“規(guī)模與效益并舉”為戰(zhàn)略導(dǎo)向，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，緊跟國(guó)家戰(zhàn)略，優(yōu)化發(fā)展布局，擴(kuò)大主業(yè)發(fā)展規(guī)模，選擇與優(yōu)勢(shì)資源強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，使企業(yè)成為令社會(huì)尊敬的房地產(chǎn)綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。四、哪些城市有華遠(yuǎn)地產(chǎn)的項(xiàng)目？（區(qū)域布局）北京是華遠(yuǎn)地產(chǎn)總部所在地，是公司起步、發(fā)展和壯大的根據(jù)地，在公司整個(gè)發(fā)展戰(zhàn)略中具有最重要的核心位置。20162020年是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第十三個(gè)五年計(jì)劃期間，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“新常態(tài)”，華遠(yuǎn)地產(chǎn)結(jié)合自身發(fā)展因素，確定了十三五發(fā)展規(guī)劃綱要，明確了

15、近5年企業(yè)戰(zhàn)略方向。十三五期間，華遠(yuǎn)地產(chǎn)將發(fā)揮自身靈活優(yōu)勢(shì)，在控制風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)上鞏固發(fā)展現(xiàn)有城市，并擇機(jī)進(jìn)入新城市，為公司的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展添磚加瓦；在全國(guó)區(qū)域拓展上，將以已進(jìn)入城市為依托，以點(diǎn)帶面，重點(diǎn)發(fā)展四個(gè)城市圈。截至目前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)已完成京津冀、西部、中部、珠三角全國(guó)四大區(qū)域布局，并已進(jìn)入了北京、天津、長(zhǎng)沙、西安、重慶、廣州、佛山、涿州、銀川九個(gè)城市。2018年上半年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)已投入近百億元，先后在重慶、佛山、天津、涿州、長(zhǎng)沙、銀川六個(gè)城市八次拿地，堅(jiān)決貫徹四大區(qū)域的全國(guó)戰(zhàn)略。大家看這張區(qū)域布局圖可以很清晰地了解到，目前京津冀區(qū)域主要涵蓋的城市有北京、天津、涿州，目前區(qū)域內(nèi)有二十余個(gè)項(xiàng)目，已積

16、極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，形成京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展；西部區(qū)域涵蓋西安、重慶、銀川，在西安我們已是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)份額前十，重慶是2017年新進(jìn)駐的城市，在重慶我們將打造華遠(yuǎn)的第一個(gè)千畝小鎮(zhèn)，銀川是2018年6月剛通過(guò)土拍進(jìn)駐的新城市，該項(xiàng)目擁有大面積綠地及水系，在西北沙漠環(huán)境中可謂十分難得；華中區(qū)域主要是長(zhǎng)沙，業(yè)態(tài)在各個(gè)城市的項(xiàng)目中最為豐富，華遠(yuǎn)在長(zhǎng)沙打造了涵蓋大型商場(chǎng)、五星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、公寓、豪宅等多種業(yè)態(tài)的華遠(yuǎn)華中心（長(zhǎng)沙）大型城市綜合體，成為湘江邊的地標(biāo)性建筑；華南區(qū)域涵蓋廣州、佛山，華遠(yuǎn)雲(yún)和墅（廣州）打造了當(dāng)?shù)卦菏?xiàng)目代表之作，佛山是我們2018年3月通過(guò)土拍進(jìn)駐的城市，將要呈現(xiàn)的又一座海藍(lán)城值得期待。

17、五、華遠(yuǎn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)了哪些產(chǎn)品？（全系產(chǎn)品部分）華遠(yuǎn)地產(chǎn)致力于房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)，旗下涉及住宅、公寓、酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)、綜合體等地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全業(yè)態(tài)。構(gòu)成了華遠(yuǎn)旗下的5大產(chǎn)品線。住宅產(chǎn)品線根據(jù)不同土地屬性、不同客群設(shè)計(jì)相應(yīng)住宅產(chǎn)品，將旗下住宅分為5大住宅產(chǎn)品線，以匹配不同的市場(chǎng)需求。TOP系屬于華遠(yuǎn)住宅產(chǎn)品線中最頂級(jí)的產(chǎn)品線、擁有稀缺的資源，代表項(xiàng)目如華遠(yuǎn)昆侖公寓（北京）。和墅系是高端別墅產(chǎn)品系，代表項(xiàng)目如華遠(yuǎn)和墅（北京）、華遠(yuǎn)雲(yún)和墅（廣州）；裘馬系是城市高端改善型產(chǎn)品系，強(qiáng)調(diào)豪華精裝、服務(wù)和配套，代表項(xiàng)目有華遠(yuǎn)裘馬都（北京）、華遠(yuǎn)裘馬四季（北京）。悅享系是中高端剛需改善型產(chǎn)品系，代表項(xiàng)目有華遠(yuǎn)楓悅（

