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文檔簡介

1、甲方(聘用單位): 法人代表(負責(zé)人):乙方(受聘人員): 身份證號:為了依法維護雙方權(quán)益,明確義務(wù),根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,經(jīng)甲乙雙方商議,特訂立此合同,以便共同遵守。一、聘用合同期限:本合同為有固定期限的聘用合同,合同期從20 年 月 日起至20 年 月 日止。合同執(zhí)行完畢,經(jīng)雙方協(xié)商,可續(xù)簽合同,否則,合同終止。二、 雙方的權(quán)利和義務(wù):1、甲方根據(jù)工作需要及乙方所具備的工作能力,聘用乙方為我園炊事員工作,在聘用期內(nèi),甲方也可以根據(jù)工作需要,征得乙方同意,調(diào)整乙方工作崗位。2、根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和實績,每月按時足額支付乙方的工資報酬750元人民幣(三險

2、一金包括在750元工資內(nèi)),寒暑假無工資。3、熱愛本職工作,樹立一切為幼兒服務(wù)的思想,努力提高服務(wù)質(zhì)量。努力鉆研業(yè)務(wù),提高烹調(diào)技術(shù),做到色香味俱全,米飯軟硬適當(dāng),花色品種多樣,促進幼兒的食欲,保證營養(yǎng)的質(zhì)量。4、嚴格執(zhí)行營養(yǎng)衛(wèi)生要求,把好食物的驗收關(guān),先洗后切,做到無沙、無塵、無雜質(zhì),食具餐具消毒,熟食加蓋,生熟分開,嚴防食物中毒5、注意個人衛(wèi)生,上班要穿著干凈、整齊,上廁所或干臟活后要用肥皂把手洗凈,定期進行體檢。6、嚴格執(zhí)行幼兒園的作息制度,按時將飯菜備好。7、虛心聽取意見,服從園長安排和管理。8、積極參加園方安排的其它力所能及的公益勞動。9、乙方必須身體健康,無任何傳染病。10、乙方必須

3、嚴格遵守各項安全操作規(guī)程,保護自己,責(zé)任自負。三、聘用合同變更、終止、解除的條件(一)聘用合同確需變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,按程序變更合同。(二)聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn),聘用合同即行終止。經(jīng)雙方同意,可續(xù)簽聘用合同。(三)乙方有下列情況之一的,甲方可單方面解除聘用合同:1、聘期內(nèi)嚴重不履行合同的。2、乙方不服從甲方工作安排。3、乙方嚴重違反職業(yè)道德、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規(guī)章制度。4、乙方工作隨便,不履行崗位職責(zé),在幼兒園內(nèi)外造成不良影響。5、乙方技術(shù)能力不夠,無法勝任崗位工作。四、甲乙雙方都應(yīng)遵守本合同,不得擅自違約。如需中途終止合同,須經(jīng)雙方協(xié)商解決。未經(jīng)協(xié)商同意

4、,違約一方應(yīng)給對方賠償損失。如有爭議,由勞動部門仲裁。五、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。六、本合同于從2011年3月1日起生效。七、本合同未盡的其他事項,由雙方協(xié)商。甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)甲方法定代表人:(簽字)20 年 月 日安全管理協(xié)議甲方:xxxx開發(fā)有限公司?(以下簡稱甲方)乙方:xxx物業(yè)管理有限公司?(以下簡稱乙方)?根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟及中華人民共和國國務(wù)院第379號、市物業(yè)管理條例及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。第一條?物業(yè)基本情況座落

5、位置:xxxxxxxxxx;總面積約xxxx平方米;物業(yè)類型xxx性物業(yè)。第二條?委托管理事項1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等)的成品保護管理服務(wù),由乙方看管。3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風(fēng)管道、消防管道設(shè)備房的各種設(shè)備由乙方看管。第三條?合同期限?本合同期限為x年。自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。第四條?甲方的

6、權(quán)利和義務(wù)1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預(yù)算、決算報告。2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每月全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤,經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認定,有權(quán)終止合同。3、甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方,并有權(quán)要求乙方改善,直到達到甲乙標(biāo)準。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工,可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進行賠償。5、甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關(guān)資料,支持乙方工作。6、甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。7、甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守

7、現(xiàn)場安全管理要求,服從有關(guān)管理,共同安全環(huán)境。10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條?乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則,自主開展各項安全管理活動,但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定,按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度,測算物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準,并向甲方提供測算依據(jù),嚴格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。2、負責(zé)編制重

8、慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時,乙方有權(quán)向甲方公司的上級管理提出書面申訴。6、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準,遵照甲方規(guī)定時限,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。7、乙方保證有xx人編制的安全管理隊伍負責(zé)承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員),在必須保證甲方提出的安全管理任務(wù)前提下,乙方可以適當(dāng)增減崗位人員數(shù)量。

9、乙方須向甲方提供有關(guān)人員編制表、主管通訊錄、崗位責(zé)任制度及其他管理制度。8、乙方有責(zé)任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。9、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。10、乙方員工在工作期間,若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失,均由乙方負責(zé)。11、乙方員工在工作期間,若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失,均由甲方負責(zé)。12、乙方員工在做好安全管理服務(wù)的同時,必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場管理制度,配合維護好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。13、建立本物業(yè)的物業(yè)管理

10、檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。14、乙方需按照國家和重慶市地方的有關(guān)規(guī),為員工辦理有關(guān)勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險。第六條?管理目標(biāo)乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標(biāo)管理分項考核標(biāo)準”(各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標(biāo)準和考核標(biāo)準),與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾,在本合同生效后x日內(nèi)達到的管理標(biāo)準。乙方按照目標(biāo)管理要求,每周向甲方呈報書面工作匯報;每月、每季度呈報書面工作總結(jié)。第七條?管理服務(wù)費用1、物業(yè)安全管理費用按月計取,每月甲方應(yīng)付費用為rmb:xxxx元(大寫人民幣:xxxxx圓整),另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款xxx元(大寫人民幣:xxx圓整)劃撥到xxxx物業(yè)管理公司帳戶上。2、物業(yè)的清潔服務(wù)費由甲方按統(tǒng)一在每月xx日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同x日內(nèi)將rmb:xx元(大寫人民幣:xxxxx圓整)劃撥在乙方公司帳戶上,方式:xxxx.第八條?違約責(zé)任1、如因乙方原因,造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)終止合同。2、如因甲方原因,造成不能完

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