泛光照明工程施工合同范本

1、泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 (試用稿) 編制日期 20_.5.22 審核日期 批準日期 修訂記錄 日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 1 目目 錄錄 第一部分第一部分 合同協(xié)議書合同協(xié)議書.7 7 第二部分 合同通用條款.9 1 1一般約定一般約定 .9 1.11.1詞語定義詞語定義.9 1.21.2語言文字語言文字.11 1.31.3法律法律.12 1.41.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序.12 1.51.5合同協(xié)議書合同協(xié)議書.12 1.61.6圖紙和承包人文件圖紙和承包人文件.12 1.71.7聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò).13 1.81.8轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓.1

2、3 1.91.9嚴禁賄賂嚴禁賄賂.13 1.101.10專利技術(shù)專利技術(shù).13 1.111.11圖紙和文件的保密圖紙和文件的保密.14 2 2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人義務(wù) .14 2.12.1遵守法律遵守法律.14 2.22.2提供施工場地提供施工場地.14 2.32.3協(xié)助承包人辦理證件和批件協(xié)助承包人辦理證件和批件.14 2.42.4組織設(shè)計交底組織設(shè)計交底.14 2.52.5支付合同價款支付合同價款.14 2.62.6組織竣工驗收組織竣工驗收.14 2.72.7其他義務(wù)其他義務(wù).14 2.82.8發(fā)包人代表發(fā)包人代表.14 3 3監(jiān)理人監(jiān)理人 .15 3.13.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人的職責(zé)和

3、權(quán)力.15 3.23.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師.16 3.33.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員.16 3.43.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人的指示.16 3.53.5商定或確定商定或確定.17 4 4承包人承包人 .17 4.14.1承包人的一般義務(wù)承包人的一般義務(wù).17 4.24.2履約擔(dān)保履約擔(dān)保.19 4.34.3分包分包.19 4.44.4聯(lián)合體聯(lián)合體.20 4.54.5承包人項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理.20 4.64.6承包人人員的管理承包人人員的管理.20 4.74.7撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員.21 4.84.8保障承包人人員的合法權(quán)益保障承包人人員的合法權(quán)益.21 4.

4、94.9工程價款應(yīng)?？顚Ｓ霉こ虄r款應(yīng)?？顚Ｓ?22 4.104.10承包人現(xiàn)場查勘承包人現(xiàn)場查勘.22 4.114.11施工現(xiàn)場廣告權(quán)益施工現(xiàn)場廣告權(quán)益.22 4.124.12配合銷售工作配合銷售工作.22 4.134.13不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件.22 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 2 5 5材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備供應(yīng) .23 5.15.1承包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備承包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備.23 5.25.2發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備.24 5.35.3材料設(shè)備專用于合同工程材料設(shè)備專用于合同工程.24 5.45.4材料設(shè)備用量材料設(shè)備用量.25 6 6施工設(shè)備和臨時設(shè)

5、施施工設(shè)備和臨時設(shè)施 .25 6.16.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施.25 6.26.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施.25 6.36.3施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程.25 6.46.4承包人向發(fā)包人承包人向發(fā)包人/ /監(jiān)理人提供的設(shè)施監(jiān)理人提供的設(shè)施.26 7 7交通運輸交通運輸 .26 7.17.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施道路通行權(quán)和場外設(shè)施.26 7.27.2場內(nèi)施工道路場內(nèi)施工道路.26 7.37.3場外交通場外交通.26 7.47.4水路和航空運輸水路和航空運輸.26 8 8測量放線測量放

6、線 .26 8.18.1施工控制網(wǎng)施工控制網(wǎng).26 8.28.2施工測量施工測量.26 8.38.3基準資料錯誤的責(zé)任基準資料錯誤的責(zé)任.26 8.48.4監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng)監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng).27 9 9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 .27 9.19.1發(fā)包人安全責(zé)任發(fā)包人安全責(zé)任.27 9.29.2承包人的安全責(zé)任承包人的安全責(zé)任.27 9.39.3治安保衛(wèi)治安保衛(wèi).28 9.49.4環(huán)境保護環(huán)境保護.28 9.59.5事故處理事故處理.28 9.69.6接受安全檢查與整改接受安全檢查與整改.29 1010進度計劃進度計劃

7、.29 10.110.1合同進度計劃與關(guān)鍵節(jié)點合同進度計劃與關(guān)鍵節(jié)點.29 10.210.2合同進度計劃的修訂合同進度計劃的修訂.29 10.310.3合同進度計劃提交的頻次和份數(shù)合同進度計劃提交的頻次和份數(shù).29 1111開工和竣工開工和竣工.29 11.111.1開工開工.29 11.211.2竣工竣工.30 11.311.3發(fā)包人的工期延誤發(fā)包人的工期延誤.30 11.411.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件.30 11.511.5承包人的工期延誤承包人的工期延誤.30 11.611.6工期提前工期提前.30 11.711.7工期調(diào)整工期調(diào)整.30 1212暫停施工暫停施工.31

8、12.112.1承包人暫停施工的責(zé)任承包人暫停施工的責(zé)任.31 12.212.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任發(fā)包人暫停施工的責(zé)任.31 12.312.3監(jiān)理人暫停施工指示監(jiān)理人暫停施工指示.31 12.412.4暫停施工后的復(fù)工暫停施工后的復(fù)工.31 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 3 12.512.5暫停施工持續(xù)暫停施工持續(xù).31 1313工程質(zhì)量工程質(zhì)量.32 13.113.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求.32 13.213.2承包人的質(zhì)量管理承包人的質(zhì)量管理.32 13.313.3承包人的質(zhì)量檢查承包人的質(zhì)量檢查.32 13.413.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查監(jiān)理人的質(zhì)量檢查.32 13.513.5工程隱

