消防工程合同文件

1、項(xiàng)目 消防工程 合同文件 甲方： 乙方： 第一部分：協(xié)議書1 第二部分合同條款3 附件1工程付款辦法16 附件2圖紙目錄18 附件3技術(shù)規(guī)及要求18 附件4工程量清單18 附件5工程質(zhì)量保修書18 附件6廉潔合作協(xié)議19 附件7銀行履約保函21 第一部分：協(xié)議書 本協(xié)議書條款 于_年_月日由（注冊(cè)地址設(shè)于）的（在下文簡稱“甲方或“發(fā)包人）為一方與（注 冊(cè)地址設(shè)于）的（在下文簡稱乙方”或承包商”）為另 一方簽訂。 鑒于業(yè)主擬于建造（在下文簡稱工程”）。 經(jīng)投標(biāo)及隨后之相互磋商，茲由雙方達(dá)成如下協(xié)議： 1. 工程承包圍及容包括： 合同文件及施工圖所能指示的所有容，包括但不限于以下容： 項(xiàng)目的消火栓

2、工程和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警、防排煙施工圖設(shè)計(jì)圖全部消防設(shè)備、 器材裝置及管道的施工安裝（含防腐、油漆、防結(jié)霉、產(chǎn)品保護(hù)及與有關(guān)專業(yè)的配合等）； 在施工過程中，針對(duì)不滿足消防規(guī)要求的部分提出優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，并向招標(biāo)人、設(shè)計(jì)方、總包方及 監(jiān)理方提出整改意見，保證工程質(zhì)量。但該建議經(jīng)協(xié)商同意后，以書面通知甲方可進(jìn)行施工安裝。 負(fù)責(zé)設(shè)備及部件就位安裝、連接及檢查； 完成設(shè)備與系統(tǒng)的測(cè)試、調(diào)試、試運(yùn)行； 負(fù)責(zé)配合本系統(tǒng)與其它系統(tǒng)（如電氣控制等）和總分包等各方的聯(lián)動(dòng)調(diào)試； 消防工程驗(yàn)收（包括負(fù)責(zé)通過相關(guān)部門的整體驗(yàn)收）； 技術(shù)培訓(xùn)； 承擔(dān)相應(yīng)的系統(tǒng)維護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、技術(shù)支持、維修措施及急修接報(bào)后的響應(yīng)

3、措施等售后服務(wù)以及 其他類似義務(wù)。 .甲方可以書面指令調(diào)整施工圖紙上工作容。 2. 工程承包方式 包工、包料、包安全、包工期、包質(zhì)量 3. 按下述的報(bào)酬、工期質(zhì)量及安全文明施工的要求，承包商按照本合同文件及圖紙所顯示與工程量清 單和本合同文件所說明或提及的工程進(jìn)行施工并完成整個(gè)工程及整個(gè)工程之保修。 4. 合同價(jià)款為人民幣（大寫：）的金額。此合同為綜合單價(jià)包干, 合同綜合單價(jià)除合同規(guī)定原因可以調(diào)整外，其他無論何種原因均不予調(diào)整。 本工程付款方式按附件工程付款辦法規(guī)定執(zhí)行。 5. 本工程開工日期以業(yè)主的書面通知為準(zhǔn),并須在個(gè)日歷天的工期完成全部工作，并嚴(yán)格根據(jù) 業(yè)主制定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成整個(gè)工程

4、的施工調(diào)試、驗(yàn)收（園區(qū)消防驗(yàn)收）等工作。 計(jì)劃開工日期為： （以甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)） 竣工日期為： 6. 乙方在本合同簽訂之日起5日向甲方提供履約保證：（1）足額支付履約保證金RMB（轉(zhuǎn)帳 支票方式），（2）合同價(jià)旦金額履約保函（格式見附件）。 7. 本工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到經(jīng)業(yè)主指定有關(guān)單位評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)，并不發(fā)生重大質(zhì)量事故。 8. 乙方應(yīng)完全按政府及其職能部門規(guī)定的有關(guān)安全文明施工和環(huán)境衛(wèi)生管理要求進(jìn)行施工。 8. 本協(xié)議書中的措詞和用語應(yīng)具有下文涉及的合同條件中分別賦予它們相同的含義。 9. 合同文件包括以下容： A 協(xié)議書 B 招標(biāo)文件及招標(biāo)人澄清、答疑等文件 C. 合同條款及附件

