建筑工程承包合同書范文(完整版)

1、合同編號(hào)：YT-FS-8895-34建筑工程承包合同書范文（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板PROFESSIONAL CONTRACT建筑工程承包合同書范文(完整版)備

2、注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：陽(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例 及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致, 訂立本合同:一、工程概況:(1)工程名稱:彭山村還建樓工程項(xiàng)目(2)工程地點(diǎn):陽新縣城東新區(qū)彭山村(3)工程規(guī)模:約40000平方米(4)工程內(nèi)容:由建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工

3、內(nèi)容。二、承包范圍及方式:(1) 該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成,多層按樓地面平方800元/打包干，小高層1160/ni2包 干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠 化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物 業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。(2) 該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工.鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安 裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、 地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻 噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面 做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方2

4、00萬元整，第 四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬元信譽(yù)金給乙方, 如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則 甲、乙雙方按1000元/天增減。六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如 一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概 不負(fù)責(zé)。七、付款方式:(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬元工程款。(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款，工程

5、竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方 總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%年后無質(zhì)量事故，全額 支付乙方。八、甲方職責(zé):(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工 程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工 每人每天200元/天的損失給乙方。第5頁/總6頁專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中,若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人 每天200元/天的損失。(3) 甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲 方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方

6、。(4) 乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。九、乙方職責(zé):1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成 的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排,嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人 員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)冃機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有 權(quán)監(jiān)督乙方的行為。十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約,則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,第7頁/總6頁簽章生效，希雙方共同遵守。甲方（公章）:乙