刑事偵察技術(shù)樓建筑保溫節(jié)能監(jiān)理實施細則

1、B12建筑保溫節(jié)能監(jiān)理 實施細則XXXXX 刑事偵察技術(shù)樓編制人：審核人：XX市建設(shè)監(jiān)理有限公司2007年9月1日XX 刑事偵察技術(shù)樓建筑節(jié)能監(jiān)理細則第一章 工程概況（一）參與建筑單位情況1、建設(shè)單位：2、監(jiān)理單位：XX市建設(shè)監(jiān)理有限公司3、施工單位： XX 建筑水電安裝工程有限公司（二）工程概況1、本工程位于XX縣城，XX北側(cè)，XX正南側(cè)。2、建筑層數(shù)：主體部分九層，裙房二層3、建筑面積： 9969.10 平方米，建筑總高度： 35.7 米4、外墻、內(nèi)墻采用非粘土空心磚。5、結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)6、建筑抗震設(shè)烈度：七度7、建筑抗震設(shè)防烈度： 7 度8、建筑耐火等級：二級9、基礎(chǔ)類型：靜

2、壓樁 基礎(chǔ)10、屋面防水等級為：二級。（三）節(jié)能設(shè)計概況1、墻體工程：外墻采用50m厚膠粉聚笨顆粒保溫系統(tǒng)。2、屋面工程：采用60m擠塑聚苯板，4厚高聚物SBS性瀝青防水卷 材，3厚高聚物SBS改性瀝青防水卷材，基層處理劑。爐渣找坡。3、門窗工程：選用塑鋼窗。4、墻體工程：非粘土空心磚 5、幕墻工程：設(shè)計符合節(jié)能要求。第二章 監(jiān)理部組成1、總監(jiān)：趙明2、土建監(jiān)理工程師：XXX配合總監(jiān)現(xiàn)場進行督促檢查。3、水電監(jiān)理工程師XX XX負責水、電、消防等對布線、安裝進行檢查。4、監(jiān)理員 2 名，協(xié)助監(jiān)理工程師現(xiàn)場進行督促檢查。第三章 監(jiān)理工作范圍、目標、依據(jù)1、監(jiān)理工作范圍根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用

3、條款第四條： 施工全過程監(jiān)理， 包括 樁基礎(chǔ)、建筑安裝、室內(nèi)外裝飾、弱電系統(tǒng)、室外工程及設(shè)備安裝等 施工圖范圍的所有工作內(nèi)容。2、監(jiān)理目標盤山縣公安局刑事偵察技術(shù)樓工程是盤山縣 2007年重點工程，考慮到 本工程重要性，而選派有經(jīng)驗、責任心強、業(yè)務(wù)精的工程師來現(xiàn)場監(jiān) 理把關(guān)，并達到如下目標：（1）工程質(zhì)量完全符合合格工程要求，并確保市標化工地及綠色環(huán) 保工地，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。（2）進度目標按施工合同工期進行總目標控制，確保實現(xiàn)建設(shè)單位 對工期的目標控制要求。（3）安全目標是協(xié)助施工隊對現(xiàn)場施工人員安全教育，提高安全意 識，杜絕重大安全事故發(fā)生。3、監(jiān)理依據(jù)（1）國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主

4、下達的規(guī)定和指令及建設(shè) 工程安全生產(chǎn)管理條例。（2）設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告及相關(guān)規(guī)范、標準圖集。（3）業(yè)主與設(shè)計、監(jiān)理、施工、供貨單位簽訂的合同文本。（4）圖紙會審記錄及設(shè)計變更。第四章 節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責 本公司由總監(jiān)帶領(lǐng)工程監(jiān)理部人員認真、組織、開展、學習貫徹 落實建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ，并對 該工程節(jié)能工作采取 必要的措施。（一）、總監(jiān)、監(jiān)理工程師、 監(jiān)理員認真學習規(guī)范、 有關(guān)文件和通知。（二）、實行總監(jiān)負責制，由各標段專業(yè)監(jiān)理工程師嚴格審查節(jié)能施 工圖，并督促施工單位嚴格按照節(jié)能設(shè)計進行施工。（三）各標段的墻體材料、 門窗玻璃、保溫材料和空調(diào)設(shè)備等必須達 到國家相關(guān)標準，檢

