廠(chǎng)房租賃合同模版

1、精品文檔 石材廠(chǎng)租賃合同 甲方： 乙方：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，為保障租賃雙 方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙 方承租甲方石材廠(chǎng)相關(guān)事宜，立本合同如下： 一、租賃物位置、功能及用途 1.1 甲方自愿將座落于 石材廠(chǎng)廠(chǎng)房出 租給乙方使用，廠(chǎng)房包括機(jī)器設(shè)備及附屬房間（詳情見(jiàn)物資清單） 。 加工設(shè)備均能正常運(yùn)行，能夠滿(mǎn)足生產(chǎn)質(zhì)量要求，乙方對(duì)甲方所要出 租的廠(chǎng)房及設(shè)備做了充分了解，愿意租用該廠(chǎng)。 1.2租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其它用途。租賃期間內(nèi)乙 方不得以甲方名義對(duì)外租賃和違法經(jīng)營(yíng)。 二、租賃期限 2.1租賃期限為年，從

2、年月日起，至年月 日止。 2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后， 甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， 乙方有優(yōu)先權(quán)。 2.3租賃期內(nèi)，甲方單方面選擇終止合同，需支付一個(gè)月租賃費(fèi)用作 為違約金給乙方。 2.4租賃期內(nèi)，乙方單方面選擇終止合同，需支付一個(gè)月租賃費(fèi)用作 為違約金給甲方。 2.5在租賃期內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓工廠(chǎng)，相同價(jià)格，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 三、租賃費(fèi)用及支付方式 3.1每年租金為人民幣 萬(wàn)元整（元）。 3.2租金為年租金，采用先付后租的方式。自承租之日起一年一付， 到期前60天一次性付清下年租金。若乙方不能按時(shí)交付租金，甲方 有權(quán)終止合同，

3、造成一切損失及后果，甲方不負(fù)責(zé)任。 3.3乙方在租賃合同簽訂之日起付甲方 萬(wàn)元作為租賃押金。合 同期滿(mǎn)后，如乙方有違約行為，甲方酌情扣除押金以補(bǔ)償甲方損失。 四、廠(chǎng)房及設(shè)備的維修保養(yǎng) 4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租的廠(chǎng)房及設(shè)備的的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同 終止時(shí)將廠(chǎng)房及設(shè)備以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督 權(quán)。 4.2乙方對(duì)廠(chǎng)房及設(shè)備負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn) 的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。 4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成廠(chǎng)房 或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4.4乙方在租賃期內(nèi)購(gòu)置的機(jī)械設(shè)備及設(shè)施，乙方在租賃期

4、滿(mǎn)后有權(quán) 拆走，也可協(xié)商買(mǎi)賣(mài)。 4.4租賃期間，若發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等） 所造成的廠(chǎng)房及設(shè)備損毀，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 4.5本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將廠(chǎng)內(nèi)所有廢料、廢渣、鋸泥清理干凈。 五、甲方應(yīng)履行的其它義務(wù) 5.1在本合同確定的租賃期開(kāi)始之日之前， 由甲方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅 費(fèi)及其它經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。 六、乙方應(yīng)履行的其它義務(wù) 6.1乙方自行承擔(dān)承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，員工招聘、設(shè)備維修、叉 車(chē)維修、變壓器維修等一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方自負(fù)盈 虧，獨(dú)立核算， 6.2乙方負(fù)責(zé)每年的稅收（含國(guó)稅、地稅）、治污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、會(huì)費(fèi) 等一切政府收費(fèi)，及甲方應(yīng)交的土地承包費(fèi)用。 6.3乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議、 工傷責(zé)任事故和經(jīng)營(yíng)過(guò) 程中發(fā)生的其它一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。 6.4乙方要服從政府及相關(guān)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，如因違反有關(guān)規(guī)定 產(chǎn)生的罰款和停產(chǎn)以及不遵紀(jì)守法造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 七、合同終止 7.1本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的， 乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離廠(chǎng)房，并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應(yīng)向甲方雙倍支付租金，但甲方 有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金， 并有權(quán)收回廠(chǎng)房及設(shè)備，并將 廠(chǎng)房?jī)?nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 八、其它 8.1本合同未盡事宜，由