某某幼兒園工程建設(shè)項目可行性研究報告

1、幼兒園工程建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總論41.1 項目概況41.2 項目研究范圍目的及編制依據(jù)51.3 主要技術(shù)指標(biāo)71.4 項目總投資及資金來源71.5 可行性研究主要結(jié)論8第二章 項目建設(shè)背景及必要性82.1 項目建設(shè)背景82.2 項目建設(shè)必要性11第三章 項目區(qū)域概況133.1XX 縣地理位置133.2XX 縣自然環(huán)境143.3XX 縣工程地質(zhì)143.4XX 縣基礎(chǔ)設(shè)施15第四章 項目選址及建設(shè)條件154.1 項目選址154.2 項目建設(shè)條件16第五章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容195.1 項目建設(shè)規(guī)模195.2 項目建設(shè)內(nèi)容19第六章 項目建設(shè)方案226.1 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計原則226

2、.2 主要技術(shù)指標(biāo)246.3 建筑方案設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)24第七章 公用工程及節(jié)能減排367.1 公用工程設(shè)計367.2 節(jié)能減排設(shè)計40第八章 環(huán)境評價458.1 分析依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)458.2 施工期環(huán)境影響分析及對策468.3 運營期環(huán)境影響分析及對策498.4 環(huán)境評價結(jié)論50第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防519.1 項目建設(shè)期勞動安全519.2 項目運營期間衛(wèi)生安全559.3 項目的消防57第十章 項目建設(shè)組織與管理5910.1 項目建設(shè)期組織結(jié)構(gòu)及管理5910.2 運營期建設(shè)組織結(jié)構(gòu)及管理61第十一章 項目實施進度6511.1 項目實施內(nèi)容和建設(shè)階段6511.2 建設(shè)工期安排6711.3 實施進

3、度橫道圖68第十二章 招標(biāo)方案6912.1 招標(biāo)方式6912.2 承包商資格要求7012.3 招投標(biāo)相關(guān)要求7012.4 招標(biāo)備案70第十三章 投資估算及資金籌措7113.1 投資估算的依據(jù)及說明7113.2 投資估算7213.3 資金來源及使用計劃72第十四章 風(fēng)險分析及對策7514.1 項目建設(shè)期間風(fēng)險分析及對策7514.2 項目運營期間風(fēng)險分析及對策79第十五章 社會評價8015.1 社會影響分析8015.2 社會效益分析8115.3 項目互適性分析8215.4 社會評價結(jié)論82第十六章 結(jié)論與建議8316.1 結(jié)論8316.2 建議84附圖：中國*幼兒園總平面布置圖第一章 總論1.1

4、項目概況1.1.1 項目名稱中國*幼兒園1.1.2 項目建設(shè)地點項目建設(shè)地點位于 XX 縣*鎮(zhèn)，北鄰西橫路，西靠下坪一路，東為緊急避難通道，南為岷江西二路。1.1.3 項目業(yè)主簡介本項目業(yè)主由*西南科學(xué)研究院有限公司和 XX 縣教育局共同擔(dān)當(dāng)。*西南科學(xué)研究院有限公司位于成都市市區(qū)，是中國* 股份有限公司的全資子公司，始建于 1959 年，原為鐵道部科學(xué)研究院西南分院，是從事隧道及地下工程、橋梁及工程結(jié)構(gòu)、地質(zhì)災(zāi)害防治工程的科學(xué)研究、檢測、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、試驗和配套產(chǎn)品開發(fā)的科技型企業(yè)。全公司有員工 1 千余人，其中高級專業(yè)技術(shù)人員 135 人，中級專業(yè)技術(shù)人員 528 人；博士 2

5、人，碩士 47 人。并擁有由27 名在職專家組成的學(xué)術(shù)委員會和11 名返聘研究員組成的專家組。XX 縣教育局地處XX 縣威州鎮(zhèn)，全局有員工 56 人，其中離崗待退人員 1 人，公務(wù)人員 11 人，專業(yè)技術(shù)人員 39 人，工勤人員 4 人； 含 6 個行政股室（局辦公室、計財基建股、教育股、人事股、XX 縣招生辦公室、安全辦公室），4 個事業(yè)股室（教儀站、進修校、中、小學(xué)教研室）。1.2 項目研究范圍目的及編制依據(jù)1.2.1 項目研究范圍我院受* 西南科學(xué)研究院有限公司和XX 縣教育局委托，對“中國*幼兒園 ”項目進行可行性研究并提交可研報告，其主要研究范圍包括：項目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)條件

6、、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、公用工程與節(jié)能減排、環(huán)境影響分析、勞動安全衛(wèi)生與消防、投資估算及資金籌措、社會評價、風(fēng)險分析以及結(jié)論與建議等。1.2.2 項目研究目的通過對“中國*幼兒園 ”項目建設(shè)背景及建設(shè)條件的調(diào)查和分析，在對項目發(fā)展前景預(yù)測和社會效益評價的基礎(chǔ)上，對本項目建設(shè)必要性、經(jīng)濟合理性、技術(shù)可行性及實施可能性提出綜合性論證報告，供有關(guān)部門決策參考。1.2.3 項目編制依據(jù)1、XX 地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計指導(dǎo)（教發(fā)200826號）；2、災(zāi)后重建規(guī)劃相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選編（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司編）；3、#省教育廳關(guān)于 XX 地震災(zāi)后教育恢復(fù)重建規(guī)劃編制工作的指導(dǎo)意見（部委號2008川

7、教電 57 號）；4、國務(wù)院關(guān)于支持XX 地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見（國發(fā)200821 號）；5、XX 地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國務(wù)院令第 526 號）；6、國務(wù)院XX 地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案（國辦函200854號）；7、#省 XX 地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作實施方案（川府發(fā)200881 號）；8、#省人民政府關(guān)于支持XX 地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見（川府發(fā)200820 號）；9、#省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投 標(biāo)工作的通知（川府發(fā)200821 號）10、XX 縣 “5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃；11、XX 縣學(xué)校災(zāi)后重建布局調(diào)整方案（汶府發(fā)200830 號）；12

