建設工程專業(yè)施工承包合同修改

1、建設工程專業(yè)施工承包合同修改 建設工程專業(yè)施工承包合同 工程名稱： 工程地點: 合同編號： 發(fā)包人： 承包人： 簽訂日期：201年 月 -3-/18 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 目錄 合同 文 件 及 解 釋 順 序2 第-條工程 概 況 及 承 包 方 式 .2 第二條合同總價 款 .3 第三條工 期 第四條工程質(zhì) 準. .4 第五條雙方駐工地機構(gòu)、代表及權(quán) 限 .4 第六條甲方工 作 5 第七條乙方工 作 6 第八條工程轉(zhuǎn)包及再分 包 .7 第九條延期（提前）開工及工期延 誤9 第十條工程質(zhì)量檢 査 .9 第十一條隱 蔽 工 程 和 中 間 驗 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 收 10 第

2、十二條安 工 全 施 第十三條物 11 資 供 應 第十四條工 11 程量 確 認 第十五條合 .12 同 價款及計 價方 式 13 第十六條合 同 價款 的調(diào) 整 1 3 第十七條工 程 進度款 的支 付 14 第十八條工 程 變 更 15 第十九條竣工驗收及結(jié) 算 15 第二十條工程配 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 17 第二十一條質(zhì) 金 量 保 證 .17 第二十二條環(huán) 護 境 保 .17 第二十三條違 約 、 索 賠 .17 第二十四條爭 議 19 第二十五條不可抗 力 19 第二十六條保 險 19 第二十七條其 他 發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方） 承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

3、依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān) 法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其 項目的土建部分施工及管理及獨立經(jīng)營包工包料包安全包質(zhì)量包工期自負盈 虧的方式發(fā)包給乙方。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙 方就本工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，并訂立本合同，條款如下。 合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合 同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 1）本合同書； 2）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 3）圖紙；主要包括：（1）列入合同招標圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人 提供的所有圖紙，包括配套說明和有關(guān)資料；（2）列入合同的投標圖紙和

4、承包 人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的所有圖紙，包扌舌配套說明和有關(guān)資料；（3）在上述規(guī) 定的圖紙中由發(fā)包人提供和承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的直接用于施工的 圖紙，包括配套說明和有關(guān)資料。 4）工程量清單； 5）工程報價表或定額計價表。 合同履行中，發(fā)包人及承包人就有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文 件視為本合同的組成部分。 第一條工程概況及承包方式 1.1工程名稱：南湖東岸溫泉酒店別墅項目 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 地下層數(shù)：1F 地上層數(shù)：16F 總建筑面積:37721. 22 m2o 1.2工程地點： 1. 3工程承包范圍：圖紙中所示包括樁基礎、地下一層地面12層土建、 防水、門窗、外墻、瓷片、護欄工程、

5、基坑土方、基坑支護、降水位、給排 水、標準為毛坯房，圖紙所示的室內(nèi)房門、衛(wèi)生間門及標書和圖紙描述為二次 裝修范圍的不在本承包范圍內(nèi)。 第二條合同總價款 2.1本工程合同價款總價為：元， 大寫：人民幣元整。 2. 2在施工期間，若施工范圍發(fā)生較大變化時，雙方可另行簽訂補充協(xié)議, 并按補充協(xié)議有關(guān)條款辦理。 2.3 1程竣工驗收合格，雙方按照本合同第十五條、第十六條、第十九條 所約定的價款、竣工決算辦理期限、決算原則辦理竣工決算，以雙方確認的 決算價款作為本合同決算價款。 第三條工期 3.1開工日期：:2015年_月_日開工，具體開工時間，以開 工令為準。 3. 2竣工日期：2016年月日竣工。