5、 D. 工程量清單 E. 合同圖紙 F. 投標(biāo)書 若上述合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，則按以上合同文件順序（由A項(xiàng)至L項(xiàng)），排列在先者 優(yōu)先解釋。 10. 分包商特此立約向業(yè)主保證，完全依照合同條款的規(guī)定承擔(dān)本工程的施工、調(diào)試、竣工和維護(hù)。 11. 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署、公司蓋章后生效。 12. 本合同一式九份，其中正本貳份，副本柴份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本塞份，偉歷信保留副 本壹份，效力均等。 茲由雙方簽訂如下 承包商簽署: 表簽署） （承包商法定代表人或授權(quán)代 承包商（公司蓋章） 業(yè)主簽署： （業(yè)主法定代表人或授權(quán)代表簽署）業(yè)主（公司蓋章） 簽約地點(diǎn)： 簽約日期：

6、 第二部分合同條款 1. 合同文件使用的語盲文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī) 1.1 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。 1.2 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和當(dāng)?shù)胤伞⒎ㄒ?guī)，及合同文件規(guī)定的部 門法律、法規(guī)。 1.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)為國家和當(dāng)?shù)仡C布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)。當(dāng)對(duì)同一問題國家 和當(dāng)?shù)仡C布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)產(chǎn)生不一致時(shí)，以國家和當(dāng)?shù)仡C布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和規(guī)定嚴(yán)格者為主。 2. 圖紙 2.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙方提供施工必須的全套施工圖紙及說明。甲方提供 圖紙2套。 2.2 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本 合同

7、履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。乙方施工完畢，必須將甲方提供 圖紙退還甲方。 2.3 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工14日之前向甲方提交 補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期應(yīng)向乙方提供補(bǔ) 充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行 提示。 2.4 竣工驗(yàn)收完畢，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方單位編制竣工圖。 3. 承包方式 3.1 采用固定綜合單價(jià)包干之承包方式，乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收。乙方根據(jù) 招標(biāo)圖紙，按圖紙工作容施工并通過消防驗(yàn)收。 3.2 單價(jià)及清單說明：

8、 3.2.1 工程量清單填寫的單價(jià)是包括了材料、機(jī)械、人工、取費(fèi)、質(zhì)檢（包括自檢）、缺陷修復(fù)、利 潤、稅項(xiàng)等費(fèi)用以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的綜合單價(jià)，綜合單價(jià)固定不變。 3.2.2 綜合單價(jià)不因人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)用、公共事業(yè)收費(fèi)的變動(dòng)或政府紅頭文件的頒發(fā)以 及工程量的增減而變化。 3.2.3 單價(jià)已經(jīng)考慮了停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地可能不足、趕工、成品保護(hù)等所需措施和 維護(hù)產(chǎn)生一切費(fèi)用，并已考慮了各種可能影響施工的因素及其所增加的費(fèi)用 3.2.4 各種測(cè)試和檢驗(yàn)及為此而提供的樣品和試件等的一切費(fèi)用，以及所有施工組織設(shè)計(jì)、施工、 保修、測(cè)試、監(jiān)測(cè)及維修等的費(fèi)用和一切的責(zé)任

9、均已考慮在單價(jià)。 3.2.5 承包商須為業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、工料測(cè)量師、監(jiān)理單位和質(zhì)檢單位等進(jìn)行工程檢查時(shí)提供各種 方便產(chǎn)生的一切費(fèi)用已考慮在單價(jià)。 3.2.6 工程量清單任何未報(bào)價(jià)及缺漏的項(xiàng)目在工程圖紙圍的，在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方不予計(jì)量。 3.2.7 工程變更部分及甲方超出圖紙圍的指令工作容工程單價(jià)，按以下辦法確定： 1）對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中有相同項(xiàng)目的，采用投標(biāo)報(bào)價(jià)書對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)。 2）對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中只有類似的項(xiàng)目的，可以以此為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格。 3）清單中沒有相同及類似項(xiàng)目的，由承包人按照中標(biāo)費(fèi)率及承包人的承諾提出預(yù)算價(jià)格， 經(jīng)發(fā)包人審查并蓋章確定后適用。 4. 3.3 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指

10、定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于規(guī)定的開工日期前7 天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后 的48小時(shí)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間提出延期開工要 求，工期不予順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通 知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。 3.4 乙方應(yīng)于合同簽訂后一周向甲方、監(jiān)理、總包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理在提 交后的一周未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見。 3.5 乙方必須按甲方、監(jiān)理、總包方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、的檢查、監(jiān)督。 工程實(shí)際進(jìn)度

