第六章城市會展場館的空間選址與布局優(yōu)化

1、第六章 城市會展場館的空間選址與布局優(yōu)化第一節(jié) 城市會展場館（會展中心）的空間選址分析一、會展場館（會展中心）區(qū)位選擇與區(qū)位條件的影響因素程金龍，吳國清（2004）把會展場館區(qū)位選擇的依據(jù)可分為：區(qū)位因素、區(qū)內(nèi)因素、區(qū)域因素。其中區(qū)位因素包括地理位置、交通運輸條件、城市基礎設施三個方面；區(qū)內(nèi)因素包括基礎結(jié)構(gòu)完善程度、勞動力素質(zhì)狀況、政策水平、管理效率；區(qū)域因素包括會展場館依托的城市的政治穩(wěn)定程度、社會經(jīng)濟發(fā)展狀況、社會沖突狀況等。程金龍，吳國清（2004）把會展場館區(qū)位條件的決定因素分為非制度因素和制度因素：非制度因素分為經(jīng)濟因素（包括勞動力及資源、原材料成本、市場規(guī)模及其增長率等）、基礎因素

2、（包括基礎設施、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平及其它配套服務設施等）和地理因素（會展中心的區(qū)位選擇、與參展商的地理距離及社會文化差異等）；制度因素又分為政治制度（包括政策連續(xù)性、政局穩(wěn)定性等）、經(jīng)濟制度（包括貿(mào)易壁壘、對外資態(tài)度、外匯制度及雙邊投資保護條約等）、法律制度（法律完善程度）和企業(yè)運行的便利性（信息的可獲得性、社會設施、政府清廉程度）等。也可描述為：經(jīng)濟社會發(fā)展因素、文化因素（文脈）、自然環(huán)境因素、建設運作因素、基礎設施因素、土地費用因素、擴建因素、集聚因素、城市規(guī)劃因素等。與會展場館的區(qū)位條件相對應的是會展場館的區(qū)位環(huán)境，它是會展場館內(nèi)在的軟件和硬件環(huán)境條件綜合形成的會展場館發(fā)展的基礎性條件，它

3、不是一種地理區(qū)位，而是一種綜合的環(huán)境要素的集成，包括政策法制環(huán)境、管理水平、設施設備、規(guī)章制度、企業(yè)文化等。在會展場館的區(qū)位選定以后，其開發(fā)建設后所形成的綜合招商環(huán)境成為一種重要的區(qū)位要素，在一定程度上影響著參展企業(yè)對會展場館的選擇行為。從一定意義上講，會展場館的區(qū)位條件是會展場館發(fā)展的“先天條件”，是外在會展場館本體而被定的，而會展場館自身的區(qū)位環(huán)境則是會展場館發(fā)展的“后天條件”，內(nèi)在于會展場館本體并具有一定的能動性。區(qū)位條件和區(qū)位環(huán)境作為外因和內(nèi)因，共同促進會展場館的發(fā)展。一些區(qū)位條件良好，但自身內(nèi)在環(huán)境較差的會展場館，其發(fā)展比較落后。反之，一些內(nèi)在環(huán)境較好、政策優(yōu)惠、設施先進的會展場館，

4、如果空間區(qū)位選擇失誤，外在的區(qū)位條件較差，其發(fā)展效益也不會理想。經(jīng)濟實力是會展中心城市的主要綜合因素。朱海森（2004）認為從國內(nèi)外會展業(yè)發(fā)展的大量實踐中不難發(fā)現(xiàn)，會展中心城市的形成是多種因素綜合的反映，是許多條件綜合影響的結(jié)果、是各種資源會聚的產(chǎn)物，甚至是長期歷史積淀的影響（如漢諾威、萊比錫、香港等），其中最重要的是城市本身的經(jīng)濟實力；影響會展中心的因素中，硬因素的重要性要大于軟因素，在排名前10位的影響因素中，硬因素占了6個（生產(chǎn)要素、腹地經(jīng)濟優(yōu)勢、旅游基礎設施、城市基礎設施、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢和自然交通優(yōu)勢）。二、會展場館（會展中心）區(qū)位需求偏好程金龍，吳國清（2004）將不同會展場館的區(qū)位需

5、求進行綜合，認為形成會展場館區(qū)位主體的普遍性區(qū)位需求偏好包括：（1）有利于接近國際市場的地理區(qū)位。一般是一個國家的沿?；蛘哌吘车貐^(qū)，以及國際交往密切的國際性城市和區(qū)域中心城市。這些城市社會經(jīng)濟文化都比較發(fā)達，有較高的對外開放度，在國際上有相當?shù)闹?。一般具有良好的城市形象和較強的城市吸引力。（2）投資環(huán)境、設施良好的地理區(qū)位。一般指具有完善的基礎設施、高效的社會服務體系和優(yōu)良的環(huán)境條件的區(qū)位：自然條件優(yōu)越，氣候溫和，風景秀麗，生態(tài)環(huán)境保護良好；交通運輸設施先進齊全，通訊便利；有較為發(fā)達的展會硬件設施和相關的展覽服務業(yè)；具有優(yōu)惠的投資政策和完善的經(jīng)濟制度。（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、消費潛力大的地理區(qū)

6、位。一般是一個國家或區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟相對發(fā)達、觀念比較開放、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯的區(qū)位。具有廣闊的市場作為依托，具備巨大的發(fā)展?jié)摿?；有較具影響力的產(chǎn)業(yè)和知名度比較高的產(chǎn)品品牌；有政府作為發(fā)展的主導部門，從戰(zhàn)略規(guī)劃以及經(jīng)費上做出有利的安排。（4）與主城區(qū)聯(lián)系密切的地理區(qū)位。對大城市而言，指處于城市的邊緣地帶（近郊或遠郊）的地理區(qū)位；對中小城市而言，主要指處于市中心的地理區(qū)位。處于此種區(qū)位的會展場館可以比較便利地共享城市的基礎設施和公共設施。會展中心區(qū)位主體的上述區(qū)位需求，構(gòu)成了會展中心空間區(qū)位選擇和空間環(huán)境建設的基本標準，能夠滿足這些需求的地理區(qū)位，必然會被會展中心選址時優(yōu)先考慮，反之，會展中心的效益就會受到

7、影響。三、會展場館（會展中心）區(qū)位條件的空間層次從地理學角度看，會展場館的區(qū)位條件主要是一種經(jīng)濟地理區(qū)位，可以通過對經(jīng)濟要素的地理分布差異來描述和分析。由于空間要素的布局具有空間尺度的差異，在不同的空間尺度上，經(jīng)濟要素和空間要素作用的方面和強度均不同。因此，地理學角度的會展場館區(qū)位選址研究必須分層次。根據(jù)空間尺度的不同，會展場館區(qū)位條件可分為三個層次：宏觀區(qū)位、中觀區(qū)位和微觀區(qū)位。陳建斌（2003）認為由于會展中心的等級性、專業(yè)性及其對經(jīng)濟發(fā)展的依賴性，高級會展中心城市對次一級會展中心有抑制作用，如北京作為國際級會展中心對天津、石家莊、大連等其他環(huán)渤海城市的抑制作用，廣州市對深圳、珠海等的抑制

