住宅小區(qū)工程監(jiān)理實施細(xì)則范本（包含小區(qū)綠化）范本

1、成都XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項目 XXXXX項目管理有限責(zé)任公司監(jiān)理細(xì)則工程名稱:XXX項目項目名稱:XXXXXXXXXX建設(shè)單位:XXXXX有限公司編制單位:XXX項目管理有限責(zé)任公司二一年九月 目錄一、 工程概況 2二、 監(jiān)理依據(jù) 2三、 監(jiān)理細(xì)則 3土方工程 3鋼筋工程 5模板工程 9混凝土工程 10腳手架工程 12磚砌工程 13鋁合金門窗 15抹灰工程 18飾面工程 19樓地面工程 21地下室防水工程 22剛性屋面工程 23刷漿工程 24玻璃工程 26給水工程 26排水工程 30消防工程 34建筑電氣工程 35暖通工程 40建筑智能工程 42安全文明施工

2、43總平園林綠化橋梁工程48一、工程概況工程名稱:X工程地址:X結(jié)構(gòu)形式: XX建筑面積:約X開工日期:X竣工日期:X建設(shè)單位:X設(shè)計單位: X勘察單位:X施工單位:X監(jiān)理單位:X公司二、監(jiān)理依據(jù)1、法律、法規(guī)和行政規(guī)章: 中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國合同法建筑工程安全管理條例。四川省建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定成都市創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”暨建設(shè)工地施工揚塵整治法規(guī)2、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程:建筑工程監(jiān)理規(guī)范(GB503192020)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文(房屋建筑部分)(2020版)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002020)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(

3、GB5020202020)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5020202020)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5020202020)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB502102020)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量規(guī)范(GB502422020)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB503052020)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-2020)智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50339-2020)建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)(JGJ5999)以及其它相關(guān)的設(shè)計及施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。3、合同文件:建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同總包單位與分包單位簽

4、訂的建設(shè)工程分包施工合同4、勘察、設(shè)計文件:本工程地質(zhì)勘察報告施工圖設(shè)計文件(圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計交底會議紀(jì)要、設(shè)計變更文件、施工單位提出并由原設(shè)計單位確認(rèn)的工程變更文件等)。5、施工與監(jiān)理文件:施工組織設(shè)計施工技術(shù)方案監(jiān)理規(guī)劃三、監(jiān)理細(xì)則土方工程一、準(zhǔn)備工作(一)在進(jìn)行土方工程施工前,應(yīng)了解甲方提供的實測地圖,原有地下管線或構(gòu)筑物竣工圖,土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料,并根據(jù)紅線圖及施工圖做好控制樁和水準(zhǔn)點,作為施工測量和工程驗收的依據(jù)。(二)地表面要清理平整,做好排水坡面,在施工區(qū)域內(nèi),要挖臨時性排水溝。(三)對于地下水位較高的土方施工,要事先制定出切實可行的降

5、排水措施、一般要降至低于開挖底面的0.5m,然后再開挖。(四)對施工機械進(jìn)入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路,橋梁和卸車設(shè)施等,應(yīng)事先了解是否可行,否則應(yīng)事先做好必要的加寬、加固等準(zhǔn)備工作,同時做好施工場地內(nèi)機械運行的道路。(五)有礙施工的已有建筑物和構(gòu)筑物、道路、溝渠、管線、墳?zāi)?、樹木?應(yīng)在施工前妥善處理。(六)雨季施工要制定出嚴(yán)格的施工方案,特別是山坡地段更要注意,不宜在雨期施工的要盡量避開雨季施工。(七)土方工程要在定位放線經(jīng)驗收合格后,方可施工。(八)填土前,應(yīng)對填方的基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗收,并作出記錄。二、施工要求(一)施工時要嚴(yán)格按照事先制定的設(shè)計要求和施工方案進(jìn)行,尤其對降水、排

6、水、邊坡加固等的處理,必須按規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行施工。(二)挖方時應(yīng)根據(jù)不同類別的土質(zhì)和挖土深度調(diào)整邊坡的放坡系數(shù),預(yù)防滑坡。(三)開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行,每層深度以60cm為宜,隨時做成一定的坡勢以利泄水,并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍積水。(四)在挖邊坡時如發(fā)現(xiàn)巖土內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙,應(yīng)馬上停工,通知設(shè)計單位采取措施,防止土下滑。(五)基礎(chǔ)肥槽填土,必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高,才能逐層回填。并且嚴(yán)禁用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。(六)對永久性填方的邊坡坡度必須滿足設(shè)計要求。(七)填方的土料應(yīng)過篩,其粒徑不大于50mm,含水量應(yīng)符合規(guī)定。(八)對填方的夯實,一般蛙式打夯機每層鋪土厚度為

