深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地管理辦法講解

1、深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地管理辦法（試行）第一章 總則第一條 市的整體水平，第二條為了推進(jìn)深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化工作， 提高深圳市作為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城 依據(jù)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法 ，制定本辦法。深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“基地” ）是指按國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化的總體要求，以提高住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化水平為目標(biāo)，發(fā)展符合“四節(jié)一環(huán)?！?（節(jié)能、節(jié)地、 節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境）原則的項(xiàng)目。第三條本辦法適用于深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地的申報(bào)、評(píng)定和管理。第二章 機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條 深圳市人居環(huán)境委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)人居委）負(fù)責(zé)基地的行政事項(xiàng)管理工作，其 職責(zé)為：（一）制定和頒布有關(guān)基地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和管理的規(guī)范

2、性文件；（二）批準(zhǔn)、撤銷(xiāo)基地的認(rèn)定；（三）定期公布基地建設(shè)情況。第五條 深圳市住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)會(huì)）受市人居委委托，負(fù)責(zé)基地管理的具體 實(shí)施工作，其職責(zé)為：（一）受理基地申報(bào)材料；（二）初步審查申報(bào)資料；（三）組織專(zhuān)家評(píng)審；（四）對(duì)基地建設(shè)情況進(jìn)行評(píng)估和檢查，并將結(jié)果報(bào)送市人居委；（五）負(fù)責(zé)基地的宣傳推廣工作。第三章 類(lèi)型與條件第六條 基地分為研發(fā)型和應(yīng)用型兩類(lèi)： 研發(fā)型基地，是以研究開(kāi)發(fā)符合住宅產(chǎn)業(yè)化要求的住宅建筑體系和住宅部品體系為主要 業(yè)務(wù)的企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)。應(yīng)用型基地，是以推廣應(yīng)用符合住宅產(chǎn)業(yè)化要求的先進(jìn)技術(shù)、成果為主的住宅項(xiàng)目。第七條 申報(bào)的要求及條件：（一）研發(fā)型基地1、申報(bào)單

3、位為在深圳注冊(cè)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)；2、申報(bào)單位具備一定規(guī)模，注冊(cè)資本金1500 萬(wàn)元人民幣以上、在本地區(qū)與行業(yè)內(nèi)具有較大的影響力和良好的市場(chǎng)信譽(yù)；3 、具有完善的質(zhì)量保證體系和有效的管理運(yùn)行機(jī)制；4 、具備一定數(shù)量的技術(shù)和專(zhuān)職工作人員；5、申報(bào)單位每年用于住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)及其產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)的經(jīng)費(fèi)應(yīng)占本單位當(dāng)年主營(yíng)業(yè) 務(wù)收入的 5以上；6 、申報(bào)單位住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)性收入和產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的總和應(yīng)本單位當(dāng)年總收入的60以上；7 、研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)屬?lài)?guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法中的關(guān)鍵技術(shù) , 所生產(chǎn)的產(chǎn)品屬 國(guó)家康居示范工程選用部品與產(chǎn)品目錄的推薦產(chǎn)品。（二）應(yīng)用型基地1、為深圳本地住宅類(lèi)項(xiàng)目。2、推廣使用符合住宅

4、產(chǎn)業(yè)化要求的技術(shù)與產(chǎn)品，并達(dá)到以下節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的 要求：（1）節(jié)能要求a、 小區(qū)內(nèi)所有建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能60%的目標(biāo)。b、綠色能源和可再生能源（如太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮?、廢熱資源等）的使用率達(dá)到 小區(qū)總能耗的 10（ 折合成電能計(jì)算 ）。c、小區(qū)內(nèi)公共照明全部使用節(jié)能燈具和具有節(jié)能開(kāi)關(guān)裝置。（2）節(jié)水要求a、 小區(qū)內(nèi)通過(guò)用水設(shè)備的技術(shù)改造和創(chuàng)新利用，實(shí)現(xiàn)30%的節(jié)水率。b、 設(shè)有中水系統(tǒng)和雨水收集利用系統(tǒng)，其使用量達(dá)到小區(qū)總用水量的30 %。c、小區(qū)綠化、景觀、洗車(chē)、道路噴灑、清潔衛(wèi)生等公共用水基本使用中水或雨水。（3）節(jié)材要求a、新建小區(qū)建筑使用的可再生、再循環(huán)、減量化材料的使用量占所用材

