Selected招待所旅館賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

1、Useful Documents旅館/ 賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身_份證號： 受讓方（乙方）： 身_份證號： 房東（丙方）： 身_份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友 好協(xié)商，就 賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一丙方對產(chǎn)權(quán)的聲明丙方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 市 區(qū)_ （縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號_。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，_建_ 筑面積為 平_ 方米。二、丙方同意甲方將其自營的位于 市區(qū)路_ 號_ 的賓館全套設(shè)備 ,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用，賓

2、館建筑面積為平方米 ,客房 間；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓費總 計為：人民幣 元。（大寫 佰拾萬仟佰拾元整）具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的 其它東西，具體物品以詳細登記表為準。三、甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同，租期到 年 月 日止，月 租為 元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納 租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用， 該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲 方交納的押金，該押金歸乙方所有。四、付款方式Useful DocumentsUseful Documents轉(zhuǎn)讓費分 次付清1.

3、 第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后，乙方向甲 方_ 支付轉(zhuǎn)讓費： 元_ （￥： 元）（作為定金）。2. 第二次甲、乙雙方在與 旅館房東正_ 式見面交接，并確認從旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后， 到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后 乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費： 元_ （￥： 元_ ）。3. 在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意 見書等相關(guān)證件（詳見附錄二）過戶手續(xù)后乙方在 年內(nèi)向甲方分期性支付尾款： 元_ （￥： 元_ ）4. 上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、 第三條所述 的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù) （證、照 ）與其他相關(guān)費用。甲方不得

4、再 向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。五、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有， 租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí) 行）。六、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等 相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件交由乙方保管并使用， 租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手 續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責， 全部經(jīng)濟收入歸 乙所有，與甲方無關(guān)。 并由甲方給乙方出具全權(quán)委托書， 乙方從簽訂協(xié)議之日起， 交 _元作為證件保證金， 以保

5、證證件不丟失和乙方在此期間的合法經(jīng)營。 （上述 所有證件需甲方在復印件上簽字確認） 。證件保證金在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營后，在歸還 證件時甲方應(yīng)全額退還保證金。 在乙方經(jīng)營期間， 甲方不得再向乙方索取任何其Useful DocumentsUseful Documents他費用。七、年月日之前完成 XX 賓館的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超過 _ 個工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓賓館， 乙方有權(quán)解除本合同， 甲方除應(yīng)退還乙 方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔等同轉(zhuǎn)讓費 %的賠償責任。八、甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照 和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)， 并重

6、新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。 甲方 必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)， 費用乙方自付， 如因為證件不能過 戶，導致乙方不能接手經(jīng)營， 則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費及違約金。 （違 約金為總額的 %）九、如甲方未能在甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后 日內(nèi)代乙方辦 理完賓館相關(guān)工商稅務(wù)及特種行業(yè)登記等手續(xù)， 乙方可單方解除本協(xié)議， 并要求 甲方雙倍退還定金且承擔乙在經(jīng)營賓館期間的所有支出， 再次期間賓館的所有經(jīng) 濟收入歸乙所有。 如乙方反悔不履行本協(xié)議， 則定金不予退還， 所有經(jīng)濟收入歸 甲所有，且無權(quán)要求返回之前經(jīng)營賓館的所有費用支出。十、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及

7、營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債 務(wù)由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應(yīng)由甲方 全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。十一、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它： 十二、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。Useful DocumentsUseful Documents十三、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)， 但因國 家征用拆遷賓館，有關(guān)補償歸乙方。十四、乙

8、方在經(jīng)營期間如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知甲方，并與甲方友好協(xié)商后， 甲方協(xié)助乙方共同轉(zhuǎn)讓。十五、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有。甲 方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定 金的雙倍及已付款返還給乙方。十六、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款， 甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán) 追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0.4 作為滯納金， 逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。十七、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜， 雙方可簽訂補充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補 充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同行法律效力。 當本合同在履行中發(fā) 生爭議時，雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不能解決的， 雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民 法院提起訴訟。十八、補充條款：1、2、3、4、 十九、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。 甲方：乙方：丙方：Useful DocumentsUseful Docume