9、蔽部位覆蓋前的檢查工程隱蔽部位覆蓋前的檢查.32 13.613.6清除不合格工程清除不合格工程.33 1414試驗和檢驗試驗和檢驗.33 14.114.1材料設(shè)備和工程的試驗和檢驗材料設(shè)備和工程的試驗和檢驗.33 14.214.2現(xiàn)場材料試驗現(xiàn)場材料試驗.33 14.314.3現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗.33 14.414.4試驗和檢驗費用試驗和檢驗費用.33 1515變更與簽證變更與簽證.34 15.115.1變更的范圍和內(nèi)容變更的范圍和內(nèi)容.34 15.215.2變更權(quán)變更權(quán).34 15.315.3變更程序變更程序.34 15.415.4承包人的合理化建議承包人的合理化建議.35 15.51

10、5.5暫列金額暫列金額.35 15.615.6計日工計日工.35 15.715.7暫估價暫估價.35 1616合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整.35 16.116.1甲控材料設(shè)備價差調(diào)整甲控材料設(shè)備價差調(diào)整.36 16.216.2承包人自行分包工程價格調(diào)整承包人自行分包工程價格調(diào)整.36 16.316.3關(guān)于設(shè)計變更或簽證價款調(diào)整關(guān)于設(shè)計變更或簽證價款調(diào)整.36 16.416.4價格風(fēng)險價格風(fēng)險.36 16.516.5價格已含范圍價格已含范圍.36 16.616.6政策風(fēng)險政策風(fēng)險.36 16.716.7關(guān)于暫估價款調(diào)整關(guān)于暫估價款調(diào)整.37 16.816.8不予調(diào)增合同價款情形不予調(diào)增合同價款情形.

11、37 1717計量與支付計量與支付.37 17.117.1計量計量.37 17.217.2預(yù)付款預(yù)付款.39 17.317.3工程進度付款工程進度付款.40 17.417.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金.41 17.517.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算.41 17.617.6結(jié)算階段款支付結(jié)算階段款支付.43 1818竣工驗收竣工驗收.44 18.118.1竣工驗收申請報告竣工驗收申請報告.44 18.218.2驗收驗收.45 18.318.3單位工程驗收單位工程驗收.45 18.418.4試運行試運行.45 18.518.5竣工清場竣工清場.45 18.618.6施工隊伍的撤離施工隊伍的撤離.46 18.71

12、8.7工程移交工程移交.46 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 4 1919保修期與保修責(zé)任保修期與保修責(zé)任.46 19.119.1保修期的起算時間保修期的起算時間.46 19.219.2保修責(zé)任保修責(zé)任.46 19.319.3保修期的延長保修期的延長.47 19.419.4進一步試驗和試運行進一步試驗和試運行.47 19.519.5承包人的進入權(quán)承包人的進入權(quán).47 19.619.6保修期終止證書保修期終止證書.47 2020保險保險.47 20.120.1工程保險工程保險.47 20.220.2承包人人員工傷事故的保險承包人人員工傷事故的保險.47 20.320.3人身意外傷害險人身意外傷

13、害險.47 20.420.4第三者責(zé)任險第三者責(zé)任險.48 20.520.5其他保險其他保險.48 20.620.6對各項保險的一般要求對各項保險的一般要求.48 2121不可抗力不可抗力.48 21.121.1不可抗力的確認不可抗力的確認.48 21.221.2不可抗力的通知不可抗力的通知.49 21.321.3不可抗力后果及其處理不可抗力后果及其處理.49 2222違約違約.49 22.122.1承包人違約承包人違約.49 22.222.2發(fā)包人違約發(fā)包人違約.53 22.322.3第三人造成的違約第三人造成的違約.53 2323索賠索賠.54 23.123.1承包人索賠的提出承包人索賠的

14、提出.54 23.223.2承包人索賠處理程序承包人索賠處理程序.54 23.323.3承包人提出索賠的期限承包人提出索賠的期限.54 23.423.4索賠事件的適用索賠事件的適用.54 23.523.5發(fā)包人的索賠發(fā)包人的索賠.54 2424爭議爭議.55 24.124.1爭議的擱置爭議的擱置.55 24.224.2爭議解決方式爭議解決方式.55 2525合同份數(shù)合同份數(shù).55 2626合同附件合同附件.55 2727補充條款補充條款.55 第三部分第三部分 合同專用條款合同專用條款 .5656 1 1 一般約定一般約定.56 2.2. 發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人義務(wù) .57 3 3 監(jiān)理人監(jiān)理人.5

15、7 4 4 承包人承包人.58 5.5. 材料設(shè)備材料設(shè)備 .59 6.6. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施施工設(shè)備和臨時設(shè)施 .59 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 5 1010 進度計劃進度計劃 .59 1111 開工和竣工開工和竣工 .60 13.13. 工程質(zhì)量工程質(zhì)量.60 15.15. 變更與簽證變更與簽證.60 16.16. 價格調(diào)整價格調(diào)整.60 17.17. 計量與支付計量與支付.61 18.18. 竣工驗收竣工驗收.61 2020 保險保險 .61 21.21. 不可抗力不可抗力.61 22.22. 違約違約.61 24.24. 爭議爭議.63 25.25. 合同份數(shù)合同份數(shù).63

16、2626 合同附件合同附件 .63 27.27. 補充條款補充條款.63 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 6 XXXXXX 泛光照明專業(yè)工程施工合同泛光照明專業(yè)工程施工合同 ( (示范文本示范文本) ) 第一部分第一部分 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 發(fā)包人:(全稱)XX 公司 承包人:(全稱 XX 公司 依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則,發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項達成一致意見,訂立本合同。 一、工程概況一、工程概況 1.1 工程名稱:XXXX 泛光照明專業(yè)工程 1.2 工程地點:XXXXX 1.3 工程內(nèi)容:樓體泛光