5、查有無出廠合格證和檢測報告。（四）審查有無建筑節(jié)能的設(shè)計審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗收 記錄和材料，設(shè)備的檢測記錄等相關(guān)文件。（五）建立臺帳。 實行建筑節(jié)能設(shè)計標準實施情況自查表，包括墻體 保溫，屋面保溫，門窗保溫，設(shè)計的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能 圖紙施工。（六）加強對施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙”。凡未經(jīng)審圖 中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工， 所有施工圖， 設(shè)計修改圖紙 都應(yīng)有審查機構(gòu)加蓋的審查專用章， 各在建工程必須按合法有效的圖 紙進行施工。（七）建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的， 必須報市審圖中心進行變更（1）建筑外圍護節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式、空調(diào) 系統(tǒng)等；

6、（2）建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)生變化的；（3）加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動的；（4）室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)及強電系統(tǒng)等變更設(shè)計。（八）施工圖紙中設(shè)計節(jié)點和具體的做法應(yīng)詳細、明確，對不符合要 求的施工圖紙應(yīng)要求相關(guān)單位及時改正和完善。（九）施工前應(yīng)強調(diào)“樣板引路”，特別是對面磚外墻面等，應(yīng)先進 行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強度等復(fù)試再進行施工。（十）節(jié)能分項工程須編制施工技術(shù)方案和措施， 并對施工人員進行 交底和培訓，無技術(shù)方案和措施的的不得進行施工。（十一）實行節(jié)能分項工程報驗制。（十二）施工前應(yīng)按照標準和規(guī)程要求加強對保溫砂漿、 玻纖網(wǎng)等原 材料的檢測檢查，并對基層進行處

7、理和驗收。（十三）施工過程中應(yīng)加強對保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查， 并 及時完善隱蔽驗收資料。（十四）本工程的節(jié)能分項工程，建設(shè)單位單獨組織驗收，資料單獨整理成冊。節(jié)能措施不符合圖紙和標準要求的工程監(jiān)理部不予驗收。（十五）對在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計、施 工、監(jiān)理等單位， 各質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)進行不良行為登記，嚴重的應(yīng)按 建設(shè)部文件要求上報主管部門實施行政處罰。（十六）建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強，而且涉及面廣、推行 難度較大，監(jiān)理將實行跟班、旁站、督促檢查、引導(dǎo)施工單位按照節(jié) 能設(shè)計、節(jié)能規(guī)范組織實施。實行建筑節(jié)能，有利于節(jié)省資源，為此 要求各單位加強學習、提高認識，堅

8、定信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民 生活水平的高度出發(fā)， 確定負起監(jiān)理的責任心， 確保有關(guān)節(jié)能標準和 規(guī)定落到實處。第五章 質(zhì)量控制要點及措施（一）、墻體為非粘土空心磚的監(jiān)理細則 本工程內(nèi)外墻均采用非粘土空心磚。這是建筑節(jié)能監(jiān)理的重點。工藝流程：材料檢驗T基層處理T空心磚T空心磚與門窗口聯(lián)接 T空心磚與樓面梁聯(lián)接。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特 點，對原料投入、工序質(zhì)量進行嚴格控制。1、施工質(zhì)量的控制：（1）材料的檢驗：首先檢驗塊材是否符合標準和設(shè)計要求，確 認后才允許進入施工現(xiàn)場。（2）基層處理的檢查：將砌筑部位的磚或混凝土帶上表面清掃 干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（ 3）

