【裝飾裝修預算】抹灰勞務分包合同

1、精選裝飾裝修預算范本 編號 建設工程勞務分包合同 發(fā)包人： 四川恒筑建工勞務有限公司 承包人： 分包工程名稱： 中北鎮(zhèn)居住區(qū) F區(qū) 施工地址：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn) 專業(yè)標準規(guī)范 精選裝飾裝修預算范本 勞務包工合同條款 發(fā)包人（甲方）：四川恒筑建工勞務有限公司 承包人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法 規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一 致，訂立本合同。 第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容 1.1工程名稱： 中北鎮(zhèn)居住區(qū)F區(qū) 1.2工程概況： 框架結(jié)構(gòu)，輕型加氣混凝土砌塊填充墻。 1.3分包工作內(nèi)容： 抹灰工程勞務分包 范圍

2、包括：內(nèi)外檐機械噴漿、局部剔鑿、抹灰，樓梯間、管道井保溫顆粒，地面后 澆層、找平層、找坡層，屋面找平層、保溫層、找坡層、后澆層，散水，臺階，樓梯 間貼磚，其他專業(yè)洞口修補等。 1.4 工程監(jiān)理單位（全稱）天津華泰監(jiān)理有限公司 第二條作業(yè)人員 承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共90 名。 第三條合同工期 開工日期2010年7 月20 日， 完工日期2010 年丄月 20日。其中外檐抹灰在8月5日完成。 第四條合同價款 2 4.1合同單價：60 元/m （建筑面積）。合同價款以實際結(jié)算為準。 4.2對合同價款內(nèi)容的說明：以上合同價款不但包括完成約定施工內(nèi)容所需的人 工費、輔助材料費、中小型機

3、具費等全部費用，還包含如下內(nèi)容和費用： 4.2.1勞務協(xié)議中規(guī)定乙方承擔的管理費等各項費用。 4.2. 2施工所需的各種臨時設施的搭設、周轉(zhuǎn)材料的倒運（為施工服務項目）、 文明施工（現(xiàn)場清理材料碼放）、施工腳手架的搭設、各種安全防護設施的搭設。生 活區(qū)的維護、合理使用及衛(wèi)生防疫工作。 423承包人在施工生產(chǎn)中使用的各種手頭工具，勞保費、醫(yī)療費。 424各種材料的二次倒運用工費用。 425冬雨季施工人工降效窩工費用。 426排水、降水所用的人工費用。 427進場材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護用工費用。 4.2.9施工中必要的安全防護用工費用。 4.2.10工程施工中不可避免的工程技術(shù)間

4、歇窩工費用。 4.2.11施工范圍結(jié)構(gòu)剔鑿、鑿毛等處理的用工費用。 4.2.12文明責任區(qū)（施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)）的清理打掃衛(wèi)生及迎接上級檢查 清理等用工費用。 4.2.13必要的開會教育用工、學習用工、社會用工費用。 4.2.14工程竣工清理用工費用。 4.2.15本工程中的各種材料、機具、設備的卸車、裝車（包括配合材料部門外出 領(lǐng)退料）、清理、刷油、分類碼放、掛牌用工費用以及管理用工費用、工程完工后所 有物料的清理歸還裝車、退租卸車等配合工作所需的人工費用。 4.2.16現(xiàn)場至生活區(qū)施工人員及管理人員往返路途耗時降效費用。 4.2.17現(xiàn)場同一作業(yè)面多隊交叉施工，相互影響（人、材、機等）

5、降效窩工費用。 4.2.18地區(qū)性停電停水（法定）、自然災害、政府性重大會議、活動等影響造成 的停窩工費用。 4.2.19非承包人原因發(fā)生的連續(xù)8小時以內(nèi)（含8小時），月累計時間72小時 以內(nèi)（含72小時）的停窩工費用。 4.2.20承包人應交的各種稅金、手續(xù)費、管理費等。 4.2.21承包單價內(nèi)已含達到工期、質(zhì)量、文明安全施工目標的獎勵費用。 4.2.22承包期內(nèi)國家和地區(qū)政策性人工、材料單價浮動費用。 第五條 合同價款的支付與結(jié)算 5.1合同價款的支付： 5.1.1進場后每月支付生活費，每人每月按 800元支付，待合同內(nèi)容完工驗收合 格結(jié)算后，支付至結(jié)算金額的95%結(jié)算金額的5%為質(zhì)量保證