6、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：365天。 3.3承包人在簽訂本合同后一周時間內(nèi)需向甲方及監(jiān)理提交可行的施工 組織設計、工程進度計劃等文件，并完成進場工作。 3. 4承包人必須嚴格按照本合同工期要求進行施工，按照甲方現(xiàn)場項目部 的要求編制季、月、周工程進度計劃及相應的工程進度統(tǒng)計報表。 3. 5在本合同履行過程中，應甲方或監(jiān)理方要求，乙方均應以書面形式提 交一份為保證工程進度計劃所采用的安排方案和方法供甲方或監(jiān)理方參考。 3. 6在本合同履行過程中，甲方或監(jiān)理認為乙方的工程實際進度不符合本 合同的要求，乙方應根據(jù)甲方或監(jiān)理方的要求立即采取措施進行改進，并對 進度計劃進行修訂，確保工程進度滿足木合同進度計

7、劃的要求，但并不代表 甲方對乙方以前滯后進度的認可。 3. 7甲方按木合同約定和乙方提供的工程進度計劃提岀某些必要的措施 以改善和確保工程進度。 第四條工程質(zhì)量標準 4.1木工程執(zhí)行現(xiàn)行的國家、地方或行業(yè)規(guī)范、標準及管理規(guī)定。 -7- / 18 4. 2 1程施工質(zhì)量標準雙方約定為：滿足設計要求，必須達到國家（或?qū)?業(yè)）質(zhì)量評定標準的合格條件，并滿足木合同的質(zhì)量要求。若現(xiàn)行的國家、 地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標準及管理規(guī)定存在相互重疊，則按較高的質(zhì)量 標準執(zhí)行。 4.3乙方向發(fā)包人提出相應的施工組織設計的時間：2015年月 日（合同簽訂后7天內(nèi)）。 第五條雙方駐工地機構(gòu)、代表及權(quán)限 5.1甲方駐

8、工地機構(gòu)及代表 5. 1. 1甲方駐工地機構(gòu)名稱： 5.1.2甲方駐工地代表姓名：職務： 5.2乙方駐工地機構(gòu)及代表 5.2. 1乙方駐工地機構(gòu)名稱： 5.2.2乙方駐工地代表姓名：職務： 5.1和5. 2涉及的機構(gòu)成立文件和駐工地代表任命書及資格證書為合同附 件。 5.3甲方駐工地代表權(quán)限 5.3.1甲方駐工地代表由甲方給予任命，如變更，應書面通知乙方駐工地 代表，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。 5. 3.2甲方駐工地代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在 認為有必要時可撤回授權(quán)。 5. 3.3甲方、監(jiān)理方所發(fā)出的指令、通知，由其駐工地代表（或其委托人）、 監(jiān)理簽字后，以

9、書面形式交給乙方，乙方駐工地代表或其具體管理人員在回 執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方駐工地代表可發(fā)出口頭 指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。乙方對甲方駐工地代表的指令應予以執(zhí) 行。乙方對甲方駐工地代表的指令認為不合理，可以在24小時內(nèi)提出書面異 議，甲方駐工地代表應在24小時內(nèi)做出決定。但緊急情況下的指令，乙方應 立即執(zhí)行。 5. 4乙方駐工地代表權(quán)限 5. 4.1乙方授權(quán)其駐工地代表行使乙方在本合同履行中的所有權(quán)利，且可 及發(fā)包人簽訂及本合同有關(guān)的補充合同，并承擔承包人在本合同履行中的所 有義務。 5. 4.2乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方駐工地代表簽字后， 送交甲

10、方駐工地代表、監(jiān)理，甲方駐工地代表、監(jiān)理應在回執(zhí)上簽署姓名和 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 收到時間，按甲方駐工地代表或其授權(quán)的具體管理人員、監(jiān)理的意見執(zhí)行。 5. 4.3乙方駐工地代表按甲方、監(jiān)理批準的施工組織設計（或施工方案） 和依據(jù)合同發(fā)岀的指令、要求組織施工。在緊急情況下，且無法及甲方或甲 方駐工地代表、監(jiān)理聯(lián)系的情況下，乙方可采取保證人員生命和工程、財產(chǎn) 安全的緊急措施，并應隨時及甲方取得聯(lián)系，其損失由責任方承擔。 5. 4. 4乙方駐工地代表向甲方駐工地代表請假離開本合同工程施工現(xiàn)場 時，甲方同意乙方駐工地代表書而指定其臨時代表，指定的內(nèi)容包括臨時代 表姓名、臨時代表的權(quán)限、期限等