17、照明控制設(shè)備、照明燈具、光帶深化設(shè)計、安裝、調(diào)試以及專用條款約 定的內(nèi)容。(根據(jù)實際情況按項目圖紙的具體情況表述) 1.4 工程立項、規(guī)劃批準文件號:XXXXXX 1.5 資金來源:自籌 二、工程承包范圍二、工程承包范圍 2.1(若有)在發(fā)包人提供的 XXX 設(shè)計研究院設(shè)計的 XXX 項目/工程施工圖紙的基礎(chǔ)上完成施工圖 深化設(shè)計,經(jīng)監(jiān)理人審核發(fā)包人確認后使用。 2.2 由 XXX 設(shè)計研究院設(shè)計的 XXX 項目/工程施工圖紙以及承包人深化設(shè)計圖紙的全部內(nèi)容和 專用條款約定的其它工程承包范圍。 2.3 由于承包人的原因,致使合同工程的施工質(zhì)量、進度、現(xiàn)場配合不能滿足發(fā)包人的要求時,發(fā) 包人有權(quán)

18、將工程承包范圍內(nèi)的任何專項工程另行發(fā)包而無需經(jīng)承包人的同意,涉及該部分 的分項工程合同部分解除。發(fā)包人另行發(fā)包的專項工程價款在承包人的工程款中直接扣除,承 包人不得對分包工程價款提出異議,且承包人應(yīng)對該分包工程承擔(dān)責(zé)任。 2.4 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際需要,增加或取消部分工程或部分項目,雙方應(yīng)按本合同約定的條款 進行竣工結(jié)算,且承包人同意不會因減少部分工程或部分項目而向發(fā)包人主張任何索賠。 三、工程承包方式三、工程承包方式 包工、包料(甲供材料設(shè)備除外)。 四、合同工期四、合同工期 4.1 計劃開工日期:XXXX 年 XX 月 XX 日； 4.2 計劃竣工日期:XXXX 年 XX 月 XX 日

19、； 4.3 工期總?cè)諝v天數(shù):XXX 天。 上述工期包括進場準備、公休及假期、惡劣天氣、退場及清場。除按合同規(guī)定外,上述工期不 能延長。節(jié)點工期按相關(guān)合同文件約定執(zhí)行。 五、質(zhì)量標準五、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準:按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標準驗收為合格且滿足發(fā)包人的要求(發(fā)包人的特別 要求應(yīng)提前給出)。 工程質(zhì)量目標: 。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 7 六、合同價款六、合同價款 簽約合同價共計人民幣大寫 X 億 X 仟 X 佰 X 拾 X 萬 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整(小寫￥*.00 元) 6.1 本合同簽約合同價屬閉口包干性質(zhì),即簽約合同價按施工圖紙包干包工、包料、包工期、 包質(zhì)量

20、、包安全、包文明施工、包人工費及材料價之 XX 市場差價,施工管理費、所有間接 費、綜合費率、人工費、施工機械使用費、材料費、總承包配合費、甲供材采保費、運雜 費、質(zhì)檢費、安裝費、缺陷修復(fù)費、履約、預(yù)付款擔(dān)保費用,大型機械進、退場費、各類 保險(含外來務(wù)工人員綜合保險)、利潤和國家規(guī)定的任何收費、稅金、必須的加班費、倉 儲、運輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等等 ,除工程量清單中工程數(shù)量標明為暫定數(shù)量的將根據(jù)工程量計算規(guī)則、正式施工圖予以核 算外,其他價款不得調(diào)整或變更。 6.2 承包人在施工期間,若因發(fā)包人的要求須作設(shè)計變更,工程量有所增加或減少,或工作質(zhì)

21、量標 準有所改變,而有關(guān)工作與合同已約定的工作相同或相似,則其增減費用按合同原來的單價 或采取原來的單價為換算基礎(chǔ)計算；若沒有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ),則由承包人報價,發(fā)包人 XX 市場的情況批價。若由于設(shè)計變更等原因引起的費用變化,其費用按實計算,其累計增加額 加進原簽約合同價。承包人不得借辭未議定單價而不按指示施工。 6.3 任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標圖紙內(nèi)容必須的項目,其價款已被包含在其他已填 報價款的項目中,今后不作調(diào)增,意即:任何缺漏項(除非招標圖紙上沒有,而施工圖上有)的錯 誤皆由承包人承擔(dān)并視為已被雙方接受。 6.4 經(jīng)發(fā)包人審核認可后的施工組織設(shè)計及施工組織補充設(shè)計中涉及到的所

22、有技術(shù)措施、方案 費用已包含在簽約合同價內(nèi)。 6.5 本工程需辦理的招投標手續(xù)、與本工程開工等相關(guān)的各項許可證費用已包含在上述簽約合 同價中。 6.6 竣工檔案整理費用已包含在上述簽約合同價中。 6.7 自費安裝電表、水表,施工用水用電費用已包含在簽約合同價內(nèi)。 七、組成合同的文件七、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 1.4 款賦予的規(guī)定一致。 八、詞語含義八、詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。 九、承包人承諾九、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議、專用條款及通用條款的約定完成整個工程的施工直至竣工, 并

23、在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行合同所約定的全部義務(wù)。 十、發(fā)包人承諾十、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按本合同的約定支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,履行合同所約定的 全部義務(wù)。 十一、合同生效十一、合同生效 (1)本合同訂立時間:*年*月*日 (2)本合同訂立地點:(應(yīng)寫明發(fā)包人法定地址) (3)發(fā)包人承包人約定:本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、單位蓋章后生效。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 8 發(fā)包人:* XX 公司(公章) 承包人:* XX 公司(公章) 地 址:* 地 址:* 法定代表(代理)人:* 法定代表(代理)人:* (簽字) * (簽字)* 電 話: *

