中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院可行性報(bào)告11

1、目 錄第一章 總論1.1項(xiàng)目名稱與承辦單位 1.1.1項(xiàng)目名稱 1.1.2項(xiàng)目承辦單位、法人 1.1.3建設(shè)地點(diǎn) 1.1.4可行性分析報(bào)告編制單位 1.2建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 1.2.1建設(shè)依據(jù) 1.2.2建設(shè)內(nèi)容及范圍 1.3項(xiàng)目的提出 1.4工程概況 1.4.1建設(shè)內(nèi)容 1.4.2項(xiàng)目規(guī)模 1.4.3總投資與資金籌措 1.4.4區(qū)位及交通條件 1.4.5項(xiàng)目定員 1.4.6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 1.4.7醫(yī)護(hù)人員 1.4.8人事制度 1.4.9分配制度 1.4.10管理模式 1.4.11賓館式服務(wù)環(huán)境與低價(jià)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.5結(jié)論及建議 1.5.1結(jié)論 1.5.2建議 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必

2、要性 2.1項(xiàng)目提出背景 2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 第三章 醫(yī)療市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 第四章 承辦單位及合作方概況4.1承辦單位 4.2合作單位概況 4.2.1合作單位 4.2.2單位簡(jiǎn)介 4.3合作意向書 4.4合作協(xié)議書 第五章 項(xiàng)目地址及建設(shè)條件5.1項(xiàng)目建設(shè)地址 5.2項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)資源和環(huán)境條件 5.2.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 5.2.2交通條件 5.2.3通訊條件 5.3項(xiàng)目投資建設(shè)的前提和優(yōu)勢(shì) 5.3.1投資建設(shè)的前提 5.3.2市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 5.3.3技術(shù)設(shè)備優(yōu)勢(shì) 5.3.4區(qū)位優(yōu)勢(shì) 第六章 工程實(shí)施方案6.1設(shè)計(jì)依據(jù) 6.2工程現(xiàn)狀及建設(shè)目標(biāo) 6.3規(guī)劃方案 6.3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容及總體布局 6.3.2

3、生活設(shè)施建設(shè) 6.3.3項(xiàng)目環(huán)境建設(shè) 6.3.4其他附屬設(shè)施建設(shè) 第七章 設(shè)備方案7.1主要設(shè)備選型 7.1.1醫(yī)學(xué)裝備管理的基本原則 7.1.2設(shè)備分類 7.1.3大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃制度 7.1.4大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃原則 7.1.5大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃內(nèi)容 7.1.6醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置大型醫(yī)用設(shè)備的要求 7.1.7配置總結(jié) 7.2主要設(shè)備清單 第八章 公用輔助工程8.1供配電 8.1.1依據(jù) 8.1.2用電負(fù)荷的確定 8.1.3變配電間 8.1.4保安接地與防雷接地 8.2給排水與暖通 8.2.1編制依據(jù) 8.2.2編制范圍 8.2.3給水 8.2.4排水 8.2.5暖通 第九章 環(huán)境保護(hù)9.

4、1環(huán)境保護(hù)依據(jù) 9.2項(xiàng)目施工與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響 9.2.1施工期治理措施 9.2.2運(yùn)營期治理措施 9.3環(huán)境影響的綜合評(píng)價(jià) 第十章 消防、安全與衛(wèi)生10.1消防 10.2安全與衛(wèi)生 第十一章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行機(jī)制11.1管理體制 11.2組織機(jī)構(gòu) 11.3勞動(dòng)定員 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十三章 招標(biāo)方案13.1招標(biāo)原則 13.2招標(biāo)組織形式 第十四章 投資估算和資金籌措14.1投資估算的范圍 14.2編制依據(jù) 14.3總投資估算 14.4資金籌措 第十五章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)15.1編制依據(jù) 15.2盈利能力及分析 15.2.1經(jīng)濟(jì)收入估算 15.2.2總成本及費(fèi)用估算 第十六章 國家省、市

5、政府及相關(guān)部門相關(guān)文件 第十七章 相關(guān)附件 第一章 總論項(xiàng)目概況：（一）項(xiàng)目名稱與承辦單位1.1項(xiàng)目名稱1.1.1河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位、法人項(xiàng)目承辦單位：中國天信集團(tuán)股份有限公司 河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目法人：張玉璽1.1.3建設(shè)地點(diǎn)河南省永城市xxxx路1.1.4可行性分析報(bào)告編制單位編制單位：資格證書編號(hào)：1.2建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)、內(nèi)容及范圍1.2.1建設(shè)依據(jù)1、中共中央國務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的意見；2、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)2008164號(hào)）；3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）（發(fā)改投資20061325號(hào)）；4、大型醫(yī)用設(shè)備配置與管理辦

6、法（衛(wèi)規(guī)財(cái)發(fā)2004474號(hào)）；5、編制河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院可行性分析報(bào)告的委托書；6、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。1.2.2建設(shè)內(nèi)容及范圍新院建設(shè)、配套設(shè)備購置及相關(guān)配套公用設(shè)施建設(shè)等工程。根據(jù)該項(xiàng)目的實(shí)際情況和工作條件狀況，按照國家對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的范圍和深度規(guī)定，我公司組織有關(guān)專家及技術(shù)人員編制完成了河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。本可行性研究報(bào)告對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的提出背景、必要性和建設(shè)條件進(jìn)行了論證，對(duì)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、環(huán)保、消防安全和節(jié)能、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施進(jìn)度、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等方面進(jìn)行綜合性研究和分析，為項(xiàng)目建設(shè)提供了可靠的依據(jù)。1

7、.3項(xiàng)目的提出中國天信集團(tuán)股份有限公司，主要從事醫(yī)療設(shè)備和電子產(chǎn)品的開發(fā)和研究，本著全心全意為人民服務(wù)的宗旨，認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的各項(xiàng)路線、方針、政策，認(rèn)真實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想，與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，求真務(wù)實(shí)，不斷追求醫(yī)療市場(chǎng)的開發(fā)和現(xiàn)代醫(yī)院科學(xué)化、國際化的管理。公司響應(yīng)西部大開發(fā)的號(hào)召，已與全國各地多家醫(yī)療衛(wèi)生單位建立了密切的業(yè)務(wù)關(guān)系，并成功創(chuàng)建了“河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院”，深受永城政府的大力支持。公司致力于服務(wù)永城人民的同時(shí)，不僅提高了自身在醫(yī)療市場(chǎng)的運(yùn)作能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，增加和增強(qiáng)了公司良好的社會(huì)信譽(yù)和資金實(shí)力，更重要的是為公司積累了大量寶貴的醫(yī)療經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)和儲(chǔ)備了一批醫(yī)療技

