××年××供熱二次管網(wǎng)改造工程項(xiàng)目建議書(shū)

1、XX年XX供熱二次管網(wǎng)改造工程項(xiàng)目建議書(shū) 1、工程名稱(chēng)：2019年XXXXXX供熱二次管網(wǎng)改造工 程。 2、項(xiàng)目估算總投資：1638.9萬(wàn)元。 二、概述 1. 編制依據(jù) (1 ) XXXXXXXXXXX X 總體規(guī)劃(2003-2020 ) (2 ) XXXXXXXXXXXX集中供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 (2018-2020 ) (3 )城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范(CJJ34-2018 ) (4 )城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T81-98 ) (5 )大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297 - 1996 (6 )空氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996 (7 )采暖通風(fēng)與空氣調(diào)劑設(shè)計(jì)規(guī)范CB50019-2

2、003 (8 )建設(shè)部建設(shè)標(biāo)1996628號(hào)市政工程可行性研 究投資估算編制方法 (9 )建設(shè)部建設(shè)標(biāo)1996309號(hào)全國(guó)市政工程投資 估算指標(biāo) 2. 編制原則 (1 X在XXXXXXXXXXX X總體規(guī)劃及供熱工程專(zhuān)項(xiàng) 規(guī)劃的指導(dǎo)下,依照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),結(jié) XXXXX X供熱規(guī)劃及X XXX X X的實(shí)際情形,進(jìn)行本項(xiàng)目 的建設(shè)硏究和設(shè)計(jì)。 (2X依照都市基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一劃，分期建設(shè)的方針, 在工程設(shè)計(jì)中充分考慮近遠(yuǎn)期相結(jié)合,平面布置采納近期為 主，兼顧遠(yuǎn)期建設(shè),更好地發(fā)揮投資效益,從而加快實(shí)現(xiàn)社 鉗口環(huán)境效益。 (3 X要有高標(biāo)準(zhǔn)、超前的意識(shí),做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì) 合量、安全適用

3、、治理方便、兼顧環(huán)保。 (4 )、依照X X X X X X的地勢(shì)趨勢(shì),本項(xiàng)目供熱管網(wǎng)盡 量與其他管網(wǎng)工程方案有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。 (5X積極穩(wěn)妥地采納先進(jìn)技術(shù)和新材料、新產(chǎn)品,節(jié) 能降耗，提高智能化、自動(dòng)化水平,使供熱工程方案與X X X X X X日益進(jìn)展的現(xiàn)代化水平相適應(yīng)。 3. 編制內(nèi)容 (1 )遵BSxxxxx X都市總體規(guī)劃,提出切實(shí)可行的供 熱工程建設(shè)方案 (2 )對(duì)舉薦方案進(jìn)行技術(shù)跚； (3)提出工程建設(shè)投資估算、資金籌措方案和實(shí)施打 算； 三、XXXXXX概況及自然條件 X X X X X X位于X X X X X X東部 Jbxxxxxx接壤，東 與通遼市、XXXX X X市毗

4、令E ,南與X X X X X X相連,西與X XXXXX接壤。距XXX XXX 市XXX XXX公里,Sgxxxxxx 市X XXX XX公里，3巨XX XX XX市XXX XXX公里,sgxxxx X x60公里。 2.地質(zhì).地貌 XXXXX X屬半洪澇大陸性季風(fēng)氣候,四季分明,歷年平 均風(fēng)頻以西南風(fēng)最強(qiáng)，冬季多為西北風(fēng)。妾緊氣象資料如下: 冬季采暖室外運(yùn)算溫度： -27C 冬季最彳氐日平均溫度: -32.5C 年平均溫度： 17弋 極端最高雌 39.7C 極端最低雌 -40.5C 主導(dǎo)風(fēng)向： 全年 C-SW 冬季 C-SW 冬季平均風(fēng)速： 3.4m/s 年相對(duì)濕度： 59% 冬季室外平均

