碧桂園施工組織設(shè)計(jì)方案（168頁(yè)）

1、 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第一章第一章 工程概況工程概況.6 6 1.1 工程概況.6 1.2 設(shè)計(jì)概況.7 1.2.1 建筑設(shè)計(jì)概況.7 1.2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況.10 1.2.3 給排水設(shè)計(jì)概況.11 1.2.4 電氣設(shè)計(jì)概況.13 1.2.5 暖通設(shè)計(jì)概況.15 1.3 施工場(chǎng)地條件.16 1.3.1 工程地質(zhì)條件.16 1.3.2 工程水文條件.17 1.4 編制依據(jù).18 1.4.1 工程文件.18 1.4.2 本工程采用的技術(shù)規(guī)范.18 第二章第二章 施工部署施工部署.2020 2.1 工程管理目標(biāo).20 2.1.1 質(zhì)量目標(biāo).20 2.1.2 工期目標(biāo).20 2.1.

2、3 安全文明目標(biāo).20 2.2 施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置.21 2.2.1 項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé).21 2.3 項(xiàng)目經(jīng)理部規(guī)章制度.24 2.4 施工流程.26 2.4.1 施工階段劃分及驗(yàn)收程序.26 2.4.2 流水段劃分.26 2.5 施工方案.26 2.5.1 基礎(chǔ)施工.26 2.5.2 主體結(jié)構(gòu)施工.26 2.5.3 裝修施工.27 2.6 任務(wù)劃分.27 2.6.1 施工任務(wù)分包.27 2.6.2 總包管理的原則.27 2.6.3 管理制度.27 2.6.4 管理方案的確定.28 2.6.5 施工方案實(shí)施的保證措施.28 2.6.6 配合原則.29 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 2 2.6.7

3、 與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào).30 2.6.8 與設(shè)計(jì)關(guān)系的協(xié)調(diào).30 2.6.9 指定分包和指定供應(yīng)的管理和措施.31 第三章第三章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃.3333 3.1 技術(shù)準(zhǔn)備.33 3.2 物資和施工機(jī)械準(zhǔn)備.34 3.3 勞動(dòng)力準(zhǔn)備.35 3.4 現(xiàn)場(chǎng)施工前準(zhǔn)備.35 3.5 施工場(chǎng)外準(zhǔn)備.36 第四章第四章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法主要分部分項(xiàng)工程施工方法.3737 4.1 施工測(cè)量.37 4.2 土方工程.38 4.3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程.39 4.3.1 模板工程.40 4.3.2 鋼筋工程.44 4.3.3 混凝土工程.50 4.4 砌體工程.55 4.5 屋面工程.57

4、4.5.1 工藝原理.57 4.5.2 工藝流程.57 4.5.3 操作要點(diǎn).57 4.5.4 材料要求.60 4.5.5 應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題。.61 4.6 廚房、衛(wèi)生間防水工程.61 4.7 室內(nèi)裝飾工程.62 4.7.1 抹灰工程.62 4.7.2 墻面、天棚涂料工程.64 4.7.3 水泥砂漿地面.65 4.7.4 地磚樓地面.67 4.8 門(mén)窗工程.68 4.8.1 木門(mén)工程.68 4.8.2 鋁合金門(mén)窗工程.69 4.8.3 防火門(mén)安裝.73 4.8.4 門(mén)窗玻璃安裝.74 4.9 腳手架工程.76 4.9.1 材料要求.77 4.9.2 搭設(shè)基本要求.77 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 3

5、 4.9.3 扣件式鋼管架搭設(shè).77 4.9.4 懸挑式鋼管架搭設(shè).78 4.9.5 與主體結(jié)構(gòu)連接.79 4.9.6 剪刀撐設(shè)置.79 4.9.7 構(gòu)造要求.79 4.9.8 搭設(shè)質(zhì)量要求.79 4.9.9 分階段檢測(cè).80 4.9.10 腳手架拆除.80 4.10 給排水工程.81 4.11 電氣工程.85 4.12 消防工程.90 4.12.1 消防管道.90 4.12.2 消火栓系統(tǒng).91 4.12.3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng).95 4.13 暖通工程.99 第五章第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃.104104 5.1 進(jìn)度計(jì)劃編制主要內(nèi)容.104 5.2 施工進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)分析、控制措施.1

6、04 5.3 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查、調(diào)整.105 5.4 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖.105 第六章第六章 施工項(xiàng)目資源配置計(jì)劃施工項(xiàng)目資源配置計(jì)劃.10106 6 6.1 人力資源配置使用計(jì)劃.106 6.1.1 勞務(wù)隊(duì)伍選擇.106 6.1.2 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理.106 6.1.3 勞動(dòng)力安排計(jì)劃.106 6.1.4 保證勞動(dòng)力及時(shí)供應(yīng)的措施.107 6.2 材料使用管理計(jì)劃.107 6.2.1 物資前期準(zhǔn)備.107 6.2.2 工程投入的主要物資供應(yīng)計(jì)劃.107 6.2.3 物資供應(yīng)單位的選擇.110 6.2.4 倉(cāng)儲(chǔ)和雨季預(yù)防保障措施.110 6.2.5 進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收.110 6.3 機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃

7、.110 6.3.1 主要施工機(jī)械安排計(jì)劃.110 6.3.2 施工機(jī)械、設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度.111 6.4 主要施工檢測(cè)、儀器設(shè)備計(jì)劃.113 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 4 第七章第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置.114114 7.1 布置原則.114 7.2 總體布局.114 7.3 施工平面布置管理.115 7.4 施工臨時(shí)用地表.116 7.5 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖.116 第八章第八章 施工技術(shù)組織管理措施施工技術(shù)組織管理措施.11117 7 8.1 確保工程質(zhì)量技術(shù)組織措施.117 8.1.1 按照 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系.117 8.1.2 質(zhì)量保證

8、體系組織機(jī)構(gòu).123 8.1.3 施工組織設(shè)計(jì)審批制度.123 8.1.4 自檢、互檢和交接檢制度.123 8.1.5 技術(shù)復(fù)核及隱蔽驗(yàn)收制度.124 8.1.6 施工階段的級(jí)配及試塊管理制度.124 8.1.7 技術(shù)、質(zhì)量交底制度.124 8.1.8 二級(jí)驗(yàn)評(píng)自控制度及質(zhì)量驗(yàn)收批劃分.125 8.1.9 現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理.125 8.1.10 各階段施工質(zhì)量控制.125 8.1.11 現(xiàn)場(chǎng)施工階段的質(zhì)量管理.127 8.1.12 工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度.127 8.1.13 竣工圖的編制、審核、移交制度.127 8.1.14 工程技術(shù)資料管理制度.128 8.1.15 樣板間施工的若干規(guī)定.128

9、 8.1.16 質(zhì)量通病的防治措施.128 8.1.17 成品、半成品保護(hù).137 8.2 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程技術(shù)質(zhì)量措施.138 8.2.1 質(zhì)量管理依據(jù).138 8.2.2 質(zhì)量管理及組織機(jī)構(gòu)、人員職責(zé).138 8.2.3 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理措施.140 8.3 施工安全技術(shù)措施.140 8.3.1 建立健全安全保證體系.140 8.3.2 安全責(zé)任區(qū)域的劃分、各職能員的責(zé)任制度.142 8.3.3 旬安全例會(huì)制度.143 8.3.4 安全生產(chǎn)宣傳、教育制度.143 8.3.5 分部(分項(xiàng))工程安全技術(shù)交底.144 8.3.6 安全檢查.144 8.3.7 班前安全活動(dòng)制度.145 碧桂園工程施工組織設(shè)