9、粘土空心磚砌塊的檢查：A、砌筑時按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計，進行排 列擺塊，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸， 但不得小于砌塊長度的 1/3。豎縫寬20mm水平灰縫15mm當最下一皮的水平灰縫厚度大于 20mm時，應(yīng)用細石混凝土找平層鋪砌。砌筑時，滿鋪滿擠，上下丁 字錯縫，搭接長不宜小于砌塊長度的 1/3，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。雙 層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強，扒釘位置應(yīng)梅花形錯開。砂漿標 號按設(shè)計規(guī)定。B、墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋。設(shè)計無 要求時，豎向間距為500mn左右，埋壓2C6鋼筋。埋置平鋪在水平 灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于700mm未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要

10、用粘 結(jié)砂漿粘結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥： 107膠：中砂（用窗 紗過篩）=1 0.2 : 2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為 5mm勺粘 結(jié)砂漿，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。C墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。一般每 0.5m的高度預(yù)留2C 6鋼筋伸 入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當墻的高度大于 4m時，應(yīng)按設(shè)計 規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計無規(guī)定時，一般每隔 0.5m加設(shè)2C6 鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（4）非粘土空心磚與門窗口聯(lián)結(jié)的檢查:A、如采用后塞口時，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按 洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時砌置四塊，混 凝土塊四周的砂漿要飽滿密實。

11、安裝門框時用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好 釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框 邊縫的余量每邊為15mm混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門窗上 口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶， 且全長貫通， 以增強混凝 土砌塊墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。C、 如采用先立口時，砌塊和門框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm 擠壓密實，同時校正墻面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側(cè)在木 框上均勻地釘三個將釘帽砸扁的釘子與陶?；炷翂K釘牢。 方法是釘 子預(yù)先在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時，再往砌塊里 釘。D門洞上角過梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部

12、位，應(yīng)釘涂 有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當洞口寬度小于 500mm寸，又無鋼筋混凝 土帶，可采用三個砌塊先加工成楔形， 用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過梁開 形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護 23d 之后使用。砌筑時先在門窗口上檻及壓脊部 位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當洞口寬度大于500mm時，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶 梁。（ 5）粘土空心磚與樓板（或梁底）的聯(lián)結(jié)的檢查：樓板的底部 （或梁底），應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結(jié)，當樓板或 梁底未事先留置結(jié)筋時， 先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結(jié)砂漿， 用力 擠嚴實，每砌完一塊用小木楔（間距約 600mm在砌塊上皮緊貼樓板 底（或梁底）背緊，

13、用粘結(jié)砂漿填實， 灰縫刮平。 或在樓板底（梁底） 斜砌一排磚，以保證陶?；炷翂w頂部穩(wěn)定、牢固。2、質(zhì)量驗收如下質(zhì)量標準：（ 1）使用的原材料和砌塊品種，強度必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量 應(yīng)符合有關(guān)標準的各項技術(shù)性能指標，并有出廠合格證。（ 2）砂漿的品種標號必須符合設(shè)計要求。砌塊接縫砂漿必須符 合設(shè)計要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的 平均抗壓強度不得低于設(shè)計強度， 其中任意一組的最小抗壓強度不得 小于設(shè)計強度的 75%。（ 3）轉(zhuǎn)角處必須同時砌筑，嚴禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。（ 4）通縫：每道墻 3 皮砌塊的通縫不得超過 3 處，不得出現(xiàn)四 皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫。

14、灰縫均勻一致。（ 5）接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動， 做到接槎部位嚴實。（ 6）拉結(jié)筋（或鋼筋混凝土拉結(jié)帶） ：間距、位置、長度及配筋 的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊， 在灰縫中設(shè)置，視砌塊的厚度而調(diào)整。圍護結(jié)構(gòu)主要為砌體工程。砌 墻前應(yīng)定好軸線，立好皮數(shù)桿，拉通線砌筑。砌筑時正確量好門窗洞 口位置線，待砌至一定高度后，引測標高，正確預(yù)留窗洞位置。每砌 完一步架磚都應(yīng)進行豎縫的刮縫和塞縫， 不準有透亮及瞎縫。 過梁端 縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚 或立斜擠緊，其傾斜角度宜為 60左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。磚不到 頂?shù)膬?nèi)