5、溫度： -10.3C 年采暖夭數(shù): 212天 最大凍土深度: 3.46 米 冬季日照率: 69% 4.水文及水文地質(zhì) XXXXXX地處沖湖積平原之中,地勢(shì)較平緩,地表水淺 層水流向從東向西；深層地下水流向從西北向東南。地下水 儲(chǔ)量較豐富，經(jīng)運(yùn)算可開(kāi)采量為240萬(wàn)立方米，但地下水位 較深，開(kāi)采較難,水質(zhì)不行,專(zhuān)門(mén)含氟量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)家規(guī)走 的飲用水標(biāo)準(zhǔn)，水化學(xué)類(lèi)型為HCO3-NaMg型水，礦化程 度為0.96克/升。 5.都市概況 XXXXX X是X XXXX X 轄鎮(zhèn)” XXXXX X 駐地。位于 X X X XXX東北部,是一個(gè)以漢為主體,回、滿(mǎn)等X個(gè)民族組成的 多民族集合的XXXXXX都市是X

6、XX XXX政治、經(jīng)濟(jì)、文 伽信息中心。 鎮(zhèn)區(qū)建成面積XX公頃,人均建設(shè)用地面積XX平方米。 其中居住用地X X公頃,占建設(shè)用地比例45.5%，人均X X平 方米?，F(xiàn)狀居住形狀以單位院內(nèi)自建住宅為主，規(guī)模較小。 配套公共設(shè)施較齊全的居住小區(qū)少，缺乏綠地,為居民服務(wù) 的公共設(shè)施規(guī)模小,布局分散,居住環(huán)境較差。居住用地指 標(biāo)過(guò)高,土地利用率低下。 為進(jìn)一步改善環(huán)境和節(jié)約能源經(jīng)XXXXX X政府有關(guān)部 門(mén)同意,決走對(duì)烏里雅斯太供熱二次管網(wǎng)改造工程開(kāi)展可行 性硏究工作。 現(xiàn)狀及 工程建設(shè)的必要性 1. XXXXXXXXXXXXXXX供熱二次網(wǎng)現(xiàn)狀 xxxxxxg前集中供熱熱源為X X熱電廠和X X供熱

7、公 司，作為邊地區(qū)集中供熱的熱源。XXXXX X現(xiàn)居民居住較分 散,各功能分區(qū)建設(shè)未能形成規(guī)模,其余各部分冬季采暖要 緊有以下幾種形式: (1) 火爐、土暖氣采暖形式。這部分建筑物要緊是居民 住宅,另有部分單位采納小型立式常壓鍋爐采暖,每年的煤碳 耗用量較大,造成了能源極大的白観 (2) 以分散鍋爐為熱源的采暖形式。各單位分散獨(dú)立 的供熱系統(tǒng)，造成鍋爐房多且布局不合理，設(shè)備陳舊和能源、 資金白費(fèi)突出，鍋爐煙囪林立,污染環(huán)境,嚴(yán)峻地阻礙了鎮(zhèn) 內(nèi)居民的身心健康。近年來(lái),隨著都市建設(shè)的進(jìn)展,多層建 筑物不斷增加，顯現(xiàn)了一樓一爐的不合理供暖配置,小型鍋 爐仍在連續(xù)增加. (3) 舊小區(qū)供熱二次網(wǎng)布置不

8、合理，年久失修腐蝕嚴(yán) 峻，管網(wǎng)老化跑冒滴漏失水現(xiàn)象嚴(yán)峻,供熱成效不理想, 同時(shí)也加劇了環(huán)境的惡化和資源的白費(fèi)。 2項(xiàng)目建設(shè)的必姜性 (1 )新建X X供熱公司熱源點(diǎn)供熱方式為間接供熱, 因此以往直供的二次管網(wǎng)需要切改，于換熱站進(jìn)行對(duì)接。 (2 ) XX XX XX主干道XXX街為XX熱電廠和XX供熱公 司兩個(gè)熱源的分區(qū)部位,因此對(duì)以往的管網(wǎng)依據(jù)換熱站的走 位的需妾進(jìn)行必妾的調(diào)整改造。 (3)建設(shè)現(xiàn)代化都市的需要 都市集中供熱是都市的基礎(chǔ)設(shè)施之一,集中供熱普及率 是現(xiàn)代化都市的重要標(biāo)志,它標(biāo)志著一座都市市民的生活質(zhì) 大氣環(huán)境質(zhì)量、地面交通運(yùn)輸、都市垃圾處理的文明程 度。建設(shè)現(xiàn)代化都市,必須要制造

