2020房屋贈與合同格式

1、贈與人：受贈人： 贈與人與受贈人關系： 第一條：贈與目的 贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人 今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務 及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈 與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。 第二條：受贈人的權利 1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;3、受贈人 無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用 ; 4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔; 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利 ; 6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務 ; 7

2、、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。 第三條：贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的 ; 2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵 等行為的 ; 3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的 ; 4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵 押或變賣、分割等現象發(fā)生的 5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者 喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以 撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產 ;6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費

3、、 贍養(yǎng)費的 ; 第四條：合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更 一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā) 出十天內 ）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽 署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由 責任方承擔。 第五條：合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利 和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何 轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。 本贈與合同系雙方自愿申請 XXX XXX為其進行見證，并系自愿簽訂。

4、本合 同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如 有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。 贈與人 （簽字、蓋章、電話 ）見證人（簽字蓋章 ） 受贈人（簽字、XX、電話） 簽訂地點： 簽訂時間： 2017 年月日 甲方 （贈與人 ）： （寫明姓名、住址 ）住所： 有效證件號碼： 乙方 （受贈人 ）： （寫明姓名、住址 ） 住所： 有效證件號碼： 甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī) 定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下： （一）座落于 ，建筑面積 平方米 ; （二）

5、贈與房屋的所有權證證號為 ; （三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一 （四）土地使用權取得的方式 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。 第二條：因甲方 ，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支 付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協(xié)商一致甲方愿將該房 屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。 第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完 畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追 索。 第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則 抵押、轉賣或出租行為無效。

6、如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲 方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。 第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤 銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉 移辦理過戶手續(xù)。 第七條：甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋 ,雙方定于 前向 有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該 房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔 違約責任： 第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋 享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。 第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。 第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，提交 xx 仲裁委員會仲裁。 第十二條：本合同 一式 份。其中甲方留執(zhí) _ _份，乙方留執(zhí) 份，為公正留執(zhí)公證處 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記 機關一份。