15、隔墻，頂部設(shè)壓頂，壓頂高120 mm,內(nèi)配4巾10,箍筋巾6250 鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應(yīng)每隔 500伽高度由柱內(nèi)伸出2巾6 鋼筋與墻體連接，錨入柱內(nèi)250 m，伸入墻內(nèi)1000 mm或至門窗洞邊。 砌磚應(yīng)做到“三皮一吊,五皮一靠” ,使墻體垂直、平整。(7) 砌筑砂漿按實驗室提供的配合比,用砂漿攪拌均勻,砂漿 拌成和使用時,均應(yīng)盛入貯灰器中,如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象,應(yīng)在砌筑 前再次拌合。 做到隨拌隨用, 水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌 成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當氣溫超過30C，必須分別在拌成后2h 和 3h 內(nèi)使用完畢。(二) 、屋面工程施工監(jiān)理細則本工采用1 、保溫層施工階段監(jiān)理

16、：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理-管根堵孔、固定-保溫層鋪設(shè)-檢查 驗收-做找坡層。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點，對 原料投入、工序質(zhì)量進行嚴格控制。1) 基層處理的檢查： 檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面是否清理干 凈、修補平整。2) 檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前,是否用細石混凝土 塞堵密實。3) 檢查保溫層鋪設(shè)(采用干鋪法)是否正確：先鋪找平層, 按要求設(shè)置分格縫。 然后鋪設(shè)保溫板, 在保溫板的四角用 水泥砂漿作為貼膠劑, 將保溫板與找平層粘結(jié)牢固, 鋪墊 穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實。4) 保溫板不應(yīng)破碎、 缺角,鋪設(shè)時遇有缺角破碎不齊的, 是 否鋸平拼接使用。5) 為保證保溫

17、層的平整, 在鋪設(shè)保溫層之前, 檢查是否將板 底墊實找平。 不易填塞的立縫、 邊角破損處, 易用同類保 溫板塊的碎末填實、填平,嚴禁用砂漿填平。6) 為了防止氣溫升高時, 保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層，檢查是否在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。b、質(zhì)量驗收如下質(zhì)量標準1） 保溫材料的強度、 表觀密實、 導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合 比，必須符合設(shè)計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2） 保溫層厚度允許偏差為不大于 4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物， 并用水沖洗干凈。b、檢查是否根據(jù)設(shè)計厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋， 沖筋間距 1.5 米左右為宜。c、檢

18、查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為 0.4-0.5純水泥漿 一遍，隨刷隨鋪 1：2 水泥砂漿，并用 2 米長刮尺拍實，再用木抹子 磨平。d、待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光， 應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成） 。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓 弧。f、 找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護，時間不小于7d。檢 查是否干燥后即可進行防水層施工。3、改性瀝青防水卷材施工階段監(jiān)理（ 1）施工作業(yè)準備的檢查，是否做了如下工作： 鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、壓光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于 9%。 基面的排水坡度應(yīng)大于 2%，

19、不允許有局部積水的缺陷存在。 基面與女兒墻、 變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、 排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（ 2）施工操作的質(zhì)量控制：檢查施工操作是否符合如下要點： 鋪貼卷材： 一般可根據(jù)卷材配置的方案， 從流水超坡度的下坡 開始，用粉線彈出基準線， 并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與 立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一 張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓 一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。 本工程屋面防水等級為二級，鋪貼苯板 60mm厚。做法見國標 03J930-1 圖籍。（3）施工質(zhì)量驗收： 施工質(zhì)量驗

20、收應(yīng)達到如下要求： 施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。 一般在雨后進行積水或 滲漏檢查，必要時還可采用蓄水檢查。 卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固， 不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴密，顏色均一，不得有漏底和脫皮 現(xiàn)象。 排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴實。 對有剛性保護層的屋面，保護層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、 脫落等缺陷。（三）、門窗安裝施工監(jiān)理細則1. 本工程采用塑鋼門窗。 普通窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊 外墻差差得多 , 夏季白天通過窗戶進入室內(nèi)的太陽輻射熱也比外墻多 得多,窗墻面積比越大 , 則采暖和空調(diào)的能耗

