電梯廣告合同合同協(xié)議書范本詳版

1、編號(hào)： _電梯廣告合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共7頁甲方：乙方：為改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，乙方?jīng)Q定在其所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“樓宇數(shù)字3.0”進(jìn)行環(huán)境美化，并利用其發(fā)布實(shí)用信息。鑒于甲方具有該方面的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及運(yùn)作能力，乙方愿與甲方獨(dú)家合作開展此項(xiàng)目，共同提升物業(yè)服務(wù)的檔次。該項(xiàng)目具體合作事宜如下：一、合作物業(yè)樓宇名稱：樓宇地址：二、合作方式1 合作原則：1）乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)甲方安裝工作以實(shí)現(xiàn)如期投入使用；2）甲方負(fù)責(zé)樓宇數(shù)字3.0 項(xiàng)目的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用；3）甲方負(fù)責(zé)樓宇數(shù)字

2、3.0 項(xiàng)目的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與乙方無關(guān)；4）無論甲方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向乙方補(bǔ)償其為實(shí)施該項(xiàng)目所增加的人力、物力支出（詳見本協(xié)議第七條）2 實(shí)施細(xì)則：1）乙方為甲方提供安裝“樓宇數(shù)字3.0 ”所需的必要保障，如人員安排，場(chǎng)地處理，設(shè)施配合等；2）乙方負(fù)責(zé)“樓宇數(shù)字3.0 ”的防盜、安全、保潔等日常維護(hù)工作；任何與樓宇數(shù)字3.0 或樓宇數(shù)字 3.0 內(nèi)畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知甲方；3）甲方負(fù)責(zé)“樓宇數(shù)字3.0 ”的制作、安裝、維護(hù)、更新；4）甲方負(fù)責(zé)該“樓宇數(shù)字3.0 ”內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整；第2頁共7頁5）甲方必須保證“樓宇數(shù)字3.0 ”的全部或部

3、分內(nèi)容每?jī)蓚€(gè)月至少更新一次。三、合作區(qū)域安裝位置： A/B 座一樓電梯等候廳內(nèi)各臺(tái)樓宇數(shù)字3.0 ，共計(jì)臺(tái)。四、甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方權(quán)利1）在本合同規(guī)定的合作期限間，該樓宇數(shù)字3.0 項(xiàng)目由甲方獨(dú)家運(yùn)作；乙方不得再與其他單位或個(gè)人開展類似合作；2）甲方有權(quán)要求乙方為安裝“樓宇數(shù)字3.0 ”提供協(xié)助；3）為達(dá)到樓宇數(shù)字3.0 項(xiàng)目的合作目的，甲方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入樓宇進(jìn)行信息畫面、“樓宇數(shù)字3.0 ”的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等；2. 甲方的責(zé)任和義務(wù)1）甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用；2）甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)

4、而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；3）甲方負(fù)責(zé)“樓宇數(shù)字3.0”的日常維護(hù)，根據(jù)乙方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況；甲方保證“樓宇數(shù)字3.0 ”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性（不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)）；4）甲方人員在樓宇內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)前需主動(dòng)向乙方表明身份，并說明目的；5）甲方需按時(shí)足額補(bǔ)償乙方的費(fèi)用（詳見本合同第七條）。五、乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方權(quán)利1）乙方有權(quán)督促甲方為實(shí)現(xiàn)樓宇數(shù)字3.0 項(xiàng)目的合作目的而開展工作；2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止安裝并限期改正；甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。3）為維持“樓宇數(shù)字

5、3.0 ”的美觀和美化樓宇內(nèi)環(huán)境，乙方有權(quán)對(duì)甲方提出合理化建議；該建第3頁共7頁議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可要求甲方立即實(shí)施；4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付約定的補(bǔ)償費(fèi)用。（詳見合同第七條）；2. 乙方的責(zé)任與義務(wù)1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行；乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應(yīng)等；2）乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類似合作；3）乙方在未書面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移動(dòng)或毀壞樓宇梯廳內(nèi)“樓宇數(shù)字3.0 ”，或擅自覆蓋樓宇數(shù)字3.0 任何部分；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；

6、4）乙方需及時(shí)、如實(shí)向甲方反饋業(yè)主對(duì)“樓宇數(shù)字3.0 ”以及內(nèi)畫面的意見和建議，協(xié)助甲方改進(jìn)工作；5）在合作期間，乙方應(yīng)對(duì)“樓宇數(shù)字3.0 ”的防盜安全和保潔負(fù)監(jiān)管責(zé)任，如有丟失或嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6）日常使用造成的損耗風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，但乙方有責(zé)任盡快通知甲方由甲方重新安裝或維修。六、合作期限1本合作期限為年整，即自年月日起至年月日止；1）本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認(rèn)可不得終止、中斷；2）本合作期限屆滿前三個(gè)月，乙方需就是否繼續(xù)合作等事項(xiàng)書面通知甲方，無書面通知?jiǎng)t默認(rèn)為愿意與甲方繼續(xù)合作；3）本合作期限屆滿后, 如雙方對(duì)合作均未提出異議，則本合作期限自動(dòng)延續(xù)壹期；合作方式以及

