施工現(xiàn)場(chǎng)管理基本要求(20210412205543)

1、現(xiàn)場(chǎng)管理基本要求項(xiàng)目管理總體工作方針：前期計(jì)劃（起始階段）、中期管控（執(zhí)行階段）、后期總結(jié)（結(jié)束階 段）1. 前期計(jì)劃：是為整個(gè)項(xiàng)目準(zhǔn)備資源和制定各種計(jì)劃，事事皆有計(jì)劃, 皆有目標(biāo)，投標(biāo)前有預(yù)算即成本（利潤）計(jì)劃、有施工方案即技術(shù)解 決計(jì)劃；施工前有施工進(jìn)度計(jì)劃、用料計(jì)劃、請(qǐng)購計(jì)劃、收款計(jì)劃、 用款計(jì)劃；完工后應(yīng)該有保修計(jì)劃、質(zhì)保金的回收計(jì)劃；2. 中期管控：是監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施、完善各種計(jì)劃并最終完成項(xiàng)目的目標(biāo)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、用工用料等做到心中有數(shù)，現(xiàn)場(chǎng)情況了如指掌，期間數(shù)據(jù)記錄、簽證收集、記錄施工日志；3. 后期總結(jié)：是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)及各種善后工作?？⒐べY料整理、預(yù) 算結(jié)算對(duì)比

2、、報(bào)價(jià)、立項(xiàng)、材料實(shí)際使用情況對(duì)比、施工總結(jié)、項(xiàng)目 文檔歸集日常工作要求：1. 掌控施工進(jìn)度：對(duì)施工進(jìn)度了如指掌，所需工、料、施工難點(diǎn)、關(guān)鍵工序做到心中有數(shù)，統(tǒng)籌的當(dāng)；2. 下步工序準(zhǔn)備：提前做好準(zhǔn)備工作，不打無準(zhǔn)備戰(zhàn)，如下幾個(gè)方面：開工手續(xù)、 現(xiàn)場(chǎng)條件、資金準(zhǔn)備、施工隊(duì)伍選擇、材料準(zhǔn)備、施工機(jī)具準(zhǔn)備3. 與甲方、監(jiān)理方、協(xié)作單位聯(lián)系：過程中的文件往來、報(bào)檢、 報(bào)驗(yàn)、工程量簽單、深化設(shè)計(jì)、催款、索賠、技術(shù)交底、交叉作業(yè) 協(xié)調(diào)等4. 與公司內(nèi)部聯(lián)系：帳務(wù)往來、材料出入、公司規(guī)定的相關(guān)手續(xù)、 過程文件傳遞、工作匯報(bào)、技術(shù)支持等5. 記錄施工日志：按日期記錄如下內(nèi)容：日期、天氣狀況、進(jìn)度 詳情、現(xiàn)場(chǎng)

3、照片鏈接、使用人工、使用機(jī)具、使用材料、資金花費(fèi)、 與甲方聯(lián)絡(luò)事宜、與監(jiān)理方聯(lián)絡(luò)事宜、與總公司聯(lián)絡(luò)事宜、下步工 序準(zhǔn)備內(nèi)容、備忘等6. 記錄材料臺(tái)帳：按日期登錄材料進(jìn)出流水、對(duì)應(yīng)施工部位，能做到隨時(shí)查看庫存、 帳實(shí)相符、多方檢索、匯總功能。7. 記錄財(cái)務(wù)臺(tái)帳：按日期記錄資金進(jìn)出流水、用款內(nèi)容，能做到隨時(shí)查看庫存、帳實(shí)相符、多方檢索、匯總功能。8. 錄入用友ERP四川帳務(wù)：（待定）大型項(xiàng)目建專用賬套、獨(dú)立核算，專人錄入，具體與099帳套銜接已專題論證9. 錄入邦永軟件：（待定）每天登錄工程進(jìn)度及相應(yīng)物資計(jì)劃、物 資使用情況，使用甘特圖，按需登錄合同變更、進(jìn)度、材料調(diào)整、 資金使用，可代替施工日志。三、項(xiàng)目歸檔內(nèi)容:1. 前期：合同、圖紙、招標(biāo)文件、預(yù)算、報(bào)價(jià)單、材料清單（立項(xiàng)單）、施 工組織方案、技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、用料計(jì)劃、 采購計(jì)劃、用工計(jì)劃、用款計(jì)劃2. 中期：施工日志、實(shí)際進(jìn)度甘特圖、材料出入庫單、用工簽單、 資金使 用記錄、甲方、監(jiān)理簽證、聯(lián)絡(luò)單、采購合同、勞務(wù)合同、 進(jìn)度款給付記錄、現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵施工照片3. 后期： 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、決算單、