房屋租賃合同A完美打印版

1、精選資料房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下：第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。第二條房屋租賃情況（-）租賃用途:;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為:,最多不超過人。第三條租賃期限（-）房屋租賃期自年月日至年月日, 共計年月日。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲 乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)

2、按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬 物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金(-)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ (月/季/半年/年)，租金總計：人民幣元整(Y： )o支付方式： (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款),押付,各期租金支付日期:年月日。(-)押金：人民幣元整(Y: )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)

3、的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān):(1)水費電費固定電話費(4)廣播電視費(5)電信通訊費 燃?xì)赓M物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費衛(wèi)生費(10)停車 泊車費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(12)其他費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方 墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù) 向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)及維修(-)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵 守國家、連云港市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī) 定。(-)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于

4、適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為 向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(-)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼

5、續(xù)履行的，本合同自行解 除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、延遲交付房屋日期的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、其他致使乙方有權(quán)單方面解除合同的原因。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項費用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。&其

6、他致使甲方有權(quán)單方解除合同的原因。（五）其他法定的合同解除情形。1、當(dāng)事人因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時可以解除合同。2、在履行期限屆滿以前，當(dāng)事人一方向另一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要債務(wù)時另一方可以解除合同。3、法律規(guī)定的其他形式第九條違約責(zé)任(-)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_% 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按 月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀 或賠償相應(yīng)損失。(-)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三

7、) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四) 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份, 其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，共執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日承租人（乙方）簽章：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日附件一:房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損陪名稱品牌單位數(shù)量單價損陪額備注其他相關(guān)費用項目單位單價數(shù)量起計時間起計單位起計基數(shù)箱選資料交房 確 認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、 燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）簽章承租人（乙方）簽章退房 確 認(rèn)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施