7、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件不變；4）若有第三方就此項(xiàng)目或乙方管理的其他項(xiàng)目提出類似合作方案或條件，雙方均負(fù)有如實(shí)告之對(duì)方的義務(wù)；5）本合同約定的合作期限屆滿并自動(dòng)延續(xù)壹期后，乙方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似第4頁共7頁媒體，甲方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束前的三個(gè)月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。 若有第三方加入競(jìng)爭(zhēng)，則乙方應(yīng)以書面形式就第三方報(bào)價(jià)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的15 日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方。若雙方?jīng)Q定續(xù)約，則應(yīng)訂立新合同書。2雙方認(rèn)可：1）合同執(zhí)行之日起前一個(gè)月為合作準(zhǔn)備期；23.0暫不開始計(jì)算，乙方需向甲方明確承諾可安裝期限，計(jì)費(fèi)為具體安裝日，以補(bǔ)充合同體現(xiàn)具體的付費(fèi)

8、日期；3）合同履行期限內(nèi)，如乙方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變更，則乙方應(yīng)提前7 日書面通知甲方，并協(xié)助甲方與業(yè)主會(huì) （或業(yè)主委員會(huì)） 、新物業(yè)管理方就合同善后事宜進(jìn)行友好協(xié)商。如已經(jīng)發(fā)生預(yù)付款，則乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款的金額。七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式乙方為實(shí)施該 “樓宇數(shù)字3.0 ”項(xiàng)目需進(jìn)行的額外的人力、物力投入， 為不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān)，所以因此而增加的物業(yè)管理成本，由甲方根據(jù)乙方的實(shí)際投入量給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。1補(bǔ)償金額：每臺(tái)樓宇數(shù)字3.0 每年補(bǔ)償費(fèi)用元/ 年，共臺(tái)，合計(jì)人民幣元/ 年（大寫元整）；簽約期年，共計(jì)人民幣元（大寫元整）。2支付方式及日期：1）該款按每半年支付一次，付費(fèi)時(shí)乙方開具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的與

9、甲方支付的支票金額同等的發(fā)票;2）詳細(xì)的支付時(shí)間：第一次年月日至年月日金額：元；第二次年月日至年月日金額：元 以此類推！3本合作周期每滿一年，由雙方本著多退少補(bǔ)的原則結(jié)算一次；4. 本條約定的費(fèi)用補(bǔ)償，包含了甲乙雙方合作期間甲方應(yīng)支付給乙方的所有費(fèi)用。第5頁共7頁八、違約責(zé)任本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同；該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動(dòng)， 一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件；1協(xié)議期內(nèi)甲方獨(dú)家代理乙方梯廳內(nèi)樓宇數(shù)字3.0 的廣告發(fā)布，乙方不得與其他任何機(jī)構(gòu)（或個(gè)人）簽訂或履行類似媒體的廣告發(fā)布協(xié)

10、議, 否則，向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。2甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執(zhí)行，否則將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，并追加違約金，包括但不局限于前期的樓宇數(shù)字3.0 投入成本等損失；違約金： 違約方將賠償對(duì)方合同總額貳倍的違約金。九、其他1 所有權(quán)1）“樓宇數(shù)字3.0”所有權(quán)為甲方所有；2）“樓宇數(shù)字3.0”內(nèi)信息畫面的著作權(quán) / 版權(quán) / 所有權(quán)為甲方所有； （乙方自行設(shè)計(jì)的畫面除外）2. 合作拓展1）雙方合作的最終目的是為物業(yè)及業(yè)主提供更優(yōu)良的服務(wù)，為達(dá)到該目的，雙方將致力但不局限于本合同所設(shè)立的樓宇數(shù)字3.0 項(xiàng)目的合作；2）凡有利于提升物

11、業(yè)管理、服務(wù)檔次的其他方式方法，雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh和要求；雙方一致認(rèn)為可行的，可作為本項(xiàng)合作的拓展；3）雙方認(rèn)為必要的，可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同；3商業(yè)秘密1）甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方；2）該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開后，保密義務(wù)自動(dòng)終止。第6頁共7頁十、法律效力1.本合同一式份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效；甲方持兩份，乙方持一份，具有同等的法律效力；2. 本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；3. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