建設(shè)工程拆遷房屋合同文書(shū)

1、建設(shè)工程拆遷房屋合同文書(shū)建設(shè)單位： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ;拆 遷戶(hù)（ 單位） ： 市 （ 縣） 區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號(hào)房主 （代表人 ）以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù) 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲 乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充 分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有 結(jié)構(gòu)的住房幢間，共平方米 （原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn) ; 租住 公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積 為準(zhǔn) ） ，全部交給甲方拆除 （ 乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙 方拆除費(fèi) ） 。甲方負(fù)責(zé)于

2、 年月日以前為乙方安排住房 （ 拆除單位的公用房屋，一般由甲方 撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由 甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷 建）平方米 （安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮， 但對(duì)壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償 ; 乙方原 住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧 ） 。第1 頁(yè)共 4 頁(yè)第二條 乙方應(yīng)于 年 月 日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（ 或乙方自找的周轉(zhuǎn)房） ，甲方于乙方搬遷后 日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)元。第三條 甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予 補(bǔ)助：1. 乙方自行找房周

3、轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助 元;2. 由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人 口分散居住的，每人每月補(bǔ)助 元 ;3. 乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn) 易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助 元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi) 用。第四條 甲方安置 乙方的住房位于，共套間，層號(hào)，配有 等裝備。第五條 乙方家庭的全部成員 （18 歲以上者 ）等 人一致簽字同意 作為乙方代表人，授權(quán)他 （ 她） 在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各 項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一 律不負(fù)責(zé)任。第2 頁(yè)共 4 頁(yè)第六條

4、 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種 費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的 %向乙方償付違約金（ 如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資、材料和遷 建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付 元違約金 ）;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房， 應(yīng)向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的， 由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍 不搬遷的， 每逾期一日， 應(yīng)向甲方償付違約金 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其 它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方 情況。第七條 其它： 。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙 雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須 經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同 等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的， 可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同 管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 ; 合同副本一 式份，交 市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委、 等單位各留存一份建設(shè)單位 （甲方）（ 蓋章） ：代表人 （簽字） ： 代表