9、良好的硬件環(huán)境,包括都 市基礎(chǔ)設(shè)施和都市大氣環(huán)境質(zhì)量等。集中供熱是改善都市環(huán) 境、改善都市大氣質(zhì)量,提高都市現(xiàn)代化水平的重要措施, 具有良好的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益,是國(guó)家產(chǎn)業(yè)政 策重點(diǎn)支持進(jìn)展的行業(yè)。 (4) 都市熱負(fù)荷進(jìn)展的需要 隨著改革開(kāi)放的日益深入,xxxxx X基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)生了龐 大變化。而現(xiàn)時(shí)期作為都市基礎(chǔ)設(shè)施之一,xxxxx X集中供 熱建設(shè)規(guī)模已明顯落后于都市進(jìn)展的需要,造成用戶(hù)的用熱 需求得不到滿(mǎn)足，專(zhuān)門(mén)多熱用戶(hù)采納自建鍋爐房和小煤爐自 行供熱,致使能源白費(fèi)、環(huán)境污染嚴(yán)峻。這不但阻礙了都市 的形象,也在一走程度上阻礙了經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。為改善X X X X XX的環(huán)境質(zhì)量,當(dāng)務(wù)

10、之急是變分散供熱為集中供熱,取消 眾多的采暖小鍋爐。只有迅速實(shí)施集中供熱，才能滿(mǎn)足日益 增長(zhǎng)的熱負(fù)荷需要，才能有效地操縱和減少該區(qū)域的大氣污 染,改善環(huán)境質(zhì)量,提高人民生活水平。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合XXXXXXXXXXXX總體規(guī)劃 (2003-2020 )、XXXXXXXXXXXX集中供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 (2018-2020 )的要求,也符合國(guó)家能源產(chǎn)業(yè)政策，在全 面實(shí)施可連續(xù)進(jìn)展戰(zhàn)略的大好形勢(shì)下,本項(xiàng)目的迅速實(shí)施, 顯得尤為迫切和專(zhuān)門(mén)必要。 五、XXXXXXXXXXXXXXX供熱二次管網(wǎng) 規(guī)劃及工程建設(shè)規(guī)模 XXXXXX鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃 XXXXX X規(guī)劃采納集中組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)，即以十字形主 干道，形成

11、一個(gè)結(jié)構(gòu)中心,兩個(gè)區(qū)域中心,一個(gè)體育文娛中 心,個(gè)科教中心,個(gè)市交通中心,個(gè)綠化中心,個(gè) 工業(yè)區(qū)及四片居住區(qū)的布局結(jié)構(gòu)。XXXXX X空間進(jìn)展戰(zhàn)略是 補(bǔ)充完善老城區(qū)，適時(shí)拓展南部新區(qū)，改造振興東部工業(yè)區(qū)。 近期優(yōu)化舊城結(jié)構(gòu)，啟動(dòng)小康住宅區(qū)和工業(yè)小區(qū)建設(shè)。遠(yuǎn)期 規(guī)?；行虻倪M(jìn)展都市各個(gè)功能區(qū)。結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，舊區(qū)改造實(shí)行退而經(jīng)三“，將對(duì)居民生活居 住有較大干擾的工業(yè)企業(yè)有打算的進(jìn)行用地置換,利用土地 差杠桿原理合理調(diào)整用地性質(zhì)，盤(pán)活現(xiàn)有土地資源,通過(guò)完 善城鎮(zhèn)各項(xiàng)配套設(shè)施,提高硬化水平,改善舊城區(qū)的居住環(huán) 境與居住質(zhì)量,提高土地使用權(quán)用效益。 合理選擇供熱系統(tǒng),是都市供熱系統(tǒng)規(guī)

12、劃和設(shè)計(jì)的重 要內(nèi)容,此舉不僅從全然上阻礙供熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、爰 護(hù)治理、投資等,而且對(duì)都市總體規(guī)劃和環(huán)境阻礙深遠(yuǎn)，涉 及到工程的方方 1=111=1 2. 工程建設(shè)規(guī)模 (1斷增X X X X X X的供熱管網(wǎng)改造:管道需要:DN300 為 144 米、DN250 為 376 米、DN；L50 為 96 米、DN125 為92米; 分水站二座以及閥門(mén)井補(bǔ)償器等； (2) XXXX X X臨街建筑供熱管網(wǎng)改造:管道需要: DN250 為 102 米、DN200 為 1028 米、DN150 為 295 米、 DN；L25 為 210 米; (3) XXXXX X管網(wǎng)更換改造：管道需妾:DN2