8、作用，上海對南京、杭州等城市的抑制作用。在高級會展中心城市的抑制作用下，受抑制的會展中心城市會圍繞區(qū)域會展中心城市形成會展中心城市“杜能環(huán)”，以核心會展中心城市為圓心向外會展的級別越來越低、規(guī)模越來越小。程金龍，吳國清（2004）；陳建斌（2003）；朱海森（2004）對會展場館（會展中心）的區(qū)位特點進行了如下分析：（一）會展場館（會展中心）的宏觀區(qū)位特點對于中高級會展中心來說，客源來源范圍廣、產(chǎn)品交易規(guī)模大、會展類型豐富、人流物流強度大、信息交流量大，因此滿足中高級會展中心需要的城市應該有經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)作為依托、各種交通方式非常發(fā)達、是經(jīng)濟政治文化中心城市，如果是門戶型城市最好，因為門戶城市與

9、世界上主要的客源地有便捷的交通。同時，會展中心的級別越高，其客源對旅游的需求也越大，因此，高級會展中心所在城市必須能夠滿足會展客人的旅游需求。對上述條件滿足程度越高，其作為會展中心的潛力越大。對中國來說，適合作為國家會展中心城市發(fā)展的城市帶有三個，即以北京、大連為代表的環(huán)渤海城市帶、以上海為中心的長江三角洲城市帶、以廣州市、香港、深圳為代表的珠江三角洲城市帶。而烏魯木齊、西安、武漢、成都/重慶、昆明可分別作為國家級會展中心，其他省會城市作為各省的會展中心。而對于小規(guī)模的會展來說，客源范圍較小，產(chǎn)品交易規(guī)模小、會展類型單一、人流物流信息流強度都較小，因此對一般的政治經(jīng)濟中心城市都可以，而且只要可

10、達性好，具備一定的游憩、餐飲與娛樂設施，就可以滿足小規(guī)模會展的要求了。大多數(shù)較大型的酒店有自己的小型會議設施，有些酒店的屋內(nèi)會議設施即所謂的商務房比例非常高。因此，在較低級別的會展中心區(qū)位選擇限制條件要少得多。作為現(xiàn)代經(jīng)濟社會中新的產(chǎn)業(yè)部門，理論界對會展業(yè)的布局要求和條件至今尚未形成比較成熟的一致看法。國際博覽會聯(lián)盟（UFI）曾在一份報告中認為，一個城市或地區(qū)如果基礎設施相對完備、人均收入在世界中等以上、服務業(yè)在GDP中的比重超過制造業(yè)且過半、外貿(mào)總額占GDP的比重接近或超過100%、行業(yè)協(xié)會的力量相對較強，那么會展經(jīng)濟就得以在這一城市得到強勢增長，并發(fā)揮相關的積極作用。以歐美發(fā)達國家為例，許

11、多國家應該說基本上都是符合這些要求的，但事實上這些國家會展業(yè)的發(fā)展狀況仍有很大差異，如在側(cè)重點方面美國會議業(yè)與德國展覽業(yè)的差異、在發(fā)達程度方面德國會展業(yè)與瑞典會展業(yè)的差異，在同一國內(nèi)杜塞爾多夫與萊比錫展覽業(yè)發(fā)展基礎的不同等等。會展產(chǎn)業(yè)宏觀布局條件指標主要是：雄厚的經(jīng)濟基礎；完備的會展產(chǎn)業(yè)鏈；良好的公共基礎設施條件，具體包括城市基礎設施條件與會展產(chǎn)業(yè)基礎設施狀況；良好的會展產(chǎn)業(yè)發(fā)展機制和體制環(huán)境。在宏觀層面上，會展場館是展覽業(yè)重要的基礎設施，由于投資大、回收周期長，社會效益也大大超過本身的經(jīng)濟效益，所以許多國家政府將展館建設與大型公共基礎設施同等對待，由國家統(tǒng)一宏觀調(diào)控，投資建設。國外展覽業(yè)發(fā)達

12、國家對于本國的展覽館建設都有一套完整的發(fā)展規(guī)劃，政府從中進行宏觀調(diào)控，保證展館資源的合理利用。目前，會展經(jīng)濟的興起引發(fā)了我國國內(nèi)各地投資建館的熱潮，卻忽視了展館建設在區(qū)域經(jīng)濟中的合理布局及市場定位。展館建設的無序和重復必將導致國家財力的浪費和展館資源的大量閑置，國家相關部門應盡快制定展館建設與發(fā)展的總體布局規(guī)劃，實行總量宏觀調(diào)控，同時可采用市場、行政的綜合手段，適當提高展館建設審批的集中度，使展館建設的投資、規(guī)模、地點、功能、標準等與全國及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展相適應，與所在地區(qū)的城市基礎設施及展覽業(yè)發(fā)展水平相適應。（二）會展場館（會展中心）中觀、微觀區(qū)位特點在中觀層面上，我國會展場館的中觀區(qū)位分異體現(xiàn)

13、在其所依托的城鎮(zhèn)體系的等級上，它與產(chǎn)業(yè)支撐和消費潛力因素相關。一般而言，如果會展場館所依托的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展較快，會展場館的運行質(zhì)量也相對較高。反之，則不令人滿意，甚至走向衰落。會展場館依托的城市在區(qū)域城鎮(zhèn)體系中的層次越高，則對其孵化和支持能力越強。作為會展中心場館的具體選址就是會展業(yè)布局的微觀區(qū)位條件。在這方面香港提供了較好的經(jīng)驗。作為亞太地區(qū)重要的會展中心之一，香港一直位居國際協(xié)會聯(lián)盟及國際會議協(xié)會所評選的前20個會議最佳城市之列，也被譽為國際會展之都，連續(xù)多年被英國會議及獎勵旅游雜志評為“全球最佳會議中心”。根據(jù)相關研究以及實際需要，朱海森（2004）提出了如下一些會展產(chǎn)業(yè)布局的微觀條件（由

14、于會議和展覽對場所的要求有所不同，對兩者的選擇標準也應有些區(qū)別），以供探討：針對于會議而言的會展產(chǎn)業(yè)布局微觀條件是：在硬件方面為便利、發(fā)達的航空服務；市內(nèi)交通暢達、便捷；適宜的會展、酒店及配套的設施設備；穩(wěn)定的政治經(jīng)濟環(huán)境和優(yōu)美的環(huán)境狀況。在軟件方面為來自于相關組織的的財政、后勤及行政支持；專業(yè)主辦機構(gòu)如及等等。針對于展覽而言的會展產(chǎn)業(yè)布局微觀條件是：在硬件方面與上述選擇會議地點方面基本相同，另外還需要有達到國際標準的通訊設施。在軟件方面為市場潛力與輻射力、產(chǎn)品市場開拓的可能性；相關主題展會舉辦情況及反響；當?shù)鼐用駥φ箷膽B(tài)度。所謂會展中心微觀區(qū)位特點，指的是會展中心在城市內(nèi)的分布及空間特點。