18、西安）、華遠(yuǎn)辰悅（西安）、華遠(yuǎn)棠悅（天津）。海藍(lán)系則是剛需務(wù)實(shí)型產(chǎn)品系，是華遠(yuǎn)面對(duì)市場(chǎng)主流務(wù)實(shí)家庭打造的實(shí)用型品質(zhì)社區(qū)，代表項(xiàng)目如華遠(yuǎn)君城（西安），華遠(yuǎn)海藍(lán)城（西安）。 公寓產(chǎn)品線分為國(guó)際公寓系和城市公寓系。國(guó)際公寓系為高端公寓產(chǎn)品線，一般位于城市核心區(qū)，具有強(qiáng)烈的地標(biāo)性，代表項(xiàng)目如華遠(yuǎn)國(guó)際公寓（長(zhǎng)沙）、華遠(yuǎn)云璽（長(zhǎng)沙）、華遠(yuǎn)華時(shí)代（長(zhǎng)沙）。城市公寓系則定位為城市精品公寓，代表項(xiàng)目有華遠(yuǎn)西紅世（北京）。除了住宅產(chǎn)品線、公寓產(chǎn)品線外，我們的酒店產(chǎn)品、辦公產(chǎn)品、商業(yè)產(chǎn)品都根據(jù)不同的客群需求，實(shí)現(xiàn)了定制化配置。代表項(xiàng)目有君悅酒店（長(zhǎng)沙）、華遠(yuǎn)國(guó)際中心（長(zhǎng)沙）、華遠(yuǎn)石景山大悅城項(xiàng)目（北京）。六、華遠(yuǎn)地

19、產(chǎn)作為國(guó)企，除了項(xiàng)目打造外，“責(zé)任”二字還體現(xiàn)在何處？（社會(huì)公益）“責(zé)任地產(chǎn) 品質(zhì)建筑”是華遠(yuǎn)地產(chǎn)的使命，責(zé)任二字，不僅體現(xiàn)在不斷筑造并精致現(xiàn)在和未來(lái)人們的生活，更體現(xiàn)在華遠(yuǎn)地產(chǎn)作為一個(gè)國(guó)有企業(yè)所承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任上。 環(huán)保公益，情系阿拉善 華遠(yuǎn)地產(chǎn)作為“阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)”的創(chuàng)始終身會(huì)員企業(yè)，始終身體力行，參與各項(xiàng)環(huán)保公益行動(dòng)。自協(xié)會(huì)成立，華遠(yuǎn)先后捐資百萬(wàn)余元用于SEE環(huán)保公益項(xiàng)目。2015年至2018年間，華遠(yuǎn)地產(chǎn)先后三次組織員工、媒體、業(yè)主赴阿拉善沙漠地區(qū)參與梭梭春種活動(dòng)，華遠(yuǎn)業(yè)主將有機(jī)會(huì)參與到阿拉善SEE公益組織的各種活動(dòng)中，我們也鼓勵(lì)業(yè)主與華遠(yuǎn)共同踐行公益。環(huán)保公益，摯愛(ài)任小米 沙漠小

20、米是來(lái)自內(nèi)蒙古阿拉善左旗的新型節(jié)水型小米，也是華遠(yuǎn)品牌創(chuàng)始人任志強(qiáng)先生親身投入的公益之舉。體育公益，初心永同行華遠(yuǎn)已連續(xù)贊助并冠名橋牌賽事30余年，華遠(yuǎn)隊(duì)也獲得多項(xiàng)國(guó)際賽事冠軍，創(chuàng)造了企業(yè)贊助橋牌事業(yè)時(shí)間最長(zhǎng)和金額最多的紀(jì)錄。大家看到的照片，就是華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)杜鳳超先生在2013年“華遠(yuǎn)杯”世界女子橋牌精英賽開(kāi)幕式上與國(guó)際橋協(xié)官員的合影。文化公益，倡閱讀新風(fēng)與中國(guó)金融博物館合辦的以“閱讀豐富人生”為主題的“中國(guó)金融博物館讀書(shū)會(huì)”,成為提倡獨(dú)立思考、傳播閱讀文化的生動(dòng)講臺(tái)。國(guó)內(nèi)外一流的企業(yè)家、學(xué)者、文藝界人士比如馬云、俞敏洪、楊瀾等等都參與過(guò)讀書(shū)會(huì)，吸引了數(shù)萬(wàn)熱愛(ài)閱讀的朋友紛至沓來(lái)。永升物業(yè) 上