8、、業(yè)主方提供的資料。1.3 主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)指標(biāo)占地面積2950 m2道路空地700m2建筑面積2417 m2活動場地480 m2教學(xué)及輔助用房859m2建筑容積率0.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1%生活服務(wù)用房665 m2綠化率30%門廳53 m2建筑高度小于等于 15m樓梯間156 m2建筑鋼筋混凝土框架+過道、墻體結(jié)構(gòu)面積456 m2結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)隔震方案1.4 項目總投資及資金來源1.4.1 項目總投資項目總投資估算為 1004 萬元，項目總投資構(gòu)成如下表所示： 項目總投資構(gòu)成明細表3其他費用969.54%4基本預(yù)備費747.41%5項目總投資1004100.00%1.4

9、.2 項目資金來源中國*全額捐資（中國鐵路工程總公司 28 萬員工捐款）1.5 可行性研究主要結(jié)論通過對項目所在地工程地質(zhì)建設(shè)條件分析、建設(shè)方案評價、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進度計劃、招投標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、項目建設(shè)組織與管理、風(fēng)險分析、社會評價等綜合分析得出結(jié)論：項目在技術(shù)上具有可操作性，經(jīng)濟上具有合理性。項目的實施是災(zāi)后恢復(fù)重建的具體體現(xiàn)，是加快民族地區(qū)教育事業(yè)盡快恢復(fù)的當(dāng)務(wù)之急，是促進民族地區(qū)基礎(chǔ)教育事業(yè)快速發(fā)展的重要舉措。通過對該項目的實施，為當(dāng)?shù)赜變耗軌蚪邮軆?yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育提供穩(wěn)定、安全、舒適的學(xué)前教育環(huán)境；為撫平在這場災(zāi)難對其心理傷害起到積極作用，使他們幼小的心靈得

10、到盡快恢復(fù)。第二章 項目建設(shè)背景及必要性2.1 項目建設(shè)背景2.1.1 災(zāi)后重建及政策背景XX“5.12”大地震，是新中國成立以來破壞性最強、波及范圍最廣、救災(zāi)難度最大的一次地震，給人民群眾的生命財產(chǎn)帶來巨大損失，給社會經(jīng)濟發(fā)展造成嚴(yán)重破壞。項目建設(shè)所在區(qū)域為“5.12”地震震源所在地?！?.12”特大地震發(fā)生后，XX 縣遭受了毀滅性的破壞，13 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部受災(zāi)，全縣校舍形成D 級危房率達 100%，全縣村小校舍幾乎全部倒塌。加之，XX 縣地處岷江河谷地帶，災(zāi)前學(xué)校多數(shù)地處山崖下，山體滑坡和落石等次生災(zāi)害以及地震造成的校舍危房嚴(yán)重威脅著 XX 縣學(xué)校師生員工的人身安全，學(xué)校已經(jīng)不能正常行課，校

11、舍災(zāi)后恢復(fù)重建迫在眉睫。全縣內(nèi)僅有的兩所公辦幼兒園，也在地震中毀于一旦，處于癱瘓狀態(tài)， 幼兒教育亟待恢復(fù)，特別是該項目所在地的*幼兒園，校舍全部垮塌， 學(xué)校損失慘重?！?.12”地震發(fā)生后，在黨中央、國務(wù)院的統(tǒng)一安排和部署下， 為確保XX“5.12”特大地震災(zāi)后學(xué)校及教育基礎(chǔ)設(shè)施重建工作有序、有力、高效地的開展，盡快恢復(fù)學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施的服務(wù)功能，恢復(fù)災(zāi)區(qū)兒童正常的教育教學(xué)秩序，為全縣受災(zāi)兒童營造一個設(shè)施完善、舒適樂學(xué)的學(xué)習(xí)環(huán)境，促進XX 災(zāi)后教育快速恢復(fù)和發(fā)展，按照省委、省政府和州委、州政府以及縣委、縣政府關(guān)于災(zāi)后恢復(fù)重建的總體要求， 根據(jù)XX 地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國務(wù)院令第 526 號）、#

12、XX 地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃、XX 縣“5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃及XX 縣“5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，依據(jù)災(zāi)區(qū)恢復(fù)重建的城鎮(zhèn)體系、農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃，結(jié)合災(zāi)區(qū)損失情況，為扎實推進災(zāi)后幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)重建的各項工 作，力爭在最短時間內(nèi)完成 XX 縣校舍災(zāi)后重建工作，已將中國*幼兒園重建項目納入到XX 縣災(zāi)后恢復(fù)重建工作之中。2.1.2 科教興國背景教育興，則科技興；科技興，則國家興。教育是我國社會、經(jīng)濟發(fā)展的基石，關(guān)系著民族興旺、人民福祉和國家未來。當(dāng)今世界，知識成為提高綜合國力和國際競爭力的決定性因素，人力資源成為推動社會經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略性資源，人才培養(yǎng)與儲備

13、成為各國在競爭與合作中占據(jù)制高點的重要手段。我國是人口大國，教育振興直接關(guān)系國民素質(zhì)的提高和國家振興。只有一流的教育，才能培養(yǎng)出一流的建設(shè)人才，才能建設(shè)出一流的國家。教育事業(yè)涉及千家萬戶，關(guān)乎群眾切身利益，為了滿足群眾接受優(yōu)質(zhì)教育的期望，推動教育在更高的起點上實現(xiàn)更大的發(fā)展，切實解決人民群眾極為關(guān)注的“上學(xué)難、上好學(xué)” 的問題，該項目的實施是人民的需要，也是社會、經(jīng)濟發(fā)展的需要。因此，在 2009 年教育部提出：在全面貫徹黨的十七大和十七屆三中全會精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹黨的教育方針的基礎(chǔ)上，繼續(xù)解放思想，堅持改革開放，謀劃發(fā)展，提高質(zhì)量