10、計(jì) 5 8.3.8 特種作業(yè)持證上崗.145 8.3.9 安全標(biāo)志.145 8.3.10 防高空墜落措施.145 8.3.11 防漏電觸電措施.147 8.3.12 防機(jī)械傷害措施.148 8.3.13 防物體打擊措施.148 8.3.14 防火防爆措施.148 8.3.15 安全員檢查制度及隱患整改措施.149 8.3.16 安全防護(hù)用品質(zhì)量把關(guān)措施.149 8.3.17 安全隱患和安全事故處理.149 8.3.18 垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝、拆除與安全措施.150 8.4 確保文明施工技術(shù)組織措施.151 8.4.1 組織管理措施.151 8.4.2 場(chǎng)容場(chǎng)貌管理.152 8.4.3 環(huán)境保護(hù)和

11、衛(wèi)生管理.153 8.4.4 料具管理.154 8.4.5 綜合治理.154 8.4.6 現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生管理的措施.154 8.4.7 消防.154 8.4.8 減少擾民措施.156 8.5 確保工期的技術(shù)組織措施.156 8.5.1 組織上保證.156 8.5.2 計(jì)劃保證.157 8.6 降低成本的技術(shù)組織措施.158 8.7 季節(jié)施工及其它特殊施工技術(shù)組織措施.158 8.8 竣工收尾階段的配合和管理措施.159 8.9 防滲漏及防水施工措施.161 第九章第九章 附圖附圖.16165 5 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 6 第一章第一章 工程概況工程概況 1.11.1 工程概況工程概況 1、工程

12、名稱(chēng):碧桂園 棟總承包工程 2、建設(shè)地 XX 市百勝新區(qū) 3、各參建單位行為主體: 建設(shè)單位:碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) XX 公司 設(shè)計(jì)單位: 設(shè)計(jì)院 XX 公司 勘察單位: 土工程勘察研究院 監(jiān)理單位: 工程建設(shè)咨詢(xún) XX 公司 施工單位:XX 省 XX 公司 4、工程規(guī)模 碧桂園 12#地塊緩建樓棟總承包工程,建筑面積 53500.92m2。其中 5#6#8#9#樓高層洋房 建筑面積 49301.00m2(5#樓 6 層及以下主體及 6#8#9#5 層及以下主體已施工)；2 號(hào) 3 號(hào)商業(yè) 街建筑面積 2963.15m2；8#9#樓底商業(yè)建筑面積 1236.77m2。 序號(hào)幢號(hào)地上建筑面積(m2)

13、建筑層數(shù)地下層數(shù)建筑總高度(m) 1 2#商業(yè)街 2270.29 104.5 2 3#商業(yè)街 692.86 104.65 3 5#樓 20810.05 28185.5 4 6#樓 10946.66 28185.5 5 8#樓 11342.43 28185.5 6 9#樓 11674.9 28185.5 5、施工范圍:碧桂園 土建、水電及配套,具體以工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)。 6、質(zhì)量要求:確保工程質(zhì)量達(dá)到合格,爭(zhēng)創(chuàng)碧桂園“創(chuàng)優(yōu) 100”工程。 7、文明施工要 XX 市安全文明工地 8、工期要求:480 日歷天,五個(gè)階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期如下: 第 1 階段的施工工期為框架主體全部完成的工期,本階段的

14、工期為 240 日歷天。 第 2 階段的施工工期為砌體完成的工期,本階段的工期為 60 日歷天。 第 3 階段的施工工期為主體完成至外墻腳手架下架(含有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)工程的施工工期),本階 段的工期為 90 日歷天。 第 4 階段的施工工期為剩余工程項(xiàng)目(即工程主體驗(yàn)收合格)的工期,本階段的工期根據(jù) 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 7 業(yè)主的工作另行要求。 1.21.2 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況 1.2.11.2.1 建筑建筑設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況 1、總體概況 本工程項(xiàng)目由四幢 1 層商業(yè)樓(2#、3#商業(yè)街),4 幢 28 層住宅樓(5#樓、6#樓、8#樓、 9#樓)組成。 本工程的相對(duì)標(biāo)高:碧桂園0.000 相當(dāng)于絕

15、對(duì)標(biāo)高 10.00 米。 2、建筑防火 建筑分類(lèi)和耐火等級(jí):5#、6#、8#、9#樓主體耐火等級(jí)均為一級(jí)。 3、墻體及飾面工程 3.1 所有填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌體,專(zhuān)用砂漿砌筑。蒸壓加氣混凝土砌塊墻 身抹灰前應(yīng)用界面劑或 801 膠素水泥漿對(duì)界面進(jìn)行處理后再抹灰。外墻分戶(hù)墻厚均為 200mm,戶(hù) 內(nèi)分室隔墻 120mm。地下墻體采用灰砂磚或水泥磚。 3.2 窗臺(tái)設(shè) 100 高 C20 鋼筋混凝土壓頂,內(nèi)配 28 主筋4200 分布筋,兩側(cè)伸入墻內(nèi) 300mm。加氣混凝土門(mén)窗跺固定門(mén)窗錨固構(gòu)件部位砌預(yù)制混凝土塊或三皮灰砂磚。構(gòu)造柱、 門(mén)窗邊框及抱框柱、過(guò)梁、門(mén)跺等做法見(jiàn)工程結(jié)構(gòu)詳圖。加

16、氣混凝土砌塊垂直相交或與柱相 接處,豎向每 600 高設(shè) 26 拉結(jié)筋,拉結(jié)鋼筋不小于 1/5 墻長(zhǎng)并不小于 500mm。 3.3 衛(wèi)生間、廚房、平臺(tái)、露臺(tái)等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的地面,樓板四周除門(mén) 洞及欄桿外均做樓層標(biāo)高起 200mm 高混凝土翻遍,且樓面防水層與墻面防水層在翻遍范圍內(nèi) 搭接。 3.4 加氣混凝土砌塊或其他輕質(zhì)空心砌塊內(nèi)墻找平層面滿(mǎn)掛耐堿玻纖網(wǎng),玻纖網(wǎng)與混凝 土結(jié)構(gòu)搭接 200mm,外墻須滿(mǎn)掛1 鍍鋅鋼絲網(wǎng)；其他墻面做法詳圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 3.5 外墻找平層、保溫層、防水層、墻面磚在樓層標(biāo)高處留 15mm 寬分格縫,做法詳圖 紙?jiān)O(shè)計(jì)；本工程地處夏熱冬暖地區(qū),外墻節(jié)能方式采用外

17、墻內(nèi)側(cè)保溫方式。 3.6 外墻面飾面工程做法詳建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明。 4、樓地面 4.1 地面均為混凝土現(xiàn)澆地面,下填土分層夯實(shí)(每層夯實(shí)厚度200mm),地面大面積或 長(zhǎng)度較大的混凝土須設(shè)置分倉(cāng)縫,縫間距不大于 6m,分倉(cāng)縫寬 20mm。樓板面均為現(xiàn)澆鋼筋混 凝土板。 4.2 凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水地面,未注明整個(gè)房間找坡者均在地漏周?chē)?1000mm 范圍 內(nèi)做 1%坡度坡向地漏。有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間 20mm。廚房地面完成面與餐廳持 平,衛(wèi)生間地面完成面最高處比相連房間 40mm,以 1%坡度坡向地漏。 4.3 樓地面做法詳建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明及裝修圖紙工程表。 5、外墻裝修 碧桂園工程施工