21、也越大。 所以在進行外墻 窗施工時， 最好建議業(yè)主采用有色玻璃或雙層玻璃， 施工時注意做好 玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。2、塑鋼窗（1）塑鋼窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝 位置、連接方式及型材厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。 塑鋼窗的防腐處理及填 嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）塑鋼窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、 埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。（3）塑鋼窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒 翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。（4）塑鋼作框墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿， 并采用密封膠密封。 密封膠表面應(yīng)光滑、

22、順直，無裂紋。（5） 塑鋼窗的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。（6）有排水孔的塑鋼窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計 要求。（7）塑鋼窗配件型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固, 位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。（8）塑鋼窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝 邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。（9）塑鋼窗安裝和允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mr）檢驗方法1門窗槽口寬 度、咼度1500mm22門窗槽口對 角線長度差12000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢杳4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢杳5門

23、窗橫標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇框搭接量1.5用鋼直尺檢查3、玻璃安裝工程（1）玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合 設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收 記錄。（2）門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有 裂紋、損傷和松動。檢驗方法：觀察；輕敲檢查。（3）密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與 玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢驗方法：觀察。（4）帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓 條與型材之間應(yīng)無

24、明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于 0.5mm檢驗方法：觀察；尺量檢查。（5）玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻 璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層， 鍍膜 層應(yīng)朝向室內(nèi)。檢驗方法：觀察。（6）門窗檢驗批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻 璃每 100 樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足 100樘也應(yīng)劃分為一檢驗批， 每個檢驗批應(yīng)至少抽查 5%，并不得少于 3 樘，不足 3 樘時應(yīng)全數(shù)檢 查。（四）、外墻保溫裝飾層施工監(jiān)理細則 本工程外墻為 50mm 厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，外墻涂料。4.1、有關(guān)資料的報驗 ：4.1.1、原

25、材料生產(chǎn)廠家資質(zhì)及生產(chǎn)許可證。4.1.2、材料供貨合同。4.1.3、外墻保溫施工方案。4.1.4、原材料的報驗及復(fù)試（聚苯顆粒、保溫砂漿配料、粘結(jié)劑） 。 4.1.5、施工質(zhì)量承諾書。4.2 、外墻外保溫工程施工中控制4.2.1 、墻體外保溫工程監(jiān)理流程：掛控制線 - 局部修補找平 - 配制聚合物抹面漿料 - 貼網(wǎng)格 布附加層 - 抹底層抹面漿料 - 貼壓網(wǎng)格布4.2.2 、墻體外保溫工程監(jiān)理要點 外墻外保溫工程施工前，應(yīng)裝好門窗框或輔框、陽臺欄桿和預(yù)埋鐵 件等，外墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施 工。4.2.3 基面處理4.2.3.1 、墻面的缺損和孔洞應(yīng)填補密實；4.2.

26、3.2 、 墻面上疏松的砂漿應(yīng)清除；4.2.3.3 、 不平的表面應(yīng)事先抹平；4.2.3.4 、墻外側(cè)管道、線路應(yīng)拆除，在可能的情況下，宜改為地下管道或暗線；4.2.3.5 原有窗臺宜接出加寬，窗臺下宜設(shè)滴水槽；4.2.3.6 腳手架宜采用與墻體分離的雙排腳手架。4.2.4 基面放線424.1、彈線控制：根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在 墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線等。424.2、掛基準線：在建筑外墻大角邙日角、陰角）及其他必要處 掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂 直度和平整度。4.2.5配制聚和物砂漿膠粘劑4.2.5.1、根據(jù)生產(chǎn)廠使用說

27、明書提供的配合比配制，專人負責， 嚴格計量。425.2、采用機械攪拌，確保攪拌均勻。拌好的膠粘劑在靜停 10min后還需經(jīng)二次攪拌才能使用。配好的料注意防曬避風，以免 水分蒸發(fā)過快。一次配制量應(yīng)在可操作時間內(nèi)用完。4.2.6、粘貼翻包網(wǎng)格布4.2.6.1、凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。426.2、網(wǎng)格布翻包處理部位：如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度 縫等縫線兩側(cè)、門窗口處。427、配制抹面砂漿、按照生產(chǎn)廠提供的配合比配制抹面砂漿，做到計量準確，機 械二次攪拌，攪拌均勻。配好的料注意防曬避風，一次配制量應(yīng)控 制在可操作時間內(nèi)用完，超過可操作時間后不準再度加水（膠）使 用。4.2.7.