24、電 話:* 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 9 第二部分第二部分 合同通用條款合同通用條款 1 1一般約定一般約定 1.11.1 詞語定義詞語定義 通用條款、專用條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 (1) 合同文件(或稱合同):指合同協(xié)議書、中標通知書、專用條款、通用條款、技術(shù)標準 和要求、圖紙、經(jīng)發(fā)包人確認的已標價工程量清單、發(fā)包人確認的投標函及投標函 附錄,以及其他合同文件。 (2) 合同協(xié)議書:指第 1.5 款所指的合同協(xié)議書。主要闡述工程概況,以及承包人在合同約 定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工程并承擔(dān)保修責(zé)任和發(fā)包人按合同約定支付價款的 承諾。 (3) 中標通知書

25、:指發(fā)包人通知承包人中標的函件。 (4) 專用條款:指本合同專用條款。 (5) 通用條款:指本合同通用條款。 (6) 技術(shù)標準和要求:指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件,包括國家、 部委、行業(yè)頒布的技術(shù)標準、規(guī)范和圖紙說明所述的技術(shù)標準和要求,以及發(fā)包人或 經(jīng)發(fā)包人確認同意后監(jiān)理人對其所作的修改或補充。 (7) 圖紙:指包含在合同中的工程圖紙,以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的 圖紙,包括配套的說明。具體施工圖紙在專用條款中描述。 (8) 投標函:指由承包人填寫并簽署,經(jīng)發(fā)包人最終確認的投標函,包括在評標過程中的澄清 函件。 (9) 已標價工程量清單:指已經(jīng)發(fā)包人簽字確

26、認的已標價工程量清單。承包人按照規(guī)定的 格式和要求填寫的工程量清單,只有在發(fā)包人簽字確認后,方可視為本合同“已標價工 程量清單” ； (10) 投標函附錄:指經(jīng)發(fā)包人確認附在投標函后的附錄,包括承包人的商務(wù)標、技術(shù)標。 但在此僅指對承包人約束性的內(nèi)容。其所闡述的下列內(nèi)容無效: 所涉承包人權(quán)利超過專用條款、通用條款中正文的內(nèi)容； 解除或免除承包人義務(wù)和責(zé)任的內(nèi)容； 所述技術(shù)標準、要求低于其它合同文件的內(nèi)容； 引起合同價格增加或工期延長的需求或基礎(chǔ)內(nèi)容； 對發(fā)包人或監(jiān)理人的權(quán)利、行為約束性的內(nèi)容。 (11)其他合同文件:指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。如在簽約時已形 成,在專用條款中

27、約定。 1.1.2合同當(dāng)事人和人員 (1) 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和(或)承包人。 (2) 發(fā)包人:指與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。 (3)發(fā)包人代表:由發(fā)包人任命的合法代理人。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 10 (4) 總承包人:指與發(fā)包人簽訂本項目/工程施工總承包合同的當(dāng)事人。 (5) 承包人:指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。 (6) 承包人項目經(jīng)理:指承包人派駐施工場地的全權(quán)負責(zé)人。 (7) 分包人:指從承包人處分包本合同中某一部分工程,并與其簽訂分包合同的分包人,即承 包人自行分包工程或勞務(wù)的承包商。 (8) 甲供供應(yīng)商:指與發(fā)包人簽訂材料設(shè)備供應(yīng)合同的當(dāng)事人。 (9) 甲

28、控供應(yīng)商:在發(fā)包人指定材料設(shè)備的制造廠商、品牌、等級等范圍內(nèi),并按發(fā)包人確 定的合同格式(含供應(yīng)商、價格、支付條件等)由發(fā)包人、承包人與其簽訂材料設(shè)備供 應(yīng)三方合同的當(dāng)事人。 (10) 監(jiān)理人:指在專用條款中指明的,受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組 織。 (11) 總監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的負責(zé)人。 (12)設(shè)計人:指發(fā)包人委托負責(zé)合同工程的設(shè)計并取得相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)事人及其合法繼承人。 1.1.3工程和材料設(shè)備及其場地 (1) 工程:指永久工程和(或)臨時工程。 (2) 永久工程:指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設(shè)備及由分包人實施的 工

29、程。 (3) 臨時工程:指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程,不包括施工設(shè)備。 (4) 單位工程:指專用條款中指明特定范圍的永久工程。 (5) 整個工程:指合同工程所涉包括第 1.1.3(6)目在內(nèi)所指工程,以及室外道路、各類管網(wǎng)、 景觀綠化、公用配套設(shè)施等紅線或圍墻內(nèi)的全部永久性工程。 (6) 承包人自行分包工程:指監(jiān)理人和發(fā)包人同意由承包人自行分包的部分工程或勞務(wù)。 (7) 工程材料設(shè)備:指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的各類材料和機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu) 設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置等,包括本項第(8)、(9)目所指的材料設(shè)備； (8) 甲供材料設(shè)備:指由發(fā)包人采購供應(yīng)的工程

30、材料設(shè)備。 (9) 甲控材料設(shè)備:指發(fā)包人指定材料設(shè)備的制造廠商、品牌、等級等范圍,并由承包人按 發(fā)包人確定的合同格式(含供應(yīng)商、價格、支付條件等)與發(fā)包人、供應(yīng)商簽約,并由 承包人和供應(yīng)商之間履行供應(yīng)合同的材料設(shè)備。甲控材料設(shè)備屬于承包人采購供應(yīng) 的材料設(shè)備。 (10) 施工設(shè)備:指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,不包括臨時 工程和材料。 (11) 臨時設(shè)施:指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 (12) 承包人設(shè)備:指承包人自帶的施工設(shè)備。 (13) 施工場地(或稱工地、現(xiàn)場):指用于合同工程施工的場所,以及在合同中指定作為施工 場地組成部分的其他場

