重慶市武陵山特色農(nóng)產(chǎn)品物流配送可行性報(bào)告

1、公司方案，建筑公司，施工方案，施工組織設(shè)計(jì)大全，管理制度，公司制度，績效考核，企業(yè)文檔，建筑文檔，營銷方案，策劃方案，財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)制度，管理方案，工作總結(jié)，工作計(jì)劃，企業(yè)管理，培訓(xùn)制度，市場營銷，財(cái)務(wù)管理，人力資源，生產(chǎn)管理，質(zhì)量管理，采購管理，安全培訓(xùn)，部門計(jì)劃，華為管理，時(shí)間管理，管理培訓(xùn)，營銷環(huán)境，論文，裝修方案，合同二一二年四月二十六日目 錄一、基本情況1、項(xiàng)目名稱2、項(xiàng)目承辦單位3、項(xiàng)目承辦單位基本情況4、項(xiàng)目建設(shè)的可行性研究的依據(jù)5、項(xiàng)目建設(shè)地址6、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案設(shè)計(jì)7、項(xiàng)目投資估算及資金籌措二、項(xiàng)目建設(shè)的重要性及條件1、農(nóng)產(chǎn)品物流是物流產(chǎn)業(yè)的重要組成部分2、項(xiàng)目建設(shè)的有利條

2、件3、市場預(yù)測、武陵山區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的資源現(xiàn)狀、農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀、消費(fèi)者對農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)需求三、社會(huì)效益四、經(jīng)濟(jì)效益一、基本情況1、項(xiàng)目名稱重慶市武陵山特色農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心2、項(xiàng)目承辦單位重慶市黔江區(qū)喜萬家百貨有限責(zé)任公司3、項(xiàng)目承辦單位基本情況重慶市黔江區(qū)喜萬家百貨有限責(zé)任公司，成立于2002年4月，公司位于黔城解放路555號(hào)，注冊資金150萬元人民幣，固定資產(chǎn)2600萬；法人代表：盧政全。 公司從2002年成立以來，已在黔城建立了10家直營店；現(xiàn)有職工1330余人，先后接納安置有下崗、失業(yè)職工700余人。公司從2006年開始，在黔江各鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展了237家 “雙建工程”加盟連鎖店；18家“雙進(jìn)工程”社

3、區(qū)連鎖加盟店；40家“新網(wǎng)工程”加盟店。公司始終堅(jiān)持以“奉獻(xiàn)、合作、共贏、感恩”的價(jià)值理念，真抓實(shí)干。2007年被國家商務(wù)部定為“萬村千鄉(xiāng)工程”龍頭企業(yè)、并先后被評(píng)為重慶市“就業(yè)再就業(yè)重點(diǎn)企業(yè)”和“重慶市誠信守法中小企業(yè)”、“重慶市重合同守信用企業(yè)”、“黔江區(qū)首屆十大魅力民營企業(yè)”、“質(zhì)量信得過單位”、“消費(fèi)者信得過單位”、“消費(fèi)者滿意商品”、“巾幗文明示范崗”、“重慶市放心糧油進(jìn)農(nóng)村進(jìn)社區(qū)示范工程示范銷售店”、“優(yōu)秀商貿(mào)流通企業(yè)”、“2010年重慶零售百貨品牌十強(qiáng)”等50多個(gè)榮譽(yù)稱號(hào)。4、項(xiàng)目建設(shè)可行性研究的依據(jù) 農(nóng)產(chǎn)品物流作為我國現(xiàn)代物流發(fā)展的一個(gè)分支，作為帶動(dòng)我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的利

4、潤增長點(diǎn)，得到了黨和國家、各級(jí)政府的高度重視。“十一五”規(guī)劃明確了物流業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位，提出了發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的宏偉目標(biāo)。2009年3月10日，國務(wù)院頒布了物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃，明確提出農(nóng)產(chǎn)品物流是現(xiàn)代物流發(fā)展的重要領(lǐng)域之一。為推進(jìn)我國農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 2011年6月8日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，溫家寶總理提出了物流業(yè)發(fā)展的八條意見，并把促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展作為其中之一。明確提出加大對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場的政府投入和政策扶持。2011年8月19日國務(wù)院辦公廳公布關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見國辦發(fā)201138號(hào)，強(qiáng)調(diào)要把農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展放在優(yōu)先位置