7、2020250 mm；人工打夯不大于2020mm,每層至少夯打三遍。分層夯實時,要求一夯壓半夯。(九)要隨時對附近的構(gòu)筑物及可能因挖方而產(chǎn)生沉降的物體進(jìn)行沉降觀測,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)土方工程的挖方、填方和場地平整的允許偏差:1 表面標(biāo)高:人工清理:50 mm,機械清理:100 mm；2 長度、寬度(由設(shè)計中心線向兩邊量):不應(yīng)偏??；3 邊坡坡度:人工施工:表面平整,不應(yīng)偏陡；機械施工:基本成型,不應(yīng)偏陡；4 地面路面下的地基,水平標(biāo)高:0至-50 mm,平整度(用2 m直尺檢查):2020。(二)基坑(槽)或管溝土方工程的允許偏差:1 底面標(biāo)高:0至-50 mm；2 底面長度

8、寬度(由設(shè)計中線向兩邊量):不應(yīng)偏??；3 邊坡坡度:不應(yīng)偏陡。(三)排水溝土方工程的允許偏差:1 底面標(biāo)高:0至-50 mm；2 底面寬度(由設(shè)計中心線向兩邊量):0至+100 mm；3 邊坡坡度:表面平整,不應(yīng)偏陡；4 邊坡和溝底的加固:符合設(shè)計要求。四、監(jiān)理要點(一)詳細(xì)審查施工單位提出的施工方案及措施,特別是降水、排水及加固處理,一定要切實可行。(二)檢查平整區(qū)域的座標(biāo),高程和平整度。(三)挖方、填方的中線位置,斷面尺寸和標(biāo)高。(四)邊坡坡度和邊坡加固。(五)水溝和排水設(shè)施的中線位置、斷面尺寸和標(biāo)高。(六)填方壓實情況和壓實系數(shù)(或干容量)。(七)隱蔽工程記錄。(八)水準(zhǔn)點和控制樁的核查

9、。五、由于該工程采用機械開挖,所有土方全部運出施工場地,所以必須做好運輸土方的車輛沖洗工作及施工現(xiàn)場的揚塵措施,保證城市環(huán)境衛(wèi)生及安全文明施工。 六、土方的施工方案,特別是深基礎(chǔ)的土方施工方案,必須報有同類資質(zhì)等級的機構(gòu)進(jìn)行審查,通過審查后方可進(jìn)行施工。鋼筋工程一、準(zhǔn)備工作(一)熟悉圖紙、設(shè)計變更和施工規(guī)范,發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處及時辦理設(shè)計變更；(二)原材料的檢查: 檢查進(jìn)場鋼材是否有出廠合格證、質(zhì)保書和試驗報告。 進(jìn)場鋼材應(yīng)按規(guī)范規(guī)定對鋼材原材、焊接接頭分別作有見證取樣送檢。 對不符合要求的鋼材立即清理出現(xiàn)場,不準(zhǔn)用于工程上。(三)檢查現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備情況,如預(yù)留插筋位置、變截面柱鋼筋的錯位、預(yù)

10、留插筋是否正確、模板安裝是否符合要求等。二、施工要求(一)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、銹蝕情況、間距、錨固長度和接頭的數(shù)量及位置應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定。(二)鋼筋焊接接頭的焊點與接頭的尺寸外觀質(zhì)量應(yīng)滿足驗收規(guī)范的規(guī)定。 (三)鋼筋綁扎接頭的搭接長度、箍筋的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范的規(guī)定。鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確。(四)同一構(gòu)件內(nèi)的鋼筋接頭(包括焊接頭)應(yīng)相互錯開,且不宜位于梁端、柱端及最大彎矩處。(五)鋼筋的安裝尺寸預(yù)埋件的位置及保護(hù)層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。(六)框架梁插筋的位置要正確,鋼筋砼板的面筋、底筋位置、間距、直徑應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。(七)柱子與磚砌體的拉接筋位置應(yīng)符合規(guī)范