18、組織設(shè)計(jì) 8 5.1 外墻裝修選材與色彩詳立面圖標(biāo)注,構(gòu)造做法詳見(jiàn)建施通用“工程做法表” 。 6、內(nèi)墻裝修 6.1 內(nèi)墻裝修做法詳見(jiàn)建施通用“工程做法表” 。 6.2 進(jìn)人管井內(nèi)壁、進(jìn)排風(fēng)井內(nèi)壁用 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿隨砌隨抹,非進(jìn)人水電 管道井、電梯井、變形縫內(nèi)側(cè)不抹灰。 7、頂棚裝修 7.1 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板清理干凈平整,滿(mǎn)刮膩?zhàn)?刷內(nèi)墻涂料；有裝飾吊頂?shù)匿摻罨炷?天花板底及吊頂以上墻面清理干凈即可,不做抹灰。 7.2 室外天花滿(mǎn)刮膩?zhàn)铀⑼鈮ν苛?濱海建筑混凝土板底加抹 5mm 厚聚合物水泥砂漿防 腐層。 7.3 頂棚裝修做法詳見(jiàn)建施通用“工程做法表” 。 8、屋面 8.1

19、 坡屋面防水等級(jí)為級(jí),平屋面為正置式防水,防水等級(jí)為級(jí),建筑找坡 2%。 8.2 屋面砌體與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相交處及泛水收口處的砂漿內(nèi)均應(yīng)加釘 300 寬1 鍍鋅鋼絲網(wǎng) 增強(qiáng)抗裂能力；女兒墻與樓板相交處須現(xiàn)澆混凝土反邊,保溫層上構(gòu)造層與四周墻體留 30mm 寬縫隙。 8.3 女兒墻壓頂須找不小于 6%坡度,排向屋面,女兒墻內(nèi)側(cè)防水做法與涂料外墻一致。 防水層遇女兒墻或側(cè)墻時(shí)應(yīng)沿墻面翻起 300mm 高,位于墻面找平層與防水層之間。 8.4 屋面保溫層使用防水巖棉板,保溫板抗壓強(qiáng)度 150KPa,且應(yīng)滿(mǎn)足耐火要求。保溫層 上各構(gòu)造層應(yīng)設(shè) 20mm 寬分格縫。 8.5 屋面地磚鋪貼時(shí)需留 5mm8mm 縫

20、,并參用 5%801 膠的 1:1 水泥砂漿填縫,不得密封鋪 貼。 8.6 屋面層各層次構(gòu)造做法詳建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明。 9、樓梯 9.1 本工程樓梯為板式樓梯,樓梯踏步高、寬、步數(shù)及平臺(tái)寬度等詳樓梯大樣圖。 9.2 封閉樓梯間采用 1:2.5 水泥砂漿 25mm 厚,水泥粉抹光；1:1.5 水泥金剛砂漿防滑條 寬度 30mm,凸出踏步面厚 4mm；板底抹灰采用 15 厚 1:1.6 水泥石砂漿抹平,滿(mǎn)刮膩?zhàn)右核?色內(nèi)墻涂料兩遍。 10、欄桿工程 10.1 建筑高度在 6 層以下陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)欄桿有效高度 1050,建筑高度在七層及七層以上 陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)欄桿有效高度 1100mm,護(hù)窗欄桿有效高度 90

21、0mm,托幼所建筑陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)欄桿有效 高度 1200mm。 10.2 本工程陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、護(hù)窗欄桿應(yīng)根據(jù)圖紙大樣要求,委托專(zhuān)業(yè)欄桿生產(chǎn)商根據(jù)國(guó)家 相關(guān)規(guī)范和生產(chǎn)工藝做二次深化設(shè)計(jì),并加工、安裝。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 9 11、門(mén)窗 11.1 鋁合金門(mén)窗應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)單位依據(jù)鋁合金門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)范 。門(mén)窗氣密性及其它 性能要求必須滿(mǎn)足夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.0.11 條及其他相關(guān)規(guī)范。 11.2 門(mén)窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113 和建筑安全玻璃管理 規(guī)定發(fā)改運(yùn)行20032116 號(hào)及地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。衛(wèi)生間窗玻璃與客廳臥室窗玻 璃相同,如用白片玻璃,則衛(wèi)生間用

22、白片磨砂玻璃；如用吸熱或鍍膜玻璃,衛(wèi)生間也用相同玻 璃,業(yè)主自理掛百葉窗簾。全玻門(mén)或易碰撞到的窗玻璃處須設(shè)警示標(biāo)志或者采取安全保護(hù)措 施,所有門(mén)玻璃均用鋼化玻璃。 11.3 外門(mén)窗鋁合金框料壁厚應(yīng)滿(mǎn)足,窗不小于 1.4mm,門(mén)不小于 2.0mm。凡推拉窗須做限 位器,平開(kāi)門(mén)設(shè)定門(mén)器。玻璃厚度依據(jù)單塊玻璃面積規(guī)定或計(jì)算確定。七層以下或距室外地 面高度小于 20m, 且單片小于 0.5 平方米的窗戶(hù)玻璃,在滿(mǎn)足地方法規(guī)時(shí)可用 5mm 厚普通玻 璃,其余均用鋼化玻璃。 11.4 外墻鋁門(mén)窗在框表面貼塑料保護(hù)膜作為防腐隔離,聚合物防水砂漿填塞縫隙,框料 與外墻面接觸處用密封膠嵌縫。 11.5 雙向平開(kāi)

23、門(mén)立樘墻中,單向平開(kāi)門(mén)平內(nèi)側(cè)墻面,管道豎井門(mén)外平并設(shè) 150mm 高門(mén)檻。 除干掛石材外墻面的門(mén)窗或凸窗外,其余外門(mén)窗居墻中。干掛石材外墻面門(mén)窗的外側(cè)與砌體 或剪力墻面平齊。凡未注明材質(zhì)的防火門(mén)均為木質(zhì)防火門(mén),地下車(chē)庫(kù)及地下的設(shè)備用房的防 火門(mén)用鋼質(zhì)防火門(mén)。 12、設(shè)備設(shè)施工程 12.1 電梯井道為砌體結(jié)構(gòu)時(shí),固定軌道的圈梁豎向位置詳見(jiàn)電梯廠(chǎng)家提供的圖紙,圈梁 高 400mm,內(nèi)配 414 鋼筋,箍筋6200,電梯軌道與井道連接處必須做減震處理。須做隔聲的 電梯井道如土建沒(méi)有設(shè)帶空氣間層的雙墻時(shí),隔聲構(gòu)造按國(guó)標(biāo) 11J930-H67-1/2。 12.2 廚具、潔具形式及擺布詳見(jiàn)廚房大樣圖和衛(wèi)生

