2021年標(biāo)準(zhǔn)版自建房買賣合同樣書1

1、in the end, what you believe can become what you believe.（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）標(biāo)準(zhǔn)版自建房買賣合同樣書 合同編號：甲方：乙方：地址：地址：電話：身份證（執(zhí)照）號碼：園是經(jīng)政府有關(guān)部門依法批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營性陵塔墓園，甲、乙雙方根據(jù)合同法、國務(wù)院殯葬管理?xiàng)l例、民政部公墓管理暫行辦法、_省殯葬管理辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就墓位使用事宜簽訂本合同：第一條墓位基本情況：1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓（塔）位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓（塔）區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建

2、造，乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認(rèn)可的墓塔位產(chǎn)品。2、乙方在園選定園區(qū)排號墓位作為安葬（放）骨灰（骨缸）使用限葬（放）位骨灰或位骨缸。上述墓位的定制墓型為型穴，墓位的墓型規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料。第二條費(fèi)用：1、銷售總價為人民幣元（萬仟佰拾元整）,墓位銷售價（墓位土地使用、墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi)）元、墓塔位前_年長期管理費(fèi)元、工本費(fèi)（安葬證每本元）。即每年管理費(fèi)按該產(chǎn)品實(shí)時總價的千分之五計(jì)價。2、墓位前_年管理期限從_年_月_日起至_年_月_日止。3、前_年期滿后_日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個_年管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)時主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額

3、交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi)、前_年管理費(fèi)，否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位，并可提出解除合同。第三條墓面制作：1、甲、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(xiàng)(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂墓位建設(shè)工程單，乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實(shí)、合法，甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意，乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向，不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件。3、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的_日內(nèi)通知乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收以墓位建設(shè)工程單為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于接到甲方通知的_日內(nèi)到陵園辦理墓面驗(yàn)收手續(xù)，逾期視同驗(yàn)收合格。4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放安葬

4、證。第四條墓位的保修與維修：1、經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的墓位由甲方負(fù)責(zé)保修。墓位基礎(chǔ)保修_年，墓石保修_年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題，甲方維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導(dǎo)致的損壞，免除甲方保修責(zé)任。2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞，雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任。3、保修期外，墓位發(fā)生自然損壞，乙方若需維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條墓園管理：1、乙方在陵園內(nèi)進(jìn)行安葬（放）、祭祀活動時應(yīng)自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。3、鑒于陵園

5、屬公共場所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品，如有損壞或遺失甲方不負(fù)管理責(zé)任。4、乙方已安葬（放）的骨灰、骨缸，因特殊原因需起葬遷移的，應(yīng)向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件；經(jīng)甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、安葬證原件后方可遷葬；遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理，甲方退還剩余管理費(fèi)，其他費(fèi)用不予退還；遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅，即本合同解除。5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的，有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。第六條合同的解除：1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、乙方出現(xiàn)下列行為時，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回墓位，骨位等由甲方深埋

6、處理；（1）擅自改變使用用途的；（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的；（3）超過3個月不繳納續(xù)期管理費(fèi)，經(jīng)甲方通知催告，并在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙上公告后三個月仍未繳納的。3、符合本合同第五條第四款之規(guī)定的。第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及墓位建設(shè)工程單的變更，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議或進(jìn)行書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任：1、對于驗(yàn)收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題，甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延。2、乙方墓（塔）位內(nèi)安葬（放）的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失，甲方一次性按乙方所交年管理費(fèi)的20倍（每座）賠償乙方損失（乙方未交管理費(fèi)的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任）。

7、乙方放入墓（塔）內(nèi)的隨葬品如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3、因甲方未盡到管理義務(wù)造成的墓位損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4、乙方入園安葬（放）、祭祀給甲方造成財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、乙方逾期繳納管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金。6、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向，改變墓型或增減墓臺構(gòu)件，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方若在甲方告知_日內(nèi)未恢復(fù)原狀的，由甲方予以恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、乙方保證已具備購買的合法資格，并保證已得到其他親屬的授權(quán)簽署本協(xié)議，乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決，若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其他（或另有）約定事項(xiàng)：第十條其他：1、乙方通訊地址、郵編、電話（手機(jī)）號碼變更，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，否則，甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出_日后，