8、術(shù)骨干和優(yōu)秀的醫(yī)療管理人才。隨著衛(wèi)生系統(tǒng)改革的不斷深入，國家相繼出臺(tái)了一系列政策，大力推廣多元化辦院的模式。許多公立醫(yī)院完成了改制，一批新建的民營醫(yī)院正在興起，城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)在不斷完善，公司通過多方學(xué)習(xí)和研究，認(rèn)為今后民營醫(yī)院擁有廣闊的發(fā)展前景。1.4工程概況1.4.1建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)為河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院（暫定名），預(yù)設(shè)于永城市繁華地段，占地3500多平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括門診部、住院部、員工宿舍、餐廳及醫(yī)院環(huán)境建設(shè)。1.4.2項(xiàng)目規(guī)模通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析和調(diào)查，以及現(xiàn)有可利用資源等因素，綜合考慮醫(yī)院計(jì)劃設(shè)立中心病床50張。參照衛(wèi)生部、建設(shè)部和國家計(jì)委聯(lián)合指定的綜合醫(yī)院建設(shè)

9、標(biāo)準(zhǔn)以及河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院醫(yī)療要求，本次建設(shè)用地3500多平方米，建設(shè)急診、門診、住院、醫(yī)技、保障、行政管理和院內(nèi)生活用房等總建筑面積達(dá) 平方米。并嚴(yán)格按二級(jí)中西醫(yī)綜合醫(yī)院高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立，積極引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，突出“大?？?、小綜合”醫(yī)院建設(shè)，即完善和提高了醫(yī)院醫(yī)療手段，同時(shí)又滿足了附近就醫(yī)一般服務(wù)的需求。1.4.3總投資與資金籌措計(jì)劃投資3億2千萬元整，擬分二期投入，首期投資xx萬元，用于醫(yī)院的籌備及建設(shè)、基本設(shè)施和器械設(shè)備購入等；二期投資xx萬元，用于增加高、中檔醫(yī)療設(shè)備及擴(kuò)大醫(yī)院設(shè)施規(guī)模。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模床位502規(guī)劃指標(biāo) 2.1建筑面積m22.2

10、用地面積m22.3綠化面積m22.4容積率2.5綠地率%3項(xiàng)目總投資萬元4單位使用效益投資萬元/床位元/m25單位功能運(yùn)營成本元/床位元/m2各種功能用房面積及比例序號(hào)內(nèi)容建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模備注面積（m2）指標(biāo)面積（m2）指標(biāo)常規(guī)用房取下限1急診部2門診部3住院部4醫(yī)技科室5藥劑科室6保障系統(tǒng)7行政管理8院內(nèi)生活服務(wù)1.4.4區(qū)位及交通條件項(xiàng)目位于河南省永城市xxx。地理位置優(yōu)越，十分有利本項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營。1.4.5項(xiàng)目定員本項(xiàng)目建成后，總定員xxx人，其中主要領(lǐng)導(dǎo)人xx人，醫(yī)護(hù)人員xx人，清潔人員xx人，保安xx人。1.4.6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本著科學(xué)、務(wù)實(shí)、可持續(xù)發(fā)展的原則，工程嚴(yán)格按照國家

11、有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)程序進(jìn)行。本項(xiàng)目工程建設(shè)期安排為x年。預(yù)計(jì)x年后可正式運(yùn)營。1.4.7醫(yī)護(hù)人員醫(yī)護(hù)人員的配置依據(jù)永城市衛(wèi)生局頒布的標(biāo)準(zhǔn)，面向全國高薪誠聘相關(guān)的衛(wèi)生技術(shù)人員、著名的?？茖＜摇W(xué)科帶頭人及醫(yī)院院長(zhǎng)。各級(jí)各類專業(yè)技術(shù)人員具有相應(yīng)的資歷，并吸納優(yōu)秀的大中專院校畢業(yè)生，建立良好的梯隊(duì)結(jié)構(gòu)。1.4.8人事制度醫(yī)院實(shí)行全員聘任制，根據(jù)不同的崗位，制定不同的崗位職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。重視人才培養(yǎng)，提高人才的技能和素質(zhì)培訓(xùn)，提供更多的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，強(qiáng)盛醫(yī)院。1.4.9分配制度實(shí)行公開、公平競(jìng)爭(zhēng)上崗，擇優(yōu)錄取。工資、資金、學(xué)后教育培訓(xùn)及其它福利待遇，完全以風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)、責(zé)任、效益因素決定，充分體現(xiàn)多勞多得；實(shí)行崗

12、位評(píng)估數(shù)字計(jì)算，不同崗位收入檔次差距拉大，將考核結(jié)果直接兌現(xiàn)到人。1.4.10管理模式醫(yī)院建立信息管理系統(tǒng)，營造最優(yōu)的軟、硬件環(huán)境。建立門診掛號(hào)、門診劃價(jià)收費(fèi)、門診藥房管理、統(tǒng)計(jì)管理、醫(yī)技管理、院長(zhǎng)查詢、總務(wù)財(cái)務(wù)器械管理等8個(gè)系統(tǒng)，并建立醫(yī)生工作站、電子病歷、遠(yuǎn)程醫(yī)學(xué)會(huì)診系統(tǒng)、內(nèi)外部聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)等。1.4.11賓館式服務(wù)環(huán)境與低價(jià)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院設(shè)有單人病房、家庭病房、溫馨病房等一系列高檔次、低消費(fèi)的病房，給患者創(chuàng)造溫馨、舒適、整潔、安靜的就醫(yī)環(huán)境，使病人在解除病痛的同時(shí)感受到家的溫暖。1.5結(jié)論及建議1.5.1結(jié)論 河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院建成后，將大大的改善永城市的就醫(yī)環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量，降低

13、平均成本，為來自當(dāng)?shù)丶叭珖鞯氐幕颊咛峁﹥?yōu)質(zhì)價(jià)廉的醫(yī)療服務(wù)，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大勞動(dòng)就醫(yī)，提升城市形象具有重要作用。1.5.2建議為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和法規(guī)，建議注意一下幾點(diǎn)：1、積極爭(zhēng)取政府在政策和財(cái)政方面的支持，使本項(xiàng)目發(fā)展有較好的外部環(huán)境。2、項(xiàng)目承辦單位應(yīng)加快前期工作，落實(shí)建設(shè)資金，早日開工，保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)揮其效益。 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出背景醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)關(guān)系到人民群眾的身體健康和生老病死，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，是社會(huì)高度關(guān)注的熱點(diǎn)，也是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容之一。人民群眾往往通過醫(yī)療衛(wèi)生