21、海永升物業(yè)管理有限公司，2002年成立于上海，并于2018年12月17日在港交 所主板上市（股票代碼：01995.HK），位列由中指院發(fā)布的中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力前 20 強(qiáng)。作為中國(guó)最具成長(zhǎng)性的社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商之一，永升物業(yè)的業(yè)務(wù)目前已拓展至全國(guó) 35 個(gè)城市的200余個(gè)項(xiàng)目，在管建筑面積超過(guò)3200萬(wàn)平方米，項(xiàng)目類(lèi)型涵蓋住宅小區(qū)、辦 公樓、商業(yè)園區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、展覽中心等多種業(yè)態(tài)。秉承“用心構(gòu)筑美好生活”的企業(yè) 使命，永升物業(yè)聚焦客戶滿意度，不斷為客戶提供更好的服務(wù)體驗(yàn)，不斷為合作伙伴和社 會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，致力于成為值得依賴的社區(qū)生活服務(wù)商。 物業(yè)特色服務(wù)（一） 前介服務(wù)永升物業(yè)從地產(chǎn)項(xiàng)目拿地、設(shè)

22、計(jì)開(kāi)始，專業(yè)的前介工程師就會(huì)以業(yè)主和物業(yè)服務(wù)的視角，對(duì)地產(chǎn)的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及交付輸出專業(yè)化意見(jiàn)，減少產(chǎn)品交付瑕疵、降低返工成本和后期業(yè)主報(bào)事量，最大限度地滿足業(yè)主需求，確保業(yè)主后期使用的舒適性和滿意度。（二）終身客戶服務(wù)大使終身客戶服務(wù)大使是貫穿物業(yè)服務(wù)全周期的一站式終身服務(wù)，從業(yè)主簽約開(kāi)始，終身客戶服務(wù)大使會(huì)伴隨著業(yè)主從安心簽約、寬心等待、工地開(kāi)放、放心收房、歡心喬遷、暖心棲居六個(gè)階段，并提供全方位、一對(duì)一的物業(yè)服務(wù)。（三）社區(qū)關(guān)照體系永升物業(yè)為業(yè)主提供六大社區(qū)關(guān)照系統(tǒng)、42項(xiàng)服務(wù)細(xì)節(jié)。六大社區(qū)關(guān)照系統(tǒng)為：生活關(guān)照、秩序關(guān)照、問(wèn)詢關(guān)照、環(huán)境關(guān)照、修護(hù)關(guān)照和只能關(guān)照。（四）智慧物

23、業(yè)永升服務(wù)充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)等最新技術(shù)，致力于成為科技型生活服務(wù)企業(yè)，讓員工工作更簡(jiǎn)單，讓環(huán)境更智能、運(yùn)營(yíng)更高效，業(yè)主居住更有體驗(yàn)，讓物業(yè)未來(lái)更有價(jià)值。（六）悅享生活37社區(qū)永升物業(yè)從業(yè)主興趣出發(fā)開(kāi)展專屬業(yè)主的互動(dòng)模式，例如為業(yè)主提供的植物學(xué)院、彩虹教室、七彩攝影等活動(dòng)，打造有人情味、有溫度的社區(qū)。（七）UP生活永升物業(yè)為業(yè)主提供旭惠美家，與知名裝修公司合作打造家居服務(wù)，拎包入住的服務(wù)；同時(shí)有鄰聚游組織業(yè)主旅游，有利于業(yè)主身心健康也易形成良好的鄰里關(guān)系；旭惠團(tuán)組建各類(lèi)大型團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，為業(yè)主某的更多實(shí)惠；物業(yè)也有自己的租售中心，確保業(yè)主的資產(chǎn)保值增值，幫業(yè)主代管閑置資產(chǎn)，出售

24、出租，讓業(yè)主萬(wàn)事無(wú)憂；區(qū)位說(shuō)辭 您現(xiàn)在看到的是我們項(xiàng)目的區(qū)位圖，位于親水北大街與培華路交匯處銀川國(guó)際交流中心向西500米。銀川市是絲綢之路的節(jié)點(diǎn)城市，是深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)，也是歷史悠久的塞上古城，素有“塞上江南、魚(yú)米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。閱海是銀川重點(diǎn)發(fā)展的核心區(qū)域，也是銀川生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、交通、政治中心，是銀川面向國(guó)際的城市名片。縱觀銀川改革開(kāi)放后的發(fā)展歷程，也經(jīng)歷了從最初的1.0到2.0，再到今天的3.0時(shí)代，每個(gè)發(fā)展時(shí)代都是以城市中心的轉(zhuǎn)移為代表現(xiàn)象。最早的城市核心位于老城區(qū)，也就是現(xiàn)今的興慶板塊，代表著銀川城市的1.0時(shí)代。隨著城市能級(jí)的提高，老城區(qū)的承載能力已無(wú)法支撐城市的進(jìn)一步