11、事項。 5. 4.5乙方駐工地代表需易人時，應先征得甲方同意。后任繼續(xù)履行前 任應履行的合同文件約定的義務及其有關(guān)的承諾和責任。 5.4.6乙方更換駐工地機構(gòu)人員時，應書面告知甲方。 第六條甲方工作 6.1向乙方提供圖紙的日期：2015年月日（合同簽訂時的同 一天）； 向乙方提供圖紙的套數(shù)：3套； 向乙方進行設計圖紙交底的時間：2015年月日（合同簽 訂后14天內(nèi)）。 6.2負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方及同一施工場地的其它分 包人之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。 6. 3根據(jù)工程進度，按比例支付乙方工程進度款。 6.4審查乙方報送的施工組織設計（或施工方案），

12、并督促實施。 6. 5按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗收交接及竣工文件匯編等工作。 6. 6對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、檢查、督促。 6.7甲方須提供能滿足乙方施工使用的電源、水源，電源、水源接頭至 施工地塊，施工用水電費由乙方承擔。 6. 8甲方承諾己獲取木合同項目的土地使用權(quán)以及建設開發(fā)所需要的政 府相關(guān)審批文件、證書。無土地使用征遷等糾紛。 第七條乙方工作 7.1乙方應在本合同簽訂生效后7天內(nèi)向甲方、監(jiān)理方提交施工工程的 總體進度計劃。 發(fā)包人、監(jiān)理方批準或提出修改工程進度計劃的時間：收到計劃后的7 天內(nèi)。 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 乙方不能按甲方、監(jiān)理方批準的進度計劃施工時，應根據(jù)甲方、監(jiān)

13、理方 的要求提交一份修訂的進度計劃，以確保證承包工程如期竣工。 7.2嚴格按照施工圖、施工設計文件及其鑒定審批和其它批復文件要求 組織施工、確保工程質(zhì)量，按合同工期完成并交付工程。乙方應組織人員仔 細審圖，參及圖紙會審，及時提供書面文件給甲方協(xié)調(diào)解決。乙方應在施工 前向甲方、監(jiān)理方提交一份詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方、監(jiān)理方批準的施 工組織設計，乙方才能作為執(zhí)行的依據(jù)。施工組織設計中應包括但不限于以 下內(nèi)容： 7. 2.1本工程現(xiàn)場施工平面布置圖。 7.2.2現(xiàn)場水、電接口布置圖（每棟每層設置一個水、電接口，并接至 適當?shù)攸c或按甲方現(xiàn)場指定的要求設置）。 7. 2. 3主要分項工程的具體做法及施

14、工框圖。 7. 2. 4各項資源需求及配置計劃。 7.2.5施工進度詳細分解計劃（橫道圖）。 7. 2. 6各項保證措施： 7. 2. 6. 1質(zhì)量保證措施。 7. 2. 6. 2安全施工措施、文明施工措施、環(huán)境保護措施及實施方案（按 施工階段分別制定）。 7. 2. 6. 3冬、雨季施工措施。 7. 2. 6. 4成品、半成品保護措施。 7. 2. 6. 5特殊問題、突發(fā)事件的應急處理措施。 7. 2. 6. 6施工協(xié)調(diào)、配合措施。 7. 2. 6. 7國家法律、法規(guī)規(guī)定的檢驗、試驗程序。趕工措施施工工藝流 程；特殊問題的應急處理措施；安全、質(zhì)量、文明施工保證措施等內(nèi)容。 向甲方提交實施性施