5、，加大政策扶持力度，加快建立暢通高效、安全便利的農(nóng)產(chǎn)品物流體系，著力解決農(nóng)產(chǎn)品物流經(jīng)營規(guī)模小、環(huán)節(jié)多、成本高、損耗大的問題。5、項(xiàng)目建設(shè)地址重慶市黔江新華大道西段128號(hào)工商銀行辦公樓負(fù)一層。6、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑面積為5800平方米 。根據(jù)項(xiàng)目功能定位，其主要建設(shè)內(nèi)容包括倉儲(chǔ)設(shè)施、分撥配送車間、商務(wù)用房、生活用房及停車場用地等。主要經(jīng)營集蔬菜批發(fā)交易、特色農(nóng)產(chǎn)品交易、糧油交易、調(diào)味品交易、中藥材交易于一體的渝東南農(nóng)產(chǎn)品交易市場，構(gòu)建林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品購銷網(wǎng)絡(luò)，打造渝東南片區(qū)農(nóng)產(chǎn)品營銷平臺(tái)，保障農(nóng)民林下產(chǎn)品賣得出去、賣個(gè)好價(jià)錢。同時(shí)開設(shè)電子商務(wù)信息管理平臺(tái)和商務(wù)服務(wù)等。物流中心根據(jù)統(tǒng)一

6、規(guī)劃，逐步配套完善。 主要建設(shè)規(guī)模：各功能區(qū)營運(yùn)總面積5800平方米。 倉儲(chǔ)區(qū)1800平方米、交易區(qū)2000平方米、分撥配送中心500 平方米、 分揀中心500平方米、 運(yùn)輸服務(wù)中心 200 平方米、 綜合服務(wù)中心200平方米、生活服務(wù)中心200平方米、公共消防通道200平方米、配電、發(fā)電房100平方米、垃圾處理房100平方米等。7、項(xiàng)目投資估算及資金籌措工程總投資：5000萬元；其中：公司自籌資金：4000萬元；銀行貸款：1000萬元。二、項(xiàng)目建設(shè)的重要性及條件1、農(nóng)產(chǎn)品物流是物流產(chǎn)業(yè)的重要組成部分現(xiàn)代物流業(yè)作為一種產(chǎn)業(yè)，被看作是新的利潤源，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位與作用也越來越明顯，其發(fā)展速度越

7、來越快。但農(nóng)產(chǎn)品物流與制造業(yè)物流發(fā)展相比，發(fā)展相對滯緩，農(nóng)產(chǎn)品物流特別是糧食物流，是一種大宗特殊商品，流通過程中數(shù)量大、流通范圍廣、費(fèi)用高，在整個(gè)物流中占據(jù)著重要的位置。構(gòu)建現(xiàn)代糧食物流，將有利于整個(gè)物流業(yè)的均衡發(fā)展，使整個(gè)社會(huì)物流總成本降低和總效益全面提高。因此，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心，對促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)產(chǎn)品競爭力具有重要意義，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。2、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件地理位置重慶市黔江區(qū)位于渝東南邊陲，武陵山腹地，東連湘鄂、南鄰貴州、西界涪陵、北接萬州，處于武陵山四?。ㄊ校┙Y(jié)合部的中心位置，方圓50000平方公里的市場潛力巨大；僅渝東南片區(qū)幅員面積就達(dá)16939平方公里，轄區(qū)人口310萬

8、人，對物流配送的需求增大。該項(xiàng)目地處重慶市黔江城區(qū)，位于黔江火車站、渝湘高速公路出口處、國道319線、黔張高速、黔恩高速交匯處，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，既是地區(qū)間的“貨物集散地”，又是重慶與沿海和湘、鄂、黔等省際間物資交流、相互了解、交流合作、貿(mào)易洽談和交易的場所。政策優(yōu)勢黔江區(qū)是重慶市委、市政府決定建設(shè)的渝東南經(jīng)濟(jì)中心、區(qū)域性中心城市。黔江正陽物流園區(qū)是重慶市8大物流基地之一。重慶市武陵山特色農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心建成投用后，既是重慶與東南沿海地區(qū)和周邊省市的物流中轉(zhuǎn)中心，又是黔江本地和渝東南片區(qū)的物流配送中心，對增強(qiáng)黔江區(qū)在武陵山區(qū)的競爭力；擴(kuò)大渝東南地區(qū)的輻射能力；滿足黔江區(qū)居民對物質(zhì)生