25、發(fā)展，銀川的城市核心向西轉(zhuǎn)移到了金鳳區(qū)的中部，市政府機(jī)關(guān)搬遷至此，老城區(qū)的產(chǎn)業(yè)及人口開(kāi)始轉(zhuǎn)移外溢，這標(biāo)志著銀川城市發(fā)展的2.0階段。但是受限于區(qū)域面積和規(guī)劃限制，金鳳區(qū)中部這些年發(fā)展速度逐漸緩慢，城市核心開(kāi)始向北轉(zhuǎn)移。在中央政府一帶一路的大政策背景下，銀川市成為絲路經(jīng)濟(jì)面向國(guó)際的重要節(jié)點(diǎn)，連續(xù)3屆市政府重點(diǎn)打造的閱海板塊已成為銀川面向整個(gè)中亞地區(qū)的國(guó)家名片，團(tuán)結(jié)路，國(guó)際交流中心，國(guó)際會(huì)展中心，國(guó)際會(huì)堂相繼落成。閱海CBD也成為整個(gè)銀川市GDP的核心貢獻(xiàn)區(qū)域，閱海板塊已成為整個(gè)銀川經(jīng)濟(jì)、文化，政治的核心區(qū)域，這標(biāo)志著銀川市正以所未有的高速進(jìn)入了城市發(fā)展3.0時(shí)代。既然是城市名片當(dāng)然也是政府最用心

26、打造的地方，政府的重點(diǎn)關(guān)注和政策的優(yōu)先為這個(gè)區(qū)域帶來(lái)了大量的發(fā)展紅利，不論是城市基礎(chǔ)設(shè)施，生態(tài)城市風(fēng)貌，政治經(jīng)濟(jì)，文化教育，商業(yè)和醫(yī)療，都是整個(gè)銀川最好最優(yōu)質(zhì)的資源。城市基礎(chǔ)設(shè)施（交通骨架，路網(wǎng)，道路等級(jí)，通達(dá)性，高鐵，隧道）。生態(tài)城市銀川濕地面積4.7萬(wàn)公頃，大約占銀川平原土地面積的17%，排名全國(guó)第三，西北第一，2018年10月25日，銀川獲全球首批“國(guó)際濕地城市”稱號(hào)，其中位于我們項(xiàng)目周?chē)木陀幸缓缓恿蠊珗@，占據(jù)了銀川大部分的自然資源。一湖是指閱海湖占地約33000畝，是中國(guó)十大內(nèi)陸活水湖之一，湖面面積約28800畝，是西湖面積的三倍，景色秀麗，空氣清新。同時(shí)閱海湖還享有“銀川之腎”

27、、“城市綠肺”之美譽(yù)。一河指的是流經(jīng)我們項(xiàng)目的典農(nóng)河，典農(nóng)河兩側(cè)景觀帶也逐步形成。閱海國(guó)際濕地公園:總面積12000多畝，通過(guò)國(guó)家林業(yè)局審批，成為繼浙江杭州西溪濕地和江蘇溱湖濕地公園之后我國(guó)第三個(gè)國(guó)家級(jí)濕地公園，也是西北地區(qū)第一個(gè)國(guó)家級(jí)濕地公園。覽山公園，是自治區(qū)慶祝五十周年的主會(huì)場(chǎng)，公園里有一個(gè)對(duì)市民開(kāi)放的大型綠蔭足球場(chǎng)，春天您可以帶著孩子在此盡享球場(chǎng)的激情。花博園，是2017年世界花卉博覽會(huì)的舉辦地，園內(nèi)植物種類(lèi)豐富，科技設(shè)施配套齊全，夏天您可以與家人在此近距離接觸大自然并對(duì)花卉有更多的認(rèn)識(shí)。鳳凰公園，歷史悠久的一所公園，每逢秋天園內(nèi)小路兩旁的楊樹(shù)便紛紛落葉，滿地金黃燦燦，頗有一番風(fēng)味，您可以在此賞秋，留下生活的足跡。還有德鑫，容水公園等，是四季踏青的好去處。政治中心項(xiàng)目東北方向就是銀川市民大廳是寧夏最大的政務(wù)服務(wù)綜合體。項(xiàng)目東南方向就是中央政務(wù)區(qū)，自治區(qū)黨委、人大、銀川市政府等60多家市直屬單位在此集中辦公，早在08年政府搬遷至此，看中的便是閱海板塊的優(yōu)越環(huán)境與便利的交通體系。正是因?yàn)榕c政府為鄰，所以閱海片區(qū)享受到的是最好的配套設(shè)施，經(jīng)濟(jì)中心銀川閱海灣中央商務(wù)區(qū)是自治區(qū)和銀