14、，促進公平，加強管理，辦好人民滿意教育，努力建設(shè)人力資源強國的總體要求。2.1.3 災(zāi)前 XX 縣教育發(fā)展?fàn)顩r震前，XX 縣共有各級各類學(xué)校 104 所，在校生 18929 人。其中： 大、中專院校 3 所，單設(shè)初中 3 所，完全中學(xué) 3 所，小學(xué) 91 所（村小 79 所），九年一貫制學(xué)校1 所，特殊兒童教育學(xué)校1 所，公辦幼兒園 2 所。有校舍面積 365802 平方米，固定資產(chǎn) 143771.2 億元（教學(xué)儀器設(shè)備 4887.2 萬元），圖書 68.31 萬冊，其中：特殊兒童教育學(xué)校校舍 3282 平方米；幼兒園校舍共 4888 平方米，圖書 2680 冊。712 周歲入學(xué)率達 99.7

15、3%，小學(xué)年輟學(xué)率為 0%，小學(xué)畢業(yè)率100%，15 周歲初等教育完成率 99.89%，15 周歲文盲率為 0%；1315 周歲入學(xué)率達 95.85%，初中階段入學(xué)率達 105.89%，初中年輟學(xué)率控制在 0.27%以內(nèi)，初中畢業(yè)率達 100%，17 周歲初級中等教育完成率達 92.21%。三殘兒童少年入學(xué)率達 86.96%。全縣基本掃除青壯年文盲。幼兒入園率不足 50%。2.2 項目建設(shè)必要性2.2.1 幼兒教育是人才培養(yǎng)的開端幼教法規(guī)關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見中明確提出： “幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分?！焙唵蔚刂v：同小學(xué)教育一樣，同是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。法規(guī)中還提出：“發(fā)展

16、幼兒教育對于促進幼兒身心全面健康發(fā)展，普及義務(wù)教育，提高國民整體素質(zhì)，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)具有重要意義”?！叭松倌?，立于幼學(xué)”，當(dāng)今世界各國重視發(fā)展幼兒教育的根本目的就是搶占人才培養(yǎng)的制高點。因此，該項目的實施將快速促進和推動 XX 縣民族地區(qū)基礎(chǔ)教育復(fù)興和發(fā)展，為提高民族素質(zhì)，培養(yǎng)適應(yīng)社會發(fā)展，符合社會建設(shè)需求的更多、更優(yōu)人才奠定基礎(chǔ)。2.2.2 是教育基礎(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建的必要學(xué)校重建是整個災(zāi)后恢復(fù)重建的重要組成部分，對災(zāi)區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展將產(chǎn)生長遠的影響。學(xué)校重建關(guān)系到學(xué)生、家長和社會的長期利益,是一個重大的民生問題，應(yīng)站在整個災(zāi)后社會重建的高度來認(rèn)識學(xué)校重建的意義及獨特的價值。所

17、以，學(xué)校重建不是一個單獨的“學(xué)校校舍問題”，它是教育重建乃至整個社會恢復(fù)重建的窗口。這個窗口作用發(fā)揮得好，將有利于幫助人們理性認(rèn)識災(zāi)難、穩(wěn)定社會情緒； 有利于加強政府與民眾的溝通，維護社會的穩(wěn)定，進而促進社會經(jīng)濟的發(fā)展。2.2.3 為撫平災(zāi)區(qū)幼兒心靈創(chuàng)傷提供必要場所無情的地震給災(zāi)區(qū)兒童帶來了嚴(yán)重的心靈創(chuàng)傷，災(zāi)難使他們內(nèi)心深處充斥著恐懼和不安。如何能讓他們健康成長，早日走出災(zāi)難所帶來的陰影，成為了社會關(guān)注的焦點和當(dāng)前災(zāi)區(qū)教育急需面對的問題。通過該項目的實施，將給孩子們提供一個安全、溫馨的成長環(huán)境， 讓孩子們能集中在一起學(xué)習(xí)生活，感受到集體的溫暖。同時，通過老師的悉心教導(dǎo)和愛護能夠使他們能快樂成長

18、。2.2.4 是檢驗災(zāi)后重建成果的必要學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建是一項艱巨而又復(fù)雜的工作，能否快速恢復(fù)重建，能否在災(zāi)后重建中做到事無巨細，都是重建工作成功與否的關(guān)鍵因素。而中國*幼兒園的建設(shè)，正是黨和人民政府執(zhí)政力強有力的體現(xiàn)，是檢驗災(zāi)后重建工作的必要。第三章 項目區(qū)域概況3.1XX 縣地理位置XX 縣地圖坐標(biāo)：北緯 30453143與東經(jīng) 10251 10344之間，位于#盆地西北部邊緣，居阿壩藏族羌族自治州東南部，東鄰彭州市、都江堰市，南靠崇州市、大邑縣，西接寶興、小金縣，西北和東北分別與理縣、茂縣相連，縣域東西寬 84 公里，南北長 105 公里，總面積 8820 平方千米，森林覆蓋率達 48

19、%?？h城威州鎮(zhèn)位于縣境北部岷江與雜谷腦河交會處，海拔 1325 米，周圍有茶坪山脈、邛崍山脈等眾多山體圍繞，距省城成都市146 公里、州府馬爾康 246 公里，國道 213、317 線穿城而過。3.2XX 縣自然環(huán)境XX 縣氣候隨東南向西北地勢上升，呈比較完整的垂直氣候帶， 可分為 8 個不同的自然氣候區(qū)，故有“十里不同天”之說。但南濕（漩口、*地區(qū)）北旱（威州、綿虒地區(qū)）趨勢明顯，光、熱、水分布不均，利于發(fā)展農(nóng)業(yè)的多種經(jīng)營生產(chǎn)，是州內(nèi)重要農(nóng)區(qū)縣之一。在 2000 米以下地區(qū)，年均氣溫 13.5（北部）14.1（南部），無霜期 247 269 天，雨量 528.7-1332.2 毫米，日照 1