28、1抹底層抹面砂漿1、保溫層完畢檢查驗收后進行聚和物砂漿抹灰。抹灰分底層和面 層兩次。2、抹底層抹面砂漿，厚度23mm同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。4.2.8、貼壓網(wǎng)格布1、將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子有中間向四周把 網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不 得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。2、單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向 100mm縱向80mn的搭接長度要求。4.2.9 、 抹面層抹面砂漿在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面， 厚度12mm 僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見 網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間

29、歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接， 如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂 漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形 坡茬，留茬間距不小于150mm以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。4.2.9 、 特殊部位施工處理1、伸縮縫：分格條應(yīng)在進行抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊。縫內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙稀圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)?度為縫寬的 1.3 倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的 50 70。2、加強層做法：考慮首層與其它需加強部位的抗沖擊要求，在標準外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布， 并再抹上一道抹面砂漿罩面， 以提高抗沖擊強度。在這種雙層網(wǎng)格

30、布做法中，底層網(wǎng)格布可以是 標準網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強度更高的增強網(wǎng)格布，以滿足 設(shè)計要求的抗沖擊強度為原則。加強部位抹面砂漿總厚度宜為57mm。在同一塊墻面上， 加強層做法與標準層做法間應(yīng)留設(shè)伸縮縫。3 、裝飾線條做法裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱 為裝飾線，以聚苯板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開。 粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條 粘于相應(yīng)位置。線條突出墻面超過 100mm時，需加設(shè)機械固定件。 線條表面按普通外保溫做法處理。凹型為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護層 砂漿。參見附錄 A 裝飾線條做法。4 、外飾面涂料

31、做法待抹灰基面達到涂料施工要求時可進行涂料施工，施工方法 與普通墻面涂料工藝相同。一般宜使用配套的專用涂料或其他與外 保溫系統(tǒng)相容的涂料。4.3 、外墻外保溫工程質(zhì)量的事后控制4.3.1 、 破損部位修補因工序穿插，操作失誤或使用不當致使外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)破損 的，按如下程序進行修補：4.3.1.1 用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形 狀大致整齊。注意防止破壞周圍的抹面砂漿、網(wǎng)格布和聚苯板。清 除干凈殘余的膠粘劑和保溫砂漿碎粒。431.2、仔細把破損部位四周約100mn寬度范圍內(nèi)的涂料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不要傷及網(wǎng)格布，不得破壞底層抹面砂漿。如 果不小心切斷了網(wǎng)格布，打磨面積應(yīng)

32、繼續(xù)向外擴展。如造成底層抹 面砂漿破碎，應(yīng)摳出碎塊。4.3.1.3 在修補部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。4.3.1.4 用抹面砂漿補齊破損部位的底層抹面砂漿，用濕毛刷 清理不整齊的邊緣。對沒有新抹砂漿的修補部位作界面處理。4.3.1.5 、 剪一塊面積略小于修補部位的網(wǎng)格布 （玻纖方向橫平 豎直），繃緊后緊密粘貼到修補部位上， 確保與原網(wǎng)格布的搭接寬度 不小于 80mm。4.3.1.6 、 從修補部位中心向四周抹面層抹面砂漿， 做到與周圍 面層順平。防止網(wǎng)格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規(guī)則處。4.3.1.7 、 待抹面砂漿干燥后，在修補部位補做外飾面，其紋路、 色澤盡量與周圍飾面一致