14、服務(wù)看經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果，看政府管理能力，看黨風(fēng)政風(fēng)建設(shè)，看社會(huì)和諧公平。深入貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，認(rèn)真落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)性的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展我國醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，保障公共衛(wèi)生安全，適應(yīng)廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療衛(wèi)生需求，提高全民族健康水平，是擺在各級(jí)政府、各有關(guān)部門，特別是衛(wèi)生系統(tǒng)廣大醫(yī)療衛(wèi)生工作者面前的重大歷史任務(wù)。21世紀(jì)，隨著人口的迅速增長(zhǎng)，河南人口也再不斷增加，加上現(xiàn)在河南正在迅速的發(fā)展中，越來越多的人們來到河南，人口的急劇增長(zhǎng)會(huì)出現(xiàn)大量的病患，醫(yī)院的人流量超乎想象。為緩解市場(chǎng)需求，我們需要擴(kuò)張醫(yī)療事業(yè)。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性一、我國醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀醫(yī)療資源總體不足，配置不

15、均衡；財(cái)政投入嚴(yán)重不足，并且呈逐年下降趨勢(shì)；政府投入的缺失造成了公共衛(wèi)生領(lǐng)域和百姓的基本醫(yī)療得不到有效保障；醫(yī)療保險(xiǎn)發(fā)展緩慢；藥品和醫(yī)療器械生產(chǎn)流通秩序混亂，藥價(jià)虛高；公立醫(yī)院運(yùn)行機(jī)制不合理，存在逐利傾向；政府對(duì)醫(yī)療市場(chǎng)的監(jiān)管不力，醫(yī)療亂收費(fèi)嚴(yán)重。二、看病難的原因第一，醫(yī)療資源總體不足。中國人口占世界的22%，但醫(yī)療衛(wèi)生資源僅占世界的2%，其中還有不少資源水平不高，公眾不能享受到優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。第二，中國的醫(yī)療資源分布不均衡。80%在城市，20%在農(nóng)村，農(nóng)民缺醫(yī)少藥的狀況還沒有真正改變，不少人長(zhǎng)途跋涉，異地就醫(yī)，增加了就醫(yī)困難，也加大了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三，中國的醫(yī)療保障覆蓋面太小。中國44.8

16、%的城鎮(zhèn)人口和79.1%的農(nóng)村人口沒有任何醫(yī)療保障。絕大多數(shù)居民靠自費(fèi)看病，承受著生理、心理和經(jīng)濟(jì)的三重負(fù)擔(dān)。第四，醫(yī)療費(fèi)用上漲過快。近8年來，中國人均門診和住院費(fèi)用平均每年分別增長(zhǎng)13%和11%，大大高于人均收入增長(zhǎng)幅度，公眾經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)沉重。這里有合理的因素，也有體制、機(jī)制以及醫(yī)療銷售和醫(yī)療服務(wù)不正之風(fēng)的影響，必須著力解決。第五，政府投入不足。在中國目前的衛(wèi)生總費(fèi)用中，大約有60%靠居民自費(fèi)，25%靠集體負(fù)擔(dān)，政府投入僅占15%。三、關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見按照黨的十七大精神，為建立中國特色的醫(yī)藥衛(wèi)生體制，逐步實(shí)現(xiàn)人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的目標(biāo)，提高全民健康水平，現(xiàn)就深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革

17、提出如下意見：第一，充分認(rèn)識(shí)深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的重要性、緊迫性和艱巨性。第二，深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)思想、基本原則和總體目標(biāo)。第三，完善醫(yī)藥衛(wèi)生四大體系，建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度。第四，完善體制機(jī)制，保障醫(yī)藥衛(wèi)生體系有效規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)。第五，積極穩(wěn)妥推進(jìn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革。四、解決看病貴、看病難的五項(xiàng)措施一是推進(jìn)基本醫(yī)療保障制度建設(shè)。二是建立國家基本藥物制度。三是健全基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系。四是促進(jìn)基本公共衛(wèi)生服務(wù)逐步均等化。五是推進(jìn)公立醫(yī)院改革試點(diǎn)。第三章 醫(yī)療市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)21世紀(jì)，生命科學(xué)發(fā)展的時(shí)代，人們不在局限滿足于物質(zhì)和精神的需要，對(duì)生命的保護(hù)、身心的健康意識(shí)已提升到一個(gè)新的認(rèn)識(shí)

18、領(lǐng)域，醫(yī)療保健已列為家庭重點(diǎn)開支項(xiàng)目。良好的設(shè)施設(shè)備，全方位的醫(yī)療服務(wù)，具有特色的診療醫(yī)院是未來醫(yī)療行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。伴隨永城市大開發(fā)的進(jìn)程，中國天信集團(tuán)有限公司擬在永城市創(chuàng)辦一家具有特色的中西醫(yī)相結(jié)合的綜合性營利性醫(yī)院。公司注重醫(yī)院環(huán)境的開發(fā)、醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的提高，把醫(yī)院發(fā)展思想落到實(shí)處，使創(chuàng)建工作變得實(shí)實(shí)在在，真正讓老百姓從中受益，這樣創(chuàng)建醫(yī)院的工作才有活力，生命力才能長(zhǎng)久。群眾的需要才是我公司的經(jīng)營目標(biāo)，才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的潮流。 第四章 承辦單位及合作方概況4.1承辦單位：中國天信集團(tuán)股份有限公司4. 1.1 承辦單位簡(jiǎn)介： 中國天信集團(tuán)股份有限公司是國內(nèi)著名的民營企業(yè)，是泛太平洋經(jīng)貿(mào)促

19、進(jìn)會(huì)、中國東盟商會(huì)常務(wù)理事單位?，F(xiàn)有辦公營業(yè)總面積2.18萬平方米，總資產(chǎn)9.6億元人民幣，職員366人。多年來，天信集團(tuán)秉承“天道酬勤、信立天下”之理念， 集項(xiàng)目開發(fā)、投資理財(cái)、科教推廣、文化交流、養(yǎng)老工程、經(jīng)貿(mào)流通為一體，打造全球化的商業(yè)平臺(tái)，在旅游開發(fā)、孝道文化傳播、生態(tài)園及高檔養(yǎng)老公寓建設(shè)等領(lǐng)域處于行業(yè)領(lǐng)先地位，目前公司正全力進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。公司旗下?lián)碛惺澜缧⒌阑饡?huì)，河南天信投資擔(dān)保有限公司，深圳市紅太陽愛心互助投資擔(dān)保有限公司，河南江河消防工程有限公司，河南省天之緣養(yǎng)老服務(wù)有限公司，鄭州金供酒店管理有限公司，河南綠之源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，河南省闖世界文化傳媒有限公司，三亞市富璽置業(yè)

