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1、it is not easy to insist on doing simple things well, and it is extraordinary to insist on doing ordinary things well.通用參考模板(word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪)二房東租賃合同書(shū) 出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況甲方依法將_轉(zhuǎn)租給乙方。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,
2、甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn):元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。第六條合同保證金(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_元人民幣(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:二房東協(xié)議。(一)乙方承擔(dān)_費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明
3、的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條房屋的交付及返還(一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租(一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。第十條合同的解除(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的
4、。(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十三條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。(二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。(三)關(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十六條其他本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,
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