11、與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí) 行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 3.6 如遇下列情況發(fā)生在關(guān)鍵工期線路上，而又有證據(jù)證明必然影響工程之重要節(jié)點(diǎn)控制工期及 竣工日期者，乙方在情況發(fā)生后7日向甲方提出，經(jīng)甲方簽證后，工期按實(shí)際影響相應(yīng)順延， 乙方逾期提岀，視為乙方放棄工程延長的要求。 1）因指令的承包圍超出圖紙圍而使工程量增加、標(biāo)準(zhǔn)修改（甲方提出修改），或工程變更而 使工程量增加，且工程量增加超過合同總價(jià)的5%以上者；。 2）因遇不可預(yù)見并人力不可控制的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、暴雨、地震、暴雪等）造成停 工者

12、； 3）因本合同笫六條將已掩埋或封閉之工程重新挖開或拆開檢驗(yàn)或試驗(yàn)任何物料（包括挖開或 試驗(yàn)后之修補(bǔ)）。若檢驗(yàn)結(jié)果證明工程或物料與本合同之規(guī)定不符時(shí)，則不能獲得延期； 4）甲方未在開工前提供施工場(chǎng)地及圖紙。 如上述第1） 3） 4）種情況是由乙方原因造成的，則工期不延長；如上述第2）種情況是在 乙方遲延履行期間發(fā)生的，則工期不延長。 4. 雙方代表 5. 1甲方代表 5.1.1 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)： 5. 1.2乙方應(yīng)實(shí)時(shí)遵守及執(zhí)行本合同條件明確地授權(quán)予甲方代表就有關(guān)任何事項(xiàng)而發(fā)出的一切指示 （但須受本條第2款和第3款的規(guī)定所限）。若乙方在接獲甲方代表要

13、求遵守執(zhí)行指示的書面通知 后三天仍未遵照及執(zhí)行時(shí)，則甲方可委托笫三方執(zhí)行該等指示所需的任何工作，而有關(guān)的所 有費(fèi)用，甲方可視為債務(wù)向乙方索償或在根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付與乙方的款項(xiàng)扣除，同時(shí) 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同所規(guī)定的違約責(zé)任。 5. 1.3甲方代表業(yè)主行使本合同約定業(yè)主的權(quán)利，但甲方代表行使下列權(quán)利前應(yīng)該得到甲方加蓋公 章確認(rèn)，否則甲方代表（包括其他業(yè)主員工和監(jiān)理人員）行使的該權(quán)利對(duì)甲方不發(fā)生效力： 1）發(fā)出可能引起工程圍的擴(kuò)大或縮小、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高或降低、合同價(jià)款増加、合同 工期延長的工程變更指令或其它指令； 2）批準(zhǔn)或同意承包人提出的追加或變更工程價(jià)款、補(bǔ)償損失的申請(qǐng)； 3）批準(zhǔn)或同意

14、承包人提出的順延工期的申請(qǐng)； 4）發(fā)出要求承包人暫停施工的指令； 5）批準(zhǔn)或同意承包人分包其承包的主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程； 6）確認(rèn)承包人提出的工程竣工驗(yàn)收及甩項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 7）確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款； 8）作出單方面終止合同的決定。 5.1.4 所有甲方代表的指示必須以書面發(fā)出。任何口述指示不會(huì)立即生效（當(dāng)在危及生命及財(cái)產(chǎn)安 全時(shí)，承包商必須立即執(zhí)行有關(guān)的指示除外），而乙方須在收到口述指示后三天仍應(yīng)向甲方代 表書面確認(rèn)，甲方代表在收到承包商確認(rèn)書后五天用書面予以答復(fù)。 5.2 乙方代表 5.2. 1 乙方委派為乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 5.2.2 乙方委派乙方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方代表針對(duì)本工程所作出 的任何要求、請(qǐng)求、通知以及在有關(guān)文件的簽字均視同已乙方行為。 5.2.3 乙方的要求，請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表以書面形式 確認(rèn)后生效。 5.2.4 乙方代表易人，乙方應(yīng)提前7天通知甲方，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān) 前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 做到現(xiàn)場(chǎng)清潔、衛(wèi)生、整齊。 6. 2.6統(tǒng)一制服。每家施工單位進(jìn)場(chǎng)