15、發(fā)達國家的會展中心一般有獨立的建筑用地，在城市區(qū)劃中占有獨立的功能區(qū)，圍繞會展中心配套酒店、旅行社、寫字樓、國際商務信息傳播中心、銀行、商業(yè)服務、健身廣場或體育館等設施，以滿足會展客人的商務及生活需要?？拷饕徫镏行?，有便利的交通終端及一定容量的停車場。會展中心在城市微觀布局的原則主要是服務會展主要功能及滿足會展參加者的工作與生活需要。在微觀層次上，我國城市會展場館的微觀區(qū)位分異體現(xiàn)在距離都市區(qū)中心的距離上，它和土地開發(fā)成本、城市基礎設施、配套設施、城市整體布局與局部景觀、城市結(jié)構(gòu)格局、城市功能區(qū)域、城市規(guī)劃及會展活動組織的難易程度等因素相關，與城區(qū)中心保持恰當?shù)木嚯x，可以取得最佳的土地開發(fā)

16、成本和享受城市的孵化功能的有機結(jié)合。因此，會展場館的微觀選址定點是項目建設成效優(yōu)劣的關鍵，除應滿足城市規(guī)劃及總平面設計的要求外，還應特別注意以下幾點要求：（1）交通便利。必須有優(yōu)越的區(qū)位條件，與航空港、火車站、碼頭、地鐵站、快速干道、城市輕軌、國道等有快捷、方便的聯(lián)系，以利于進行人車分流、客貨分流、交通集聚、交通疏導、交通組織；（2）利于發(fā)展。符合城市總體規(guī)劃，便于形成新的功能區(qū)域，如城郊結(jié)合部，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)較為集中的地區(qū)，或新興的衛(wèi)星城；（3）場地開闊。用地規(guī)整，寬闊，有較大面積的室外廣場，以供室外展出、觀眾活動、開幕儀式、臨時存放要求，并要求有足夠的綠化和停車空間，無視覺不良障礙，具有充分的預

17、留發(fā)展用地；（4）環(huán)境良好。與成片綠地、水體、公園相得益彰，互為襯托，生態(tài)環(huán)境及景觀條件優(yōu)越；（5）基礎設施完備。周邊道路系統(tǒng)完善，電力、通訊、給排水、綜合管線便于敷設連接，容量管徑滿足要求。（三）會展場館（會展中心）區(qū)位效益規(guī)律對會展場館區(qū)位優(yōu)化的要求1會展場館區(qū)位空間層次與場館效益的關系就會展場館的發(fā)展效益而言，宏觀區(qū)位對會展場館的外向型經(jīng)濟發(fā)展具有決定性的影響力，宏觀區(qū)位對會展場館融入全球化會展經(jīng)濟發(fā)展潮流、吸引國際資本、國際參展商及專業(yè)觀眾具有重要影響，宏觀上接近沿海的區(qū)位有利于創(chuàng)造一個開放型經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)良環(huán)境；會展場館的中觀區(qū)位和城市的等級呈現(xiàn)出較強的對應關系，城市級別越高，消費潛力

18、越大，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢越明顯，市場競爭力越強，這進一步說明會展場館依托的城市在區(qū)域城鎮(zhèn)體系的等級對會展場館發(fā)展的重要影響；會展場館的微觀區(qū)位若與主城區(qū)聯(lián)系不密切，交通、通訊、市政等其它設施不配套，就會加大其與城市的交易成本，削弱會展產(chǎn)業(yè)對城市經(jīng)濟的拉動作用，同時也會降低其對參展商的吸引力。通過對區(qū)位條件與會展場館發(fā)展效益的相關性分析，可以發(fā)現(xiàn)，會展場館三個層次的區(qū)位條件和其開發(fā)效益的不同具有較強的關聯(lián)性。2會展場館區(qū)位空間層次對場館效益的影響宏觀區(qū)位既是一種重要的地理區(qū)位，也是國家層面上調(diào)控的政策區(qū)位，其強烈的沿海指向性是會展場館本身所無法改變的。中觀區(qū)位的大都市指向通過自身的努力具有改變的可能性。微

19、觀區(qū)位的城市邊緣指向具有一定的空間凝固性，會展場館一旦在某一地點建設，則具有較大的空間沉沒成本，不可能任意遷移，只能通過其他方式間接地調(diào)整。會展場館在中觀區(qū)位上總體應該形成沿海開發(fā)區(qū)密度大于內(nèi)地，大都市區(qū)周圍密度大于一般城市的格局。中觀區(qū)位上，會展場館可以結(jié)合都市區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，向次級城市擴散，或者具有獨特功能的中小城市可以成為其發(fā)展空間。在“會展熱”的浪潮中，要特別防止西部地區(qū)機械地模仿東部會展場館建設經(jīng)驗，會展場館遍地開花的局面。因為沿海地區(qū)會展場館的蔓延雖然有一定的盲目性，但畢竟還具有一定的優(yōu)良區(qū)位的支持，而西部地區(qū)則明顯缺乏支撐會展經(jīng)濟的優(yōu)良條件。一般來講，會展場館建造的主體和管理的

20、主體均為城市政府，從城市政府的角度看，一個城市的宏觀和中觀區(qū)位都是相對固定的，宏觀區(qū)位作為一種國家尺度的地理與政策區(qū)位，是會展場館自身無法改變的。中觀區(qū)位也具有一定的穩(wěn)定性，如果沒有重大的歷史性機遇，城鎮(zhèn)在所處體系中的地位也很難在短期內(nèi)改變。因此，作為城市政府，其區(qū)位的調(diào)整主要在微觀層次，在會展場館選址時要注意和城市空間的銜接和協(xié)調(diào)，以降低開發(fā)成本和提高孵化效率，形成和城區(qū)一體化發(fā)展格局。當然，城市政府在宏觀區(qū)位和中觀區(qū)位方面雖然是被動適應的，但也具有一定的能動性，這就是通過與宏觀和中觀優(yōu)勢區(qū)位地區(qū)加強聯(lián)系和溝通，包括有形的交通聯(lián)系的優(yōu)化和無形的經(jīng)濟社會協(xié)作機制的構(gòu)建等，形成打破本區(qū)域不利區(qū)位

21、的外部平臺，在一定程度上削減不利區(qū)位對會展經(jīng)濟造成的空間阻力。此外，作為會展場館的管理者，還可以通過建設高質(zhì)量的會展場館環(huán)境，作為對先天形成的外在區(qū)位條件的補充和矯正。四、會展場館（會展中心）的現(xiàn)實區(qū)位規(guī)律程金龍，吳國清（2004）；陳建斌（2003）；（朱海森，2004）對會展場館（會展中心）的現(xiàn)實區(qū)位規(guī)律進行了分析，主要結(jié)論有：（一）在宏觀區(qū)位上，我國會展場館的區(qū)位布局表現(xiàn)出明顯的沿海指向性我國會展場館宏觀區(qū)位分異主要體現(xiàn)在沿海和內(nèi)地上，它與資本、市場因素、制度和區(qū)域政策等因子關聯(lián)度最大，關系到場館建設資金的籌集以及可以享受的國家政策優(yōu)惠的程度。隨著我國加入以及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，國家政