20、股份有限公司，北海市商貿(mào)股份有限公司等十幾家控股公司、子公司或分公司。 4.2合作單位概況：河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司4.2.1合作單位河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司4.2.2單位簡(jiǎn)介河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司是河南省資深房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)，二十多年來在河南省房地產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)取得了較好的業(yè)績(jī)。前身系河南省高級(jí)人民法院第三產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)為房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司；其控股的河南銀港投資管理有限公司、鄭州富景置業(yè)有限公司均為經(jīng)營業(yè)績(jī)較好的投資行業(yè)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)構(gòu)。公司自成立以來先后承接了多個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造、開發(fā)，經(jīng)有關(guān)部門鑒定均為合格工程，同時(shí)也受到了甲方的一致好評(píng)。曾參與建設(shè)的水利部黃委會(huì)防汛調(diào)度指揮

21、中心辦公大樓工程項(xiàng)目、河南黃河河務(wù)局建筑裝修工程等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目，均獲得好評(píng)。其中，首項(xiàng)工程獲河南省重點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督中心頒發(fā)的“優(yōu)良工程證書”，并獲得鄭州市“十佳公共建筑”稱號(hào)。公司投資建設(shè)的錦繡玉泉生態(tài)園是鄭州市二七區(qū)優(yōu)秀的生態(tài)園區(qū)（詳址在鄭州市南三環(huán)與嵩山路交匯處的金水河西源頭，占荒地約700畝）。2011年3月河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司和鄭州市錦繡玉泉苗木有限公司申請(qǐng)河南華民頤和園養(yǎng)老公寓項(xiàng)目，河南省民政廳已于2011年4月28日批準(zhǔn)了兩公司申請(qǐng)注冊(cè)的河南華民頤和園養(yǎng)老公寓項(xiàng)目（詳見附豫民函201176號(hào)文件）。擬建設(shè)的河南華民頤和園養(yǎng)老公寓（暨中央和國家機(jī)關(guān)離退休干部休養(yǎng)基地）（含中直

22、離退休高級(jí)知識(shí)分子、河南省離退休干部、河南省離退休高中級(jí)知識(shí)分子休養(yǎng)基地）的項(xiàng)目，定址在河南省鄭州市二七區(qū)錦繡玉泉生態(tài)園。項(xiàng)目一期用地700畝（約）。該項(xiàng)目是為老年人提供生活照料、文化娛樂、體育鍛煉和康復(fù)療養(yǎng)等服務(wù)為一體的老年養(yǎng)生基地，更是為中央和國家機(jī)關(guān)離退休干部、中直離退休高級(jí)知識(shí)分子、河南省離退休干部、河南省離退休高中級(jí)知識(shí)分子建造的一座休養(yǎng)樂園。公司在2011年10月與鶴壁市政府合作開發(fā)建設(shè)的鶴山區(qū)南陽花園安居工程項(xiàng)目已在開工建設(shè)之中。公司高科技研發(fā)部是專門從事公安行業(yè)信息系統(tǒng)規(guī)劃、提供技術(shù)咨詢和軟件解決方案、“金盾工程”系統(tǒng)軟件研發(fā)和系統(tǒng)集成的高新技術(shù)研發(fā)應(yīng)用機(jī)構(gòu)和軟件研發(fā)應(yīng)用機(jī)構(gòu)。

23、河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司作為公安部“金盾工程”軟件開發(fā)的專業(yè)單位，與北京大學(xué)合作開發(fā)的天平機(jī)動(dòng)車修理業(yè)治安管理信息系統(tǒng)、 天平報(bào)廢機(jī)動(dòng)車拆解業(yè)治安管理信息系統(tǒng)、天平印刷業(yè)治安管理信息系統(tǒng)等項(xiàng)目已經(jīng)公安部檢測(cè)合格，并頒發(fā)了證書。公司現(xiàn)致力于“政府和公安治安管理信息系統(tǒng)”項(xiàng)目之天平公共場(chǎng)所治安管理信息系統(tǒng)、天平網(wǎng)吧網(wǎng)民管理信息系統(tǒng)、天平印章承接加工管理信息系統(tǒng)、天平標(biāo)準(zhǔn)印章排版系統(tǒng)等公安管理特種行業(yè)信息系統(tǒng)的研發(fā)與推廣應(yīng)用工作?，F(xiàn)代科技一日千里，人才鼎盛；依靠科學(xué)，技術(shù)規(guī)范，強(qiáng)化管理，創(chuàng)行業(yè)信譽(yù)，是天平公司的宗旨。以系統(tǒng)的管理求發(fā)展，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)求信譽(yù)，以嚴(yán)格的質(zhì)量求生存，“誠信”，是天平人對(duì)合

24、作者的終生承諾。4.3合作意向書注：詳見附件4-34.4合作協(xié)議書注：詳見附件4-4第五章 項(xiàng)目地址及建設(shè)條件5.1項(xiàng)目建設(shè)地址本項(xiàng)目建設(shè)于河南省永城市xxx路，占地3500多平方米。周邊xxx，地理位置十分優(yōu)越。5.2項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)資源和環(huán)境條件5.2.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件永城市位于河南省最東部，是隸屬于河南省省轄的一個(gè)縣級(jí)市，距離商丘市區(qū)98公里。處于河南，山東,江蘇，安徽四省交匯處，永城被稱為河南省的東大門，素有“豫東明珠”之稱。歷史悠久，氣候宜人，交通便利，資源豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是河南省東引西進(jìn)戰(zhàn)略的橋頭堡城市，河南省重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域性中心城市，河南省生態(tài)建設(shè)市，河南省衛(wèi)生城市。是全國六大無煙煤

25、基地之一，華東工業(yè)的能源后方，也是國家唯一授予“中國面粉城”稱號(hào)的城市，永城擁有兩家中國500強(qiáng)企業(yè)-永城煤電控股集團(tuán)和神火集團(tuán)、是河南省最大的煤化工基地?？偯娣e為2068平方公里，現(xiàn)有人口150萬，其中城區(qū)人口45萬。轄東城區(qū)、西城區(qū)2個(gè)城區(qū)，29個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。截至2010年底市區(qū)建成面積47平方公里，綠化覆蓋率37.95%，人均公園綠地面積8.89平方米。gdp 348.8 億元，財(cái)政總收入71.3億元。2009年永城榮獲省級(jí)文明城先進(jìn)市、國家園林城市，省級(jí)衛(wèi)生城、省級(jí)園林城稱號(hào)，成功躋身全國縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市92位。全市g(shù)dp完成255億元，增長(zhǎng)8.2%；財(cái)政總收入43.