33、。4.3.1.8 待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶4.3.1.9 、鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi)，表面防裂砂漿應(yīng)100%滿刮網(wǎng)格布，但厚度嚴禁過厚，以隱顯網(wǎng)格為準，最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗 因溫度而產(chǎn)生的應(yīng)力，如防裂砂漿過厚，網(wǎng)格布不能很好發(fā)揮作用， 易造成面層裂縫。4.3.1.10、膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后， 應(yīng)現(xiàn)場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應(yīng)大于250kg/m3,并且不應(yīng)小于180kg/m3?，F(xiàn)場檢驗保溫層厚度應(yīng)符合設(shè) 計要求，不得有負偏差。4.3.2 、 中間驗收4.3.2.1 、 外墻外保溫工程應(yīng)在保溫砂漿完后進行隱檢，抹灰完 成后進行驗收。外墻

34、外保溫工程的檢驗批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500 1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一 個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每出不得小于10m24.3.2.2 、 抹面砂漿與保溫砂漿必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓。 網(wǎng)格布不得外露。檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。4.3.2.3 抹灰面層無爆灰和裂縫等缺陷，其外觀應(yīng)表面潔凈， 接槎平整。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4.3.2.4 、 保溫面層的允許偏差，應(yīng)符合規(guī)定。4.4 、 竣工驗收4.4.1 、竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位負責組織施工、監(jiān)理、設(shè)計等單位驗 收。驗收合格后應(yīng)辦理竣工驗收手續(xù)，并應(yīng)做好記錄、

35、簽署文件、立 卷歸檔。4.4.2 、 工程竣工驗收中。若由于施工質(zhì)量需要返工時，各方應(yīng) 確定部位、處理方法及期限， 并由施工單位按要求返工。 復(fù)驗合格后， 再簽發(fā)竣工驗收合格文件。4.4.3 、 外墻外保溫工程的施工質(zhì)量保修期為 1 年。在保修期內(nèi)， 施工單位應(yīng)履行保修職責。4.5、 資料整理4.5.1 、外墻外保溫工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：外墻外保溫工程的施工圖、 設(shè)計說明及其它設(shè)計文件。 外墻外保溫工程所用 材料的產(chǎn)品合格證書、蓋有CAL和CMA章的法定檢測部門出具的檢測 報告、進場驗收記錄。 變更設(shè)計的證明文件。 隱蔽工程驗收記錄4.5.2 、施工單位向監(jiān)理報驗表： 外墻外保溫工程

36、主要設(shè)備、材料 證明文件匯總表。 外墻外保溫分項工程聚苯板安裝隱檢記錄。 施工 現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄。 外墻外保溫分項工程質(zhì)量驗收記錄4.6 、4、保溫墻體面層裂紋的防治 外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點： 、保溫層和飾面層溫差和干縮變形導(dǎo)致的裂縫。 、玻纖網(wǎng)格布抗拉強度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿度保持率低導(dǎo)致的裂縫。 、玻纖網(wǎng)格布所處的構(gòu)造位置有誤造成的裂縫。 、保溫面層膩子強度過高。 、聚合物水泥砂漿柔性強度不相適應(yīng)。 、膩子、涂料選用不當。針對上述問題，應(yīng)當選用符合要求的材料，在施工過程中，安排 專人對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進行驗收，并尊循 柔性漸變抗裂技術(shù) 路線，即保溫體系各構(gòu)造層的柔韌變

37、形量高于內(nèi)層的變形量， 其彈性 模量變化指標相匹配， 逐層漸變， 滿足允許變形與限制變形相統(tǒng)一的 原則，隨時分解和消除溫度應(yīng)力。(五)玻璃幕墻安裝監(jiān)理細則1 、質(zhì)量標準(1) 保證項目1) 鍍鋅鋼龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、斷面尺寸必須符合設(shè)計要求和有 關(guān)標準規(guī)定，并附有出廠證明書。2) 主、次龍骨及其附件制作質(zhì)量要符合設(shè)計圖紙要求和有關(guān)標 準規(guī)定，并附有出廠合格證和產(chǎn)品驗收憑證。3) 所有鋁合金構(gòu)件安裝必須牢固，其位置及連接方法必須符合 設(shè)計要求。4) 玻璃裁割尺寸正確，安裝平整、牢固、無松動現(xiàn)象。(2) 基本項目1) 鍍鋅鋼構(gòu)件表面潔凈、無劃痕、碰傷、無銹蝕。2) 所有外露的金屬件， 從任何角度看均

