2020農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書

1、2020農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書買賣合同中也有房屋買賣合同，許多人在買賣房屋的時(shí)候不 知道怎么制作合同，今天WTT就給大家分享一下買賣合同，大家 要多多來參考哦農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書閱讀簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán) 法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成 如下一致協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道村組集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房 屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民

2、和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其 他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議 或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等 或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款 30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，該價(jià) 格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施 的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付 清全

3、部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房 款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合 同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本 合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的 賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于 房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并 負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽 訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本 合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原

4、因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根 據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲 方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約 金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙 方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無 關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有， 包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款 后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙 方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不 得以任何理由妨礙或侵犯乙方

5、基于本合同約定而享有的占有、使 用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等 個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分 房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方 占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià) 格補(bǔ)償乙方。一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房 屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方 須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng) 當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交

6、易的見證 人，并在本合同上簽字撼手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字撼手印 之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：身份證號：乙方：身份證號：見證人：身份證號：見證人：身份證號：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議合同參考甲方：乙方：甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如 下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房_棟。建筑面積為平方米。其面積以建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和 公證費(fèi)。三、付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計(jì)人民幣元。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30

7、%o房屋竣工交付乙方時(shí)按 實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房 屋質(zhì)量問題實(shí)行保修。七、違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方 違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)，每逾期一天，甲方 向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交 付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作 為獎勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲

8、方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋 管理規(guī)定及度假村管理辦法。、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友 好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行 仲裁。一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份， 雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜 由雙方另行協(xié)商。三、本合同附件1、房屋平面位置及占用土地范圍圖2、度假村別墅暫行管理方法甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：地址:地址:電話：電話:開戶銀行：開戶銀行:賬1號：賬號:關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同模板甲方：乙方：甲、

9、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán) 人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方，并將與所出賣 房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大 寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān) 保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支 付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段逶`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其 他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓 款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義 務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證 件交乙方保存。如遇政府征地