24、間大樣圖,最終定位以衛(wèi)生間裝修設(shè) 計(jì)圖為準(zhǔn)。 13、室外工程 13.1 散水采用素土夯實(shí),搗制 C15 混凝土 60mm 厚 1:3 水泥砂漿抹面 20mm 厚,寬度為 600mm,坡度 i=5%,土建先不施工留由園林設(shè)計(jì)結(jié)合室外場(chǎng)地確定。 13.2 門(mén)口斜坡?lián)v制 C15 混凝土 150mm 厚 1:2.5 水泥砂漿抹面 20mm 厚,斜坡伸出墻邊距 門(mén)洞邊 400mm；門(mén)口臺(tái)階結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土臺(tái)階,混凝土面比室內(nèi)完成面低 100mm,裝修鋪 貼石材面,完成面低室內(nèi) 20mm。 14、節(jié)能設(shè)計(jì) 14.1 本工程屬于夏熱冬暖北區(qū),設(shè)計(jì)依據(jù)如下: 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75-20

25、03 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-節(jié)能專(zhuān)篇(建筑)(2009) 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 10 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007 XX 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則DBJ13-62-2004 XX 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)使用手冊(cè)14.2 國(guó)家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定 14.3 本工程“滿(mǎn)足節(jié)能規(guī)范要求” 。具體節(jié)能措施均如下: 屋面選用 40mm 厚保溫巖棉板,屋面平均傳熱系數(shù) k=0.86w/(.k),屋面平均熱惰性指標(biāo) Dm=2.96。保溫巖棉設(shè)計(jì)選用導(dǎo)熱系數(shù) 0.040 w/(m.k)。 外墻采用 200mm 蒸壓砂加氣混凝土砌塊和 20mm ?；⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿,

26、蒸壓砂加氣混凝 土砌塊 0.220,?；⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿 0.070,外墻平均傳熱系數(shù) k=1.42w/(.k), 外墻平均熱惰性指標(biāo) Dm=3.29。 控制窗墻比:節(jié)能計(jì)算過(guò)程外窗均為普通鋁合金窗+6mm 藍(lán)色吸熱玻璃,K=6.00, Sc=0.5。 本工程 1-9 層外窗氣密性不低于 4 級(jí),10 層及 10 層以上外窗氣密性不低于 6 級(jí)。 1.2.21.2.2 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況 1.結(jié)構(gòu)概況 本工程抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi),建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 6 度。 墻柱、梁、剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。 2.混凝土 (1)5#、6#、8#、9#樓主樓基礎(chǔ)五層墻柱混凝土強(qiáng)度

27、等級(jí)為 C45,六十層墻柱混凝土強(qiáng) 度等級(jí)為 C40,十一十五層墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35,十六二十層墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30,二十一層及以上墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25；一十八層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30,十 九層及十九層以上梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25。 5#、6#、8#、9#、2#、3#樓塔樓屋面、裙房屋面、局部小屋面等各屋面的梁板,均采用 集料級(jí)配的防水混凝土,抗?jié)B等級(jí)為 P6。 (2)構(gòu)造柱、圈梁(除幕墻預(yù)埋件的圈梁 C25 外)、壓頂梁、過(guò)梁等,特別注明者外均采用 C20。 (3)當(dāng)墻柱等級(jí)不同時(shí),且相差大于 5MPa 時(shí),應(yīng)按照規(guī)范要求分開(kāi)澆搗。 4.鋼材 級(jí)鋼筋采用 H

28、PB235 級(jí)鋼(fy=210N/mm2)；級(jí)鋼筋采用 HRB335 級(jí)鋼(fy=300N/mm2)； 級(jí)鋼筋采用 HRB400 級(jí)鋼(fy=360N/mm2)。 受力預(yù)埋件的錨筋采用 HPB235 級(jí)鋼、HRB335 級(jí)鋼或 HRB400 級(jí)鋼,吊環(huán)采用 HPB235 級(jí) 鋼制作。嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋。嚴(yán)禁采用改制鋼材。 機(jī)械連接的接頭性能符合鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107 的 A 級(jí)接頭性能；機(jī) 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 11 械連接優(yōu)先采用鋼筋直螺紋套筒接頭。 鋼板和型鋼采用:Q235 等級(jí) B(C、D)的碳素結(jié)構(gòu)鋼；Q345 等級(jí) B(C、D、E)的低合金高強(qiáng) 度結(jié)構(gòu)鋼。 5.焊條

29、電弧焊采用的焊條,其性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)碳鋼焊條(GB5117)或低合金鋼焊條 (GB5118)的規(guī)定。 6.墻體 外墻、分戶(hù)墻、其它內(nèi)隔墻均為加氣砼砌塊。地面以下防潮層以下采用灰砂磚或水泥磚。 填充墻沿框架柱全高度間隔600mm 設(shè) 26 拉筋,拉筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度不小于墻長(zhǎng)的 1/5,且 不小于 700mm。墻長(zhǎng)大于 5m 時(shí),應(yīng)于墻中增設(shè)構(gòu)造柱；單片墻末端應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱；墻長(zhǎng)超過(guò) 層高 2 倍時(shí),設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱；墻高超過(guò) 4m 時(shí),墻體半高處設(shè)置與柱連接且沿墻全長(zhǎng)貫通 的鋼筋砼水平系梁。 1.2.31.2.3 給排水設(shè)計(jì)概況給排水設(shè)計(jì)概況 1. 生活給水系統(tǒng) 13XX 市政給水管網(wǎng)直接供水,

30、412 層由低區(qū)加壓給水管網(wǎng)供水,1320 層由中區(qū)加 壓給水管網(wǎng)供水,2128 層由高區(qū)加壓給水管網(wǎng)供水,生活水泵房和儲(chǔ)水箱設(shè)于地下車(chē)庫(kù)內(nèi)。 每戶(hù)設(shè)遠(yuǎn)傳水表于水表井內(nèi)。 2. 生活熱水系統(tǒng) 每戶(hù)均設(shè)置熱水器于廚房或陽(yáng)臺(tái),供衛(wèi)生間及廚房使用熱水。 3. 生活排水系統(tǒng) 本工程污、廢水采用合流制排水系統(tǒng)。 生活污水先排入化糞池,然后進(jìn)入小區(qū)污水管道,最后進(jìn)入小區(qū)污水處理站或城鎮(zhèn)污水處 理站進(jìn)行處理。(化糞池位置詳見(jiàn)總圖) 廚房、陽(yáng)臺(tái)排水立管頂端設(shè)置伸頂通氣管,伸出屋面。衛(wèi)生間排水立管設(shè)置專(zhuān)用通氣立 管。 4. 雨水系統(tǒng) (1) 雨水、污水分流排放,雨水由一層直接排入小區(qū)雨水管道。 (2) 屋面雨水

31、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用 3 年。 (3) 屋面天溝及較大的露臺(tái)雨水設(shè)雨水斗排放,采用 87 型雨水斗或側(cè)排式雨水斗；較小 的露臺(tái)雨水采用直立或側(cè)排式地漏排放。 (4) 空調(diào)冷凝水間接排放,由空調(diào)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。 5. 設(shè)備與管道安裝 (1) 各類(lèi)設(shè)備、管材、管件、閥門(mén)等到貨后,應(yīng)檢查并確認(rèn)符合制造廠(chǎng)的技術(shù)規(guī)定和本 設(shè)計(jì)的技術(shù)要求方可進(jìn)行安裝。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 12 (2) 管材及接口 室內(nèi)給水管道,分戶(hù)水表 XX 市政直接供水的區(qū)域、低區(qū)加壓給水、中區(qū)加壓給水 2 層及 以上高區(qū)加壓給水采用冷水型涂塑鍍鋅焊接鋼管,可鍛鑄鐵管件；1 層及以下高區(qū)加壓給水 冷水型涂塑加厚鍍鋅鋼管,無(wú)縫鋼管管件；