9、活需要的服務(wù)能力，將起到主力軍作用。武陵山農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心項(xiàng)目的建成投用，必將進(jìn)一步增強(qiáng)我區(qū)商貿(mào)流通綜合服務(wù)的功能，既有利于整合物質(zhì)資源，提高物流、倉儲(chǔ)、配送的信息化水平，又有利于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，市場前景非常樂觀。建設(shè)武陵山農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心，有利于開拓農(nóng)村市場，擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)，增強(qiáng)消費(fèi)對全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用；有利于城鎮(zhèn)商業(yè)帶動(dòng)農(nóng)村商業(yè)，建立起工業(yè)品下鄉(xiāng)、農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城的雙向流通網(wǎng)絡(luò)，建立起武陵山的農(nóng)產(chǎn)品調(diào)出市外、市外特產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品調(diào)進(jìn)的雙向流通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)、市區(qū)商業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展；有利于規(guī)范農(nóng)村商品流通秩序，從源頭上遏制假冒偽劣商品進(jìn)入農(nóng)村，確保農(nóng)民放心消費(fèi)。3、市場預(yù)測（1）、武陵山區(qū)

10、農(nóng)產(chǎn)品的資源現(xiàn)狀武陵山區(qū)因受自然地理環(huán)境和歷史傳統(tǒng)影響,農(nóng)業(yè)在地區(qū)社會(huì)總產(chǎn)值中所占比重非常大,特色農(nóng)產(chǎn)品種類多、質(zhì)量好，深受廣大消費(fèi)者的喜歡。武陵山純天然原生態(tài)珍貴食物武陵山珍、“羊肚菌”、“美味牛肝”、“松茸”、“黃牛肝”、“老人頭”、“青杠菌”等藥用價(jià)值很高的菌類；武隆高山蔬菜、蓬江牌牛肉脯、“地牯?！薄ⅠR喇貢米、“珍珠蘭茶”等特色農(nóng)產(chǎn)品種類多、品質(zhì)好、深受市內(nèi)外消費(fèi)者的喜愛。（2）、武陵山農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀近年來各級(jí)政府十分重視農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不斷增加對農(nóng)業(yè)投入，但是大部分投入主要集中于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)階段，而忽略了農(nóng)產(chǎn)品物流環(huán)節(jié)中運(yùn)輸、儲(chǔ)存、包裝加工及信息收集等一系列問題，出現(xiàn)了農(nóng)民增產(chǎn)不增收、賣糧

11、難、賣果蔬難的現(xiàn)象。 武陵山現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展還處于起步階段，與發(fā)達(dá)地區(qū)相比還存在著很大差距和諸多問題。 農(nóng)產(chǎn)品物流規(guī)模小、水平低 農(nóng)產(chǎn)品受其自身特性影響（含水量高、保鮮期短、極易腐爛變質(zhì)等）,對物流過程的要求遠(yuǎn)高于工業(yè)品。目前武陵山的農(nóng)產(chǎn)品物流多由一些小型物流企業(yè)承擔(dān)，相關(guān)物流技術(shù)大多十分落后,導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品物流過程中損耗極大。發(fā)達(dá)國家和地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流損耗一般控制在5%以下,武陵山農(nóng)產(chǎn)品在物流過程中的損耗遠(yuǎn)高于這一數(shù)值，水果蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品物流損耗甚至達(dá)到25%-30%。使得優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品常常因?yàn)槲锪髻|(zhì)量得不到保證而在市場競爭中處于劣勢。 物流資源配置不合理、基礎(chǔ)配套設(shè)施和設(shè)備落后 隨著武陵山經(jīng)濟(jì)的