15、工組織設計的時間：2015年月日前； 甲方批準或提出修改施工組織設計的時間：收到后的15天內(nèi)。 7. 3施工組織設計、工程進度計劃等文件應由甲方、監(jiān)理方確認。 7.4乙方在審閱合同時，或在合同的實施過程中，如發(fā)現(xiàn)工程的設計或工 程建設標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知甲方。 7.5乙方必須派駐有組織指揮能力、責任心強、身體健康的管理人員和組 織優(yōu)秀的施工隊伍、設備進場，安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成施工任務。乙方為已 方人員和設備辦理保險，并承擔費用。在特殊崗位作業(yè)的人員，必須持有國 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 家認可的特殊工種的崗位資格證書。 7. 6遵守政府有關(guān)主管部門對施工

16、場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安 全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 7. 7乙方應允許甲方、監(jiān)理工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作 時間內(nèi)，合理進入承包工程施工場地或材料存放的地點，乙方應提供方便， 并服從甲方、監(jiān)理工程師發(fā)出的指令。 7.8乙方應堅持安全生產(chǎn)，做好勞動保護，承擔文明施工、安全施工等相 關(guān)費用。 7.9 B竣工工程，在未交付甲方之前，乙方應負責保管維護工作，保證其 處于完好狀態(tài)，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復；須采取特殊措施保 護的工程部位。 7.10按照規(guī)定編制工程的竣工文件，竣工資料檔案包驗收合格后才能進 行竣工驗收工作?？⒐の募木幹瓢聪嚓P(guān)辦法和甲

17、方的要求執(zhí)行。 7.11承擔本合同范圍內(nèi)所有施工質(zhì)量缺陷的全部責任，乙方應無償返工 并承擔全部經(jīng)濟損失。乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量不合格，其責任及經(jīng)濟損失一 律由乙方承擔。 7.12負責承擔其分包工程所需的臨時用水、用電的安裝，并承擔水電費 用。 7. 13現(xiàn)場安全文明施工確保達到“安標”工地標準。 第八條工程轉(zhuǎn)包及再分包 8.1乙方應全面承擔自身的現(xiàn)場施工管理責任，含質(zhì)量、進度、環(huán)保、 清潔、安全、治安及竣工資料的收集、審查、移交等，并對整體工程的安全 文明施工、工程質(zhì)量和工期負責。 8.2乙方應對分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承 擔連帶責任。 第九條 延期（提前）開工及工期延誤

18、 9.1乙方應按本合同規(guī)定的開工日期如期開工，沒有特殊理由且報經(jīng)甲方 同意，乙方不得延期開工。甲方?jīng)Q定提前或延期開工的，以甲方確定的開工 時間為準。 9.2因以下原因造成工期延誤，乙方應在發(fā)生后三日內(nèi)就導致工期延誤的 原因提交書面報告，經(jīng)監(jiān)理書面確認，及甲方相應管理程序?qū)徟炞植⒓由w 公章后，工期可予以相應順延。 9. 2.1 一周內(nèi)非施工商原因停水造成工程全而停工累計超過8小時。 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 9. 2. 2非乙方原因造成的工期延誤開工。 9.2.4不可抗力（發(fā)生時，乙方應在24小時內(nèi)以書面形式向甲方或甲方 現(xiàn)場代表提交報告，以甲方簽署批復的意見辦理）。 9.3乙方應按照木合

19、同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；逾期 竣工，乙方應承擔違約責任。 第十條工程質(zhì)量檢查 10.1乙方必須按國家規(guī)范、設計要求、甲方及監(jiān)理的書而指令進行施工, 隨時接受檢查，為檢查提供便利條件；及時根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供及工 程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 10.2木工程質(zhì)量應達到本合同約定的工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量達不到約 定的質(zhì)量標準，乙方應承擔返工或整改的全部費用及違約責任，工期不順延。 凡因乙方原因造成的質(zhì)量不合格工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工 或整改達到工程質(zhì)量檢驗評定標準。經(jīng)返工和整改后仍達不到要求的，甲方 可另行指派施工單位對不合格工程進行返工重做，且由乙方承擔一切費用。

20、第十一條 隱蔽工程和中間驗收 11.1工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位。乙方進行自 檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知甲方或監(jiān)理驗收，通知 包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合 格，監(jiān)理及甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不 合格，乙方應在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 11. 2關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后，方可進 行下道工序施工。 11.3乙方未經(jīng)監(jiān)理驗收，擅自進入下道工序，監(jiān)理有權(quán)指令乙方返工或 采取必要手段檢測，不論檢測復查的結(jié)果是否符合規(guī)范、標準要求，返工費 用及復查費用均由乙方承擔，