31、所,包括永久占地和臨時占地,如專用條款無特別說明,指項目紅 線內(nèi)或已有圍墻內(nèi)范圍。 (14) 臨時占地:指專為實施合同工程需臨時占用的土地,如專用條款未具體說明,此類臨時 占地所需的手續(xù)由承包人在發(fā)包人的協(xié)助下辦理,費用由承包人承擔(dān)。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 11 1.1.4日期 (1)批準開工:指監(jiān)理人按第 11.1 款向承包人發(fā)出批準開工的函件。 (2)開工日期:指合同協(xié)議書中約定的計劃開工日期或監(jiān)理人按第 11.1 款向承包人發(fā)出批 準開工的函件上注明的日期。 (3)工期:指在本合同協(xié)議書中約定的完成合同工程所需的期限,即自開工日期起至合同工 程通過勘察、設(shè)計、監(jiān)理和發(fā)包人及地

32、方政府有關(guān)部門聯(lián)合驗收合格、在建設(shè)行政 主管部門完成竣工備案、并簽發(fā)竣工驗收證明書所需的期限。 (4)竣工日期:指本項第(3)目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以整個工程通過勘察、 設(shè)計、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關(guān)部門聯(lián)合驗收合格,并在建設(shè)行政主管部門完 成竣工備案,并簽發(fā)竣工驗收證明書的日期為準。 (5)保修期:是指履行第 19.2 款約定的缺陷責(zé)任的期限,除專用條款、工程質(zhì)量保修書或 發(fā)包人確認的分包/分供合同條款另有約定外,按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定的 最低保修期限,包括根據(jù)第 19.3 款約定所作的延長。 (6)天:除特別指明外,指日歷天。合同中按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日

33、開始計算。 期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 24:00。 1.1.5合同價款和費用 (1)簽約合同價:指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的,包括了暫列金額、暫估價的合同總金 額。具體各項金額及其包括的范圍和內(nèi)容,在專用條款中約定。 (2)合同結(jié)算價:指承包人按合同約定完成包括保修期工作/費用在內(nèi)的全部工作,按合同第 17.5 款約定計算,經(jīng)發(fā)包人與承包人以合同結(jié)算協(xié)議書的方式簽訂確認后,規(guī)定 發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過程中按合同約定進行的 變更和調(diào)整。 (3)合同價款:指合同履行過程中,基于簽約合同價按合同結(jié)算價計算原則,用于工程計量、 中間支付進行計算或調(diào)整的價款。 (4)

34、費用:指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支,包括稅金,但不包括利潤。 (5)暫列金額:指已標價工程量清單中所列的暫列金額,用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不 可預(yù)見變更的施工及其所需材料設(shè)備、服務(wù)等的金額,包括以計日工方式支付的金 額。 (6)暫估價:指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料 設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。具體包括的范圍和內(nèi)容詳見專用條款第 1.1.5(1)、(2)目 的約定。 (7)計日工:指對合同中的工作采取的一種計價方式,發(fā)包人要求按計日工計算時,按合同中 的計日工子目及其單價計價付款。 (8)質(zhì)量保證金:指按第 17.4.1 項約定用于保證在保

35、修期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 1.1.6其他 (1)書面形式:指合同文件、信函、電報、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形 式。 (2)條款標題:本“合同條款”的任何部首標題僅用于參考,不應(yīng)視為條款內(nèi)容的本身或部 分,也不構(gòu)成對本合同的任何解釋,對標題項下條款內(nèi)容及其范圍也不構(gòu)成任何限制。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 12 1.21.2語言文字語言文字 除專用術(shù)語外,合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 1.31.3法律法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及工程所在地的地方法規(guī)。 1.41.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的

36、各項文件應(yīng)互相解釋,互為說明。除專用條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先 順序如下: 合同協(xié)議書； 專用條款； 通用條款； 中標通知書(如有)； 國家、行業(yè)及項目所在地的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程等； 發(fā)包人項目管理相關(guān)的管理制度和程序,如變更簽證的制度等； 招標文件及答疑、補遺澄清文件(如有)； 圖紙； 經(jīng)發(fā)包人確認的已標價工程量清單； 投標函及投標函附錄等投標文件(如有)。 上述第項中的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程等之間如有差異,承包人應(yīng)當(dāng)無條件按較嚴格的規(guī) 定執(zhí)行,發(fā)包人無需向承包人額外支付費用。 1.51.5合同協(xié)議書合同協(xié)議書 承包人與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,發(fā)包人和承

37、包人的 法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后,合同生效。本合同未盡事 宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 1.61.6圖紙和承包人文件圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)按照合同工程施工進度的需要一次性或分批向承包人提 供/補足施工圖(其中已含承包人用于繪制竣工圖的圖紙),如承包人施工使用不足時,承包 人經(jīng)發(fā)包人同意后可自行復(fù)制或由發(fā)包人額外提供。自行復(fù)制或發(fā)包人額外提供的圖紙 費用由承包人承擔(dān)。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的,按第 11.3 款的約定辦 理。具體圖紙的數(shù)量和提供的時間在專用條款中約定。標準、規(guī)范和標準圖集由承包人 自備

38、,發(fā)包人不提供。 1.6.2承包人提供的文件 (1)按專用條款約定應(yīng)由承包人提供的文件(包括承包人自行設(shè)計的深化圖),承包人應(yīng)按約 定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。因承包人未在專用條款約定的時間內(nèi)報送給監(jiān)理人的,所 延誤的工期不予順延,導(dǎo)致總包工程及其它專業(yè)工程工期延誤或其它損失等的責(zé)任 由承包人承擔(dān)。 (2)承包人所有的深化圖紙或其它文件資料,按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人要求,需要遞交設(shè)計單位 復(fù)審并簽署設(shè)計出圖章的,由承包人負責(zé)辦理,發(fā)包人協(xié)助,相關(guān)的費用已包括在簽約 合同價內(nèi),由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不再額外支付。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 13 (3)發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人深化設(shè)計文件圖紙和其他文