20、693.91042.2 小時。3.3XX 縣工程地質(zhì)XX 地處我國南北地震帶上，中部地區(qū)的中軸地震帶位于經(jīng)度100 度到 105 度之間，涉及地區(qū)包括從寧夏經(jīng)甘肅東部、#西部直至云南，屬于我國地震密集帶。從小的方面說，XX 又在#的龍門山地震帶上。3.4XX 縣基礎(chǔ)設(shè)施已建成的國道 213、317 線為主干，縣、鄉(xiāng)、村道為支線的四通 八達的交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路，村村通機耕道。移動、聯(lián)通通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達 95%以上，縣城及主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)已開通了小靈通通信， 實現(xiàn)了通信交換程序控制化、傳輸數(shù)字化?？h城面積已達 3.53 平方公里，初具現(xiàn)代化城市規(guī)模，已逐漸形成阿壩州的交通集散地和教育科研基地，全

21、縣共有已建、在建水電站 77 座，總裝機 160.52 萬千瓦。第四章 項目選址及建設(shè)條件4.1 項目選址4.1.1 項目選址基本原則1、符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；2、節(jié)約項目用地，盡力降低建設(shè)投資，節(jié)約運費，減少成本， 以便達到節(jié)約資源和提高效益的要求；3、安全原則，防火、防地質(zhì)災(zāi)害；4、有利于環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。4.1.2 項目選址的依據(jù)1、中華人民共和國城市規(guī)劃法；2、#省實施辦法；3、#省 XX 地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作實施方案 （川府發(fā)電200881 號；4、XX 地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案（國辦函200854 號）；5、XX 縣 “5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總

22、體規(guī)劃；6、XX 縣學(xué)校災(zāi)后重建布局調(diào)整方案（汶府發(fā)200830 號）；7、批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及各專項規(guī)劃。4.1.3 選址結(jié)果本著節(jié)約利用土地，堅持以人為本，預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的原則，結(jié)合XX 縣的發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過綜合考慮XX 縣*鎮(zhèn)實際情況，項目選址在XX 縣*鎮(zhèn)，北鄰西橫路，西靠下坪一路，東為緊急避難通道，南為岷江西二路，項目占地面積為 2950 平方米。4.2 項目建設(shè)條件鑒于項目建設(shè)地點*鎮(zhèn)：離都江堰市距離約為 20 公里，而距離 XX 縣城的距離約為 55 公里。故此項目建設(shè)地點的自然環(huán)境條件、工程地質(zhì)等，與都江堰市的建設(shè)條件具有更多的相似性。因而在項目建設(shè)條件的分析過程中，可參

23、照都江堰市相關(guān)情況。4.2.1 項目區(qū)域氣象XX 縣屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，具有氣溫、地溫、水溫低、雨量充沛、日照少、年平均氣溫15.5，最高溫度28.2，最低溫度1.7。 年降雨 1499 mm，全年無霜期約 270 天。屬#盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，歷年最冷月平均氣溫 4.6，最熱月平均氣溫 24.4。平均年降雨量為 1243.80mm。降雨量年內(nèi)分配不均，年際總量變化不大，并且在空間分布上不均勻，降雨量由東南向西北分布，幅度在 1100-1800 mm 之間；雨季平均開始于5 月 21 日前后，平均結(jié)束于9 月 14 日前后；一次降雨持續(xù)最長日數(shù)20 天。區(qū)內(nèi)主導(dǎo)風(fēng)向：NWC；風(fēng)向頻率（%）：

24、12.41；最大風(fēng)速：17 米/秒；平均風(fēng)速：1.3 米/秒，本地?zé)o臺風(fēng)出現(xiàn)。年平均最大相對濕度 80，最小相對濕度 75，月平均最大84，月平均最小 60；年平均最大絕對濕度 15.2，最小絕對濕度 14.3， 月平均最大絕對濕度 32.4，月平均最小絕對濕度2.8；30 年來的氣象監(jiān)測表明，空氣濕度指數(shù)低于成都市。歷年平均氣壓 933.7，極端最高氣壓 958.7，極端最低氣壓 912.2；最熱季節(jié)的平均氣壓 925.9，最冷季節(jié)的平均氣壓 938.7，雨季氣壓 928.0。全年晴天日數(shù)120 天，陰天日數(shù) 95 天，霧天日數(shù) 7 天，歷年平均日照時數(shù) 1016.9 小時，歷年平均雷暴日數(shù)

25、 28 天。4.2.2 項目所在區(qū)域地質(zhì)條件*鎮(zhèn)坐落在龍門山斷裂帶主邊界上，龍門山斷裂帶自東北向西南沿著#盆地的邊緣分布。這是一條特別嚴(yán)重的裂縫，它綿延長約500 公里，寬達 70 公里，沿著#盆地西北緣底部切過，位置十分特殊， 地殼厚度在此陡然變化，也是#強烈地震帶之一。歷史上，發(fā)生過多次較為強力地震活動：自公元 1169 年以來，共發(fā)生破壞性地震 25 次， 其中里氏 6 級以上地震 20 次；1657 年 4 月 21 日，爆發(fā)有記錄以來最大的 6.2 級地震。此后 300 多年間，這條斷裂帶再未發(fā)生過超過 6 級的強震。龍門山斷裂帶是由 3 條大斷裂構(gòu)成，自西向東分別是：1、龍門山后山

