租房合同范本-房東版

1、租房合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明 確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，能出示相關(guān)證明產(chǎn)權(quán)的憑證（若未獲得房 產(chǎn)證可以出示有效證明文件以證明出租方非二房東）、無任何糾紛，符 合出租條件，出租整套房屋給乙方，租賃期間不得以任何理由再分租給 第三方。二、乙方保證租房用途為個(gè)人承租，在承租期間不得轉(zhuǎn)租或分租給第三o三、房屋地址：四、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共年。自_年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。付款方式：乙方每半

2、年向甲方支付房屋租金一次，每次付款應(yīng)提前天。3、押金元，（作為房屋、家電損壞，水、電、氣用量及物管費(fèi)的押金）；押金退還：房屋終止租賃，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還 乙方，不計(jì)利息。4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。5、水、電、氣費(fèi)由乙方按期自行支付。6、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃合同；乙方不續(xù)租，則也必須在租賃期滿前兩個(gè)月通知甲方。五、支付方式：1、銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶：建設(shè)銀行卡號(hào)戶主開戶行：2、支付寶轉(zhuǎn)賬：甲方支付寶賬戶：六、房屋修繕與使用1、在租賃期，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用

3、安全。乙方應(yīng)合理使用 其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天 通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋或分租給第三方。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng) 依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、甲乙雙方合同糾紛及違約的處理規(guī)定1、解決合同糾紛方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不一致可提交出 租方所在地仲裁機(jī)構(gòu)解決。2、在租賃期，

4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或分租給 第三方的。(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方 通知，在規(guī)定期限仍未糾正并修復(fù)的。3、在租賃期，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，退還 該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金20%的違約金。(1) 未經(jīng)乙方書面同意，在租賃期擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用的。(2) 未提前2個(gè)月通知乙方，收回房屋、裝修改造房屋。(3) 房屋產(chǎn)權(quán)非出租方的。八、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。九、其他說明：水、電、氣、物管費(fèi)由乙方承擔(dān)（入住時(shí)的水電氣數(shù)字：電,水