6、金，保修期滿后支付， 保修期執(zhí)行發(fā)包人與業(yè)主簽訂的保修合同。 5.2遇特殊情況的結(jié)算規(guī)定： 5.2.1施工過程中如發(fā)生設計變更及合同約定范圍之外的施工內(nèi)容，則依據(jù)“當 地現(xiàn)行的預算定額相應子目”計算綜合工日數(shù)量。單項變更綜合工日數(shù)量在50個工 日以內(nèi)者費用不予增加，超過 50個工日時，按約定的綜合工日單價（55元/工日） 予以調(diào)整，且只計算綜合工日直接費，稅金、管理費及其他費用均不予增加。 5.2.2因承包人原因，將其承包范圍的項量甩項時，按照其甩項量依據(jù)“當?shù)噩F(xiàn) 行的預算定額相應子目”計算綜合工日數(shù)量，按約定的綜合工日單價（55元/工日） 的130%從承包人的承包價中扣除。 5.2.3因承包

7、人施工隊伍素質(zhì)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工 造成影響時，發(fā)包人有權(quán)將承包人的承包范圍進行調(diào)整，按照調(diào)整的項量依據(jù)“當?shù)?現(xiàn)行的預算定額相應子目”計算綜合工日數(shù)量，按約定的綜合工日單價（55元/工日） 的150%從承包人的承包價中扣除。因承包人原因，在施工過程中，確實無法達到發(fā) 包人對工期、質(zhì)量、文明、安全施工指標要求時，承包人要無條件服從發(fā)包人清退施 工隊伍或調(diào)減部分施工項目安排，否則不予辦理結(jié)算和付款，由此造成的一切損失均 由承包人承擔。 5.2.4因承包人隊伍素質(zhì)差或管理不善，已給工程進度或工程質(zhì)量帶來一定影響， 但承包人又無有效的改觀措施，發(fā)包人有權(quán)終止合同并辭退承包人，

8、 承包人應無條件 退場。發(fā)包人平時已支付的民工工資視為承包人最終結(jié)算款，給發(fā)包人造成的其它損 失亦由承包人承擔。 5.2.5在施工過程中因承包人原因，造成返工、修補、加固、成品損壞污染等， 除自行承擔全部勞務費外，還應賠償材料費、機械費和由此造成的一切損失，且工期 不予順延。 5.2.6承包人在工程施工中若出現(xiàn)安全、質(zhì)量、消防等事故，發(fā)包人有權(quán)對承包 人立即予以清退，承包人應承擔因此而造成的一切經(jīng)濟損失及經(jīng)濟處罰。 5.2.7承包人必須配備以下專職管理人員：施工隊長、施工員、技術(shù)員、安全員、 質(zhì)量員、機械員、臨電主管等。 5.2.8承包人不得將其在本合同項下無論是全部的還是部份的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三

9、 方。承包人將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對發(fā)包人不產(chǎn)生法律約束力，并 視為承包人違約，承包人向發(fā)包人支付本合同總價10%的違約金。 第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理 6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒 布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。 6.2重大傷亡及其他安全事故處理： 6.2 . 1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并 全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出 書面記錄或拍照。 6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責

10、 任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。 6.3本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下： 6.3.1承包人在承包期內(nèi)必須服從發(fā)包人的管理，執(zhí)行發(fā)包人的一切管理規(guī)定及 安全操作規(guī)程。施工中出現(xiàn)安全事故，由責任方承擔相應責任，但善后處理及一切費 用由承包人承擔。 6.3.2承包人應根據(jù)中華人民共和國職業(yè)病防治法中的相關(guān)規(guī)定，保護勞動 者健康。為保護廣大勞動者身體健康，落實職業(yè)病防治措施，預防職業(yè)病的發(fā)生。 6.3.3承包人在施工工程中存在的職業(yè)病危害因素，應及時如實地向工程所在轄 區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進行申報，并將申報表復印件報發(fā)包人行政保衛(wèi)部門備案。 6.3.4承包人對有從

11、事職業(yè)病危害的勞動者（如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪 聲作業(yè)等），應當進行上崗前防護知識的培訓，并配備有效的個人防護用品（電氣焊 應佩戴防護面罩、防護眼鏡等；油漆防水作業(yè)一應佩戴防毒護具等；粉塵作業(yè)一應佩 戴防塵口罩；噪聲作業(yè)一應佩戴護耳器等）。 6.3.5從事職業(yè)病危害的勞動者，應當進行上崗前、在崗期間、離崗時的職業(yè)性 健康檢查。必須到市指定的職業(yè)病診斷機構(gòu)進行體檢，并將體檢結(jié)果上報發(fā)包人行政 保衛(wèi)部門備案。 6.4以上各項條款所發(fā)生的一切勞務費用，已包含在合同價款中。 第七條工程質(zhì)量、驗收與保修 7.1工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指 令和國家及當?shù)卣┕?/p>