26、大斷裂： XX- 茂縣-平武-青川；2、龍門山主中央大斷裂： *- 北川-關(guān)莊，屬于逆走滑斷裂。3、龍門山主山前邊界大斷裂：都江堰 -漢旺-安縣，屬于逆沖斷裂。*鎮(zhèn)地質(zhì)環(huán)境較為脆弱，因地處龍門山斷裂帶，屬#省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地段?！?.12”#XX 發(fā)生 8.0 級淺源大地震，受損慘重。項目所在地位于XX 縣*鎮(zhèn)，進行災(zāi)后恢復(fù)重建的時候，建筑設(shè)計必須要達到國家規(guī)定的抗震設(shè)防要求，確保建筑物的安全性能。4.2.3 項目所在區(qū)域交通條件隨著災(zāi)后重建工作的順利推進，項目所在區(qū)域交通基本恢復(fù)正常，并在此基礎(chǔ)之上得到極大改善。加上 2009 年 5 月 12 日都映高速路的通車運行，為該項目工程的實施提供了

27、暢通的交通保障。4.2.4 項目所在區(qū)域供電條件*鎮(zhèn)境內(nèi)水利資源豐富， 落差大，先后修建了 *灣發(fā)電總廠、華能太平驛電廠、 福堂水電廠等水電站， 有“水電之鄉(xiāng)”的美稱?？梢詽M足項目用電的需要。綜上所述，項目建設(shè)條件已具備。第五章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容根據(jù)項目委托方所提供用地范圍、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、幼兒園概況等相關(guān)資料，并嚴(yán)格參考XX 地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ 08-45-2005）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，確定項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下：5.1 項目建設(shè)規(guī)模鑒于XX縣安全用地十分有限，依據(jù)規(guī)劃要求，在依據(jù)學(xué)校（幼 兒園）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，中國*幼兒園項目擬建為

28、9個教學(xué)班， 大約可容納*鎮(zhèn)兒童270人，項目占地2950平米，總建筑面積2417平米，建筑密度為30.1%，綠化率為30%，容積率為0.82，建設(shè)內(nèi)容包括幼兒園教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房等。5.2 項目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)業(yè)主提供的資料以及XX地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計 導(dǎo)則、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ 08-45-2005）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，項目主要建設(shè)用地包括：建筑用地、活動場地、道路用地以及綠化景觀用地三部分。其中建筑物及構(gòu)筑物包括：教學(xué)及輔助用房、辦公及輔助用房和生活服務(wù)用房三大部分。其具體建設(shè)內(nèi)容及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：1、建（構(gòu)）筑物面積2417 平米（基底面積為 87

29、2 平方米）（1）教學(xué)及教學(xué)輔助用房該部分主要設(shè)置：活動室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲存室、音樂活動室等。（2）辦公及輔助用房該部分主要設(shè)置：園長辦公室、資料兼會議室、教師辦公室、保健室、晨檢及接待室、隔離室、傳達室、教工廁所等。（3）生活服務(wù)用房該部分主要設(shè)置：熱食加工區(qū)、主食庫、副食庫、分餐間、消毒間、食堂工作人員淋浴更衣間、食堂工作人員衛(wèi)生間、學(xué)生寢室、煤氣間、餐具洗滌間、配電室、弱電室、學(xué)生集體浴室、洗衣烘干室、教工浴室等。項目總建筑面積為 2417 平方米，建設(shè)具體內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)見幼兒園建（構(gòu)）筑物面積明細表：表 5-1 幼兒園各類建（構(gòu)）筑物面積明細表建（構(gòu)）筑物數(shù)量面積合計（m2）1

30、、教學(xué)及教學(xué)輔助用房859活動室9496學(xué)生衛(wèi)生間及洗輿室9135衣帽儲藏室9110音樂活動室11182、辦公及輔助用房228園長辦公室229教師辦公室581資料及會議室118.52晨檢室110.96醫(yī)療衛(wèi)生保健室110.41隔離室113.12傳達室116.53教工廁所（男女分設(shè)）4483、生活服務(wù)用房665熱食加工區(qū)152.09配餐間129.85煤氣間13.33主食庫19.04洗衣間18.64副食庫110.16消毒間19.19餐具洗滌間16.96配電室16.08弱電間15.85學(xué)生寢室9452食堂工作人員淋浴更衣間120食堂工作人員衛(wèi)生間112教職工更衣及淋浴間2404、門廳1535、樓梯間

31、1566、過道、墻體結(jié)構(gòu)面積分?jǐn)?56合計24172、活動場地及道路1180 平方米該部分主要設(shè)置項目活動場所用地及項目區(qū)域內(nèi)的道路設(shè)置。根據(jù)普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ 08-45-2005）的相關(guān)規(guī)定，全園共用的室外游戲場地面積不宜小于下式計算值：室外共用游戲場地面積（m）18020（N1）注：、180、20、1 為常數(shù)、為班數(shù)（乳兒班不計）。室外共用游戲場地應(yīng)考慮設(shè)置游戲器具、30m 跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過 0.3m 的戲水池等?？紤]到項目實際情況，將本項目的活動場地面積設(shè)置為480平方 米，項目區(qū)域內(nèi)道路及空地面積為700平方米。相關(guān)技術(shù)指標(biāo)見幼兒 園活動場地及道路技術(shù)指

32、標(biāo)：表5-2 幼兒園活動場地及道路技術(shù)指標(biāo)3、綠化景觀885 平方米根據(jù)業(yè)主提供的資料，并嚴(yán)格參照XX 地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ 08-45-2005）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，確定本項目綠化率為30.1%，則幼兒園景 觀綠化面積為 885 平方米。第六章 項目建設(shè)方案6.1 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計原則6.1.1 設(shè)計依據(jù)1、XX 地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則教發(fā)200826 號文件；2、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ 08-45-2005）；3、托兒所、幼兒園設(shè)計規(guī)范 （GJG39-87）；5、民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005）；6、城市道路和