38、應(yīng)表面平整、 橫平豎直， 不應(yīng)有變性。螺釘與構(gòu)件結(jié)合緊密，表面不得有凹凸現(xiàn)象。3) 玻璃的顏色、圖案符合設(shè)計要求，表面潔凈、無斑污，安裝 朝向正確。4) 玻璃的密封條鑲嵌平整嚴密，密封膠應(yīng)密封均勻一致，表面 平整光滑不得有膠痕。(3) 允許偏差項目每安裝完一層要及時檢查糾正， 調(diào)整校正后固定， 并按規(guī)范規(guī)定 的項目進行隱蔽驗收。玻璃幕墻安裝允許偏差按 JGJ/T139-2001 標 準進行。2 、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）玻璃安裝不上：安裝豎向、橫向龍骨時未認真核對中心線 和垂直度，也未核對玻璃尺寸，因此在安裝豎、橫龍骨時必須嚴格控 制垂直度及中心線位置。（2）安裝壓條不垂直、不水平：安裝裝飾壓

39、條時應(yīng)吊線和拉水 平線進行控制，安裝完后應(yīng)橫平、豎直。（3）玻璃出現(xiàn)嚴重“影像畸變”現(xiàn)象：造成原因是，玻璃本身 翹曲、橡膠條安裝不平、玻璃鍍膜層的一側(cè)沾染膠泥等等。因此玻璃 進場時要進行開箱抽查， 安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不用。 安裝過 程中各道工序嚴格操作，密封條鑲嵌平整，打膠后將表面擦拭干凈。（4）鍍鋅鋼構(gòu)件表面污染嚴重：主要是在運輸安裝過程中，過 早撕掉保護膜，或打膠時污染面層。（5）玻璃幕滲水：由于玻璃四周的橡膠條嵌塞不嚴或接口有縫 隙而造成雨水滲入， 因此安橡膠條規(guī)格要匹配， 尺寸不得過大或過小， 嵌塞要平整密實， 接口處一定要用密封膠充填密實， 達到不漏水為準。3、玻璃幕墻使用材

40、料質(zhì)量控制 玻璃幕墻使用的材料基本分為：骨架、玻璃、填縫材料和粘接材 料四大部分。（1）骨架材料：骨架，主要有構(gòu)成骨架的各種型材，以及連接與 固定的各種規(guī)格的連接件，緊固件。型材有：角鋼、方鋼管、槽鋼及 鋁合金型材。緊固件主要有：膨脹螺栓、鋁打釘、射釘，連接件多采 用角鋼、槽鋼、鋼板加工而成。玻璃幕墻所用鍍鋅鋼材料均根據(jù)需要制成各種復(fù)雜幾何形狀斷 面的型材，其合金成分及機械性能應(yīng)有生產(chǎn)廠家的合格證。（2）玻璃：玻璃幕墻的玻璃，為熱反射鍍膜鋼化玻璃（又稱 鏡面玻璃），厚度為6mm。玻璃一側(cè)均鍍金屬膜，稱之“反射玻璃” 。金屬膜是金屬氧化物。 對6mm厚度和鍍膜玻璃來說，陽光透過率只有23%40%,而對于 一般無色透明玻璃，陽光透過率可達 78。用反射玻璃能起到遮陽、 隔熱、節(jié)能的作用。對于可能直接造成人身傷害的玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃, 否則應(yīng) 采取相應(yīng)的安全措施, 玻璃幕墻使用熱反射鍍膜玻璃時, 應(yīng)采用真空 磁控陰極濺