39、件資料的批準,均不視為對工程的 設(shè)計變更。 1.6.3圖紙的修改 圖紙需要修改和補充的,應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后,在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的 合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。 1.6.4圖紙的錯誤 承包人有責(zé)任對發(fā)包人提供的圖紙及相關(guān)資料進行復(fù)核,承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙或 相關(guān)資料存在明顯錯誤、遺漏、缺陷或疏忽,應(yīng)在接到圖紙 7 個工作日內(nèi)或設(shè)計交底完成 后的 7 個工作日內(nèi)(以較晚的期限為準)提出異議,如承包人未按時提出異議,視為相應(yīng)的圖 紙無明顯的錯誤、遺漏、缺陷或疏忽。若事實仍存在錯誤、遺漏、缺陷或疏忽,而需要進 行修改或調(diào)整,則由此修改或調(diào)整導(dǎo)致

40、的承包人返工費用由承包人承擔(dān),已包括在簽約合同 價內(nèi),承包人不得就此類費用向發(fā)包人索賠,也不得申請延長工期。 1.6.5圖紙和承包人文件的保管 承包人應(yīng)在施工場地各保存一套完整的包含第 1.6.1 項、第 1.6.2 項、第 1.6.3 項約定 內(nèi)容的圖紙和承包人文件。 1.71.7聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò) (1)與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決 定等,均應(yīng)采用書面形式。 (2)第 1.7(1)項中的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和 決定等來往函件(下稱書面往來函件),均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)直接送達各方(指發(fā) 包人、監(jiān)理人、總承包人、承包人

41、、分包人等)在施工現(xiàn)場的項目部或辦公室,辦理 簽收手續(xù)后,即視為送達。受送達方拒絕簽收的,任何一方可通過特快專遞、掛號信 函或有記錄交付的其它形式送達任何一方住所地或本合同確定的其他通訊地址,或 發(fā)送給任何一方以書面通知形式變更的其它地址。 (3)前款所述書面往來函件在下列情況下視為送達: 獲通知的一方書面簽收時； 以特快專遞服務(wù)、掛號信函或有記錄交付的其它形式發(fā)送的,發(fā)送后的 48 小時視 為送達； 任何一方變更聯(lián)系方式的,須以書面形式通知另一方。未及時書面通知變更的聯(lián) 系方式或提供聯(lián)系方式錯誤的一方,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。 1.81.8轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 除合同另有約定外,承包人不得將本合同權(quán)

42、利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,也不得全部或部分 轉(zhuǎn)移合同義務(wù)；承包人已同意發(fā)包人可將本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 1.91.9嚴禁賄賂嚴禁賄賂 (1)合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。因賄賂 造成對方損失的,行為人應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (2)未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得宴請監(jiān)理人工作人員(含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等),也不 得邀請監(jiān)理人工作人員(含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等)在承包人的食堂就餐。 1.101.10專利技術(shù)專利技術(shù) 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 14 (1)承包人在使用任何材料設(shè)備或采用施工工藝時,因侵犯專利權(quán)或其他知識

43、產(chǎn)權(quán)所引起的 責(zé)任,由承包人承擔(dān),但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標準和要求引起的除外。 (2) 承包人為實施本工程所采用專利技術(shù)的,該專利技術(shù)的使用費包含在本合同的價款內(nèi)。 (3)承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息,發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目 的泄露給他人。 (4)工程施工過程中,承包人應(yīng)注意收集有關(guān)數(shù)據(jù)、資料和經(jīng)驗,工程施工完成后,承包人應(yīng) 向發(fā)包人提交完整的施工總結(jié)報告,包括對上述施工工藝、專利技術(shù)的等的使用,承 包人不得以任何理由拒絕。承包人收集相關(guān)數(shù)據(jù)、信息和編制施工總結(jié)報告的相關(guān) 費用已包含在簽約合同價內(nèi)。 1.111.11圖紙和文件的保密圖紙和文件的保密 (1)發(fā)包

44、人提供的圖紙和文件,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得為合同以外的目的泄露給他人 或公開發(fā)表與引用。 (2)承包人提供的文件,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他 人或公開發(fā)表與引用。 2 2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人義務(wù) 2.12.1遵守法律遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律,如果承包人接到發(fā)包人或監(jiān)理人的任何通知、函件 或其它行為要求有違法律法規(guī)時,承包人應(yīng)立即以書面的形式通知發(fā)包人,并拒絕發(fā)包人或 監(jiān)理人有違法律、法規(guī)的要求,以保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé) 任。但,如果承包人未拒絕發(fā)包人/監(jiān)理人不合法的行為或要求,由此引起承包人損失或其 它責(zé)任時,均由承包

45、人承擔(dān)。 2.22.2提供施工場地提供施工場地 除專用條款另有約定外,發(fā)包人通過總承包人向承包人提供現(xiàn)況場地,承包人已對現(xiàn)況場地 進行了視察,同意接納現(xiàn)有的條件。 2.32.3協(xié)助承包人辦理證件和批件協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 2.42.4組織設(shè)計交底組織設(shè)計交底 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃,通過監(jiān)理人組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。但承包人 不會因圖紙交底或會審時所做的澄清和修改或監(jiān)理人對圖紙、標準、規(guī)范和技術(shù)要求內(nèi) 的矛盾、不一致的地方發(fā)出指示作出澄清而獲得工期延長及工期延長產(chǎn)生的費用補償。 2.52.5支付合同價款支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)

46、按合同約定向承包人及時支付合同價款。但承包人應(yīng)當(dāng)在付款條件成就時提交 付款申請并附相應(yīng)發(fā)票,否則發(fā)包人有權(quán)暫緩支付。 2.62.6組織竣工驗收組織竣工驗收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。 2.72.7其他義務(wù)其他義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。在承包人請求并承擔(dān)費用的前提下,為了工程的順利 實施、竣工或修補缺陷,或為了達到合同約定的其他預(yù)期目的,發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的 原則給承包人以必要協(xié)助。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 15 2.82.8發(fā)包人代表發(fā)包人代表 (1)發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置發(fā)包人代表,代表發(fā)包人履行本合同約定的義務(wù),所有向監(jiān)理人或承 包人發(fā)出的函件以及對來自于承