13、50 為 304 米、DN200 為 154 米、DN；L50 為 82 米、DN125 為68米DN100為75米，分水站二座以及閥門(mén)井補(bǔ)償器; (4 )老工行至農(nóng)行二網(wǎng)改造：管道需要:DN300為 253 米、DN250 為 198 米、DN：L50 為 34 米、DN125 為 68米、DNIOO為150米，分水站二座以及閥門(mén)井補(bǔ)償器； (5) XXXXX X供熱管網(wǎng)安裝：管道需要:DN250為 780 米、DN200 為 12 米、DN150 為 12 米、DN125 為 12 米，分水站一座以及閥門(mén)井補(bǔ)償器； (6) XXXXX X管網(wǎng)改造：管道需要:DN150為278 米、DN12

14、5為88米，閥門(mén)井補(bǔ)償器共計(jì)造價(jià)大約；嘎達(dá)布 X 其鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府及宿舍暖氣管道改造更換：管道需要:DN125 為68米，DN100為980米，閥門(mén)井四座。 (7 ) XXXX X X樓房采暖閥門(mén)、XXXXX X采暖閥門(mén)、 XXXXX采暖閥門(mén)、XXX XXX采暖閥門(mén)、XXXXXX、XX 采暖閥門(mén)、XXX采暖閥門(mén)修理。 (8 ) XXX采暖系統(tǒng)、XXX采暖系統(tǒng)、XXX、XXX XX采暖管道修理。 (9) XXX、XXX、XXX采暖管道。 (10) X X X采暖安裝 (11) X X X換熱站設(shè)備及管道安裝。 (12) XXX、XXX供熱管網(wǎng)切改。管道需要：DN350 為866米、 DN300 為 3

15、34 米、DN250 為 360 米、DN150 為528米；X X X供熱管網(wǎng)改造及新增面積(管網(wǎng))：管 道需妾：DN300為96米、DN250為418米、DN200為 102 米、DN150 為 52 米、DN125 為 454 米； (13) X X X臨街建筑供熱管網(wǎng)改造:管道需姜: DN300 為 328 米、DN250 為 260 米、DN200 為 780 米、 DN150為166米、DN125為120米；分水站四座以及閥 門(mén)井補(bǔ)償器等。 六、工程設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì),結(jié)合X XXXX X都市總體規(guī)劃，以最小 的投資取得最大的工程效益和經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益,最終實(shí) 現(xiàn)供熱系統(tǒng)運(yùn)行安

16、全可靠、高效滿(mǎn)足X X X X X X進(jìn)展的需垂 1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依照X X X X X X都市 總體規(guī)劃從爰護(hù)環(huán)境和充分利用有限熱源。 2、為最大可能地節(jié)約工程投資,充分利用地勢(shì),盡可能 在管線最短。 Irl 3、供熱管網(wǎng)改造的平面布置要按規(guī)劃中城鎮(zhèn)的管線綜合 要求進(jìn)行，并力求幸免干管穿越高級(jí)路面或地質(zhì)復(fù)雜地區(qū), 盡量少拆遷或不拆遷,在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上,減少對(duì)企事業(yè) 單位、居民正常生產(chǎn)生活的阻礙。 4、依照XXXXXX地勢(shì)、地質(zhì)、地貌的特點(diǎn)，合理劃分 區(qū)域,有利于采納先進(jìn)合理的施工技術(shù)，減少施工難度。 七、環(huán)境阻礙評(píng)述、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)及節(jié)能措施 1.環(huán)境阻礙評(píng)述： 本擬建項(xiàng)目會(huì)引起

