物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定(5)

1、工作行為規(guī)范系列物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定（5）（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）I.GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-QG-30637物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定(5)Provisi ons on Fire Equipme nt Man ageme nt of Property Man ageme ntCompa nies說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可 循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫。物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定(五)1、目的為了規(guī)范消防器材的管理、保證消防器材完好及正常使用。2、職責(zé)和權(quán)限2.1、 各項(xiàng)目為日常管理部門，項(xiàng)

2、目負(fù)責(zé)人為消防器材的直接責(zé)任人。2.2、公司行政部、工程部為消防器材歸口管理部門。3、管理規(guī)定3.1器材、設(shè)施管理(1) 申領(lǐng)、變更消防器材需經(jīng)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后報(bào)公司行政部。(2) 公司行政部審核確認(rèn)后報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)購置。(3) 各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)取消防器材，應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)并填 寫消防器材領(lǐng)用登記表。3.2日常管理(1) 使用部門須建立消防器材臺帳。(2) 消防設(shè)備、器材和工具應(yīng)放置在醒目、取用方便的地點(diǎn)。放置在室外的要采取防雨、防曬、防銹蝕、防霉?fàn)€、防 結(jié)塊和防凍措施。(3) 消防設(shè)備、器材的周圍不準(zhǔn)堆放雜物和掛放其他物 品，嚴(yán)禁埋壓圈占消火拴和消防水池，消防水池內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持 規(guī)定的水量。(4

3、) 凡維修消防管道或者停止供水時(shí)，必須事先通知小 區(qū)業(yè)主，做好應(yīng)急措施。(5) 對室外消防栓每年檢修一次，其中放水排污為半年 一次，對室內(nèi)消防栓兩年一次油漆維修。每月對全站各部位 滅火器材及室內(nèi)消防柜進(jìn)行兩次集中檢查，及時(shí)更換失效器(6) 每年涼曬消防水帶一次， 防止水帶霉?fàn)€，保持干燥。(7) 任何人不得堵塞消防通道，圈壓消防設(shè)施，挪動(dòng)消防標(biāo)志。(8) 消防器材、設(shè)施專物專用，不得將消防器材擅自挪作 他用。(9) 檢查消防器材不能正常使用應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程部與公 司行政部。并填寫消防器材、設(shè)施維修記錄報(bào)工程部進(jìn) 行維修。(10) 使用部門負(fù)責(zé)人因工作變動(dòng)應(yīng)到公司行政部，做變 更手續(xù)。(11) 使用

4、部門對消防設(shè)施每月檢查2次，并做好詳細(xì)記錄。(12) 滅火器原則上每年重裝一次，但可根據(jù)實(shí)際情況， 到維修期壓力合格的可延期重裝。4、損壞、丟失、報(bào)廢處理4.1損壞(1) 使用部門、崗位因違反正常使用規(guī)定或其他人為因 素造成消防器材、設(shè)施損壞的，發(fā)生一切費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。(2) 修理費(fèi)用由使用部門負(fù)責(zé)人反饋財(cái)務(wù)部和當(dāng)事人， 由財(cái)務(wù)部從工資中扣除。4.2、丟失(1) 消防器材、設(shè)施丟失，當(dāng)班工作人員應(yīng)立刻報(bào)本項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人，由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)公司行政部處理。(2) 公司行政部核實(shí)界定責(zé)任，按財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定賠 償并對直接負(fù)責(zé)人作出相應(yīng)的建議處罰。(3) 需要申領(lǐng)的應(yīng)重新按照申領(lǐng)程序進(jìn)行領(lǐng)取。4.3報(bào)廢(1) 報(bào)廢年限：手提式干粉式滅火器(貯氣瓶式)8年、手 提貯壓式干粉滅火器 10年、手提式1211滅火器10年、推 車式干粉滅火器(貯氣瓶式)10年、推車貯壓式干粉滅火器 12 年。(2) 需報(bào)廢的由公司行政部統(tǒng)一匯總，依據(jù)公司實(shí)物資產(chǎn)管理制度規(guī)定填寫低值資產(chǎn)報(bào)損單報(bào)批。(3) 公司行政部在檔案中填寫報(bào)廢情況記錄。并將報(bào)廢 申請報(bào)財(cái)務(wù)部。5、罰則5.1、 對違反本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容部門、責(zé)任人， 扣分、經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)批評。5.2、