最新房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致。具體條款如下：一、房屋位置及面積甲方將位于鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路 72 號(hào)國際企業(yè)中心 號(hào)樓 層號(hào)房（房屋面積共計(jì) 平方米）有償租給乙方作為商務(wù)辦公場(chǎng)地使用。二、租賃用途 該房屋僅作為商務(wù)辦公使用，不得作為居住或其他非辦公性質(zhì)使用。三、租期 /租價(jià) /付款方式1、乙方租賃甲方房屋共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第一年租價(jià)為元/月。租賃稅由方承擔(dān)2、租金按交納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付） 。簽定合同當(dāng)日乙方向甲方付清第一次房租款。乙方以后每次

2、須提前 預(yù)繳下 房租。3、押金：乙方入租前，須向甲方交納房屋押金元（收據(jù)為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房租或物業(yè)費(fèi)等；乙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng) 費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。4 、房屋租賃合同簽訂之日前，由甲方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用； 房屋租 賃合同簽訂之日起，由 向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用 .四、服務(wù)及申請(qǐng)?jiān)诜课葑赓U期間， 物業(yè)管理處向乙方提供日常維修服務(wù)， 乙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、門鎖管理 基于乙方使用安全考慮，乙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方自行裝配新門鎖、 自行保管新鑰匙。六、違約責(zé)任1、租賃期間， 因甲方原因需提

3、前終止合同時(shí)應(yīng)提前告之乙方， 甲方應(yīng)賠付乙方的房租作為違約金。2、租賃期間， 因乙方原因需提前終止合同時(shí)應(yīng)提前告之甲方， 乙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。3 、乙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取乙方違約額%的滯納金。乙方租金逾期未交超過 ，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)， 甲方有權(quán)收回房 屋。甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理，乙方無權(quán)干涉。七、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。八、其他約定1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向乙方收取 房租者。其它任何人若欲代甲方向乙方收取租金，須持有甲方書面

4、委托函。2、乙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有設(shè)施；若有破壞，照價(jià)賠償。3、乙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造， 應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)， 征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施。 乙方退 租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。4、乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用， 否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)。5、合同期滿前天，甲方向乙方發(fā)出續(xù)約通知書；乙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出 天內(nèi)續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。若逾期未簽，視 為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租。6、甲方指定收租人姓名： 甲方指定收租人身份證

5、復(fù)印件： （見下粘貼） 甲方指定房租轉(zhuǎn)入帳號(hào)：九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三份留存物業(yè)管理處。 十、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。十一、本合同中手寫部分與印刷部分，以及基于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 十二、未盡事宜見附件（甲方指定收租人身份證復(fù)印件粘貼處）甲方：乙方：代表：代表：電話：電話：年月日年月日安全責(zé)任書為了確保您及所有客戶的人身財(cái)產(chǎn)安全， 貫徹執(zhí)行消防機(jī)關(guān)的消防安全政策法規(guī)， 加 強(qiáng)安全方面各項(xiàng)管理，在此與您簽署安全責(zé)任書，望各位嚴(yán)格執(zhí)行公安局、消防局及物業(yè) 管理制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)定。1、大廈的安全、消防管理工作由物業(yè)公司公共秩序部負(fù)責(zé)，并指派專職

6、人員進(jìn)行經(jīng) 常性檢查，以監(jiān)督各項(xiàng)安全、消防制度的落實(shí)和執(zhí)行情況，各單位應(yīng)積極給予配合。2、請(qǐng)加強(qiáng)本公司職員安全、消防知識(shí)教育，提高所有職員的安全意識(shí)及法規(guī)觀念， 對(duì)發(fā)生在承租區(qū)域的火災(zāi)事故及刑事治安案件，應(yīng)立即采取有效措施并及時(shí)上報(bào)管理處。3、請(qǐng)教育本公司職員按照安全要求保管好所掌管的現(xiàn)金支票、專用印章、重要單據(jù)、 文件等。請(qǐng)不要在房間內(nèi)留滯大量現(xiàn)金，現(xiàn)金過夜不得超過銀行規(guī)定的數(shù)額。財(cái)物丟失， 物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、建立健全公司內(nèi)部的各項(xiàng)消防、安全制度并嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)安全工作。5、承租區(qū)安全規(guī)范（1）客戶不得隨意挪動(dòng)或損壞大廈消防設(shè)施， 每人都有愛護(hù)消防設(shè)施的責(zé)任和義務(wù)。（2

7、）使用電器設(shè)備（如插座、電源）應(yīng)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽 劣“三無”產(chǎn)品。（3）不得在房間內(nèi)存放易燃、易暴、危險(xiǎn)化學(xué)物品。（4）不得使用大功率電器（如電爐、電水壺、電飯鍋、電冰箱等）及超負(fù)荷用電， 用戶使用功率超過 3kw 的用電設(shè)備應(yīng)向管理處申報(bào)備案。（5）房間下班無人后，請(qǐng)關(guān)好門窗，并切斷辦公室內(nèi)所有電源（燈具、插座、電腦等） 。（6）安全使用電器，不得私拉亂接，電線接頭無裸露現(xiàn)象。6、承租人應(yīng)按照安全責(zé)任書的要求嚴(yán)格管理本公司職員，因貴公司原因引起的火災(zāi)， 將追究刑事賠償責(zé)任；公共秩序部在檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，貴公司須按照要求及時(shí)整改。7、任何承租單位或個(gè)人如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或火情事故，都有向公共秩序部報(bào)告及及時(shí)撲救 的義務(wù)，但必須聽從大廈統(tǒng)一指揮。 為避免發(fā)生誤報(bào)， 在未經(jīng)物管處公共秩序部證實(shí)之前， 請(qǐng)勿向 119 報(bào)警不負(fù)責(zé)地消耗有限警力。8、本責(zé)任書一式兩份，物業(yè)管理處及承租單位各持一份。承租單位安全負(fù)責(zé)人：年 月 日附件：租賃房屋室內(nèi)物品交接表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量遷入狀態(tài)序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量遷入狀態(tài)1門222窗233天花244地板255墻面266插座277燈具288燈具開關(guān)299空