17、項(xiàng)目所在地自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和生 態(tài)環(huán)境的變化，對(duì)環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的阻礙。 (1) 、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成的阻礙 本項(xiàng)目建設(shè)中供熱管道施工以直埋式或埋地式進(jìn)行施 工，對(duì)XXXXXX區(qū)居民生活、交通和都市環(huán)境帶來(lái)一走的阻 礙，對(duì)空氣等的污染不大。 (2) 、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境阻礙的計(jì)策和措施要點(diǎn) 合理安排施工排序，分段施工,盡量減少對(duì)周?chē)h(huán)境 的阻礙和破壞； 對(duì)棄土、棄道的處理，要綜合考慮，盡量利用。 鄰近有居民區(qū)(主城區(qū)鄰近)在夜間22 : 00-6:00 停止強(qiáng)噪聲機(jī)械施工作業(yè)； 料運(yùn)輸車(chē)盡量幸免穿越居民區(qū),運(yùn)輸車(chē)輛夜間不準(zhǔn)鳴 選用效率高、噪聲低的機(jī)械設(shè)備,注意爰護(hù)；機(jī)械操

18、 作人員和現(xiàn)場(chǎng)施工人員實(shí)行個(gè)人防護(hù); 粉狀材料（石灰、水泥）等運(yùn)輸灌裝或袋裝，禁止散 裝,推放時(shí)設(shè)蓬蓋; 施工機(jī)械的機(jī)修油污集中處理;揩擦有油污的固體廢 棄物等不得隨地亂扔,應(yīng)集中填埋; 施工終止后，施工廢料、垃圾等不得棄于施工場(chǎng)地; 禁止傾倒在水體鄰近;及時(shí)清運(yùn)至規(guī)定地點(diǎn)或按規(guī)定處理。 2.勞動(dòng)愛(ài)護(hù) 本擬建項(xiàng)目在施工過(guò)程中,要認(rèn)真貫徹好安全生產(chǎn) 法、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定,加 強(qiáng)安全教育，訂立安全操規(guī)程和治理制度,專(zhuān)門(mén)在編寫(xiě)施工 組織設(shè)計(jì)時(shí)要重視安全生產(chǎn)條款的完善。在施工過(guò)程中還要 采取以下安全措施: (1) 、設(shè)置安全救生品,如戴安全帽,系安全帶,施 工現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)職安全監(jiān)督

19、檢查人員。 (2) 、有外露的電氣設(shè)備均應(yīng)加安全防護(hù)罩,采納防 潮濕設(shè)備，并設(shè)立明顯的警示標(biāo)志。所有電氣設(shè)備均按工 廠電力設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程等有關(guān)規(guī)范采納防雷、接地等安全措 施和事故處轄護(hù)措施。 (3 )、燃易爆、有害物品、危險(xiǎn)品單獨(dú)存放,專(zhuān)人保 管,手續(xù)健全。 (4)、施工現(xiàn)場(chǎng)要文明,施工操作出執(zhí)行規(guī)范。 3. 節(jié)能措施 (1)、針對(duì)本項(xiàng)目所處地勢(shì)和現(xiàn)狀，規(guī)劃情形,合理 布置供熱管網(wǎng),幸免過(guò)大地增加投資,對(duì)今后治理造成不必 要的苦惱。 (2)、盡量減少聯(lián)絡(luò)節(jié)點(diǎn)減少水頭缺失,節(jié)約能耗。 (3) 、所采納的管材均為國(guó)家認(rèn)證的高效節(jié)能產(chǎn)品。 (4 )、合理周密地確定供熱管網(wǎng)最不利點(diǎn)充分結(jié)合X X XXX

20、X供熱管網(wǎng)總體布局，使工程投資和節(jié)能相互和諧。 八、人員編制及工程進(jìn)度安排 本擬建項(xiàng)目人員編制按照有關(guān)規(guī)走進(jìn)行配備,本著求 實(shí)，高效的原則標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，應(yīng)盡量做到分工合理、職責(zé)分明、 機(jī)構(gòu)精干,努力提高工作效率。配備人員中包括治理、技術(shù) 人員和其他勤雜人員，應(yīng)是一個(gè)比較合理健全的治理隊(duì)伍； 專(zhuān)門(mén)是所配備的人員應(yīng)從文化水平、技術(shù)水平、決策能力、 治理能力、組織能力、作業(yè)能力、操縱能力、身區(qū)體素養(yǎng)、職 ilkii德等諸方面綜合考慮。 本治理機(jī)構(gòu)編制人員如下: 治理人員 技術(shù)人員 財(cái)務(wù)人員 爰護(hù)人員（含勤雜人員）6名 固定工人16 共計(jì)29名。 其他修理養(yǎng)護(hù)工作所需工作人員屬季節(jié)性、臨時(shí)性工作 人員，可