12、飛速發(fā)展，物流企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)，但大多物流企業(yè)主要從事商貿(mào)儲(chǔ)運(yùn)活動(dòng)，農(nóng)產(chǎn)品領(lǐng)域很少涉及。導(dǎo)致商貿(mào)領(lǐng)域大量物流資源處于閑置狀態(tài)，倉庫、車輛、鐵路專用線等利用率低；農(nóng)產(chǎn)品物流卻極度缺乏。 農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施簡陋，基礎(chǔ)設(shè)施資金投入少，缺乏專業(yè)儲(chǔ)存、冷藏、保鮮和運(yùn)輸設(shè)備，比如低溫庫、冷藏庫、立體庫等嚴(yán)重短缺，農(nóng)民散藏、混藏甚至露天堆放現(xiàn)象相當(dāng)突出。另外雖然公路“村村通”工程已開展多年，但是農(nóng)村公路還是存在著總量不足、通達(dá)深度不夠、技術(shù)等級(jí)低等突出問題。 農(nóng)產(chǎn)品物流信息化落后 農(nóng)產(chǎn)品在供需兩方面都存在著信息瓶頸問題，由于農(nóng)村整體信息服務(wù)水平比較低，信息網(wǎng)絡(luò)不健全，農(nóng)戶居住分散，溝通渠道不暢，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品信

13、息的收集、發(fā)布工作嚴(yán)重滯后，市場信息難以快速地被采集與傳遞,農(nóng)民缺乏有效的信息支持, 造成農(nóng)民生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品流通的盲目性。 物流環(huán)節(jié)多、成本高 農(nóng)產(chǎn)品物流環(huán)節(jié)多，一般要經(jīng)過生產(chǎn)者、經(jīng)銷商、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場、消費(fèi)者等多個(gè)環(huán)節(jié)，增加了農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸路線、裝卸搬運(yùn)和包裝次數(shù)，加大了物流損耗和物流成本，降低了物流效益。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格因過多的程序環(huán)節(jié)，逐步轉(zhuǎn)手抬價(jià)，往往會(huì)翻兩三番，嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民和消費(fèi)者的利益。 缺乏專業(yè)人才 目前各大專院校培養(yǎng)的物流人才，主要是針對商貿(mào)和工業(yè)品物流行業(yè)，全面掌握農(nóng)產(chǎn)品物流各個(gè)環(huán)節(jié)技能的人才少之又少。缺乏現(xiàn)代物流理論和技術(shù)的農(nóng)產(chǎn)品物流從業(yè)者，難以完成高質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品物流運(yùn)作和

14、管理，這已成為制約農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展的一個(gè)非常重要的因素。農(nóng)產(chǎn)品物流是一個(gè)新興的行業(yè)，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品物流體系建設(shè)，對促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，解決“三農(nóng)”問題，對激活和拓展農(nóng)產(chǎn)品市場價(jià)值具有重要意義，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。 （3）、消費(fèi)者對農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)需求我國的綠色食品在歷經(jīng)10多年的發(fā)展歷程,正在變得廣為人知。如今,綠色食品已經(jīng)成為健康食品的代名詞。伴隨著中國加入wto和全球經(jīng)濟(jì)的一體化發(fā)展,以及中國從“溫飽”型社會(huì)向“小康”型社會(huì)的轉(zhuǎn)軌,人們的生活方式在發(fā)生著變化,對農(nóng)產(chǎn)品和食品質(zhì)量的要求越來越高,尤其是對無公害食品、綠色食品的需求越來越大。盡管消費(fèi)者對這一需求越

15、來越大,但是從現(xiàn)有國情、市情、區(qū)情可以看到,綠色食品在市場上所占的份額仍然非常有限,綠色食品市場仍存在著嚴(yán)重的消費(fèi)者不足。要解決這一矛盾，我們建立農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心，就是保證消費(fèi)者的生活需求，就是一個(gè)惠民工程。三、社會(huì)效益1、保障商品供應(yīng) 穩(wěn)定市場物價(jià)重慶市武陵山農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心項(xiàng)目的建設(shè)，對于政府實(shí)施應(yīng)急儲(chǔ)備、保障商品供應(yīng)，穩(wěn)定市場物價(jià)、促進(jìn)社會(huì)和諧，起到非常重要的作用。2、強(qiáng)化行業(yè)管理 規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序武陵山農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心建成后，進(jìn)一步完善了我區(qū)物流的硬件設(shè)施和配套設(shè)施，對調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)，強(qiáng)化行業(yè)管理，規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序，提升物流倉儲(chǔ)配送輻射能力，建立新型的市場流通連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)全區(qū)及周邊經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和我區(qū)早日形成渝東南商貿(mào)中心地位，將起到巨大的推動(dòng)作用。 3