47、包人或監(jiān)理人的函件批準、修改意見或指示、指令 等均由該發(fā)包人代表發(fā)出。發(fā)包人代表可書面委派若干個助理協(xié)助自己的工作。但 其助理向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的函件批準、修 改意見或指示、指令等涉及合同價款調(diào)增或工期順延的,須經(jīng)發(fā)包人代表的批準、并 加蓋發(fā)包人公章或項目專用章方為有效。除上述發(fā)包人代表及其助理外,其他人無權(quán) 代表發(fā)包人發(fā)出或作出批準、修改意見或指示、指令。 (2)本合同項下涉及履行合同事宜的發(fā)包人,惟指發(fā)包人代表。發(fā)包人代表在專用條款中寫 明。發(fā)包人撤換發(fā)包人代表時,應(yīng)以書面的形式通知監(jiān)理人和承包人。 3 3監(jiān)理人監(jiān)理人 3.13.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人

48、的職責(zé)和權(quán)力 (1)監(jiān)理人受發(fā)包人委托,享有本合同約定的職權(quán)。監(jiān)理人行使下列職權(quán)之前必須征得發(fā)包 人的書面認可: 批準承包人的書面開工請求或延期開工申請,發(fā)布暫停施工指示、復(fù)工令或批準 復(fù)工申請； 批準合同進度計劃及合同進度計劃的修訂； 批準承包人或其分包人提出更換項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人等主要管理人員； 批準主要材料設(shè)備或替換材料設(shè)備的使用； 向承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期； 對合同工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量和內(nèi)容上的變更； 批準承包人拆除垂直運輸設(shè)備、外墻腳手架及其他重要施工設(shè)備； 簽發(fā)竣工驗收證明書、單位工程驗收證明書； 頒發(fā)接收證書； 發(fā)出可能導(dǎo)致延長工期的任何指示

49、； 專用條款約定的需經(jīng)發(fā)包人批準方能行使的職權(quán)。 當(dāng)監(jiān)理人行使上述職權(quán)時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)發(fā)包人認可的相關(guān)配套文件,承包人應(yīng) 當(dāng)核實其真實性。如果無發(fā)包人事先認可文件時,發(fā)包人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的義務(wù)和 責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切后果(不限于工期延誤和成本、費用支出等)均由承包人承擔(dān)。 (2)監(jiān)理人無權(quán)行使下列權(quán)力: 批準承包人的深化設(shè)計； 提出或批準索賠(含工期、費用)； 批準暫列金額的使用； 發(fā)出可能導(dǎo)致增加合同價款或費用的任何指示； 供應(yīng)商、分包人的選擇 專用條款約定的監(jiān)理人無權(quán)行使的權(quán)力。 承包人在接到監(jiān)理人指示時,應(yīng)自行審核該指示是否屬于上述監(jiān)理人無權(quán)行使的權(quán) 力的范圍,因承包人疏于審核監(jiān)理人

50、指示所產(chǎn)生的一切后果均由承包人承擔(dān) 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 16 (3)監(jiān)理人無權(quán)免除或減輕合同約定的承包人的義務(wù)和責(zé)任。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的 義務(wù)和責(zé)任,也不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準,對工程、材料設(shè)備的檢 查和檢驗,以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或免除。 (4)發(fā)包人有權(quán)單方修改監(jiān)理人的職權(quán),并書面通知承包人,修改的監(jiān)理人的職權(quán)自通知到 達承包人之日起生效。 3.23.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師在專用條款中寫明?？偙O(jiān)理工程師更換時,應(yīng)取得發(fā)包人的同意并應(yīng)在調(diào)離 7 天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的,應(yīng)委派代表代行其職責(zé),并通知承

51、 包人。 3.33.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員 (1)總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負責(zé)執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理 工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在 授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意,與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指 示具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項授權(quán)時,應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時通知承 包人。 (2)監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi) 提出意見的,承包人應(yīng)以書面通知的形式告知發(fā)包人,由發(fā)包人敦促監(jiān)理人或由發(fā)包 人直接決定,但并不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán) 利。 (3)承包

52、人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的,可向總監(jiān)理工程師提出書 面異議,并抄送給發(fā)包人,總監(jiān)理工程師應(yīng)在 48 小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或 撤銷。 (4)專用條款另有約定外,總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 3.5 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定 的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。 3.43.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人的指示 (1)監(jiān)理人應(yīng)按第 3.1 款的約定向承包人發(fā)出指示,監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施 工場地機構(gòu)章,并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 3.3 款中(1)項中約定授權(quán)的 監(jiān)理人員簽字。 (2)承包人收到監(jiān)理人按第 3.4 款中(1)項中作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。指示構(gòu)成變更的,

53、 應(yīng)按第 15 條的約定處理。 (3)在緊急情況下,總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示,承包人 應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時書面指示后 24 小時內(nèi),向監(jiān)理人發(fā)出書面 確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后 24 小時內(nèi)未予答復(fù)的,該書面確認函應(yīng)被視 為監(jiān)理人的正式指示。 (4)除合同另有約定外,承包人應(yīng)從總監(jiān)理工程師或按第 3.3 款(1) 項被授權(quán)的監(jiān)理人員處 取得指示。承包人直接接到發(fā)包人指示時,應(yīng)報告給監(jiān)理人。 (5)如果承包人在指令規(guī)定的時間內(nèi)(如果沒有規(guī)定,則在一段合理的時間內(nèi))不執(zhí)行上述指 令,則發(fā)包人有權(quán)委托任何第三方執(zhí)行該項指令,并向其支付有關(guān)費用。所發(fā)生