33、建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ50-2001）；7、建筑防火設(shè)計規(guī)范（GB50016-2006）；8、XX 縣*鎮(zhèn)中心區(qū)修建性詳細規(guī)劃設(shè)計；9、其它相關(guān)法律、技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定。6.1.2 總體設(shè)計原則1、安全牢固原則。結(jié)合災(zāi)后重建規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 將幼兒園建筑的安全放在首位，確保幼兒園建設(shè)質(zhì)量。2、功能合理原則。結(jié)合當(dāng)前需求和教育長遠發(fā)展的需要，既能有利于加快災(zāi)后重建的建設(shè)速度，又能著力做好規(guī)劃幼兒園布局，實現(xiàn)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。3、防震減災(zāi)原則。建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取抗震、防火、防洪、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)安全措施，確保師生安全，并能結(jié)合城市總體規(guī)劃需要。4、創(chuàng)建節(jié)約型校園原則

34、。遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護的基本國策，嚴(yán)格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟的前提下，確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)，避免奢華浪費和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)校舍；采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料， 創(chuàng)建新型綠色幼兒園。5、因地制宜原則。根據(jù)各地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展水平、當(dāng)?shù)孛褡迦嗣裆盍?xí)慣及傳統(tǒng)等因素進行設(shè)計，創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和地形地貌的多樣性幼兒園。6、共同參與原則。災(zāi)后重建幼兒園在規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)注意與幼兒園建設(shè)相關(guān)的各方面人員共同參與，在充分溝通的基礎(chǔ)上，建立協(xié)調(diào)與默契的工作機制，保證校舍用房建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。幼兒園建筑設(shè)計應(yīng)滿足教學(xué)功

35、能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康。6.2 主要技術(shù)指標(biāo)本項目主要技術(shù)指標(biāo)如下表 6-1 所示：表 6-1：主要技術(shù)指標(biāo)占地面積2950m2道路空地700m2建筑面積2417 m2活動場地480 m2教學(xué)及輔助用房859m2建筑容積率0.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1%生活服務(wù)用房665 m2綠化率30%門廳53 m2建筑高度小于等于 15m樓梯間156 m2建筑鋼筋混凝土框架+過道、墻體結(jié)構(gòu)面積456 m2結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)隔震方案6.3 建筑方案設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1 工程概況建筑層數(shù)：地上主體3 層，多功能活動室為2 層，地下設(shè)隔震技術(shù)夾層；建筑高度：主體 11.65m；停車數(shù)量：機動

36、車停車考慮由市政統(tǒng)一設(shè)置：非機動車 20 輛； 民用建筑分類：多層公共建筑；抗震設(shè)防烈度：8 度（0.20g）設(shè)防，九度處理；結(jié)構(gòu)類型：主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)采用抗震隔震墊基礎(chǔ)措施；建筑面積： 2417 平米；建筑基底占地面積：872m2； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：一級； 設(shè)計使用年限 50 年；防水等級：屋面II 級：地下抗震墊技術(shù)夾層二級； 建筑耐火等級：二級；空調(diào)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：分體式空調(diào)；人防等級：本工程不考慮人防設(shè)置。6.3.2 自然條件（1）場地地震基本烈度：8 度 。（2）按照防洪標(biāo)準(zhǔn)（GB5020194）確定建設(shè)場地內(nèi)的標(biāo)高。6.3.3 本工程設(shè)計采用規(guī)范1、民用建筑設(shè)計通則（ GB

37、50352-2005）；2、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；3、建筑采光設(shè)計規(guī)范 （GB/T 500332001）；4、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/500682001）；5、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB500092001）（2006 年版）；6、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500102002）；7、建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （GB500112001）；8、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB 501402005）；9、XX 地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則教發(fā)200826 號文件；10、托兒所，幼兒園設(shè)計規(guī)范 （GJG39-87）。6.3.4 建筑方案設(shè)計1、平面及立面布置在平面布置中，應(yīng)滿足規(guī)劃

38、要求，創(chuàng)造具有地方民族特色又不失學(xué)校幼兒教育特色的建筑形式和風(fēng)格，結(jié)合震區(qū)特點，依據(jù)抗震建筑設(shè)計要求，合理的選用建筑材料及結(jié)構(gòu)布置方式，為孩子們提供安全舒適的建筑空間，因地制宜，合理的布置場地及對外關(guān)系，營造科學(xué)、舒適的幼兒園管理空間，滿足幼兒教學(xué)的功能需求，在功能布局和建筑構(gòu)造等細節(jié)方面充分考慮幼兒教育功能的特殊性。其總平面布置見附圖一。在建筑外觀造型設(shè)計中應(yīng)因地制宜，結(jié)合川西地區(qū)建筑風(fēng)格， 采用單坡屋頂。2、墻體工程：（1）建筑內(nèi)的廁所、浴室，泵房，水箱間等有水房間和需掛重物的配電室墻體采用 100mm 厚的混凝土墻，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片，建筑內(nèi)正負(fù) 0.000 下墻體采用 240mm 厚非粘土燒

39、結(jié)實心磚，強度等級不小于MU10.0，砌筑砂漿強度等級不小于M7.5。（2）其余填充墻（除風(fēng)道外）外墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用 100mm 灰渣混凝土空心隔墻板，強度級別應(yīng)不低于A5.0，干體積密度級別為 B07（合格品），砌筑砂漿采用加氣混凝土專用外加劑配制的砂漿（強度等級為M5.0）。建筑構(gòu)造要求參見#省工程建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 08J135（灰渣混凝土空心隔墻板）。（3）需做基礎(chǔ)的隔墻除另有要求者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎(chǔ)，上底寬 500mm，下底寬 300 mm，高 300mm。（4）墻身防潮層：建筑內(nèi)的兒童活動室，休息室及副食庫等與有水房間相鄰的內(nèi)墻面做通高防潮層；