22、策優(yōu)惠與宏觀區(qū)位的關聯(lián)程度已經(jīng)逐步下降。我國會展場館宏觀區(qū)位是改革開放政策和區(qū)域開發(fā)戰(zhàn)略所左右的，是國家和地方政府決策的產(chǎn)物，與我國大都市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間的形成機制是一致的，與國家對外開放時空布局相一致，具有較強的國家計劃性特點，總體具有較強的沿海指向性。會展場館作為中國改革開放實踐和市場經(jīng)濟發(fā)展的縮影，明顯地呈現(xiàn)了從沿海起步、向內(nèi)陸滾動式推進的發(fā)展特征。我國會展場館的沿海指向性，雖然在國家開發(fā)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移帶動下有所改變，但基本格局并沒有變化。最典型的反映就是，雖然我國大力推進西部大開發(fā)戰(zhàn)略，但作為區(qū)位選擇的主體投資商而言，其確定投資區(qū)位需要全面評估市場潛力、基礎設施條件、勞動力素質(zhì)等諸多因素，政策導

23、向的作用相對有限。目前，我國已形成了以北京、大連、天津、石家莊等城市為代表的環(huán)渤海會展城市集聚帶；以上海、南京、杭州等城市為代表的長江三角洲會展城市集聚帶；以廣州、香港、深圳等城市為代表的珠江三角洲會展城市集聚帶。（二）在中觀區(qū)位上，我國會展場館的區(qū)位布局表現(xiàn)出明顯的大都市指向性總體來看，在區(qū)域的城鎮(zhèn)體系中，會展場館具有較強的區(qū)域首位城市指向性，大型的會展場館基本都依托地級以上的中心城市和人口50萬以上的大城市。城市等級越高，規(guī)模越大，對會展場館的新型生產(chǎn)要素的孵化能力就越強，而且大都市區(qū)占據(jù)著優(yōu)良的信息和知識區(qū)位，符合會展場館作為信息經(jīng)濟和知識經(jīng)濟載體的需要。（三）城市會展中心集聚與擴散并存

24、的發(fā)展趨勢全球會展中心集聚與擴散并存。全球會展業(yè)由以歐美國家為主逐漸向全球擴散。根據(jù)1710年出版的市場與展覽概述記載，最早的會展機構(gòu)與會展興起于中世紀歐洲的大城市英國倫敦。此后，在歐美會展市場上，“萊比錫國際樣品博覽會”、“米蘭博覽會”、“萊比錫博覽會”和“巴黎博覽會”曾經(jīng)風靡一時。世界會展業(yè)發(fā)展到21世紀的今天，其主要部分仍集中在歐美發(fā)達國家，其中德國和美國兩國分別在展覽業(yè)和會議業(yè)中據(jù)執(zhí)牛耳地位。截止2003年1月1日，全世界室內(nèi)面積超過10萬平方米的大型展覽中心共有34個，其中4/5集中在德國、法國、英國、西班牙、意大利等歐洲國家城市中，特別是有“展覽王國”之稱的德國獨占9個，在全球最大

25、的5個展覽中心中，獨占4個（見表6-1）。另根據(jù)世界上權威國際會議組織國際大會和會議協(xié)會（ICCA）統(tǒng)計，美國舉辦的國際會議數(shù)量獨占鰲頭，每年舉辦多達200余次，約占全球的7%，而舉辦國際會議前10名的國家，除澳大利亞和日本以外均分布在歐美地區(qū)（見表6-2）。但也應該看到自上世紀七八十年代以來，澳大利亞、日本、以及新加坡、香港、泰國、中國等國家和地區(qū)的會展業(yè)發(fā)展速度加快。在國際會議市場份額中，歐美已從80%下降到60%。此外，隨著全球經(jīng)濟一體化發(fā)展，歐美國家的跨國展覽公司紛紛將目標對準海外，把自己舉辦成功的品牌展覽會逐漸移植到其它發(fā)達國家及發(fā)展中國家。如德國法蘭克福展覽有限公司把國際上最負盛名

26、的消費品展覽會擴散到了亞洲，分別在中、日和俄舉辦了以Ambiente命名的展覽會。表6-1 2003年世界城市展覽中心面積排名表（單位：m2）（朱海森，2004）城市漢諾威米蘭法蘭克?？坡《湃麪柖喾虬屠柚ゼ痈绮骱裁娣e排名12345678城市拉斯維加斯慕尼黑柏林紐倫堡萊比錫里約熱內(nèi)盧倫敦莫斯科面積排名910111213141516表6-2 20002002年世界主要國家、地區(qū)召開國際會議數(shù)量排名表（朱海森，2004）美國西班牙英國日本德國澳大利亞法國芬蘭瑞典意大利中國全世界2000264161224119208166183918714653339820012081401481451601331

27、391046814236297020022251771511491441191181131041014429742002排名1234567891026無論是在會展中心城市在特定區(qū)域內(nèi)的空間布局，還是會展中心城市內(nèi)的會展中心的空間布局上，也同時存在集聚與分散并存的局面。會展中心的集聚有利于單體會展企業(yè)降低基礎設施和市場營銷成本，形成規(guī)模效應；而分散則利于樹立新的形象。在會展中心的宏觀區(qū)位上，環(huán)渤海帶、長江三角洲與珠江三角洲形成了三個會展中心城市集聚帶；在會展中心城市內(nèi)，有的城市也形成了集聚帶，以廣州為例，如廣州的中國商品交易會火車站附近與新建的廣州錦漢國際展覽中心形成了相對集中的展覽區(qū)。另外，在

28、廣州會展中心的分散趨勢也很明顯，如由于廣州會展業(yè)規(guī)模的擴大，在琶洲島規(guī)劃建設并即將于2003年秋季中國商品交易會投入使用的新會展中心，形成了一個新的城市副中心。馮淑華，黃婕（2004）認為從單個城市來看，會展旅游的空間擴散也以這兩種模式推進，即沿著城市內(nèi)部的交通主干道和外緣的國道呈點-軸式擴散，或以城市中心為輻射點向城市邊緣區(qū)擴散；會展旅游的這種空間擴散模式與上述分析的城市游憩空間外延模式在空間上具有一定的耦合性；雖然它們是在兩種系統(tǒng)構(gòu)架下運行，但是，在推動空間演變的因素方面卻有著許多的共同性，如城市級差地租、規(guī)模效應、環(huán)境因素以及政府主導政策的影響等；當會展旅游空間擴散與城市游憩地外延在空間

29、上疊置時，則會形成合力，相互促進，加速城市游憩空間的外延與成長。自上世紀八九十年代起，世界各大城市紛紛新建、改造和異地重建現(xiàn)代化的會展中心，這些中心的特點是規(guī)模宏大、設備齊全，功能多樣化。新建的會展中心占地面積一般都超過100萬平方米，展覽面積超過20萬2。為此許多大城市在市中心用地擁塞的狀況下，往往在城市近郊甚至遠郊發(fā)展新的會展中心（見表6-3），并且場館的選址往往與改造利用城郊一些衰落產(chǎn)業(yè)用地或廢棄用地結(jié)合，如慕尼黑會展中心利用舊機場等。表6-3 德國各會展中心距市中心的距離（單位：Km）（朱海森，2004）會展中心法蘭克?？坡∷箞D加特杜塞爾多夫漢諾威柏林萊比錫慕尼黑距市中心距離12346