21、因此造成的工期損失，亦由乙方承擔。 11. 4有防水或防滲要求的地方須經(jīng)驗收合格并留有驗收及工序交接記 錄后才能進行下道工序施工。如發(fā)生滲漏現(xiàn)象，乙方必須先請專業(yè)公司處理， 以保證不滲漏并符合相關(guān)規(guī)范要求。 11.5質(zhì)量責任：在工程建設過程中，乙方及其分包方承擔的工程出現(xiàn)任 何質(zhì)量問題，均由乙方承擔全部經(jīng)濟、法律和道義責任。 第十二條安全施工 12.1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 織施工，承擔工程安全質(zhì)量事故的責任和因此發(fā)生的費用。 12.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，乙方應把安 全防護措施做到位，發(fā)生的相應費用由

22、乙方承擔。 12.3乙方應時刻注意人員的安全，在施工期間發(fā)生的一切人身、機械、 安全傷亡事故，概由乙方承擔全部經(jīng)濟損失。 第十三條物資供應 13.1質(zhì)量要求：本工程中所有使用的任何材料、半成品、成品、設備應 滿足國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準的要求；環(huán)境保護、人身安全等方面的國家 法律、法規(guī)的要求；設計圖紙的要求、木合同的要求；均需提供原廠出廠合 格證明和質(zhì)量保證書等質(zhì)量文件資料。 13.2乙方供應的材料、設備 13. 2.1乙方供應的材料、設備是指乙方范圍內(nèi)實施和完成本工程及缺陷 責任期中所涉及的任何材料、半成品、成品、設備，其采購、供應、安裝均 由乙方自行負責，其用于本工程所涉及的全部質(zhì)量、安全

23、責任。 第十四條工程量確認 14.1乙方向甲方提供己完工程量報告的時間：每階段形象進度完成后 3日內(nèi)。 乙方向甲方提供已完工程量報告的份數(shù)：4份。 14.2乙方提供的己完工程量報告，報監(jiān)理工程師、甲方簽認。甲方在 自行計量或由監(jiān)理工程師、甲方簽認前24小時應通知乙方，乙方為計量提 供便利條件并派人參加。計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 14. 3驗工計價的工程項目和工程數(shù)量，以當期實際完成并經(jīng)甲方和監(jiān)理 工程師簽認的數(shù)量為依據(jù)。 14. 4對乙方自行超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲 方不予計量。 14. 5本工程經(jīng)過雙方的竣工決算按審計或評審后的工程量計算。 14.6乙方

24、施工工程涉及的稅金由乙方自行繳納，并向甲方提供正式發(fā) 票。 第十五條合同價款及計價方式 15.1按照建設工程量清單規(guī)范使用定額為年廣東深建設 及裝飾工程預算定額按一類取費標準及相關(guān)配套文件。材料價執(zhí)行項目施 工同期建設工程造價信息其中沒有的材料目錄按雙方確認的市場價格。 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 15. 2招標范圍外合同價款調(diào)整的因素包括： 經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字認可的下列因素才可構(gòu)成調(diào)整本合同價款的要件。 15. 2. 1因現(xiàn)場簽證、零星增加項目所引起的綜合認價調(diào)整，其預算總價 作為結(jié)算價。 15. 2.2因規(guī)劃方案調(diào)整、設計文件變更所引起的價款調(diào)整。 15. 2. 3因材料代換、品牌調(diào)整引起