54、的成 本或費用,經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人共同確認后,由發(fā)包人從承包人處收回,或直接在應(yīng)付承 包人的任何一筆價款中內(nèi)扣除,承包人為此放棄異議的權(quán)利。 (6)若監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加和(或)工 期延誤時,承包人應(yīng)及時以書面的形式通知發(fā)包人,由發(fā)包人敦促監(jiān)理人履行合同。 如承包人未書面告知發(fā)包人,視為監(jiān)理人未延誤或指示無錯誤,由此發(fā)生的費用增加 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 17 和(或)工期延誤,仍由承包人自行承擔(dān)。如發(fā)包人在接到承包人的書面通知 10 個工 作日內(nèi),未作出處理,則相應(yīng)的費用增加和(或)工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認后,由發(fā)包人給 予承包人補償直接

55、損失或延長工期。 (7)發(fā)包人發(fā)出的指令與監(jiān)理人不一致時、發(fā)包人的指令是最終的。 3.53.5商定或確定商定或確定 (1)合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項進行商定或確定時,總監(jiān)理工程師應(yīng)與合 同當(dāng)事人協(xié)商,盡量達成一致。不能達成一致的,總監(jiān)理工程師應(yīng)在認真研究基礎(chǔ)上 作出專業(yè)判斷,經(jīng)發(fā)包人批準后確定。 (2)總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項通知合同當(dāng)事人,并附詳細依據(jù)。對總監(jiān)理工程師 的確定有異議的,構(gòu)成爭議,按照第 24 條的約定處理。在爭議解決前,雙方應(yīng)暫按總 監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行,按照第 24 條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的,按 修改后的結(jié)果執(zhí)行。 4 4承包人承包人 4

56、.14.1承包人的一般義務(wù)承包人的一般義務(wù) 4.1.1遵守法律 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律,并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的 任何責(zé)任。 4.1.2依法納稅 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅,應(yīng)繳納的稅金已包括在簽約合同價內(nèi)。 4.1.3完成各項承包工作 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 3.4 款作出的指示,完成合同約定的設(shè)計(如有),實 施、完成全部工程,并修補工程中的任何缺陷,直至質(zhì)量保修期結(jié)束。承包人應(yīng)提供為完成 合同工作所需的勞務(wù)、材料設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品,并服從整個工程的總承包人的管 理。 4.1.4對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責(zé) 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和

57、施工進度要求,編制施工組織設(shè)計、施工方案和施工措 施計劃,并對所有施工作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、完備性和安全可靠性負責(zé)。 4.1.5保證工程施工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 9.2 款約定采取施工安全措施,確保所有工程及人員(含分包人員)、材料、 設(shè)備和設(shè)施的安全,防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 4.1.6負責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作 承包人應(yīng)按照第 9.4 款約定負責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。 4.1.7避免施工對公眾與他人的利益造成損害 承包人在進行合同約定的各項工作時,不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水 XX 市政 管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對鄰近的公共設(shè)

58、施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工 場地,影響他人作業(yè)或生活的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4.1.8為他人提供方便 承包人應(yīng)為包括分包人在內(nèi)的他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提 供可能的條件。 泛光照明專業(yè)工程施工合同示范文本 18 4.1.9服從和配合總承包人的管理和與其他專業(yè)承包人的協(xié)調(diào) 承包人須服務(wù)和配合整個工程的總承包人的管理和協(xié)調(diào),包括但不限于下列內(nèi)容: (1) (如有)由承包人負責(zé)的深化設(shè)計與其它設(shè)計文件存在沖突之處,承包人應(yīng)在總承包人的 協(xié)調(diào)下,與監(jiān)理人、設(shè)計單位及相關(guān)單位協(xié)商解決。 (2) 根據(jù)發(fā)包人批準的總包工程的總體施工進度計劃及其它專業(yè)工程的進度安排制訂或調(diào)

59、整合同工程的進度計劃,避免因安排不當(dāng)造成的工期延誤、工程返工和索賠。當(dāng)承包 人負責(zé)的工程進度已經(jīng)影響到總包工程或其它專業(yè)工程的進度,使其無法按要求的節(jié) 點工期或合同工期內(nèi)完成的,承包人必須執(zhí)行總承包人為保證工程如期完成而發(fā)出的 趕工指令或其它指令,執(zhí)行上述指令所發(fā)生的費用均由承包人承擔(dān)。 (3)及時接收總承包人移交的工作面,并進行交接檢查或驗收?？偝邪颂峁┑淖鴺撕退疁?點等僅供承包人參考,承包人應(yīng)當(dāng)進行復(fù)核。承包人未進行復(fù)核或復(fù)核結(jié)果發(fā)生偏差,所 造成的損失由承包人承擔(dān),所延誤的工期由承包人負責(zé)。 (4)向總承包人或其它專業(yè)施工單位提供泛光照明材料設(shè)備安裝的標高、區(qū)位點。 (5)向總承包人、

60、監(jiān)理人和發(fā)包人提交管線和電路敷設(shè)圖、土建配合要求圖。 (6)遵從總承包人關(guān)于腳手架、垂直運輸設(shè)備(如塔吊、施工電梯、井架等)等設(shè)施使用的規(guī) 范和要求。如現(xiàn)場現(xiàn)有的設(shè)備無法滿足工程需要的,而需另外增加運輸設(shè)備、腳手架 的,經(jīng)監(jiān)理人批準后,由承包人自行承擔(dān)或委托總承包人實施,費用由承包人負責(zé)。 (7) 按總承包人指定的水、電接駁點自行接駁施工用的水、電,并按照與總承包人的約定按 時繳納水電費。 (8) 遵從總承包人有關(guān)施工現(xiàn)場消防及安全管理的規(guī)定,服從總承包人對現(xiàn)場安全文明生產(chǎn) 落實情況的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查。不符合安全文明生產(chǎn)規(guī)定和要求的,應(yīng)按總承包人的 要求進行整改。 (9) 服從總承包人在施工現(xiàn)