5、料的b 、裝修材料的可回收率達(dá) 40%。（4）廢棄物處理a 、具有先進(jìn)的垃圾處理裝置，垃圾分類(lèi)率達(dá)到90% ;b、 廢棄電池回收并集中運(yùn)至處理站，回收率達(dá)到90%。c、 廢棄家居、電器（如冰箱、電視等）回收率達(dá)到100%。第四章 任務(wù)與責(zé)任第八條 基地具有以下任務(wù)與責(zé)任：（一）研究開(kāi)發(fā)和宣傳住宅建設(shè)“四新”技術(shù)（新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品和新材料） 逐步形成符合“四節(jié)一環(huán)保”要求的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化和通用化的新型工業(yè)化住宅建筑體系、 部品體系與技術(shù)體系；（二）協(xié)助政府編制相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，參與住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)和技術(shù)政策的研究。第五章 申報(bào)、評(píng)定與管理第九條 基地實(shí)行自愿申報(bào)原則。第十條 申報(bào)與評(píng)定（一）申報(bào)

6、單位向協(xié)會(huì)提交申請(qǐng)書(shū)和規(guī)定的申請(qǐng)材料；（二）協(xié)會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并提出意見(jiàn)；（三）初審合格后，協(xié)會(huì)組織專(zhuān)家對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行論證和評(píng)審，必要時(shí)進(jìn)行實(shí) 地考察；（四）協(xié)會(huì)將申請(qǐng)材料及論證報(bào)告提交人居委審批；（五）審批通過(guò)后，由協(xié)會(huì)在深圳市住宅產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)上公示，公示期為三個(gè)星期；（六）公示無(wú)異議的，市人居委與之簽訂深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地建設(shè)責(zé)任書(shū) 并授牌。（七）審批不合格的，協(xié)會(huì)書(shū)面告知。第十一條 監(jiān)督與管理（ 一 ） 由協(xié)會(huì)對(duì)基地建設(shè)進(jìn)行檢查；（ 二 ） 檢查不合格的，報(bào)市人居委撤消其資格。第十二條 申報(bào)材料（一）深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地申報(bào)表（一式三份，并提供電子文檔）一）；（二）深圳

7、市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地可行性研究報(bào)告30%。見(jiàn)附件（三）申報(bào)人身份證明材料，該材料應(yīng)符合市人居委窗口收發(fā)文主體審查要求。并對(duì)在基地建設(shè)中作出重要第六章 激勵(lì)政策 第十三條市人居委對(duì)批準(zhǔn)的基地項(xiàng)目給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)支持,貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第七章 附則第十四條本辦法由深圳人居委負(fù)責(zé)解釋。第十五條本辦法自 月 日起試行。附件：深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地申報(bào)表深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地申報(bào)表申報(bào)單位： 法定代表人：填報(bào)日期：年月日深圳市人居環(huán)境委員會(huì)編制二一0年二月填表說(shuō)明一、深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地實(shí)行自愿申報(bào)的原則，請(qǐng)申 報(bào)單位如實(shí)填報(bào)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、此表可在“深圳市住宅產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)” 下

8、載，并用 A4 紙打印。三、附報(bào)材料：1、深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地可行性研究報(bào)告 ，內(nèi)容主要 包括：基地實(shí)施的總體目標(biāo)；基地實(shí)施的基本條件與優(yōu)勢(shì)；基地 實(shí)施的主要技術(shù)內(nèi)容；主要技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化分析；產(chǎn)業(yè)化輻射 效果及示范作用；基地的組織管理與計(jì)劃安排；基地實(shí)施的政策 保證措施；基地實(shí)施的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析。2、申報(bào)人身份證明材料，該材料應(yīng)符合深圳市人居環(huán)境委員會(huì)窗口收發(fā)文主體審查要求。所報(bào)材料須加蓋公章、申報(bào)單位基本情況申報(bào)單位名稱(chēng)工商注冊(cè)時(shí)間地址及郵編信用等級(jí)單位網(wǎng)址E-mail負(fù)責(zé)人情況姓名性別職務(wù)/職稱(chēng)電話手機(jī)聯(lián)系人電話傳真申報(bào)單位類(lèi)型A、企業(yè) 口B、研究機(jī)構(gòu)口C、其他 口注冊(cè)資金是