25、的材料價差調(diào)整。 15. 2. 4調(diào)整后合同總價款的計算 調(diào)整后合同總價款+招標范圍外合同價款調(diào)整價 15.4該總價已包括承包人為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種 稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同內(nèi)規(guī)定的保修金、維保 費。 第十六條合同價款的調(diào)整 16. 1屬于承包范圍的現(xiàn)場簽證、零星增加項目，且不屬于變更涉及范圍 的工程內(nèi)容，工程數(shù)量按實結(jié)算，綜合單價按照定額計價方式進行計算： 16.2屬于承包范圍的工程內(nèi)容發(fā)生方案調(diào)整、設計文件變更項目，按照 定額計價的方式進行結(jié)算： 16. 2. 1執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）,使用定 額為2010年廣東

26、省建筑及裝飾工程預算定額，及相關(guān)配套文件。材料價 格執(zhí)行項目施工同期建設工程造價信息，該期中沒有的材料按雙方協(xié)商認 定的市場價格。 16.3計日工單價 本工程的零星用工和點工按實簽證，零星用工和點工 一律按綜合單價250元/日計算（此價格綜合考慮各工種的人工技術(shù)因素）作 為獨立費參及結(jié)算，不再下浮。 第十七條工程進度款的支付 17.1甲方向乙方支付工程款（進度款）的時間和方式： （1）按每月已完成工程量的%支付工程進度款。 （2）每月的3日前乙方向甲方提交上月己完成工程量報告及付款申請書, 乙方在收到申請書后七日內(nèi)核實并支付上月工程進度款。 17.2已完工程項目和數(shù)量的確認：己完分部分項工程數(shù)

27、量由乙方據(jù)實報 送，甲方委托的監(jiān)理單位代表簽審，甲方代表審定。 第十八條工程變更 18. 1在木合同實施工程中，如發(fā)生工程范圍內(nèi)的增減工程、工程變更或 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 現(xiàn)場簽證，乙方應予以執(zhí)行， 18.2乙方應根據(jù)本合同的約定，在工程變更確定后7天內(nèi)向監(jiān)理、甲方 提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后按合同相關(guān)條款調(diào)整。 18. 3乙方在雙方確定變更后7天內(nèi)不向甲方提出變更工程價款的報告， 視為該項變更不涉及合同價款的變更。 18.4甲方在收到變更工程價款報告之日起14個工作日內(nèi)予以審批。工 程價款變更以甲方批復的意見為準。 第十九條竣工驗收及結(jié)算 19. 1竣工驗收 19.

28、 1. 1乙方提供完整的竣工圖、竣工資料的日期：單項工程完畢后28 日內(nèi)。 乙方提供完整的竣工圖、竣工資料的份數(shù)：4份。 19.1.2甲方應在收到乙方提供的竣工驗收報告后的10天內(nèi)組織工程驗 收，乙方應配合甲方進行驗收。工程經(jīng)驗收達到本合同約定的標準后，乙方 將竣工工程交付甲方。 19.1.3工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺 陷并承擔相應的質(zhì)量責任。 19. 2竣工結(jié)算 19. 2.1工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后1個月內(nèi)，乙方向甲方遞交工程 竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，同時進行工程竣工結(jié)算。 19. 2.2甲方收到乙方遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后20天內(nèi)進 行核

29、實，給予確認。甲方確認竣工結(jié)算報告后,7個工作H內(nèi)向乙方支付工程 竣工結(jié)算價款。除己支付的工程進度款，工程結(jié)算余款甲方在半年內(nèi)按月平 均向乙方支付至工程總價款的95%,其余5%工程款作為質(zhì)量保證金。 19. 2. 3針對辦理結(jié)算過程中的遺漏項的所有的工程簽證、核定單、材料 認價單、工程變更單辦理的截止日期為木工程竣工驗收日后30天內(nèi)，以上 資料均以甲方最終確認批復進入結(jié)算。因乙方原因超過此H期，以及未按項 目管理程序進行審批的工程簽證、核定單、材料認價單、工程變更單均無效， 不得進入工程結(jié)算。 第二十條工程配合 20.1在木工程實施過程中，如甲方要求或同意工程暫停施工或緩建（時 間在1個月內(nèi)）