21、臨時(shí)到勞務(wù)市場(chǎng)聘請(qǐng)解決。 2. 工程進(jìn)度安排 打算工期2019年08月至2019年10月，10月工程 全部交付使用,工程建設(shè)期2個(gè)半月。 九、投資估算及資金籌措 1. 編制依據(jù) (1)市政工程投資估算編制方法(建標(biāo)2007164 號(hào))。 (2 )內(nèi)蒙古自治區(qū)XXX XXX XXX工程造價(jià)信息(2018 年)。 (3) 內(nèi)蒙古自治區(qū)各專(zhuān)業(yè)工程定額及相關(guān)取費(fèi)文件。 (4) 都市供熱熱源工程投資估算指標(biāo)(1999 )。 (5) 市政工程投資估算指標(biāo)(熱力工程)(建標(biāo) 200刀 163號(hào))。 (6) 本工程各專(zhuān)業(yè)圖紙及講明書(shū)。 (7 )要緊設(shè)備、材料價(jià)格采納詢(xún)價(jià)及廠家報(bào)價(jià)。 (8)不足部分參照我院近期

22、已完成類(lèi)似工程要緊技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 2. 編制方法與原則 熱水管道及熱力站工程結(jié)合當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)、材料市場(chǎng)價(jià)等 取費(fèi)套用市政工程投資估算指標(biāo)運(yùn)算,鍋爐房投資參考都 市供熱熱源工程估算指標(biāo)的運(yùn)算方法,按照要緊設(shè)備及材 料市場(chǎng)價(jià)及當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)運(yùn)算投資，以上要緊設(shè)備及材料價(jià)格 依據(jù)廠家報(bào)價(jià)。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備價(jià)格的8%計(jì)取。 備品備件購(gòu)置費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的1%計(jì)取,工器具購(gòu)置費(fèi) 按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的1%計(jì)取。 工程建設(shè)其他費(fèi)用按照建設(shè)部建標(biāo)200刀164號(hào)文件 市政工程投資估算編制方法中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 差不多預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)與其他費(fèi)用之和的10%計(jì)取。 依照國(guó)家進(jìn)展打算委員會(huì)計(jì)投資19991340號(hào)文件精 神，暫不

23、運(yùn)算漲價(jià)預(yù)備金。 本工程固定資產(chǎn)投資方向調(diào)劑稅為零。 3. 工程投資 工程總投資為1638.9萬(wàn)元,其中建設(shè)投資為1565.3 萬(wàn)元,建設(shè)期利息為34.2萬(wàn)元。鋪底流淌資金為39.4萬(wàn) 元。 4. 投資估算表 工程總投資估算表(詳見(jiàn)附表)0 5. 資金籌措及使用打算 (1)資金離: 項(xiàng)目總投資:1638.9萬(wàn)元人民幣。 申請(qǐng)中央資金：655G萬(wàn)元人民幣（占總投資40% ） 銀行貸款:409.7萬(wàn)元人民幣（占總投資25% ） 地點(diǎn)財(cái)政：573.6萬(wàn)元人民幣（占總投資35% ） （2）資金使用打算 本項(xiàng)目打算于2019年需要投資為163&9萬(wàn)元。 十、經(jīng)濟(jì)評(píng)判 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)判是項(xiàng)目可行性研究的有

24、機(jī)組成部 分和重要內(nèi)容,是項(xiàng)目決策時(shí)期科學(xué)決策化的重要手段。 本擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)判的目的是依照X X X X X X進(jìn)展規(guī)劃的 要求及國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)進(jìn)展的戰(zhàn)略需要，在做為產(chǎn)品（服務(wù)） 市場(chǎng)需求推測(cè)、工藝選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)上運(yùn)算該 項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。通過(guò)方案選擇比較確走，對(duì)該項(xiàng)目的 財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，做出全面的分析 論證，做出全面的經(jīng)濟(jì)評(píng)判，為項(xiàng)目的科學(xué)決策提供依據(jù)。 2.評(píng)判依據(jù) 本評(píng)判參照國(guó)家下列法規(guī)及現(xiàn)行稅法等有關(guān)規(guī)定,并 結(jié)合本項(xiàng)目的有關(guān)實(shí)際情形進(jìn)行編制； 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)判方法與參數(shù)（第三版）（發(fā)改 投資2006 1325 號(hào)； 市政公用iSSSB設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)腳方法與