11、規(guī)定。(八)隱蔽驗收時各種原始資料應(yīng)齊全。三、質(zhì)量評定(一)鋼筋的接頭:1、 焊接接頭:(1)鋼筋可采用閃光對接焊、電弧焊、電渣壓力對接焊,鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點焊。(2)用幫條焊接的鋼筋接頭焊縫長度,雙面焊時為5d,單面焊時為10d(d為鋼筋直徑)。(3)用搭接焊時接頭焊縫長度,雙面焊時為5d,單面焊時為10d。(4)焊接接頭距鋼筋彎折處,不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍,且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。(5)接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。2、 綁扎接頭: (1)、鋼筋搭接處,應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。 (2)、受拉鋼筋搭接長度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。(3)、在同

12、一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率:在受拉區(qū)不得超過25%,在受壓區(qū)不得超過50%。(4)、兩根不同鋼筋的搭接長度,以較細(xì)鋼筋直徑計算。(5)、在綁扎骨架中,受拉鋼筋的搭接長度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密,其間距不應(yīng)大于5d或不大于100mm。(二)各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應(yīng)相互錯開,在L區(qū)段內(nèi)(L=35d并大于500mm)如下圖(圖1),同一根鋼筋不得有兩個接頭。 在該區(qū)段內(nèi),有接頭的鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率,受拉區(qū)不宜超過50%；受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。 (a) l (b) l圖3.5焊接接頭位置(a) 對焊接頭 (b) 搭接焊接頭注:圖中所示l區(qū)段內(nèi)有接頭

13、的鋼筋面積按兩根計(三)受拉區(qū)域內(nèi),級鋼筋末端應(yīng)作彎鉤,級鋼筋可不作彎鉤,受壓區(qū),直徑小于12mm的級鋼筋可不作彎鉤。(四)鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外型尺寸的允許偏差應(yīng)滿足下表規(guī)定:項目允許偏差(mm)網(wǎng)的長寬10網(wǎng)眼尺寸20骨架的寬與高5骨架的長10箍筋間距20受力鋼筋間距10排距5(五)板與墻的鋼筋網(wǎng),除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外,中間部分交叉點可間隔交錯扎牢。雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。(六)鋼筋位置的允許偏差應(yīng)滿足下表要求:項目允許偏差(mm)受力鋼筋的排距5鋼筋彎起點位置20箍筋橫向鋼筋間距20焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高度3受力鋼筋的保護(hù)層基礎(chǔ)10柱、梁5板3(七)鋼筋的砼保護(hù)

14、層要用高標(biāo)號水泥砂漿作墊塊。四、監(jiān)理要點(一)堅持質(zhì)量預(yù)控。事先分析施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題,采取有效的預(yù)控措施。(二)組織好施工技術(shù)交底。(三)做好鋼筋焊接的有見證取樣送檢和原材料取樣送檢。(四)堅持隱蔽驗收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗收,并及時做好隱蔽驗收簽證。(五)堅持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報制度,定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。 模板工程一、準(zhǔn)備工作(一)熟悉圖紙,組織施工技術(shù)交底。(二)檢查施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況:如模板、支撐數(shù)量是否滿足施工要求,材料的強度、剛度是否符合要求。二、施工階段應(yīng)重點檢查的內(nèi)容(一)模板的幾何尺寸、表面平整度、標(biāo)高是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。(二)預(yù)

15、留孔洞及預(yù)埋件的位置和數(shù)量是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。 (三)大跨度的梁,模板要有必須的反拱尺寸。(四)模板的接頭必須嚴(yán)密、牢固、不漏漿。(五)模板與砼的接觸應(yīng)清理干凈,并采用隔離措施。模板采用的隔離劑不得妨礙以后的裝修以及污染鋼筋和砼的質(zhì)量。(六)拆模時間:非承重部位必須在砼強度達(dá)到70%設(shè)計強度后,承重部位砼強度達(dá)100%設(shè)計強度后。三、質(zhì)量評定(一)模板必須有足夠的剛度和強度,支撐必須安全可靠。(二)模板的尺寸偏差必須滿足下列要求: 軸線偏差5mm,標(biāo)高偏差5mm 截面尺寸偏差: 基礎(chǔ)10mm,柱、梁+4mm或-5mm相鄰兩板間高低差2mm,表面平整度5mm。四、監(jiān)理要點(一)堅持質(zhì)量預(yù)控,