30、7711我國會展場館的區(qū)位布局表現(xiàn)出明顯的城市邊緣指向性。會展場館在城區(qū)中的位置主要是城市規(guī)劃引導的，當然，早期設立的會展場館受國家政策的制約，大多設立在都市區(qū)中心、便于管理的區(qū)位。而1997年以后設立的會展場館則主要考慮技術、環(huán)境和開發(fā)成本因子的作用，布局在城市邊緣土地高值低價、能夠共享城市設施的區(qū)位，一般都位于城市建成區(qū)邊緣、城市市政設施延伸可及、生態(tài)環(huán)境較好的地段?？傮w而言，城市近郊區(qū)是會展場館最密集的區(qū)域。形成這種規(guī)律的原因，可以用對邊緣區(qū)土地價格、區(qū)位因素等的分析來解釋，邊緣區(qū)的土地處于高值低價狀態(tài)，又處于吸收城市先進技術的門戶位置以及區(qū)域性干道和城市道路的結(jié)合部，所以當然成為會展場

31、館的首選區(qū)位。如：上海會展場館主要位于靠近市中心圈的浦東、虹橋、徐匯、靜安等四個區(qū)。北京的會展場館主要集中在朝陽區(qū)和海淀區(qū)，多處于三環(huán)以內(nèi)。（四）會展中心由單體建造規(guī)劃向與城市總體規(guī)劃相結(jié)合發(fā)展由于會展業(yè)所處的系統(tǒng)是一個規(guī)模龐大和關系復雜的巨型系統(tǒng)，它所牽涉的經(jīng)濟社會面極廣，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)十分復雜，會展場所原來僅需以單體建造考慮的規(guī)劃逐漸發(fā)展到需要與整個城市總體規(guī)劃相結(jié)合的趨勢。規(guī)劃大型會展中心實際上是在當?shù)鼐哂邪l(fā)展會展業(yè)的良好條件下，布局一個城市化的建設群體，即如何布局人流、車流、物流和信息流的聚集和輻散，把展廳、會議中心、管理用房、接待區(qū)、表演區(qū)、停車樓等多種功能不同建筑的合理組合在一起，因此其

32、布局現(xiàn)狀是一個綜合系統(tǒng)決策的結(jié)果。（五）發(fā)展會展業(yè)應與城市發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合，大型會展中心的布局需要規(guī)范的科學論證與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)會展業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟活動是一種集體性的大規(guī)模物質(zhì)、文化、信息交流的過程，其經(jīng)濟運行中必然會引起社會資源和要素在本地區(qū)、本城市甚至更大范圍內(nèi)的流動。如此規(guī)模宏大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求必須在城市發(fā)展總體戰(zhàn)略要求下，對會展業(yè)發(fā)展做出最優(yōu)的戰(zhàn)略安排，把會展業(yè)、旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、中央商務區(qū)等的建設有機地結(jié)合起來。城市新會展中心的選址過程應該十分嚴密規(guī)范和科學的，應構(gòu)建由專家組成的顧問公司評估城市增建會議展覽設施的發(fā)展?jié)摿?，以及現(xiàn)有設施未完全滿足的需求和這些需求的流失情況下，如證實確有需要

33、增建會議展覽設施，顧問公司便就這類設施的適當規(guī)模、可容納人數(shù)及選址等各方面提出意見。顧問公司還須根據(jù)建議興建的設施及其座落地點，闡述設施在財政上的可行性、經(jīng)濟成本及收益，并說明建議的實施計劃。其總體過程包括總覽城市會展業(yè)過去和未來的發(fā)展情況，評估進一步加強城市競爭力和提高其全球及區(qū)域市場占有率的潛力；評估城市會展設施的供求情況，及增建會展設施的需求；擬備發(fā)展建議，并評選和提議可能增建設施的地點。五、我國會展場館（會展中心）分布現(xiàn)狀與存在的問題（一）運行機制不夠成熟、辦展主體分散化在市場經(jīng)濟比較成熟的國家，會展業(yè)一般由政府負責目的地形象的整體營銷工作，而會展的具體經(jīng)辦完全市場化，行業(yè)協(xié)會是會展的

34、組織者。因為會展業(yè)有很強的外部性，因此，政府責無旁貸地應該負責起整個地區(qū)會展旅游目的地的形象。而目前我國在國家層次上進行了旅游目的地形象宣傳，如美國的“中國文化周”之行，一年一個主題的中國旅游年活動，但這些活動市場細分不夠，對于會展旅游目的地的整個地區(qū)形象宣傳不夠。此外，政府承擔了太多會展的具體事務，會展的市場化程度不高，政府的宏觀作用發(fā)揮不當：即政府在整個會展目的地營銷與促銷缺位，而在會展的具體操作方面主要限于行政審批與具體操作，顯得干預過多，即占用了政府寶貴的資源，對會展市場的潛力挖掘不夠。此外，我國現(xiàn)代展覽業(yè)的起步滯后于世界展覽業(yè)近一個世紀，90年代以來形成了貿(mào)促總會、地方分會、行業(yè)分會

35、、各工貿(mào)、外貿(mào)總公司、地方經(jīng)貿(mào)委（廳）以及專業(yè)展覽公司等多層次、多渠道辦展的格局。（二）高級會展中心規(guī)模不夠大，城市規(guī)劃觀念滯后如前所述，會展中心的微觀區(qū)位特點體現(xiàn)在城市規(guī)劃時對會展中心的布局：包括其規(guī)模大小、位置、是否有相對獨立的專用功能區(qū)、配套設施如何。以長江三角洲會展中心城市帶的中心城市上海為例，最大的上海新國際博覽中心室內(nèi)展覽面積也只有4.5萬平方米，包括室外面積也只有6.5萬平方米，2000年6月前，室內(nèi)室外總的展覽面積不超過19萬平方米，且在城市內(nèi)分布不夠集中，每年一度的上海國際汽車展不得不將展覽分為3處。而作為珠三角會展城市帶中心城市的廣州在2002年前由于號稱“中國第一展”的中

36、國出口商品交易會，也由于規(guī)模的日益擴大及場地的限制而在近幾年不得不將每一次會展分兩段進行。（三）缺乏成熟的會展經(jīng)營商與會展管理人才由于我國社會主義市場經(jīng)濟體制不盡完善，且會展業(yè)在中國發(fā)展速度之快，及政府的在經(jīng)營層次上的介入，形成了會展市場大而會展經(jīng)營商數(shù)量小并存的局面。2002年夏季以前，還沒有一家大學設置會展專業(yè)。這和會展業(yè)的快速發(fā)展不適應。（四）空間布局不盡合理，會展中心功能分工不夠明確和歐美發(fā)達國家相比，我國會展業(yè)發(fā)展遲但速度快，由此產(chǎn)生的問題一是產(chǎn)品單一、展覽會以制造業(yè)為主，此外，會展中心城市等級分工不明顯，如國際級的會展中心城市北京、上海、廣州其國際化程度不高，以中外雙邊貿(mào)易為多，而