40、在室內(nèi)地坪下約 60mm 處做防潮層，當(dāng)室內(nèi)地坪有高差時，應(yīng)在高差埋土一側(cè)墻身做防潮層。（鋼筋混凝土或砌石可不做）。防潮層為20mm 厚 1：2.5 水泥砂漿內(nèi)加水泥重量的 35%防水劑。如埋土側(cè)為室外。還應(yīng)刷 1.5 厚單組分聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。（5）預(yù)留洞的封堵：鋼筋混凝土墻上的留洞、砌筑墻預(yù)留洞、砌筑墻體預(yù)留洞過梁要符合設(shè)計規(guī)范，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用 C15 細石混凝土填實：變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵，墻上預(yù)留設(shè)備箱體洞， 當(dāng)墻體開穿時，箱體背后用耐火極限等同于該墻體的防火板封堵。（非防火墻）。（6）隔墻板與主體連接

41、，在地震裂度大于 8 度區(qū)采用柔性連接， 墻板底部和頂部采用加設(shè)拉結(jié)筋的方法與樓板和梁固定。3、屋面工程（1）本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限 15 年。（2）屋面排水組織符合屋面排水要求，外排雨水斗、雨水管除圈中另有注明者外，雨水管的公稱直徑均為DN 100。（3）防水層選用聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（08BJl-1 -E10-11-2）。保溫層選用 35 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，保溫層工程師確認(rèn)后進行封樣，并據(jù)此驗收。（4）卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、出風(fēng)口等）的連接，涉及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口， 檐口，天溝檐溝、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部排水

42、的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。4、門窗、玻璃工程（1）門窗技術(shù)參數(shù)設(shè)計要求外窗：抗風(fēng)壓性：多層（4 級）2.5kPa：水密性（3 級）250Pa； 氣密性（4 級）1.5m 3mh；空氣隔聲（4 級）35dB；保溫性能詳見節(jié)能設(shè)計說明。外門：抗風(fēng)壓性（級）3.OkPa；水密性（ 級）250Pa氣密性（級）2.5m 3mh，空氣隔聲（V 級）25dB。（2）門窗玻璃規(guī)定窗玻璃選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ1 13-2003）和建筑安全玻璃管理規(guī)定及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。下列部位必須使用安全玻璃：1）面積大于 1.5 平米的窗玻璃或玻璃底邊距地小于 500rnm 的落地窗：2）建筑的出入

43、口，門廳的玻璃門窗。（3）門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。（4）門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除施工圖中另有注明者外，平開門均立樘墻中。（5）常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)門窗節(jié)點和五金配件，按“國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定”相應(yīng)規(guī)格、數(shù)量配置。非標(biāo)準(zhǔn)門窗五金配件，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集08J135（灰渣混凝土空心隔墻板）。（6）防火墻和公共走廊疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。（7）本工程衛(wèi)生間浴室、廚房木門，門扇下皮距地面預(yù)留15 高地面縫，以便通風(fēng)。本工程各層所有管道井：除注明者外，均設(shè)100 高門檻，寬度同墻寬。

44、5、外裝修工程（1）外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師確認(rèn)后進行封樣， 并據(jù)此驗收。（2）承包商進行的二次設(shè)計輕鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。（3）本工程圖紙所注外裝修材料類別、色彩為暫定，施工安裝單位加工定貨前，應(yīng)提供“材料樣板”，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師確認(rèn)后，方可加工定貨。（4）建筑幕墻、室外構(gòu)筑物、裝飾物等加工安裝單位屬設(shè)計分包單位，必須具有設(shè)計、加工安裝資質(zhì)。外墻上的挑檐、雨罩、室外屋頂構(gòu)筑物，裝飾物等需和玻璃幕墻、石材幕墻等裝修統(tǒng)一考慮安裝。6、內(nèi)裝修工程裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)

45、部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222-95）（ 2001 年修訂版）， 樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計規(guī)范（GB50037-96）。裝修施工詳圖，除注明者外，均采用國標(biāo) 05J909工程做法，按本工程“室內(nèi)裝修材料做法表”規(guī)定施工。（1）樓地面1）廚房、衛(wèi)生間、淋浴間樓地面應(yīng)做防水層，防水層采用 0.7mm厚聚乙烯丙綸防水卷材。2）有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間 20mm 并在門下以墻面厚度坡面過渡廚房以設(shè)置自來水溝和隔油池。3）所有室內(nèi)與外廊交接處以 0.5%緩坡坡向室外。4）本工程中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍 1m 范圍內(nèi)做 1%坡度坡向地漏。5）本工程衛(wèi)生間，浴室等穿樓面管道均加防水

46、套管，高出地面30mm，縫隙必須采用建筑密封膏填實，其他樓板留洞的封堵：待設(shè) 備管線安裝完畢后，用C20 細石混凝土封堵密實。6）樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處除圖中另有注明者外均與門扇開啟面處齊平。7）有淋浴的房間四周立墻防水層應(yīng)上卷，高出樓地面1.8m，其他設(shè)樓地面防水層的房間，防水層沿墻面上翻 600mm 高表面粘粗砂后做面層。（2）油漆涂料工程1）木門油漆選用棕色天然樹脂調(diào)和漆，做法參見國標(biāo)09J909 油1 8。2）樓梯、平臺，護窗鋼欄桿選用白色合成樹脂調(diào)和漆做法為做法參見國標(biāo) 09J909 油 25。3）室內(nèi)外各項露明金屬件除銹后刷防銹漆 2 道再做同室內(nèi)外部位相同顏色的罩面漆，