32、DN100mm 時(shí)螺紋連接,DN100mm 時(shí)溝槽式連接 或法蘭連接；分戶(hù)水表后,采用 S5 系列 PP-R 給水塑料管,熱熔連接。 室內(nèi)熱水及回水管道采用 S3.2 系列 PP-R 給水塑料管,熱熔連接。 室外埋地排水管道采用 PVC-U 埋地排水塑料管,承插粘接接口。 陽(yáng)臺(tái)雨水立管、污水管道(含接至室外檢查井的排出管)采用 PVC-U 排水塑料管,承插粘 接接口,其中立管(通氣立管除外)采用實(shí)壁螺旋消音管,水平管為普通管。天面雨水立管采用 PVC-U 承壓排水塑料管,承插連接接口。 檢查井采用塑料排水檢查井,井筒采用硬聚氯乙烯管材,綠地上的井蓋采用硬聚氯乙烯材 質(zhì)的井蓋,車(chē)行道上的井蓋采用

33、有防護(hù)蓋座的井蓋。 (3) 閥門(mén)和止回閥 閥門(mén):原則上當(dāng) DN50 時(shí)用銅截止閥, 當(dāng) DN50 時(shí)用閘閥或蝶閥,但在環(huán)狀管網(wǎng)上的閥 門(mén)及各種排空泄水閥一律用閘閥或蝶閥。 止回閥:水泵出水口處采用緩閉式消聲止回閥。 (4) 排水管附件 所有衛(wèi)生器具必須自帶或另行配置存水彎,其水封深度不得小于 50mm,存水彎、水封不 得重復(fù)設(shè)置。 地漏頂面應(yīng)低于所在地面 510mm,地面應(yīng)坡向地漏。禁止采用鐘罩(扣碗)式地漏。 排水立管檢查口,除標(biāo)明者外,在乙字彎管上部應(yīng)設(shè)檢查口。 在水流轉(zhuǎn)角135的污水橫管上,應(yīng)設(shè)檢查口或清掃口。 雨水立管上應(yīng)設(shè)檢查口,從檢查口中心至地面的距離,宜為 1.0m。 (5) 管

34、道敷設(shè) 室內(nèi)生活給水管道,其橫管安裝時(shí)宜有 0.0020.005 的坡度坡向泄水裝置。 熱水橫管安裝時(shí)坡度不應(yīng)0.003,以便放氣和泄水。 室內(nèi)給水管道、熱水管道根據(jù)具體情況分別在管井、吊頂、墻體、樓板找平層、樓板板 槽內(nèi)暗設(shè)。 排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接,應(yīng)采用 45三通或 45四通、90斜三 通、90斜四通,也可采用直角順?biāo)ɑ蛑苯琼標(biāo)耐ǖ扰浼?。排水立管與通氣立管之間 的連接采用 H 管。 排水立管與排出管端部的連接,應(yīng)采用兩個(gè) 45彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90彎頭,設(shè)置支墩固定,當(dāng)排出管為懸吊安裝時(shí),應(yīng)采用給水彎頭替代排水彎頭。 包在管井、吊頂、墻體內(nèi)的立管檢

35、查口和閥門(mén)處,均應(yīng)設(shè)檢修門(mén)。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 13 當(dāng)層高小于或等于 4m 時(shí),塑料排水立管應(yīng)每層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)；當(dāng)層高大于 4m 而小于 8m 時(shí),設(shè)兩個(gè)伸縮節(jié),伸縮節(jié)間距不得大于 4m。水平懸吊安裝的排水管需設(shè)伸縮節(jié)時(shí)采用承壓 伸縮節(jié)(橫置用)。 室外給排水管埋地敷設(shè)時(shí),基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)基底的土質(zhì)而定。管道如敷設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的原土 上,不做基礎(chǔ),直接敷設(shè)即可,當(dāng)超挖時(shí),可用中砂回填至管底設(shè)計(jì)標(biāo)高。如遇回填土,應(yīng)將回 填土分層夯實(shí)后,再進(jìn)行敷設(shè)。 敷設(shè)在高層建筑室內(nèi)的塑料排水管道,當(dāng)管徑大于等于 110mm 時(shí), 應(yīng)在下列位置設(shè)置阻 火圈: 1）明敷立管穿越樓層的貫穿部位； 2)橫管穿越防火分

36、區(qū)的隔墻和防火墻的兩側(cè)； 3)橫管穿越管道井井壁或管窿圍護(hù)墻體的貫穿部位外側(cè)。 4)阻火圈應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)硬聚氯乙烯建筑排水管道阻火圈GA304 的規(guī)定。 (6) 管道支、吊、托架要求: 管道支、吊、托架的設(shè)置和固定,應(yīng)參照國(guó)標(biāo)圖集室內(nèi)管道支架及吊架03S402 進(jìn)行。 (7)管道保溫 管道井、吊頂、屋面的熱水及回水管采用橡塑保溫材料,厚 19mm。明裝的熱水管用帶 UV 涂層鋁箔復(fù)合防火膠片保護(hù)。 (8)管道防腐 埋地鋼管(包括熱鍍鋅鋼管、鋼塑復(fù)合管)先在外壁涂冷底子油一道,再涂石油瀝青兩道, 外包玻璃布做保護(hù)層。 (9)套管 管道穿越地下室外墻、屋面、鋼筋混凝土水池(箱)底板和池壁等需防

37、水的地方時(shí),應(yīng)預(yù) 埋鋼制防水套管。 管道穿越不需防水的混凝土板、剪力墻、混凝土梁等地方時(shí),應(yīng)預(yù)埋鋼制套管。 (10) 管道試壓 本工程生活給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力及試壓方法按現(xiàn)行的建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù) 規(guī)范 、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)取樣檢驗(yàn),符合國(guó)家生 活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。 排水管道系統(tǒng)的灌水試驗(yàn)應(yīng)符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 的規(guī)定。 1.2.41.2.4 電氣設(shè)計(jì)概況電氣設(shè)計(jì)概況 1、電源電壓及引入方式: 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 14 電源引自小區(qū)變配電所,低

38、壓配電電壓采用 220/380V,帶電導(dǎo)體的型式采用單相兩線(xiàn)制/ 三相四線(xiàn)制。 電源采用 YJV -1/0.6kV 型電力電纜穿管埋地引入住宅電氣豎井電源總箱或集中電表箱。 2、負(fù)荷分級(jí): 本工程消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生 活水泵為一級(jí)負(fù)荷,其余為三級(jí)負(fù)荷。 一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由雙重電源供電,當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí),另一個(gè)電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。 3、電能計(jì)量與配電形式: 電能計(jì)量表箱分層集中設(shè)置,具體詳系統(tǒng)圖,家居配電箱設(shè)在每戶(hù)起居室、門(mén)廳,由電表 箱引至每戶(hù)家居配電箱的配電線(xiàn)路采用放射式。 消防電梯、消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防負(fù)荷的供電,由室配電所(發(fā)電機(jī)房