12、驗收規(guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得 發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。 7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施 專業(yè)標準規(guī)范 精選裝飾裝修預算范本 工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼 續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工 的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。 7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)， 自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)；逾期未辦 理驗收，發(fā)包人又交后道工序施工的或投入使用的，視為

13、符合合同要求，工程交工。 7.4對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定如下： 本工程的質(zhì)量標準為：合格，但分部、分項工程以優(yōu)良為考核標準。 第八條工期延誤 8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。 8.1.1因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可 抗力； 8.1.2設計變更和工程量增加； 8.1.3發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行； 8.1.4承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工 程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行； 8.1.5 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩

14、工 累計超過8小時； 8.1.6發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8.2承包人應在上述情況發(fā)生后 7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向 發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于7日內(nèi)就延長完工日期限和賠償經(jīng)濟損失 給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期 未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。 8.3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙 方約定：承包人每延期一天，發(fā)包人按合同總價的千分之二扣除承包人的工期違約金。 第九條文明施工 對本工程的文明施工標準，雙方約定如下： 9.1承包人對施工現(xiàn)場的路面必須每天派人清掃，以減少揚塵。

15、9.2各種材料必須及時碼放整齊，嚴禁亂堆亂放。 9.3節(jié)約使用材料，避免浪費。 9.4做好個人衛(wèi)生，保持宿舍和生活區(qū)整潔。 9.5宿舍內(nèi)電線嚴禁私接亂拉。 9.6剩余飯菜不得隨地亂倒，裝筒后及時清運。 9.7以上各項條款所發(fā)生的一切勞務費用，已包含在合同總價款中 第十條材料機具供應 10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：龍門架、混凝土攪拌機、三級以上配電 箱（包括三級箱，供電局變壓器下的配電箱為一級箱）。發(fā)包人提供的材料為：水泥、 砂石、白灰膏，其他輔材承包人自購。 10.2承包人自備的工具為： 除“由發(fā)包人提供” 之外的所有中小型機具及輔材均 由承包人自行承擔，其費用已包括在合同價款中，不

16、再單獨增加。 10.3承包人應遵守發(fā)包人材料、機具的領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包 人共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)。由于承包人原因造成的材料浪費、丟失，其費用 全部由承包人承擔，發(fā)包人有權(quán)將此項費用從承包人的工程款中直接扣除。 10.4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下： 由發(fā)包人提供的機械設備，正常情況下?lián)p壞的零部件由發(fā)包人承擔費用。承包人 要嚴格按操作規(guī)程使用。由于承包人原因所造成的機械設備損壞及零、附件丟失，則 由承包人負責對其進行修復或賠償， 若承包人不進行修復或賠償，則發(fā)包人有權(quán)從承 包人的工程款中直接扣除相應的修復或賠償費用。 第十一條發(fā)包人的權(quán)利及義務 11.1負責

17、提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程 施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。 11.2提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。 11.3負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生 產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務。 11.4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。 11.5負責組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃， 審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。 11.6負責本工程中的各工種，工序間的協(xié)調(diào)配合，承包人在安全、質(zhì)量、工 期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包 專業(yè)標準規(guī)范 精選裝

18、飾裝修預算范本 人進行整改。 11.7負責組織工程的驗收工作。 第十二條承包人的權(quán)利和義務 12.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治 素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。 12.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工 種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。 12.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案 人員，人員變動率小于5%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。 12.4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務的 前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所

19、調(diào)整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理 變更手續(xù)。 12.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意， 并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛 護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。 12.6承包人應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中 毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導、教 育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。 12. 7承包人確定為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管 理、協(xié)調(diào)工作。 第十三條違約責任 13.1發(fā)包人違約責任 13.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工，累計時間超過約定范圍時應按實際發(fā) 生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為結(jié)算依據(jù)。發(fā)包人任 務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。 13.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題。其經(jīng)濟損失及有 關(guān)責任由發(fā)包人承擔。 13.1.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可 向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承 包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付；發(fā)包人不按合同約定支 付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承