25、緲（菌示 2018162 號(hào)）； 投資項(xiàng)目可行性硏究指南； 3. 經(jīng)濟(jì)評(píng)判內(nèi)容 本項(xiàng)目只進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)判。連照效益費(fèi)用一致原則, 運(yùn)算投入的建設(shè)費(fèi)用及其運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用和效益。 4. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)判 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)判是從國(guó)家整體的角度研究項(xiàng)目需要國(guó) 家付出的代價(jià)和對(duì)國(guó)家的奉獻(xiàn),以評(píng)判投資行為的經(jīng)濟(jì)合 理性。 本擬建項(xiàng)目屬于對(duì)X X X X X X乃至X XXXX X具有長(zhǎng) 遠(yuǎn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)展起重要作用的建設(shè)項(xiàng)目。其效益在許多 方面表現(xiàn)為難以量化的社會(huì)效益和環(huán)境效益上,在國(guó)民經(jīng) 濟(jì)進(jìn)展中社會(huì)效益和環(huán)境效益始終處于顯著地位，因此在 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)判中就相關(guān)間接效益予一定的走性描述。 (1)本項(xiàng)目實(shí)施后可減少因煙

26、氣排放造成的環(huán)境污 染,并能改善和保持環(huán)境衛(wèi)生的條件。 (2 )本項(xiàng)目實(shí)施后,將有利于促進(jìn)X XXXXX內(nèi)土地 價(jià)位的增值，加速周?chē)爸苓叺貐^(qū)的開(kāi)發(fā)利用。 (3 )本項(xiàng)目實(shí)施后改善了 X X X X X X投資環(huán)境,完善 都市功能,為招商引資制造方便條件。 (4 )本項(xiàng)目實(shí)施后,xxxxx X環(huán)境質(zhì)量明顯地提高, 地價(jià)的升值將會(huì)吸引更多的投資來(lái)建設(shè)XXXXXX ,并能 同時(shí)促進(jìn)旅行業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，其間接帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效 益是龐大的。 從上述分析可看出,本項(xiàng)目有專(zhuān)門(mén)大的間接效益,環(huán) 境效益龐大，社會(huì)效益可觀,本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的,應(yīng) 積極籌備實(shí)施，盡早地發(fā)揮本工程項(xiàng)目的三大效益。 5. 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

27、 折舊20年，折舊率475%。 修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)折舊的10%30%運(yùn)算，第1 5 年按固定資產(chǎn)折舊的10%運(yùn)算，第6 W 戦固走資產(chǎn)折 舊的20%運(yùn)算,以后每5年遞增5%. 無(wú)形資產(chǎn)按10年攤銷(xiāo)。 其他資產(chǎn)按5年攤銷(xiāo)。 注：以上價(jià)格均為不含稅價(jià),本經(jīng)濟(jì)分析均按不含稅 價(jià)格分析。 人員年：強(qiáng)及附W :固走工按30000元/人年，悔寸工安 1500元/人月。 勞動(dòng)走員：固走工共16人，臨時(shí)工20人。 稅率： 增值稅：商業(yè)熱價(jià)、水為13% （按目前國(guó)家對(duì)三 北地區(qū)的用熱規(guī)走，居民采暖免增值稅）、其他為17%. 都市建設(shè)爰護(hù)稅：7%。 教育費(fèi)附加：3%。 企業(yè)所得稅：25%。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率:據(jù)市政公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng) 判方法與參數(shù)（建標(biāo)2018162號(hào)），市政熱力工程稅 前取5%。 6、不確定性分析 盈虧平穩(wěn)分析是通過(guò)盈虧平穩(wěn)點(diǎn)（BEP ）分析項(xiàng)目對(duì) 市場(chǎng)需求變化的適應(yīng)能力,盈虧平穩(wěn)點(diǎn)用生產(chǎn)能力利用率 表