16、分析各種可能出現(xiàn)的問題,預(yù)先采取控制措施。(二)經(jīng)常到現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,避免大的返工事件出現(xiàn)。(三)協(xié)調(diào)好模板安裝與其它工種的工作,保證工程整體進(jìn)度?；炷凉こ桃?、準(zhǔn)備工作(一)檢查原材料的出廠合格證、質(zhì)保書及試驗報告,做好原材料有見證送檢,對不合格的原材料不準(zhǔn)運進(jìn)場地,已進(jìn)場的應(yīng)立即清理出現(xiàn)場。(二)認(rèn)真審核施工單位提交的施工技術(shù)方案,施工單位必須制訂切實可行的質(zhì)量保證措施和安全保證措施。(三)組織好施工技術(shù)交底。(四)做好模板和鋼筋的隱蔽驗收工作。(五)檢查施工前的現(xiàn)場準(zhǔn)備情況,如材料準(zhǔn)備是否充分、施工機械的規(guī)格、數(shù)量是否滿足要求、各種機器能否正常運行、檢查計量裝置是否準(zhǔn)確、道路

17、是否暢通。(六)施工前積極與水電供應(yīng)部門聯(lián)系,防止施工過程中水電中斷。了解天氣預(yù)報,準(zhǔn)備防水措施。二、砼施工要求(一)檢查砼配合比設(shè)計試驗報告,做好現(xiàn)場配合比的調(diào)整,確定每盤砼各種材料的實際用量。(二)砼攪拌時間不得少于90S,保證攪拌均勻。如在運輸過程中砼出現(xiàn)離析現(xiàn)象,必須在砼澆灌前進(jìn)行二次攪拌。隨機檢查砼的塌落度。砼從攪拌機中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時間不宜超過下表規(guī)定:砼強度等級氣溫不高于25高于25不高于C3012020n90min高于C3090min60min(三)砼澆筑前要先填50100mm厚的與砼相同標(biāo)號的水泥砂漿。砼澆灌要有持續(xù)性,保證初凝前將第二層澆灌完。(四)砼澆灌的厚度和高度

18、要符合規(guī)范規(guī)定。砼自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過2m。(五)砼澆灌后要按規(guī)定進(jìn)行振搗:1、振動棒:插點為行列式,振動時間20200S,振搗時持棒直上直下,快插慢拔,嚴(yán)防漏振。2、平板振搗器:每次振厚不大于25cm,每層搭接35cm,在鋼筋較密不易振搗處(如柱與梁相交處及四層樓面三條大梁),除按規(guī)定用振動棒振搗外,還應(yīng)用鋼筋插搗密實。(六)澆灌振搗砼過程中密切注意鋼筋的位置不得變動,防止露筋或板筋負(fù)筋被壓塌至板底。要保證鋼筋的保護(hù)層度和砼的有效高度。(七)做好砼試塊。一般每100m3或每一臺班留一組試件。試件的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)的試驗應(yīng)符合規(guī)范要求。(八)砼澆筑完畢后應(yīng)立即做好養(yǎng)護(hù)工作。(九)砼拆模

19、后應(yīng)立即進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查,對出現(xiàn)的蜂窩麻面應(yīng)及時進(jìn)行技術(shù)處理三、質(zhì)量評定（一） 砼質(zhì)量驗收必須具備下列資料:1、設(shè)計變更和材料代用證明。2、砼施工記錄。3、砼試件的試驗報告。4、隱藏工程驗收記錄。5、工程重大問題處理文件。(二)砼外觀質(zhì)量檢查:梁、柱上的蜂窩面積不得大于1000cm2,基礎(chǔ)、板上的蜂窩面積不大于2020 cm2。梁、柱上每個檢查處的任何一根主筋露筋,其長度不大于2020m。（三） 柱上每個檢查處的任何一處孔洞,其面積不大于40 cm2,基礎(chǔ)孔洞面積不大于100 cm2。（四） 砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差應(yīng)符合下表:項 目允許偏差(mm)軸線位移梁、柱5標(biāo)高層 高5全 高30截面尺寸梁

20、、柱5柱垂直度每 層5全 高H/1000且不大于30表面平整度8預(yù)控管中心線位移5預(yù)留洞中心線位置偏移15四、監(jiān)理要點(一)認(rèn)真審查施工單位的施工方案,重點審查其質(zhì)保措施和安全保證措施。(二)組織好施工技術(shù)交底,搞好質(zhì)量預(yù)控。(三)組織好模板和鋼筋工程隱藏驗收,作好隱蔽驗收簽證。(四)加強旁站監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并做好旁站監(jiān)理記錄。（五） 堅持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報制度,定期向總監(jiān)和甲方匯報質(zhì)量及工程進(jìn)度情況。腳手架工程一、準(zhǔn)備工作(一)認(rèn)真審核施工組織設(shè)計方案,做好安全技術(shù)交底。(二)檢查架設(shè)工具材料配件的規(guī)格和質(zhì)量必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。(三)腳手架搭設(shè)前認(rèn)真檢查地基是否符合要求。二、施工要