47、各項油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。4）公共區(qū)的樓梯欄桿（或欄板）及樓扶梯，天井開口段的水平欄桿（或欄板）應(yīng)以堅固，耐久的材料制作，立桿應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件焊牢，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。5）樓梯上端扶手靠梯井一側(cè)的水平距離以及樓梯、扶梯之間的距離大于 500mm 時，應(yīng)設(shè)高度從可踏面起不低于 1050mm 水平欄桿。7、建筑設(shè)備、設(shè)施工程（1）食梯公司產(chǎn)品樣本設(shè)計，選型由業(yè)主自定在施工前應(yīng)確定品牌及廠家，確認(rèn)有關(guān)技術(shù)參數(shù)。（2）兒童專用盥洗室，衛(wèi)生間選用的衛(wèi)生器具定型產(chǎn)品，應(yīng)選用供兒童使用的專用潔具。（3）衛(wèi)生設(shè)備的選型及系統(tǒng)的設(shè)計，均應(yīng)符合幼兒的需要。有熱源

48、條件時可設(shè)置或預(yù)留熱水供應(yīng)系統(tǒng)。（4）采暖區(qū)托兒所、幼兒園應(yīng)用低溫?zé)崴胁膳?。熱媒溫度不宜超過 9570。幼兒用房的散熱器必須采取防護措施。不具備集中采暖條件的二層以下房屋用壁爐、火墻采暖時，必須有高出屋面的通風(fēng)、排煙等措施。幼兒園與其它建筑共用集中采暖時，宜有過渡季節(jié)采暖設(shè)施。幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨立的通風(fēng)系統(tǒng)。主要房間室內(nèi)采暖計算溫度及每小時換氣次數(shù)不應(yīng)低于表 6-2 規(guī)定：表 6-2 房間室內(nèi)采暖計算溫度及每小時換氣次數(shù)辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室201.5衛(wèi)生間223浴室、更衣室251.5廚房163洗衣房185走廊16（5）幼兒園用房選用的燈具應(yīng)避免

49、眩光，活動室、音體活動室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室及辦公用房宜采用日光色光源的燈具照明，其余 場所可采用白熾燈照明，當(dāng)用熒光燈照明時，應(yīng)盡量減少頻閃效應(yīng)的影響，醫(yī)務(wù)保健室和幼兒生活照明用具可設(shè)置紫外線燈具。照度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表 6-3 的規(guī)定：表 6-3 各類用房照度標(biāo)準(zhǔn)房間名稱照度值（LX）工作面音樂活動室、活動室150距地 0.5m辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室100距地 0.8m寢室、廚房75距地 0.8m衛(wèi)生間、洗衣間30地面門廳、庫房20地面（6）活動室、音體活動室可根據(jù)需要，預(yù)留電視天線插座，并設(shè)置帶接地孔的、安全密閉的、安裝高度不低于 1.70m 的電源插座, 在供應(yīng)用房的電氣設(shè)計中應(yīng)為各種

50、機電和電熱設(shè)備提供或預(yù)留電源幼兒園應(yīng)設(shè)置電話、電鈴。8、消防設(shè)計本工程按建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB5001 6-2006）進行消防設(shè)計。（1）防火分區(qū)（多層）本工程為二類多層公共建筑：地上部分按二級耐火等級設(shè)計。防火分區(qū)為一個，有兩個安全出口直通室外。（2）安全疏散本工程樓梯間均為開敞梯間，樓梯寬度為 1.4 米。（3）建筑構(gòu)造所有砌體墻（除說明者外）均砌至梁底或板底且不應(yīng)留有縫隙。9、節(jié)能設(shè)計本工程設(shè)計按照國標(biāo)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005） 進行節(jié)能設(shè)計。（1）本工程各方向窗墻面積比均小于 0.20，外窗選用鋁合金框，中空玻璃保溫窗，外墻傳熱系數(shù)4.7W/m2.k。（2）其外填

51、充墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊。其傳熱系數(shù)：0.97 W/m2.k1.0 W/m2.k，鋼筋混凝土梁，柱部分內(nèi)側(cè)抹 50mm 厚增強粉刷石膏聚苯板，其傳熱系數(shù)：1.0 W/m2.k1.0 W/m2.k 外墻保溫構(gòu)造做法參見國標(biāo) 06J123墻體節(jié)能建構(gòu)造（3）擠塑聚苯板應(yīng)符合阻燃型（ZR）的要求。10、無障礙設(shè)計（1）按照城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ50-2001） 進行設(shè)計。（2）入口臺階處設(shè)專用輪椅坡道和扶手，坡道坡度1：12。主 要入口平臺寬度2 米，門廳門扇間的距離應(yīng)符合無障礙設(shè)計最小間距要求。11、環(huán)保設(shè)計本工程全部用符合國家環(huán)保要求的建筑材料，室外裝修石材、劈裂磚

52、等嚴(yán)格控制其放射性，所有膠結(jié)材料、室內(nèi)涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之 內(nèi)，并應(yīng)出具相關(guān)證明。12、其它施工中注意事項（1）本工程中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件，預(yù)留洞， 如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等，應(yīng)與各工種密切配合后， 確認(rèn)無誤方可施工。（2）兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂。（3）預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。（4）本工程加氣混凝土砌塊容重約為 500 KNm3。（5）本工程施工過程中，主要材料、設(shè)備代換，需經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理工程師三方同意后，

53、力可實施。（6）本工程家具和非固定設(shè)備，由業(yè)主自理。（7）施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項施工質(zhì)量驗收規(guī)范。（8）幼兒經(jīng)常接觸的 1.30m 以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。第七章 公用工程及節(jié)能減排7.1 公用工程設(shè)計7.1.1 給排水工程1、設(shè)計依據(jù)（1）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；（2）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 （GB 501402005）；（3） 室外給水設(shè)計規(guī)范（GB50013-2006）；（4） 室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014-2006） ；（5）XX 地震災(zāi)后重建幼兒園規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則教發(fā)200826號文件；（6）普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ 08-45-2005）；（7）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50013-2003）。2、設(shè)計范圍本項目的給排水設(shè)計包括主要辦公用房、生活服務(wù)用房等的給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及室外給排水系統(tǒng)。3、給水部分（1）給水系統(tǒng)1）水源：本項目用水直接由*鎮(zhèn)市政管網(wǎng)接入。2）管網(wǎng)：