37、多邊貿(mào)易比例不夠高。而各地區(qū)域級與國家級會展重復較多，形成低水平的競爭，會展定位趨同，從全國整體來看，不利于整個國家會展業(yè)的健康發(fā)展。會展中心城市功能分工不夠明確也是一個非常突出的問題，作為地處西部大開發(fā)橋頭堡和第一階梯的陜西，以及作為古“絲綢之路”起點和新歐亞大陸橋樞紐地位的西安，有自己的獨特的區(qū)位優(yōu)勢和窗口地位，但與廣州、上海、北京等國家級會展中心相比，地處內(nèi)陸的西安， 無論在政治信息、經(jīng)濟總量、人力資源、國際化，以及城市環(huán)境建設方面，都有相當差距。因此定位應為面向國內(nèi)展覽為主的西北國家級展覽中心，因此，符合這個定位的展覽，如“東西部貿(mào)洽會”和“西部論壇”舉辦非常成功，而一旦不符合這個定位

38、的話，大多數(shù)情況下是失敗的，如2001年舉辦的“西部國際禮品展”。六、會展場館空間布局經(jīng)驗（一）城市會展業(yè)布局充分考慮自身經(jīng)濟實力田甜，彭克（2005）認為會展業(yè)的發(fā)展要有一定的基礎條件，如自然地理條件、交通通訊等基礎設施、會展場館、產(chǎn)業(yè)基礎、政策環(huán)境等，并不是所有的城市、所有的地區(qū)都具備這些條件，因而會展業(yè)不可能遍地開花，只能根據(jù)這些條件，有選擇、有重點地發(fā)展。從國外會展業(yè)發(fā)展的大量實踐中不難發(fā)現(xiàn)，會展中心城市的形成是多種因素綜合的反映，其中最重要的是城市本身的經(jīng)濟實力。朱海森（2004）認為會展產(chǎn)業(yè)宏觀布局條件指標主要是：雄厚的經(jīng)濟基礎；完備的會展產(chǎn)業(yè)鏈；良好的公共基礎設施條件，具體包括城

39、市基礎設施條件與會展產(chǎn)業(yè)基礎設施狀況；良好的會展產(chǎn)業(yè)發(fā)展機制和體制環(huán)境，其中雄厚的經(jīng)濟基礎是位于第一位的因素。目前全國大中小各類城市中提出要把本市辦成“國際會展都市”、“國際會展中心”、“中國會展中心城市”、“中國會展名城”、“中國區(qū)域會展中心”的已達數(shù)十個城市，中國根本不可能同時存在那么多的世界性、全國性、區(qū)域性“會展都市”和“會展名城”。對這種會展城市熱，城市的管理者及相關學者要進行冷思考，量力而行。（二）會展業(yè)布局與城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密相關田甜，彭克（2005）認為任何產(chǎn)業(yè)的布局都具有一定的指向性，如資源指向、勞動力指向、市場指向等等。會展產(chǎn)業(yè)之所以能在一部分城市產(chǎn)生并迅速發(fā)展，除歷史條件、

40、區(qū)位、市場等原因外，城市的產(chǎn)業(yè)類型與當?shù)氐臅拱l(fā)展和相關會展活動的區(qū)位選擇及布局有著緊密聯(lián)系，因此會展業(yè)布局過程中具有明顯的產(chǎn)業(yè)指向性。朱海森（2004）認為：“與現(xiàn)代化經(jīng)濟中其它產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化生產(chǎn)相類似，隨著產(chǎn)品服務的細分，會展業(yè)發(fā)展要求更加專業(yè)化，這是未來會展發(fā)展的趨勢所在。許多城市在長期的社會經(jīng)濟發(fā)展過程中根據(jù)本區(qū)域經(jīng)濟基礎，已具備各具特色的產(chǎn)業(yè)及名牌優(yōu)勢，這些城市在發(fā)展會展業(yè)中就應充分發(fā)揮自己優(yōu)勢，發(fā)展專業(yè)性的會展，創(chuàng)造名牌會展產(chǎn)品?！保?）會展布局與城市空間規(guī)劃與布局緊密結(jié)合會展經(jīng)濟的健康發(fā)展對城市的空間規(guī)劃與布局有著特殊的要求。一個城市的道路交通狀況、公交站點設置及線路規(guī)劃、舊城改造

41、及城市擴張等都對城市舉辦的各種會展活動有很大的影響。因此在城市會展產(chǎn)業(yè)布局和規(guī)劃建設場館時，一定要與整個城市的空間規(guī)劃與布局緊密結(jié)合。朱海森（2004）認為：“會展業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟活動是一種集體性的大規(guī)模物質(zhì)、文化、信息交流的過程，其經(jīng)濟運行中必然會引起社會資源和要素在本地區(qū)、本城市甚至更大范圍內(nèi)的流動。如此規(guī)模宏大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求必須在城市發(fā)展總體戰(zhàn)略要求下，對會展業(yè)發(fā)展做出最優(yōu)的戰(zhàn)略安排，把會展業(yè)、旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、中央商務區(qū)等的建設有機地結(jié)合起來?！保?）大型會展中心的布局嚴格遵循規(guī)范科學可持續(xù)的原則田甜，彭克（2005）認為：“規(guī)劃建造會展中心，首先要根據(jù)城市在整個會展中的定位以及自身的特點

42、和財力，選擇適宜的方向、項目、規(guī)模；其次要注重項目的規(guī)劃設計，大型公共設施的形象往往成為城市的重要標志，要能體現(xiàn)城市的傳統(tǒng)、文化和經(jīng)濟水平；再次要對項目建設和投入使用進行有效策劃，實現(xiàn)大型會展中心的合理利用和可持續(xù)發(fā)展?！?會展中心的選址過程是十分嚴密的過程。以香港新會展中心為例，香港新會展中心的選址過程是十分嚴密規(guī)范和科學的：由專家組成的顧問公司在評估了香港增建會議展覽設施的發(fā)展?jié)摿?，以及現(xiàn)有設施未完全滿足的需求和這些需求的流失情況下，如證實確有需要增建會議展覽設施，顧問公司便須就這類設施的適當規(guī)模、可容納人數(shù)及選址等各方面提出意見；顧問公司還須根據(jù)建議興建的設施及其座落地點，闡述設施在財政

43、上的可行性、經(jīng)濟成本及收益，并說明建議的實施計劃；其總體過程包括總覽香港會展業(yè)過去和未來的發(fā)展情況，評估進一步加強香港競爭力和提高其全球及區(qū)域市場占有率的潛力；評估香港會展設施的供求情況，及增建會展設施的需求；擬備發(fā)展建議，并評選和提議可能增建設施的地點（朱海森，2004）。第二節(jié) 城市會展場館的空間布局分析一、城市會展場館在城市旅游中心區(qū)的集聚（一）城市會展經(jīng)濟的集聚運動王云龍（2005）從會展經(jīng)濟以會展資源為依托集聚、會展經(jīng)濟以展館為主要核心集聚對城市會展經(jīng)濟的集聚運動進行了分析：（1）會展經(jīng)濟以會展資源為依托集聚。發(fā)展會展經(jīng)濟有嚴格的條件，并非每個城市都可行，更非所有的會展業(yè)都會發(fā)展成為