26、2億元，增長(zhǎng)17.4%，位居河南省商丘市第一；生產(chǎn)總值萬元能耗降低6.1%；主要污染物排放降低率全省領(lǐng)先。以旅游業(yè)和科技含量高、環(huán)境污染少、經(jīng)濟(jì)效益好的高端產(chǎn)業(yè)為代表的“綠色經(jīng)濟(jì)”快速增長(zhǎng)，為以“黑白經(jīng)濟(jì)”著稱的永城市奏出了發(fā)展的最強(qiáng)音。永城市總面積為2000平方公里,人口150萬。716平方公里的永城礦區(qū)占全市國土面積的35.9%，共規(guī)劃5個(gè)勘探區(qū)10個(gè)井田，已有5對(duì)礦井投入生產(chǎn)，有3對(duì)正在建設(shè)中，原煤年產(chǎn)量1300萬噸以上。今日的永城礦區(qū)已經(jīng)發(fā)展成為全國五大工業(yè)用煤基地和全國六大無煙煤基地之一。5.2.2交通條件永城地處豫、皖、蘇、魯四省結(jié)合部，又是城市密集區(qū)，交通十分便捷，以城區(qū)為中心，

27、形成“工”字型高速網(wǎng)。隴海、京滬、京九、徐阜四大鐵路干線在永城四周緊繞，境內(nèi)的鐵路連接線與四大干線相連，客運(yùn)車站正在籌建，沱河航運(yùn)已通過省發(fā)改委批復(fù)。鄉(xiāng)鄉(xiāng)通等級(jí)公路，村村通柏油路。國家高速鐵路東西交通大動(dòng)脈鄭徐高鐵經(jīng)過永城芒山北站，鄭徐高鐵于2010年開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年通車運(yùn)行。客運(yùn)交通發(fā)達(dá)。全市客流量15000人次。日客運(yùn)量28000人次，出租車輛2300余輛。永城到鄭州的車輛全部是豪華大巴，每40分鐘一班。5.2.3通訊條件永城通訊發(fā)達(dá)，移動(dòng)、聯(lián)通、電信，網(wǎng)通，鐵通五大通訊集團(tuán)均在永城拓展市場(chǎng)，固定電話實(shí)現(xiàn)了村村通，移動(dòng)電話境內(nèi)無盲區(qū)，寬帶網(wǎng)已遍及城鄉(xiāng)，數(shù)字有線電視已進(jìn)入千家萬戶，遍

28、布29個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，城區(qū)內(nèi)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)數(shù)字電視全覆蓋最多可實(shí)現(xiàn)120個(gè)頻道的接收，市政府的信息網(wǎng)絡(luò)、招商網(wǎng)站等已全部開通，市直大部分單位和所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都建立了各有特色的網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)了信息全球共享。5.3項(xiàng)目投資建設(shè)的前提和優(yōu)勢(shì)5.3.1投資建設(shè)的前提 衛(wèi)生改革政策的支持，有利于民營醫(yī)院的生存發(fā)展。隨著國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，社會(huì)文明程度的提高，特別是永城市，人們對(duì)身體素質(zhì)的要求、對(duì)生命保護(hù)意識(shí)增強(qiáng)的同時(shí)，對(duì)醫(yī)療服務(wù)的要求也不斷的提高。從其外延來看，服務(wù)要求表現(xiàn)為更多層次、更多非治療項(xiàng)目的增加；從內(nèi)涵來講對(duì)服務(wù)質(zhì)量要求更高、更細(xì)致。這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：其一是診斷和治療技術(shù)的“硬質(zhì)量”；其二是舒適、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的“軟

29、服務(wù)”。因此，可以說服務(wù)要求的提高和變化，本身就是醫(yī)療市場(chǎng)服務(wù)領(lǐng)域地?cái)U(kuò)大。有了市場(chǎng)需求，作為經(jīng)營方式靈活，機(jī)制更適應(yīng)醫(yī)療發(fā)展的民營醫(yī)院，也就有了較大的市場(chǎng)發(fā)展空間。5.3.2市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)多元化的醫(yī)療需求，提供了民營醫(yī)院的發(fā)展空間（1）隨著衛(wèi)生改革政策的深入，醫(yī)院的投入、經(jīng)營必然是多元化、多層次的。醫(yī)院的生存和發(fā)展有良好的政策和環(huán)境支持，一定會(huì)積極、健康的向前發(fā)展。（2）政府把醫(yī)療機(jī)構(gòu)定性劃分為營利性、非營利性，并適用于不同的政策，這從兩個(gè)方面有利于民營醫(yī)院的發(fā)展。其一，從價(jià)格上給營利性醫(yī)院松了綁，從而使民營醫(yī)院可以靈活地適應(yīng)多層次需求，開展多層次的服務(wù)項(xiàng)目，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，增加了經(jīng)營的空間。其二，有

30、利于轉(zhuǎn)變?nèi)藗冮L(zhǎng)期以來形成的對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)“公益性”、“福利性”的認(rèn)識(shí)，接受醫(yī)療服務(wù)也要符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的觀念，從而自覺地進(jìn)入不同消費(fèi)層次，接受不同的服務(wù)和不同的價(jià)格，端正和疏通醫(yī)患關(guān)系，從而為民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)選擇了不同的服務(wù)對(duì)象。（3）衛(wèi)生行業(yè)進(jìn)行人事改革，逐漸將過去的“單位人”變成“社會(huì)人”，人員的流動(dòng)性增強(qiáng)，這無疑對(duì)醫(yī)院吸收更多、更好的優(yōu)秀人才提供了有利的條件，增強(qiáng)了醫(yī)院的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。5.3.3技術(shù)設(shè)備優(yōu)勢(shì)我們總結(jié)了本公司在永城創(chuàng)辦“醫(yī)院”的成功經(jīng)驗(yàn)。民營醫(yī)院：必須以自己最拿手的特色?？茷辇堫^科室去帶動(dòng)各個(gè)普通科室。特別是在婦科、泌尿科、肝病科、五官科、肛腸科等方面，我們組織了多位有名望的老專家，配

