余姚商品房如何辦理土地證？在哪里辦理

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 余姚商品房如何辦理土地證？在哪里辦理 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 土地證是用來證明房屋土地所有權(quán)或者使用權(quán)的合法 證書，有了土地證和房產(chǎn)證，房子才算是兩證俱全，但是， 實際生活中也有不少的購房者選擇購買余姚商品房，殊不知 同樣也遇到了辦理土地證的相關(guān)問題，那接下來我們就談?wù)?余姚商品房如何辦理土地證？在哪里辦理？ 余姚商品房如何辦理土地證？ 余姚商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流 程辦理： 購房者辦好余姚商品房房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、 土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅資料等

2、材料原件 及復(fù)印件，到土管部門申請辦理土地證； 開發(fā)商在出售完余姚商品房后，把土地證總證面積根據(jù) 購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；土管部門工 作人員受理后進(jìn)入審批程序；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費 用，只需繳納登記費（工本費）即可。 余姚商品房在哪里辦理土地證？ 1、辦理余姚商品房土地證的地點通常是在當(dāng)?shù)氐膰?資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將 資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理 2、有些地方已經(jīng)將單位的辦事窗口集中在事業(yè)服務(wù)核 心，則可以將材料提交到國土窗口。 3、對于委托他人辦理余姚商品房土地證書的，須提供 土地登記委托書、委托代理人身份證。

3、4、對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提 交公證書及原土地證書。 5、由于各地對辦理余姚商品房土地證書收件材料的要 求個不相同，因此本經(jīng)驗僅供參考。詳細(xì)信息到國土窗口咨 詢。 6、另外在辦理余姚商品房房產(chǎn)證的時候還需要繳納以 下費用： (1) 余姚商品房申請表10元/份；交易費，住宅每 平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān) 一半； (2) 余姚商品房契稅，建筑面積144平方米以下， 按房款的1 .5%征收；建筑面積144平方米以上，按房 款的3%征收(第二套適用)；商用房及車庫均按房價的3% 征收； (3) 印花稅，按0 .5%征收； (4) 登記費，住宅每證8 0元，商用房及車庫12 0 元； (5) 工本費，每證10元； (6) 測繪費，住宅每平方米1.36元，商用房及車 庫每平方米2.0 4元。 有關(guān)余姚商品房如何辦理土地證？在哪里辦理？的相 關(guān)知識小編就介紹到這里了，相信能夠幫到大家。大家在買 完房子后，除了要抓緊時間去辦理房產(chǎn)證之外，土地證也是