44、經(jīng)濟中心。會展業(yè)的繁榮主要取決于兩個資源：當?shù)氐奶厣a(chǎn)業(yè)和該地巨大的消費市場。會展資源的差異決定會展經(jīng)濟地域運動的不平衡性，當特色產(chǎn)業(yè)和消費市場兩者都具備時，會展的市場容量就大，會展經(jīng)濟就會向會展經(jīng)濟中心的形態(tài)發(fā)展。（2）會展經(jīng)濟以展館為主要核心集聚。會展經(jīng)濟的初期運動形式首先以原有展館為核心集聚。因為制約會展業(yè)發(fā)展的首要因素是資本，表現(xiàn)為硬件建設上新建展館投資量大（由于展館是會展業(yè)的“ 火車頭”，政府因此通常充當投資的主體之一，中外如此）。借助原有展館，再加上展館附近便利的交通條件（ 展館一般分布在市中心）和較為健全的配套產(chǎn)業(yè)，構(gòu)成了會展業(yè)集聚的向心力。在這種向心力的作用下，會展企業(yè)運動和會

45、展資本、勞動力和技術等經(jīng)濟要素的運動以集中為導向，產(chǎn)生集聚效應（ 或極化效應）和集聚經(jīng)濟效益。同時，集聚也使得這個地域的經(jīng)濟實力大增，形成會展經(jīng)濟的增長極。集聚效應要求通過非均衡的途徑實現(xiàn)，所以會展業(yè)務要選擇協(xié)作條件好并且交通信息網(wǎng)絡發(fā)達的地區(qū)進行。在會展經(jīng)濟增長達到一定水平時，原有場館基礎與整個會展業(yè)的矛盾就會加劇，甚至成為制約會展經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的“ 瓶頸”，這時就要加強對展館的投資來協(xié)調(diào)經(jīng)濟矛盾。考慮到城市的輻射能力和場館的集聚作用有限，會展經(jīng)濟發(fā)展初期新建展館通常在市區(qū)內(nèi)環(huán)境較好、土地成本不是很高的區(qū)位選址，以便充分利用城市集散功能，加快展館投資回收。反之，選擇的特定環(huán)境中交通、餐飲和飯店

46、等配套設施始終跟不上，盡管展館規(guī)模再大、設施再先進也無法實現(xiàn)“ 筑巢引鳳”的初衷。從合理配置資源的原則出發(fā)，城市總體規(guī)劃中也有考慮把展館和中心區(qū)商務中心聯(lián)合開發(fā)、共同建設。中心區(qū)能夠提供會展所需大量的商務辦公及旅館配套設施和優(yōu)越交通條件，而會展作為一個城市商務活動的核心項目，也為中心區(qū)商務辦公開發(fā)提供重量級的龍頭支撐項目。（二）會展經(jīng)濟的集聚效應會展企業(yè)與其他同類和相關行業(yè)的廠商集中于同一個區(qū)域可以產(chǎn)生集聚效應或稱外部規(guī)模經(jīng)濟性。多個廠商決策共同作用帶來專業(yè)化分工和協(xié)作的好處，比如：利用已經(jīng)形成的會展市場聲譽；利用高度專業(yè)化的勞動力隊伍及招展、PCO勞動力培訓等服務；較低的雇傭成本、流動成本和

47、培訓成本；產(chǎn)業(yè)在空間上的集中會導致會展產(chǎn)業(yè)內(nèi)部分工細化，并使輔助性的配套服務成為可能，有助于會展企業(yè)降低成本和提高作業(yè)效率（存在大量的小型專業(yè)化廠商進行展覽器材、展品運輸、展覽工程、會展信息系統(tǒng)、維修服務以及食、住、行、游等方面的配套服務）；該地的會展行業(yè)協(xié)會還可能成為一股重要的經(jīng)濟政治力量影響地方政府的產(chǎn)業(yè)政策，等等。（三）上海、北京和廣州三地會展經(jīng)濟在市區(qū)的空間集聚會展經(jīng)濟以展館為中心集聚，該區(qū)域一般逐漸發(fā)展成為商務中心（ 單一的會議經(jīng)濟例外）。目前，上海大型會展場館（室內(nèi)展館面積在1萬Km2）共有8家，室內(nèi)展館總面積達到15.38萬 Km2，室外展觀總面積達到18.88萬Km2，據(jù)上海新

48、國際博覽中心的研究報告統(tǒng)計，上海展館面積正以每年8.6%的速度增長(賈潔，范能船，2004)。上海展館主要位于浦東、徐匯和虹橋開發(fā)區(qū)（見表6-4，6-5）。自1992年以來，除上海新國際博覽中心外，上海先后興建了上海國際展覽中心、世貿(mào)商城、農(nóng)展中心，光大會展中心等新館，展覽面積都在二、3萬m2左右，加上原有的上海展覽中心，市區(qū)展覽面積10萬m2左右。經(jīng)常舉行一些全球性的經(jīng)濟會議是上海會展產(chǎn)品的主要特點，如APEC會議、“ 財富”論壇等多個高層次國際性會議為上海贏得了國際會議中心的聲譽。賈潔，范能船(2004)對上海大型展覽館的區(qū)位分布類型進行了分析，認為上海的會展場館總體上為大分散、小集聚的態(tài)

49、勢；以靜安區(qū)為例，上海市貿(mào)商城和上海國際展覽中心距離很近，中間只隔了一條馬路，這種情況在浦東新區(qū)、徐匯區(qū)也由體現(xiàn)；隨著上海新國際博覽中心全部工程結(jié)束，以及2010年上海世博會選址黃浦江兩岸，上海新建大型展覽場館有向浦東集聚的態(tài)勢。表6-4 上海展館在市區(qū)的分布地理位置徐匯區(qū)曹寶路虹橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)靜安區(qū)浦東新區(qū)濱江大道會展中心上海廣大會展中心上海世貿(mào)商城上海國際展覽中心上海農(nóng)展館上海展覽中心上海國際會議中心金茂大廈會展中心議展館面積（萬m2）3.41.981.2221.20.1建設時間1999199719921997195419991998資料來源：王云龍（2005）表6-5上海會展場館區(qū)位類

50、型簡表區(qū)位類型場館位置城市中心區(qū)依附CBD上海國際會議中心浦東新區(qū)陸家嘴東亞展覽館徐匯區(qū)徐家匯依附經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 世貿(mào)商城長寧區(qū)虹橋開發(fā)區(qū)上海國際展覽中心長寧區(qū)虹橋開發(fā)區(qū)光大會展中心徐匯區(qū)漕河涇上海商城靜安區(qū)延安路上海展覽中心靜安區(qū)延安路城市邊緣區(qū)上海新國際博覽中心浦東新區(qū)龍陽路上海世博會場館盧灣區(qū)與閔行區(qū)周家渡沿黃浦江區(qū)域資料來源：賈潔（2004）；另上海世博會場館為作者總結(jié)。上海依附現(xiàn)有的CBD（中心商務區(qū)）形成展覽館集聚區(qū)，如上海國際會議中心和東亞展覽館。上海國際會議中心地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。舉辦大型展覽會，需要有良好的交通設施保證，上海國際會議中心附近地下有地鐵、地下隧道，地面上有世紀