31、合專業(yè)化大型檢測(cè)設(shè)備，巨資引進(jìn)英國第六代dna檢測(cè)儀，日本奧林巴斯多媒體熒光顯微鏡，美國全自動(dòng)酶免分析儀，洗板機(jī)，數(shù)碼陰道鏡、宮腔鏡、陰式b超等檢測(cè)設(shè)備，為婦科病早期診斷提供精確的科學(xué)依據(jù)。結(jié)合尖端科技與科研成果為一體，運(yùn)用海極星、超導(dǎo)微創(chuàng)凝固刀、紅光、短波、激光、超導(dǎo)可視等高科技診療技術(shù)，有效治療婦科各種常見病、多發(fā)病及疑難雜癥。5.3.4區(qū)位優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目區(qū)位置于豫、皖、蘇、魯四省結(jié)合部，隴海、京滬、京九、徐阜四大鐵路干線在永城四周緊繞，交通運(yùn)輸方便快捷。永城通訊設(shè)備完善，移動(dòng)、聯(lián)通、電信，網(wǎng)通，鐵通五大通訊集團(tuán)均在永城拓展市場(chǎng)，固定電話實(shí)現(xiàn)了村村通，移動(dòng)電話境內(nèi)無盲區(qū)，寬帶網(wǎng)已遍及城鄉(xiāng)，數(shù)字有

32、線電視已進(jìn)入千家萬戶，遍布29個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，城區(qū)內(nèi)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)數(shù)字電視全覆蓋最多可實(shí)現(xiàn)120個(gè)頻道的接收，市政府的信息網(wǎng)絡(luò)、招商網(wǎng)站等已全部開通，市直大部分單位和所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都建立了各有特色的網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)了信息全球共享。 第六章 工程實(shí)施方案6.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范3、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；4、其他專業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。6.2指導(dǎo)思想1.“以人為本、以患者為中心”的基本設(shè)計(jì)理念 醫(yī)院設(shè)計(jì)以“以人為本、以患者為中心”為基本設(shè)計(jì)理念，重點(diǎn)處理各功能的平面布局，交流方式、交通流線組織、環(huán)境塑造等幾個(gè)方面。合理的功能分區(qū)、良好流線組織、優(yōu)美的空間環(huán)境是醫(yī)院設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。2.合理組織

33、內(nèi)部流線 妥善組織人員流線、物品流線及信息流線，妥善解決城市空間有限與多功能的復(fù)雜矛盾，組建一個(gè)龐大、高效的系統(tǒng)，加強(qiáng)建筑自身的邏輯性。各種流線不僅要在三維空間和諧相處，而且要復(fù)雜考慮其在時(shí)間坐標(biāo)上的變化趨勢(shì)。人員流線組織的組成有：醫(yī)生、患者、陪同著、探視者、護(hù)士等。物品流線的組織有：無菌、清潔、廢棄物品等。信息流線的組織有：病人就診信息、管理信息、樓宇自動(dòng)化管理等。3.人性化設(shè)計(jì) 室內(nèi)外環(huán)境人性化設(shè)置，運(yùn)用易消毒、耐腐蝕的材料，合理應(yīng)用標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。設(shè)置“一醫(yī)一患”診室，減少病人就診時(shí)的壓仰感。6.3規(guī)劃方案6.3.1總平面布置 河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院（暫定名）總平面布置如下： 平面布置要從

34、整體布局出發(fā)，本醫(yī)院布置方案將分為三個(gè)區(qū)域，分別為門診區(qū)、住院及保障系統(tǒng)和后勤生活區(qū)。門診區(qū)位于醫(yī)院中心大樓中心，設(shè)有門急診、室外停車場(chǎng)、院內(nèi)入口廣場(chǎng)等。院內(nèi)廣場(chǎng)后勤生活區(qū)與規(guī)劃路綠化帶共同形成醫(yī)院的服務(wù)區(qū)，前后安排足夠的交通場(chǎng)地，使各中車輛可直達(dá)門口。院內(nèi)設(shè)計(jì)滿足規(guī)范對(duì)建筑交通的組織要求。住院部和保障系統(tǒng)分別設(shè)有病房、醫(yī)技、制劑、洗衣房等。后勤生活區(qū)設(shè)有行政辦公樓、餐廳、營養(yǎng)食堂、專家公寓、倉庫等，集中布置于院內(nèi)東側(cè)，為整個(gè)醫(yī)院提供后勤保證，精心設(shè)計(jì)的后勤生活區(qū)與醫(yī)院的整體環(huán)境應(yīng)融為一體。醫(yī)院中心廣場(chǎng)作為本次建設(shè)項(xiàng)目的綠化用地，也利于醫(yī)院今后的發(fā)展。6.3.2豎向布置及場(chǎng)地排雨水 該醫(yī)院所在

35、區(qū)域場(chǎng)地平坦，豎向設(shè)計(jì)本著盡量減少土方量，節(jié)約基建投資的原則，場(chǎng)地標(biāo)高及排水坡度盡量結(jié)合原地形進(jìn)行平整，場(chǎng)地排雨水最小坡度為5，場(chǎng)地雨水匯入道路邊溝，最后排入城市污水管網(wǎng)中，整個(gè)場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高宜高于城市道路中心0.3米。6.3.3道路及綠化系統(tǒng) 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)，除滿足交通和消防需要，形成主干道和和環(huán)道外，還需要人行步道連接各功能區(qū)。主干道6米，次干道3米，人行道1.5米。道路路面結(jié)構(gòu)為水泥路面，帶蓋板明溝，路邊附屬設(shè)施包括：垃圾箱、路標(biāo)。新建道路越400米，道路及院內(nèi)廣場(chǎng)面積約2000，項(xiàng)目綠化集中在院內(nèi)與建筑物進(jìn)行布置，形成布局合理，點(diǎn)線面結(jié)合的綠化系統(tǒng)，給病人和工作人員創(chuàng)造良好的康復(fù)、工作