39、)引來(lái)兩回 線(xiàn)路,在末端配電箱處自動(dòng)切換。 高層住宅走道等公共照明負(fù)荷等級(jí)與住宅不同,不能從住宅供電回路引出,應(yīng)單獨(dú)形成供 電系統(tǒng)。 4、線(xiàn)纜規(guī)格: 10 層及以上高層住宅建筑,用于消防設(shè)施的供電干線(xiàn)應(yīng)采用阻燃耐火線(xiàn)纜。 19 層及以上一類(lèi)高層住宅建筑,公共疏散通道的應(yīng)急照明應(yīng)采用低煙無(wú)鹵阻燃的線(xiàn)纜。 10 層18 層二類(lèi)高層住宅建筑,公共疏散通道的應(yīng)急照明宜采用低煙無(wú)鹵阻燃的線(xiàn)纜。 高層住宅建筑中明敷的線(xiàn)纜應(yīng)選用低煙、低毒的阻燃類(lèi)線(xiàn)纜。 5、線(xiàn)纜敷設(shè): 交流線(xiàn)路中,同一回路的所有相導(dǎo)體和中性導(dǎo)體,應(yīng)敷設(shè)在同一金屬槽盒、導(dǎo)管內(nèi)。 絕緣電線(xiàn)(兩根除外)穿導(dǎo)管時(shí),其總截面積(包括外護(hù)層)不應(yīng)超過(guò)導(dǎo)

40、管內(nèi)截面積的 40。 金屬槽盒內(nèi),電線(xiàn)或電纜的總截面(包括外護(hù)層)不應(yīng)超過(guò)槽盒內(nèi)截面的 40,載流導(dǎo)體 不宜超過(guò) 30 根。 金屬槽盒內(nèi),控制和信號(hào)線(xiàn)路的電線(xiàn)或電纜的總截面不應(yīng)超過(guò)槽盒內(nèi)截面的 50,電線(xiàn) 或電纜根數(shù)不限。 有電磁兼容要求的線(xiàn)路與其他線(xiàn)路敷設(shè)于同一金屬槽盒內(nèi)時(shí),應(yīng)用金屬隔板隔離或采用 屏蔽電線(xiàn)、電纜。 與衛(wèi)生間無(wú)關(guān)的線(xiàn)纜導(dǎo)管不得進(jìn)入和穿過(guò)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的線(xiàn)纜導(dǎo)管不應(yīng)敷設(shè)在 0 、1 區(qū)內(nèi),并不宜敷設(shè)在 2 區(qū)內(nèi)。 電力電纜最小彎曲半徑應(yīng)不小于其外徑的 15 倍,控制電纜不小于其外徑的 10 倍。每根 電纜宜在進(jìn)戶(hù)處、接頭、電纜終端頭等處留有一定余量。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 1

41、5 電纜埋地穿導(dǎo)管或通過(guò)墻、樓板穿導(dǎo)管時(shí),導(dǎo)管的管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的 1.5 倍。 電氣豎井內(nèi),線(xiàn)纜采取導(dǎo)管、槽盒、電纜梯架及封閉式母線(xiàn)等明敷設(shè)布線(xiàn)方式。 電氣豎井內(nèi),當(dāng)穿管管徑不大于豎井壁厚 1/3 時(shí),線(xiàn)纜穿導(dǎo)管暗敷設(shè)于電氣豎井壁內(nèi)。 電氣豎井內(nèi),應(yīng)急和非應(yīng)急電源的電氣線(xiàn)路之間保持不小于 0.3 米間距或采取隔離措施。 電氣豎井為強(qiáng)弱電合用時(shí),強(qiáng)電和弱電線(xiàn)纜應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)或采取隔離措施。 非消防線(xiàn)纜保護(hù)導(dǎo)管暗敷時(shí),外護(hù)層厚度不應(yīng)小于 15mm。 消防線(xiàn)纜保護(hù)導(dǎo)管暗敷時(shí),外護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm,明敷時(shí)須做防火處理。 敷設(shè)在鋼筋砼現(xiàn)澆樓板內(nèi)的線(xiàn)纜保護(hù)導(dǎo)管最大外徑不應(yīng)大于樓板厚度

42、的 1/3,敷設(shè)在墊 層時(shí)不應(yīng)大于墊層厚度的 1/2。 當(dāng)導(dǎo)管布線(xiàn)的管路較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí),宜加裝拉線(xiàn)盒(箱),也可加大管徑。 電線(xiàn)、電纜在導(dǎo)管、槽盒內(nèi)不得有接頭,分支接頭應(yīng)在接線(xiàn)盒(箱)內(nèi)進(jìn)行。 剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接,柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度在動(dòng)力工程中不大于 0.8m,在 照明工程中不大于 1.2m。 線(xiàn)纜穿過(guò)建筑物基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)加保護(hù)管保護(hù)；穿過(guò)建筑物變形縫時(shí),應(yīng)裝設(shè)補(bǔ)償裝置；電纜 進(jìn)出住宅建筑時(shí),管口應(yīng)實(shí)施阻水堵塞。 電氣導(dǎo)管穿過(guò)樓板和墻體時(shí),孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。電纜豎井,當(dāng)設(shè)備管線(xiàn)安裝 完畢后,應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火材料封堵。 6、接地形式:

43、接地(PE)或接零(PEN)支線(xiàn)必須單獨(dú)與接地(PE)或接零(PEN)干線(xiàn)相連接,不得串聯(lián)連接； 接地(PE)或接零(PEN)線(xiàn)在插座間不串聯(lián)連接。 PEN 線(xiàn)在電源進(jìn)線(xiàn)點(diǎn)后 PE 線(xiàn)和 N 線(xiàn)即分開(kāi),分開(kāi)后就不再合并。 1.2.51.2.5 暖通設(shè)計(jì)概況暖通設(shè)計(jì)概況 1、本工程的樓梯間為剪刀式防煙樓梯間,樓梯間每 5 層可開(kāi)啟外窗面積大于 4m2,滿(mǎn)足 自然排煙條件；二層以上合用前室每層可開(kāi)啟外窗面積大于 3m2,滿(mǎn)足自然排煙條件；二層 以上防煙樓梯間前室不滿(mǎn)足自然排煙條件,設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng),加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面機(jī)房?jī)?nèi)； 一層合用前室與大堂連通,可開(kāi)啟外窗面積大于 3m2,滿(mǎn)足自然排煙條件。

44、2、機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)的全壓,除計(jì)算最不利環(huán)管道壓頭損失外,尚應(yīng)有余壓。其余壓值應(yīng) 滿(mǎn)足:防煙樓梯間前室為 30Pa。防煙樓梯間前室安裝余壓閥,當(dāng)余壓超過(guò) 30Pa 時(shí),余壓閥將 自動(dòng)開(kāi)啟泄壓。 3、電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)量按 30 次/h 換氣次數(shù)設(shè)計(jì)。 4、加壓送風(fēng)機(jī)采用消防排煙軸流通風(fēng)機(jī),設(shè)雙電源以保證可靠供電。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 16 1.31.3 施工施工場(chǎng)地條件場(chǎng)地條件 1.3.11.3.1 工程地質(zhì)條件工程地質(zhì)條件 一、場(chǎng)地位置、地形地貌及地質(zhì)構(gòu)造 擬建場(chǎng)地大地構(gòu)造位置處于歐亞大陸東南部的陸緣地帶。位于福建一級(jí)地質(zhì)構(gòu)造單元閩 東南沿海變質(zhì)帶的中部,燕山中晚期以來(lái),經(jīng)歷了