51、大道；室外又07號國道；到上海浦東國際機場有磁懸浮，只需10分鐘便可到達（賈潔，2004）。一般舉辦大型展覽會在短期內(nèi)有大量客商及參展者到訪，需要展覽館附近有一定數(shù)量的飯店、餐館、購物及娛樂場所、銀行等滿足在展覽期間的住宿、飲食、娛樂及購物等多種旅游需求，CBD能滿足這些需求，因此，展覽場館具有向CBD集聚的動機。上海展覽場館除了依附CBD布局外，也呈現(xiàn)出，依附于經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)布局，如上海國際展覽中心、上海世貿(mào)商城及光大會展中心依附于虹橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)形成（賈潔，2004）。上海國際展覽中心是中國第一家、亞洲規(guī)模最大的國際級專業(yè)展覽中心，位于虹橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，距離虹橋國際機場約10分鐘車程，

52、具有得天獨厚的地理位置，例外，虹橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)具有一批國際知名企業(yè)。依附于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有利于充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢舉辦與產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要行業(yè)相關的展覽，形成具有鮮明地方特色的品牌展覽。從當前會展業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀來看，上海應著力打造以下兩個會展核心區(qū)（賈潔，2004）：（1）以世博園區(qū)為中心的會展核心區(qū)。2010年世博會已經(jīng)落戶上海，具體選址在黃浦江兩岸，南浦大橋和盧浦大橋之間。為此，上海決定建造大約70 - 80萬平方米的場館，其中主題館8萬平方米，中國館10萬平方米，企業(yè)館10萬平方米，外國國家館和世界組織館將近40萬平方米，配套設施面積50萬平方米主要指會議中心和劇院等。這些場館、設施在世博

53、會結(jié)束后，將面臨歸宿問題，上海會展業(yè)的發(fā)展可以充分利用這些閑置場館。根據(jù)規(guī)劃整個世博園區(qū)可以提供將近200個展覽空間，包括60個孤立參展國獨立設計的場館、75個由參觀商獨立建筑和10個國際的展館，還包括34個中國省市地區(qū)的中國館、國家館，4個主題館和幾十個企業(yè)的展覽空間，這些展館的建設有一部分是永久的場館，一部分是臨時的場館，世博會之后永久的場館將得到保留，部分建筑將改造為會展中心、文化交流中心和科技交流中心。大家知道漢諾威2000年的世博會是一種非永久建設，這個展館完了以后就沒有辦法利用，所以就全部拆光了。所以我們做到統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)發(fā)展，防止無序建設、重復建設，最大限度地利用可利用的展館來發(fā)

54、展上海的會展經(jīng)濟。通過舉辦上海世博會，卜海會展企業(yè)的專業(yè)分工會更合理，從而提高各自的核心競爭力。同時，上海的會展企業(yè)兼并將得到進一步的加強，從而加強我們的主導競爭力上海市政府決定建立一個上海世博集團公司，將上海的會展資源進行整合，屆時，外灘陸家嘴將成為上海乃至全國的會展核心區(qū)。（2）以上海新國際博覽中心為核心的會展核心區(qū)上海新國際博覽中心由上海與德國漢諾威展覽公司、杜塞爾多夫展覽公司、慕尼黑展覽公司聯(lián)合投資興建和經(jīng)營。上海新國際博覽中心共分五期工程，現(xiàn)在一二期工程結(jié)束，已經(jīng)成為全國第二大展覽場館，僅次于廣東的展覽館。五期全部結(jié)束后，上海新國際博覽中心將成為中國展覽場館中的航母。再加上浦東獨特的

55、條件，有望以上海新國際博覽中心為核心形成又一個會展核心區(qū)。北京展館主要集中在朝陽區(qū)和海淀區(qū)（見表6-6），多處于三環(huán)以內(nèi)，交通便利。東三環(huán)路被譽為中央商務區(qū)內(nèi)“ 金十字”大街之一，商氣、人氣興旺。朝陽區(qū)涉外資源豐富，基礎設施齊全，已成為眾多跨國公司和商社進駐北京的首選港口。世界500強大企業(yè)在中國設立辦事機構(gòu)的有160多家，其中入駐國貿(mào)的就有56家之多。這是朝陽區(qū)發(fā)展的獨特優(yōu)勢，也是國展、農(nóng)展館會展火爆的深層原因之一。由于中央國家機關、大型國企、跨國公司在華總部云集，權威機構(gòu)和市場資源集中，北京會展產(chǎn)品定位在大型、高檔次、國際化的展會上。廣州展館主要分布在越秀區(qū)（見表6-7）。以“中國第一展”

56、廣交會為龍頭，越秀區(qū)內(nèi)坐落在廣州中心商業(yè)區(qū)最繁華地段（周邊飛機場、火車站、客運站、地鐵、公交站環(huán)繞，四條主要干道交匯） 的老廣交會展館積聚了本地所有大型展覽，尤其是2萬m2以上的大型展覽。周邊廣州錦漢展覽中心、廣東國際貿(mào)易大廈、中國大酒店、流花賓館、招商賓館、東方賓館及高檔寫字樓緊鄰，會展環(huán)境理想。此外，還有一些小展館分布在廣州荔灣區(qū)、番禺區(qū)、南沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)等處。會展業(yè)的特點是“一展帶來百展興”，作為華南地區(qū)最大的展館，廣交會展館地位獨特，起著調(diào)控周邊會展市場、培育展會的重要作用。表6-6北京展館在市區(qū)的分布地理位置朝陽區(qū)北三環(huán)東路西城區(qū)西直門外大街朝陽區(qū)建國門外大街朝陽區(qū)亞運村朝陽區(qū)東三

57、環(huán)北路海定區(qū)北三環(huán)西路會展中心中國國際展覽中心北京展覽館及擴建中國國際貿(mào)易中心中國國際科技會展中心中國農(nóng)業(yè)展覽館北京科技會展中心展館面積（萬m2）62.52.751.21.21建設時間19851999與20021985與2000200119592002地理位置海定區(qū)復興路海定區(qū)復興路海定區(qū)三里河路朝陽區(qū)北辰東路西城區(qū)復興門內(nèi)大街會展中心中國軍事博物館中華世紀壇中國建筑文化交流中心北京國際會議中心北京民族文化宮展館面積（萬m2）0.80.60.50.30.3建設時間19592000196419901959資料來源：王云龍（2005）表6-7 廣州展館在市區(qū)的分布地理位置越秀區(qū)會展中心中國出口商品交易會展覽館廣州市東方賓館廣州錦漢展覽中心廣東國際科技中心展館面積（萬m2）16/3.6/建設時間197419612002/資料來源：王云龍（2005）二、城市會展場館在城市旅游邊緣區(qū)的擴散（一）城市會展經(jīng)濟的擴散運動王云龍（2005）從會展經(jīng)濟擴散是會展市場容量膨脹的必然結(jié)果、會展經(jīng)濟擴散的離心力、會展經(jīng)濟的擴散效應對城市會展經(jīng)