36、環(huán)境，同時(shí)綠化對(duì)醫(yī)院的功能分配、衛(wèi)生保護(hù)、空氣凈化、減少污染和改善醫(yī)院建筑用地周圍的小氣候，都具有十分重要的作用。6.3.4總平面主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目指標(biāo)單位備注1總占地面積3500約合5.25畝2建筑用地1547約合2.32畝3道路及廣場(chǎng)用地10444綠化用地6005總建筑面積62736建筑密度15.17容積率0.848綠地率306.3.5平面布置及功能說明1.急門診樓 該樓包括急診、門診兩部分功能，建筑面積272平方米，建筑層數(shù)為5層，其中：一、二層為門診大廳、掛號(hào)、藥房、收費(fèi)處及急救中心等；三、四層為內(nèi)科、外科、兒科、婦產(chǎn)科、保健科、五官科、中醫(yī)科、門診手術(shù)室等；五層為

37、肝炎、腸道門診、計(jì)算機(jī)房等。2.住院部 位于中心大樓東側(cè)，建筑面積272平方米，分別于門診部、醫(yī)技科相同相連。一層：主要布置大廳、住院管理處、收費(fèi)處、病區(qū)藥房、出入院手續(xù)辦理處、供應(yīng)消毒室、中醫(yī)科病區(qū)，開敞的廳內(nèi)空間，給入院病人帶來寬敞明亮的良好感覺。二至五層是標(biāo)準(zhǔn)病房區(qū)，充分體現(xiàn)醫(yī)療分區(qū)的特點(diǎn)，并設(shè)有套間、病房，個(gè)病房均帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，每層布置一個(gè)護(hù)理單元，共布置50張床位，包括單床間、雙床間、三床間。 護(hù)理單元主要房間包括：護(hù)士站、治療室、觀察室、醫(yī)生辦公室、醫(yī)生值班室等，通過慎重處理單元內(nèi)部組合關(guān)系，是標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)基本做到：醫(yī)患分流、潔污分流、醫(yī)療搶救與消防疏散分流，滿足護(hù)理單元的功能

38、要求，所有房?jī)?nèi)直接對(duì)外開窗，有利于人與自然的接觸。3.醫(yī)技樓 位于中心大樓西側(cè)，建筑面積約272平方米。主要布置中心供應(yīng)室、高壓氧艙、放射科、ct室、功能檢查、心電圖室、b超室、檢驗(yàn)科、血庫、理療室、病理科、內(nèi)窺鏡室、血透室、特殊功能檢查室、營養(yǎng)部、手術(shù)室等。4.后勤保障系統(tǒng) 該部分包括洗衣房、配電房、車庫、制劑室、太平間等，占地面積約221平方米，主體建筑3層，總建筑面積663平方米。5.行政辦公樓 擬建辦公樓3層，占地面積約510平方米，總建筑面積1530平方米，該部分包括院長(zhǎng)辦公室、醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、財(cái)務(wù)科、職能管理科室、會(huì)議室等。6.生活服務(wù)設(shè)施 該部分包括餐廳、營養(yǎng)食堂、浴室等。6.4

39、建筑造型 現(xiàn)代醫(yī)院建筑的造型及色彩，除了美學(xué)上的要求外，同樣應(yīng)具備醫(yī)療方面的功能，從醫(yī)院建筑功能與人的身心關(guān)系密切的角度來考慮，醫(yī)院得體宜人的造型及合適的空間尺度，將使醫(yī)院成為親切宜人的醫(yī)療場(chǎng)所，適宜、合理的色彩選擇將有益病人的心理穩(wěn)定和康復(fù)。 醫(yī)院中心大樓立面造型，采用等高的處理手法，以方形門窗組成的方框?yàn)闃?gòu)圖主體，框內(nèi)為立式帶行窗，墻身部分以簡(jiǎn)潔的墻面及墻套為主，外立面以淺色為主色調(diào)，使整個(gè)建筑物統(tǒng)一協(xié)調(diào)，給人以端莊高潔、令人信賴的印象，其他行政辦公樓、輔助服務(wù)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施等建筑、造型風(fēng)格與醫(yī)院主要建筑風(fēng)格基本保持一致，根據(jù)各自功能不同的特點(diǎn)，展現(xiàn)出整個(gè)醫(yī)院內(nèi)和諧又富于變化的建筑群體

40、。6.5主要建筑用材做法 主要建筑用材做法表 序號(hào)名稱選用材料采用部位1屋面香蕉防水卷材（ii級(jí)防水）所有屋面2樓面水磨石地面病房、走廊、醫(yī)技、辦公室防滑地磚廁所、洗手間3地面磨光花崗巖所有門廳水磨石地面醫(yī)技、走廊、辦公室、藥房、醫(yī)療器械供應(yīng)中心4外墻陶瓷面磚中心大樓、行政辦公樓、后勤保障系統(tǒng)樓花崗巖大門、雨篷、門柱面磚輔助服務(wù)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、倉庫5內(nèi)墻乳膠漆強(qiáng)所有內(nèi)墻、頂棚瓷片中心大樓內(nèi)房間、走廊釉面磚洗手間、衛(wèi)生間6門不銹鋼門中心大樓、行政辦公樓入口大門木門7窗塑鋼窗8吊頂鋁合金、礦棉板吊頂中心大樓、行政辦公樓樓內(nèi)走廊、門廳和所有電梯廳6.6建筑工程造價(jià)估算 本工程項(xiàng)目估價(jià)包括：征地費(fèi)

41、、建筑工程費(fèi)、道路硬化、綠地綠化、消防、供水、排水、污水處理設(shè)施、裝修、電梯、供電、外飾、燈光、電子伸縮門、強(qiáng)弱電、聲控、排噪、監(jiān)控等。 根據(jù)建筑工程量及其他項(xiàng)目綜合造價(jià)估算：約合1.2億元人民幣。（見詳規(guī)建筑施工造價(jià)明細(xì)表） 第七章 設(shè)備方案7.1主要設(shè)備選型 醫(yī)學(xué)裝備是開展醫(yī)療衛(wèi)生保健活動(dòng)的重要資源，隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，對(duì)裝備的品質(zhì)和數(shù)量要求也越來越高。醫(yī)學(xué)裝備是衛(wèi)生資源的核心要素之一，是醫(yī)學(xué)技術(shù)的重要組成部分。因此，醫(yī)學(xué)裝備管理的總體工作目標(biāo)可概括為資源的“合理配置”及技術(shù)的“有效利用”。7.1.1醫(yī)學(xué)裝備管理的基本原則1、合理配置優(yōu)化衛(wèi)生資源配置是深化我國醫(yī)藥衛(wèi)生改革及醫(yī)療