30、，除乙方己完工程的款項外，同時應積極配合甲方作好工程 建設工程專業(yè)施工承包合同修改 的照管和保護工作。其保護工作中發(fā)生的費用雙方另行協(xié)商。超過2個月時， 雙方結(jié)算，甲方支付乙方按照己完成工程量的100%工程款。 第二十一條質(zhì)量保證金 21. 1質(zhì)保期限：2年。 21. 2木工程質(zhì)量保證金為木工程決算價的5%,第一年退還3%,滿兩年后 退還2%,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應在保修期滿之日起五個工作日內(nèi)向 乙方支付保修金。 第二十二條環(huán)境保護 22.1乙方應遵守環(huán)境保護相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，采取一切合理措施 保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等環(huán) 境污染，或其它由于環(huán)

31、境污染的原因造成的人身或財產(chǎn)損失。環(huán)境保護必須 滿足國家環(huán)境保護主管部門對木項目的環(huán)評審查意見的要求 22.2乙方應確保因其活動產(chǎn)生的氣體排放、地面排水、水土流失及污染 等，不超過現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的數(shù)值。 22.3采用一切可靠措施保證周邊及場地內(nèi)水、電、氣管道等不受損害。 22. 4乙方在施工中必須采取切實有效的包扌舌有設計和無設計的防范措 施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于環(huán)保措施不力或施工方法不當引起 的環(huán)境污染和破壞。 22. 5乙方未能對其負責的上述事項采取各種必要的措施而導致或發(fā)生 及此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其它，一切責任概由 乙方負責承擔。 第二十三條違約、

32、索賠 23. 1甲方的違約 甲方未按約定支付工程款，或甲方的相關(guān)工程手續(xù)，造成的工程停工、 停建，甲方須對乙方因此造成的損失進行賠償，雙方協(xié)商或從法律途徑解決。 甲方未按約定支付工程款給乙方，每天按支付當期總額的1%。支付違約金給 乙方，支付期限超過30天，乙方有權(quán)停工，己完成的工程量雙方進行結(jié)算， 結(jié)算完畢甲方14個工作日內(nèi)支付工程款給乙方，同時甲方應賠償乙方材料的 實際損失及工人誤工的損失。 23. 1. 1甲方應按時支付乙方的工程進度款及工程結(jié)算款。如果甲方未按 約定及時支付工程款，造成工程無法按時完成，甲方無權(quán)追究乙方責任同時 乙方有權(quán)通過法律途徑追索工程款。 建設工程專業(yè)施工承包合同

33、修改 23.2乙方的違約 23. 2.1乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包； 23. 2. 2因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的 工期竣工的； 23. 2. 3因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準； 23.3違約處理 23. 3. 1 一方違約使本合同不能繼續(xù)履行的，另一方可以終止合同，但必 須以書面形式提前14天通知對方。 23. 3. 2工期違約 23. 3. 2. 1工期延誤在30日以上，甲方將按合同總價款的1%向乙方收取 違約金，并由乙方承擔因不能按期完工造成的責任。 23. 3. 2. 2節(jié)點控制工期的違約處罰：甲方及監(jiān)理共同確定，并書面告知 乙方的各關(guān)鍵節(jié)點控制工期延誤

34、在7日內(nèi)，乙方將向甲方按每延誤1天繳納 （延誤移交的建筑而積*1元/m：）的違約金；工期延誤在7-15 H內(nèi)，乙方將 向甲方按每延誤1天繳納（延誤移交的建筑面積*2元/m：）的違約金；工期延 誤在15日以上，甲方將按合同總價款的1%向乙方收取違約金，并有權(quán)勒令 乙方退場，重新選擇施工單位入場或重新劃分工作范圍。乙方將承擔因此造 成的其它責任和損失。 23. 3. 2. 3工程到達合同工期的50%,完成工程量少于合同工程量的30%, 屬嚴重工期違約，甲方將按合同總價款的1%向乙方收取違約金。 23. 3. 2. 4乙方按約定的工期完成合同承包范圍的工程項目，總工期無延 誤，甲方對乙方施工期間節(jié)點工期延誤的處罰一律取消，退還所罰款項。 23. 3. 3質(zhì)量違約 23. 3. 3. 1乙方應