45、多期、多階段的構(gòu)造變動(dòng),最終形成了 以小規(guī)模、分布零星的北北東北東向、近東西向和北西向斷層為主,大型節(jié)理及節(jié)理密集 帶較為發(fā)育的構(gòu)造骨架。場(chǎng)地地貌上屬海陸交互相沉積地貌,自東向西、自北而南地面高程 總體呈遞減態(tài)勢(shì),原地貌為灘涂、養(yǎng)殖魚(yú)塘,后經(jīng)人工堆填拋石平整,拋石厚度 5-15m 不等,本 次勘察期間場(chǎng)地尚在堆填平整,現(xiàn)狀地面標(biāo)高一般介于 2.50-8.00m 之間,高差一般小 5.50m, 局部為臨時(shí)堆放的土堆,標(biāo)高達(dá) 10.011.0m,最大高差可達(dá) 8.0m。 二、巖土層特征及分布情況 根據(jù)本次鉆探揭露,本場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)中等復(fù)雜,表層為人工填土；上部為厚度較大的第 四系沖洪積、海積成因淤泥

46、、淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、卵石、含碎石粉質(zhì)粘土層；下部為白 堊系石帽山群上組下段凝灰?guī)r及其風(fēng)化層,中風(fēng)化巖屬較硬巖,裂隙一般較發(fā)育,巖體完整性 較差。 根據(jù)時(shí)代成因?qū)⑺衣兜牡貙臃譃?5 個(gè)地質(zhì)單元共 11 層。 單元:為第四系全新統(tǒng)人工填土: 、素填土(Q4ml):灰黃、灰色,松散-稍密,稍濕飽和,欠固結(jié),成份以人工回填的塊石、 碎石為主,巖性為凝灰?guī)r,多呈中風(fēng)化狀態(tài),巖質(zhì)軟硬不均,粒徑一般多為 200-1000mm,少量可 達(dá) 1000mm 以上,骨架顆粒分布不均、大小不一,含量約為 65-85%,粘性土含量為 5-25%。鉆進(jìn) 易產(chǎn)生塌孔、漏漿,需跟管鉆進(jìn),為新近回填,回填時(shí)間約 2 年。

47、 單元:為第四系全新統(tǒng)海積、沖洪積成因(Q4m &Q4al+pl ):由淤泥、淤泥質(zhì)粘土、卵石、 粉質(zhì)粘土、含碎石粉質(zhì)粘土等組成。 、淤泥(Q4m):深灰色,流塑,飽和,成份主要由粉粘粒組成,含有機(jī)質(zhì)及腐植質(zhì),偶見(jiàn)朽 木、植物根系等,具腥臭味,污手,干強(qiáng)度較高,韌性中等,切面較光滑,搖震反應(yīng)快,海積成因。 大部分鉆孔有揭示,頂板埋深 0.0013.40m,頂板標(biāo)高-5.126.78m,層厚 0.7018.60m。 1、粉質(zhì)粘土(Q4al+pl):灰黃色,可塑,飽和,成份主要由粉粘粒組成,干強(qiáng)度較高,韌性 中等,切面較光滑,無(wú)搖震反應(yīng),沖洪積成因。部分鉆孔有揭示,主要分布于場(chǎng)地西側(cè) 3F 綜合

48、樓及 1、2 號(hào)商業(yè)樓區(qū)段,頂板埋深 11.4025.80m,頂板標(biāo)高-4.37-17.94m,層厚 3.0015.70m。 2、淤泥質(zhì)粘土(Q4m):深灰色,軟塑,飽和,成份主要由粉粘粒組成,含有機(jī)質(zhì)及腐植質(zhì),具 腥臭味,污手,干強(qiáng)度較高,韌性中等,切面較光滑,搖震反應(yīng)快,海積成因。少部分鉆孔有揭示,主 要分布于場(chǎng)地西側(cè) 3F 綜合樓及 1、2 號(hào)商業(yè)樓區(qū)段,頂板埋深 10.5024.70m,頂板標(biāo)高- 3.31-16.70m,層厚 1.8011.70m。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 17 3、卵石(Q4m):淺灰色,松散-稍密,飽和,成份主要由卵石組成,卵石含量約 50-55%,巖 性為凝灰?guī)r

49、,多呈中風(fēng)化狀態(tài),磨圓度較好,多呈次圓狀,粒徑一般 2060mm,個(gè)別大于 100mm, 充填物以粘性土為主,含少量砂粒,膠結(jié)程度一般,分選性差,沖洪積成因。少部分鉆孔有揭示,主 要分布于場(chǎng)地西側(cè) 3F 綜合樓區(qū)段,頂板埋深 15.3029.60m,頂板標(biāo)高-7.74-21.53m,層厚 4.308.10m。 單元:為第四系更新統(tǒng)沖洪積積成因(Q3al+pl)粉質(zhì)粘土含及碎石粉質(zhì)粘土。 、粉質(zhì)粘土(Q3al+pl):灰黃色,可-硬塑,飽和,成份主要由粉粘粒組成,含少量砂粒,干 強(qiáng)度高,韌性中等,切面較光滑,無(wú)搖震反應(yīng),沖洪積成因。大部分鉆孔有揭示,頂板埋深 3.6031.10m,頂板標(biāo)高-23

50、.101.80m,層厚 0.5015.50m。 1、含碎石粉質(zhì)粘土(Q3al+pl):淺灰色,可塑,飽和,成份主要由粘、粉粒組成,含 30-45%的 碎石,棱角狀,成份主要為中風(fēng)化狀凝灰?guī)r、凝灰熔巖,粒徑一般 20-80mm,個(gè)別達(dá) 500mmm,干 強(qiáng)度較高,韌性中等,切面較光滑,無(wú)搖震反應(yīng),沖洪積成因。部分鉆孔有揭示,頂板埋深 2.3042.60m,頂板標(biāo)高-34.602.43m,層厚 0.4013.40m。 單元:為第四系更新統(tǒng)殘積成因(Qel)殘積粘性土。 、凝灰?guī)r殘積砂質(zhì)粘性土(Qel): 灰黃色、灰白色,濕,可塑-硬塑,成分主要為長(zhǎng)石及 大量暗色礦物,原巖結(jié)構(gòu)基本破壞,長(zhǎng)石大部分已

51、高嶺土化,含石英砂粒約 510,殘積成因。 少部分鉆孔有揭示,頂板埋深 4.9022.40m,頂板標(biāo)高-15.32-0.66m,層厚 1.20_.70m。 單元:白堊系石帽山群上組下段凝灰?guī)r及其風(fēng)化層,局部差異風(fēng)化顯著,全強(qiáng)風(fēng)化層 中局部揭示有中風(fēng)化殘留體。 、全風(fēng)化凝灰?guī)r(K1sh1a):淺黃色,凝灰結(jié)構(gòu),散體狀構(gòu)造,主要礦物成分為長(zhǎng)石、石英、 云母等,長(zhǎng)石已風(fēng)化為高嶺土,巖體極破碎,為極軟巖,巖芯呈砂土狀,遇水易軟化崩解。少部 分鉆孔有揭示,頂板埋深 4.0024.80m,頂板標(biāo)高-17.720.56m,層厚 1.369.80m。 1、砂土狀強(qiáng)風(fēng)化凝灰?guī)r(K1sh1a):淺灰、灰黃色,凝灰

