帝景摩爾一期商業(yè)公園擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)調(diào)整

1、帝景摩爾一期商業(yè)公園擴(kuò)建工程（設(shè)計(jì)調(diào)整） 工程初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家審查意見(jiàn)2009 年 2 月 19日，重慶市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)組織召開(kāi)帝景摩爾一期商 業(yè)公園擴(kuò)建工程（設(shè)計(jì)調(diào)整）工程初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家審查會(huì)。會(huì)議邀請(qǐng)了五 名專(zhuān)家組成專(zhuān)家組，重慶帝景摩爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、西安建筑科技 大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院重慶分院等單位參加了會(huì)議。在聽(tīng)取相關(guān)單位對(duì)本 工程初步設(shè)計(jì)情況介紹的基礎(chǔ)上，經(jīng)研究，形成專(zhuān)家審查意見(jiàn)如下： 專(zhuān)家組經(jīng)過(guò)認(rèn)真討論認(rèn)為該工程初步設(shè)計(jì)資料基本齊全，設(shè)計(jì)文件 未滿足國(guó)家規(guī)定初步設(shè)計(jì)深度要求，并存在違反國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制性條文 （或方案性）問(wèn)題，該工程初步設(shè)計(jì)審查結(jié)論為“不通過(guò)” 。設(shè)計(jì)單位 應(yīng)對(duì)該工程初步設(shè)計(jì)中

2、存在的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行修改后重新報(bào)審：一、建筑專(zhuān)業(yè)1提供規(guī)劃、消防批文。 2建筑節(jié)能方面，外窗鋁合金窗應(yīng)為斷橋鋁合金窗。 3應(yīng)標(biāo)明殘疾人坡道。4此項(xiàng)目為改造項(xiàng)目，消防分區(qū)應(yīng)按新設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修正到位。二、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)1、根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) ，大型商業(yè)的抗震設(shè)防類(lèi)別 應(yīng)屬重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)，即乙類(lèi)。2、說(shuō)明 5.4條，請(qǐng)仔細(xì)核實(shí)部分區(qū)域增加 2層或增加 3 層后，原設(shè) 計(jì)基礎(chǔ)是否安全。對(duì)結(jié)構(gòu)改造中的柱加固、梁加固、新增鋼筋植筋、已 有混凝土踢打、原有鋼筋的切割及錨固、對(duì)施工的特殊要求等均未作說(shuō) 明，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明編制深度不足。3、未提供結(jié)構(gòu)計(jì)算資料，無(wú)法判斷是否滿足規(guī)范及渝建發(fā) 200884第1 頁(yè)共4

3、頁(yè) 號(hào)文的要求。4、新增中庭，應(yīng)明確樓板開(kāi)槽后各項(xiàng)指標(biāo)是否滿足渝建發(fā) 200884 號(hào)文第五條的規(guī)定。5、新增中庭處觀光電梯的基礎(chǔ)或支撐如何處理，不清楚。6、1018軸線部分增加 3層后， 15 軸線處抗震縫寬度是否滿足規(guī) 范要求，不清楚。7、未見(jiàn)重慶市高層建筑工程結(jié)構(gòu)抗震基本參數(shù)表 。8、結(jié)構(gòu)施工圖圖簽內(nèi)，應(yīng)為注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的姓名及注冊(cè)號(hào)。三、給排水專(zhuān)業(yè)*1一層夾層中的消火栓布置不能滿足 2 只水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任 何位置的要求，應(yīng)增設(shè)消火栓的數(shù)量。2有多處區(qū)域的自動(dòng)噴水系統(tǒng)未設(shè)置水流批示器及信號(hào)閥，如一 層夾層內(nèi)接自 JPLL-16a、JPLL-14、JPLL-18 的噴淋系統(tǒng)以及軸

4、4-9/軸A -B 之間的區(qū)域等。*3部分區(qū)域噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置或泄水閥未設(shè)置在最不利 點(diǎn)。4水流指示器應(yīng)根據(jù)防火分區(qū)及樓層設(shè)置，應(yīng)為每個(gè)樓層，每個(gè) 防火分區(qū)均應(yīng)設(shè)置水流指示器。5高空水炮至邊墻的距離不應(yīng)超過(guò) 19 米。6初設(shè)說(shuō)明書(shū)中缺高空水炮部分的說(shuō)明，且消防貯水池的貯水量 應(yīng)增加該部分的用水量。7自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)原理圖中缺高空水炮部分的原理圖。8缺生活污水排放、雨水排放部分的初設(shè)圖，如排水立管位置、排 出管的走向等。四、電氣專(zhuān)業(yè)第2 頁(yè)共4 頁(yè)1規(guī)范引用： JGJ/T16-92 已作廢。2宜設(shè)防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)。3增加計(jì)算負(fù)荷約 300KW ，原有 3、4 號(hào)變壓器可否滿足要求，

5、系 統(tǒng)圖出線回路是否變化？4增加計(jì)算負(fù)荷后，功率因素補(bǔ)償容量是否變化？5一級(jí)負(fù)荷容量是否增加，原設(shè)計(jì)能否滿足要求？6應(yīng)明確公共照明的控制方式、應(yīng)急照明供電方式、疏散照明蓄 電池供電時(shí)間。7應(yīng)明確照明 LPD 值。82127軸線無(wú)消防報(bào)警設(shè)備布置。五、暖通專(zhuān)業(yè)1排煙風(fēng)口應(yīng)根據(jù)防煙分區(qū)風(fēng)量來(lái)選擇尺寸，不能一律使用“ 2 個(gè) 排煙風(fēng)口”。2一層排煙平面圖9 軸處排煙風(fēng)機(jī)參數(shù)有誤。34 -6 軸處“品牌牛仔”區(qū)域是三、四層相通，故三層該處排煙 管應(yīng)取消（四層圖紙） 。4防煙分區(qū)不能跨越防火分區(qū) （五層圖紙）。7 -15 中庭排煙風(fēng)管應(yīng) 設(shè)在中庭最高處，不應(yīng)設(shè)在五層。5八、九層16軸、排煙口設(shè)在16軸處不理