9、否為高新技術(shù)企業(yè)擁有專(zhuān)利專(zhuān)利號(hào)是否通過(guò)IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證有限期限、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)申報(bào)基地類(lèi)型A、研發(fā)型 口B、應(yīng)用型 口所屬領(lǐng)域A、房地產(chǎn)發(fā)展商 口 B、住宅部品制造商口 C、住宅項(xiàng)目口D、其它口項(xiàng)目所處階段A、研發(fā)階段口B、中試階段口C、批量生產(chǎn)階段口D、推廣應(yīng)用階段口核心技術(shù)來(lái)源情 況說(shuō)明核心技術(shù)是否通過(guò)鑒定或?qū)＜艺撟C如通過(guò)鑒定或論證請(qǐng)請(qǐng)?zhí)顚?xiě)鑒定部門(mén)基地產(chǎn)業(yè)化發(fā)展經(jīng)濟(jì)規(guī)劃目標(biāo)：第年年生產(chǎn)總值力兀年凈利潤(rùn)力兀年銷(xiāo)售額力兀市場(chǎng)占有率%年銷(xiāo)售增長(zhǎng)率力兀第二年生產(chǎn)總值力兀年凈利潤(rùn)力兀年銷(xiāo)售額力兀市場(chǎng)占有率%年銷(xiāo)售增長(zhǎng)率力兀第三年年生產(chǎn)總值力兀年凈利潤(rùn)萬(wàn)元年銷(xiāo)售額力兀市場(chǎng)占有率%年銷(xiāo)售

10、增長(zhǎng)率力兀三、主要技術(shù)和專(zhuān)職人員姓名性別出生年月職務(wù)職稱(chēng)所學(xué)專(zhuān)業(yè)學(xué)位現(xiàn)從事專(zhuān) 業(yè)在項(xiàng)目中承擔(dān) 的職責(zé)四、初審部門(mén)意見(jiàn)（蓋章）年 月 日五、主管部門(mén)審批意見(jiàn)深圳市人居環(huán)境委員會(huì)（蓋章）年 月曰備注：深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地可行性研究報(bào)告及其他申報(bào)所需資料請(qǐng)附后。深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目申報(bào)表申扌艮單位：法定代表人：填報(bào)日期：年月日深圳市人居環(huán)境委員會(huì)編制填表說(shuō)明一、深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目實(shí)行自愿申報(bào)的原則，請(qǐng)申 報(bào)單位如實(shí)填報(bào)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、此表可在“深圳住宅產(chǎn)業(yè)網(wǎng)” www.sz- 下載， 并 用 A4 紙打印。三、附報(bào)材料：1、 深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目可行性報(bào)告 ，內(nèi)容主要包括：

11、項(xiàng)目實(shí)施的基本條件與優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目實(shí)施的主要技術(shù)內(nèi)容；主要技 術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化示范作用及產(chǎn)業(yè)化分析；項(xiàng)目實(shí)施的總體目標(biāo)； 項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析。2、申報(bào)人身份證明材料，該材料應(yīng)符合深圳市人居環(huán)境委員會(huì)窗口收發(fā)文主體審查要求。所報(bào)材料須加蓋公章、申報(bào)單位基本情況申報(bào)單位名稱(chēng)工商注冊(cè)時(shí)間地址及郵編信用等級(jí)單位網(wǎng)址E-mail負(fù)責(zé)人情況姓名性別職務(wù)/職稱(chēng)電話手機(jī)聯(lián)系人電話傳真申報(bào)單位類(lèi)型A、企業(yè)口B、研究機(jī)構(gòu)口C、其他口注冊(cè)資金是否為高新技術(shù)企 業(yè)疋否擁有專(zhuān)利專(zhuān)利號(hào)是否通過(guò)IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證有效期限、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)所屬領(lǐng)域A、 房地產(chǎn)發(fā)展商口B、 住宅部品制造商口C、 住宅項(xiàng)目口D、其它 :項(xiàng)目所處階段A、研發(fā)階段口B、中試階段口C、批量生產(chǎn)階段口D、推廣應(yīng)用階