42、衛(wèi)生體系建設(shè)的支撐體統(tǒng)和基礎(chǔ)條件，其目的是要達(dá)到醫(yī)學(xué)裝備資源配置的合理性、公平性、可及性，提高裝備配置效率。合理配置需要依據(jù)科學(xué)的配置評(píng)估模式及定性、定量?jī)蓚€(gè)操作體系。能級(jí)原載是配置管理的一個(gè)基本觀點(diǎn)，就是指所要配置的裝備應(yīng)當(dāng)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)的功能、提供的服務(wù)量、服務(wù)范圍、技術(shù)能力等相適宜。醫(yī)療機(jī)構(gòu)既不能配置超出其功能定位的裝備，也不能配置過于落后，不能滿足實(shí)際工作需要的裝備。能級(jí)原則要求轉(zhuǎn)杯的配置必需要依據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)功能和技術(shù)力量的不同而配置不同的裝備，以滿足不同需求。衛(wèi)生部頒布的大型醫(yī)用設(shè)備配置與使用管理辦法（衛(wèi)規(guī)財(cái)發(fā)2004474號(hào)），對(duì)大型醫(yī)學(xué)裝備實(shí)施階梯配置，以建立各級(jí)醫(yī)療單位裝備標(biāo)準(zhǔn)等

43、，均體現(xiàn)了合理配置中能級(jí)配置原則。2、安全有效醫(yī)學(xué)裝備的使用效果直接關(guān)系到患者的身體健康和生命安全，因而裝備的質(zhì)量可靠性和安全有效性必須放在管理工作的首位。為此，國務(wù)院制定并發(fā)布了醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例，將醫(yī)療器械實(shí)行分類管理。3、經(jīng)濟(jì)適宜醫(yī)學(xué)裝備要按照客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國家的相關(guān)法律、法規(guī)并結(jié)合醫(yī)療服務(wù)的要求，對(duì)裝備運(yùn)行中的過程采用經(jīng)濟(jì)學(xué)原則進(jìn)行管理和評(píng)價(jià)。4、質(zhì)量與效率質(zhì)量是醫(yī)學(xué)裝備服務(wù)于醫(yī)療衛(wèi)生的根本，是安全有效的保證，是利用效率、效益的基礎(chǔ)，源于企業(yè)管理和醫(yī)療機(jī)構(gòu)雙方。7.1.2設(shè)備分類 我國大型醫(yī)用設(shè)備實(shí)行按品目分級(jí)管理，按高低階梯分型為科學(xué)研究型、臨床科研型和臨床實(shí)用型3類。醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置

44、大型醫(yī)用設(shè)備符合階梯配置的原則，即醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置大型醫(yī)用設(shè)備機(jī)型根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的功能定位、醫(yī)療技術(shù)水平、服務(wù)量、科學(xué)發(fā)展和群眾健康需求等因素按階梯逐級(jí)有序?qū)?yīng)配置。 科學(xué)研究型指同類設(shè)備中的尖端設(shè)備，主要用于領(lǐng)先科學(xué)研究和臨床新技術(shù)開發(fā)，配置在升級(jí)及以上區(qū)域內(nèi)科研、臨床水平居于前列的三級(jí)甲等綜合或特定?？漆t(yī)院。配置醫(yī)療機(jī)構(gòu)近三年相關(guān)科學(xué)曾獲省部級(jí)可研二等獎(jiǎng)以上或承擔(dān)國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目以上的研究工作。 臨床研究型指同類設(shè)備中能滿足特定臨床和研究工作需要的先進(jìn)設(shè)備。原則上配置在省級(jí)區(qū)域臨床、科研水平處于領(lǐng)先的三級(jí)甲等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及相關(guān)學(xué)科臨床和科研水平達(dá)到三級(jí)甲等醫(yī)療機(jī)構(gòu)同等水平的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。 臨床實(shí)

45、用型指同類設(shè)備中能滿足日常工作需要，臨床上廣泛應(yīng)用，性價(jià)比較高的設(shè)備。原則上地市級(jí)及以下醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及首次配置該類設(shè)備的醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置此機(jī)型。7.1.3大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃制度 衛(wèi)生部會(huì)同國家發(fā)展和改革委員會(huì)，依據(jù)我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、醫(yī)學(xué)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，以及社會(huì)多層次的醫(yī)療服務(wù)需求，編制甲類大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃，提出乙類大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃指導(dǎo)意見。 省級(jí)衛(wèi)生行政部門會(huì)同省事有關(guān)部門根據(jù)衛(wèi)生部下發(fā)的乙類大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃指導(dǎo)意見，結(jié)合本地區(qū)衛(wèi)生資源配置標(biāo)準(zhǔn)制定乙類大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃，上報(bào)衛(wèi)生部核準(zhǔn)后實(shí)施。 衛(wèi)生部委托中國醫(yī)學(xué)裝備協(xié)會(huì)等中介組織對(duì)大型醫(yī)用設(shè)備的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、適宜性進(jìn)行專業(yè)技術(shù)

46、論證，定期發(fā)布階梯配置入選機(jī)型，知道配置工作。衛(wèi)生部根據(jù)大型醫(yī)用設(shè)備臨床使用情況，結(jié)合技術(shù)發(fā)展和我國國情適時(shí)淘汰機(jī)型。7.1.4大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃原則1、堅(jiān)持區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃原則。大型醫(yī)用設(shè)備合理配置納入到各地區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，并與當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃和專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)協(xié)調(diào)一致。2、堅(jiān)持分類規(guī)劃的原則。從實(shí)際情況出發(fā)，與當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平相適宜，與人民群眾健康需求相協(xié)調(diào)，對(duì)不同經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平地區(qū)分類指導(dǎo)，分別制定不同性質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置要求。3、堅(jiān)持階梯配置原則。優(yōu)先發(fā)展和配置常規(guī)醫(yī)用設(shè)備，注重大型醫(yī)用設(shè)備配置和使用的成本效果，防治盲目、超前、重復(fù)裝備，要引導(dǎo)醫(yī)療機(jī)構(gòu)根據(jù)功能定位、醫(yī)療技術(shù)水平、科學(xué)發(fā)展和群眾健康需要合理配置適宜機(jī)型的大型醫(yī)用設(shè)備。4、堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧的原則。統(tǒng)籌兼顧保障群總看病就醫(yī)的公平性和提高設(shè)備利用率，統(tǒng)籌考慮改善存量設(shè)備利用和適度新增配置，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展高精尖技術(shù)與保障基礎(chǔ)醫(yī)療的關(guān)系，統(tǒng)籌處理醫(yī)療機(jī)構(gòu)局部利益與衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展整體利益的關(guān)系。7.1.5大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃內(nèi)容 大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