52、結(jié)構(gòu),散體狀構(gòu)造,主要礦物成 分為長(zhǎng)石、石英、云母等,部分長(zhǎng)石已風(fēng)化為高嶺土,巖體極破碎,為極軟巖,巖芯呈砂土狀, 巖芯遇水易軟化崩解。 2、碎塊狀強(qiáng)風(fēng)化凝灰?guī)r(K1sh1a):灰黃、褐黃色,凝灰結(jié)構(gòu),碎裂狀構(gòu)造,主要礦物成 分為長(zhǎng)石、石英、云母等,裂隙發(fā)育,見(jiàn)鐵錳質(zhì)浸染,巖體破碎,為軟巖,巖芯呈碎塊狀,錘擊聲 啞、易碎。巖石堅(jiān)硬程度為軟巖,巖體完整程度為極破碎,巖體基本質(zhì)量等級(jí)為級(jí)。該層力 學(xué)強(qiáng)度較高,但具有暴露地表后易進(jìn)一步風(fēng)化、強(qiáng)度降低的不良特性。大部分鉆孔有揭示,頂 板埋深 3.6045.00m,頂板標(biāo)高-36.941.20m,層厚 0.4019.10m。 3、中風(fēng)化凝灰?guī)r(K1sh1

53、a):褐黃、淺灰、灰綠色,凝灰結(jié)構(gòu),塊狀構(gòu)造,礦物成分為長(zhǎng)石、 石英、云母等,裂隙較發(fā)育,巖體較破碎較完整,巖芯多呈短柱狀、局部為碎塊狀,錘擊聲脆 不易碎,RQD 約 2545%。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 18 1.3.21.3.2 工程水文條件工程水文條件 一、地表水 擬建場(chǎng)地地表水主要為場(chǎng)地西側(cè)的桐山溪,桐山溪屬區(qū)內(nèi) I 級(jí)水系河流,自北西往南東 流入沙埕灣海域。本區(qū)段桐山溪流量受季節(jié)性及潮汐影響較大,漲潮時(shí)受潮水頂托作用,水位 標(biāo)高與漲潮及雨季降雨等因素影響較大,擬建場(chǎng)地與桐山溪僅以濱江南大道相隔,場(chǎng)地地下水 與地表水具一定的水力聯(lián)系。 二、地下水埋藏條件及類(lèi)型 擬建場(chǎng)地內(nèi)地下水按其埋藏

54、條件和性質(zhì)可分為上部土層孔隙型潛水和下部局部分布的 含碎石粉質(zhì)粘土、卵石層及巖體各風(fēng)化帶孔隙裂隙承壓水兩種類(lèi)型。上層潛水主要賦存于素 填土中,補(bǔ)給來(lái)源主要為大氣降水及地表水體補(bǔ)給,與地表水聯(lián)系較強(qiáng),其滲透性、富水性較 強(qiáng)。下部局部分布的含碎石粉質(zhì)粘土、卵石層中孔隙承壓水主要接受同層水體的側(cè)向補(bǔ)給, 沿地勢(shì)向低處排泄,其富水性、滲透性一般較強(qiáng)。 1.41.4 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.4.11.4.1 工程文件工程文件 1、我司與碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) XX 公司簽定的碧桂園項(xiàng)目施工合同 。 2、廣東博意建筑設(shè)計(jì)院 XX 公司的“碧桂園工程”施工圖紙、設(shè)計(jì)修改通知。 3、福建巖土工程勘察研究院提供的碧桂園

55、 12#地塊工程巖土工程勘察報(bào)告 。 XX 公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、管理文件、施工組織設(shè)計(jì)編制指導(dǎo)書(shū)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編 制指導(dǎo)書(shū)、支持性文件。 5、企業(yè)技術(shù)質(zhì)量和安全文明制度。 6、現(xiàn)行國(guó) XXXX 市、行業(yè)的一切有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)范的要求。 1.4.21.4.2 本工程采用的技術(shù)規(guī)范本工程采用的技術(shù)規(guī)范 1.工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007； 2.建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008； 3.建筑基礎(chǔ)支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99； 4.建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012； 5.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002； 6.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5

56、0204-2002(2011 版)； 7.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002； 8.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011； 9.屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002； 10.建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010； 11.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2011； 12.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2012； 13.鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T-27-2014； 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 19 14.鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010； 15.普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2011； 16.混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5

57、0164-2011； 17.混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ50107-2010； 18.回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011； 19.混凝土外加劑技術(shù)規(guī)范GB50119-2003； 20.砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2010； 21.建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009； 22.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013； 23.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002； 24.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2011； 25.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002； 26.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59

58、-2011； 27.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91； 28.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012； 29.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005； 30.建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范GB50194-2014； 31.XX 省建筑工程文件管理規(guī)程DBJ13-56-2004； 32.工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及現(xiàn)行的施工操作規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范； 33.國(guó)家及地方現(xiàn)行的其他相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； 34.我司現(xiàn)有制定的有關(guān)質(zhì)量、安全規(guī)章制度,管理文件及規(guī)定。 碧桂園工程施工組織設(shè)計(jì) 20 第二章第二章 施工部署施工部署 2.12.1 工程工程管理目標(biāo)管理目標(biāo) 2.1.12.1.1

59、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 1、本工程質(zhì)量要求:確保工程質(zhì)量達(dá)到合格,爭(zhēng)創(chuàng)碧桂園“創(chuàng)優(yōu) 100”工程。 2、嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)、圖紙會(huì)審紀(jì)要及現(xiàn)行國(guó)家、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、 規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)等文件組織施工,全面履行施工合同及對(duì)建設(shè) 單位的承諾,確保本工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范要求并達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.22.1.2 工期目標(biāo)工期目標(biāo) 1、本工程總工期:480 日歷天,其中五個(gè)階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期如下: 第 1 階段的施工工期為框架主體全部完成的工期,本階段的工期為 240 日歷天。 第 2 階段的施工工期為砌體完成的工期,本階段的工期為 60 日歷天。 第 3 階段的施工工

60、期為主體完成至外墻腳手架下架(含有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)工程的施工工期),本階 段的工期為 90 日歷天。 第 4 階段的施工工期為剩余工程項(xiàng)目(即工程主體驗(yàn)收合格)的工期,本階段的工期根據(jù) 業(yè)主的工作另行要求。 2、我司將周密安排周、月、季及年度計(jì)劃,與建設(shè)單位和監(jiān)理密切配合,在保證質(zhì)量的 前提下實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。 2.1.32.1.3 安全文明目標(biāo)安全文明目標(biāo) 1、文明施工要求:XX 市安全文明工地。 2、施工現(xiàn)場(chǎng)始終貫徹“安全第一,預(yù)防為主”為指導(dǎo)思想,堅(jiān)持將安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí) 到每一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié),努力創(chuàng)造安全、文明的良好工作環(huán)境。 (1)保證整個(gè)工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中無(wú)重大安全責(zé)任事故產(chǎn)生。 (2)因工死亡率