21、求(一)認(rèn)真處理地基,確保地基有足夠的承載力；設(shè)置足夠多的牢固的聯(lián)墻點,依靠建筑結(jié)構(gòu)的整體剛度來加強和保證整片腳手架的穩(wěn)定性。(二)確保搭設(shè)質(zhì)量。立桿和橫桿等其它構(gòu)件嚴(yán)格按照規(guī)定的尺寸進(jìn)行搭設(shè),立桿下要放置墊板,厚度不少于50mm。嚴(yán)格控制好立桿垂直度和橫桿水平偏差；結(jié)點連接牢固。(三)腳手板要鋪滿、鋪平、鋪穩(wěn),不得有探頭板。及時設(shè)置聯(lián)墻桿、斜撐桿、剪力撐及必要的纜繩和吊繩。(四)及時設(shè)置安全可靠的防護(hù)措施,如擋板、防護(hù)棚板、圍柵、安全網(wǎng)及防雷、防電等。三、質(zhì)量評定項 目質(zhì)量要求地基平整、夯實或按設(shè)計處理立桿材質(zhì)符合要求,垂直,縱距1.00m2.00m橫桿材質(zhì)符合要求,水平,間距1.5m、步高

22、1.8m斜撐、剪刀撐每10m設(shè)一道,從轉(zhuǎn)角和腳手架兩端起,與地面夾角4560聯(lián)墻桿每層設(shè)置,間距6m結(jié)點牢固、無松動腳手板作業(yè)層鋪滿、鋪穩(wěn)、無探頭板安全網(wǎng)及圍護(hù)欄板完整、封閉四、監(jiān)理要求(一)嚴(yán)格檢查工具材料的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。(二)檢查地基的平整度,應(yīng)滿足設(shè)計承載力。(三)認(rèn)真檢查立桿的垂直度和橫桿的水平,應(yīng)設(shè)置掃腳桿、各結(jié)點及聯(lián)墻桿應(yīng)牢固。(四)嚴(yán)格避免在腳手架上違章作業(yè)。磚砌工程一、 準(zhǔn)備工作1 熟悉施工圖中砌體部分設(shè)計要求。2 檢查備料情況,磚、砂、水泥要有出廠合格證及試驗報告,并要求有證送檢。開工前做砂漿配合比試驗。3 砌體工程開工前審查施工單位砌體工程施工方案,檢查技術(shù)交底

23、落實情況。4 砌體施工,應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿,并根據(jù)設(shè)計要求,磚規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。5 砌磚工程應(yīng)在地基或基礎(chǔ)工程驗收合格后方可施工。二、 施工要求1 施工前,應(yīng)先將基礎(chǔ)、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈,并澆水濕潤。2 檢查墻體軸線尺寸,門、窗予留洞口尺寸、位置。3 檢查施工是否按要求、程序進(jìn)行。頁巖磚、空心磚必須在砌筑前一天澆水濕潤；組砌方法要得當(dāng)；拉線砌筑。4 檢查砂漿配比。砂漿要符合配合比設(shè)計要求,應(yīng)采用機械攪拌,攪拌時間不少于1.5分鐘。5 外墻轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑。對不能同時砌筑則必須留斜槎,槎子長度不應(yīng)小于墻體高度的2/3。隔墻與墻不同時砌筑時

24、,可留陽槎加預(yù)埋拉結(jié)筋,沿墻高每50CM預(yù)留6鋼筋2根,其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均不小于50cm,末端應(yīng)加90彎鉤。隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)站立磚斜砌擠緊。6 每層承重墻的最上皮磚應(yīng)用丁砌層(整磚)砌筑。7 木磚預(yù)埋應(yīng)小頭在外,大頭在內(nèi),數(shù)量按洞口高度決定:洞口高度1.2m以上,每邊2塊,1.2到2m,每邊3塊。8 木磚要提前做好防腐處理。磚砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm,不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)大于12mm；砌體砂漿必須密實、飽滿。三、 質(zhì)量評定1 磚的品種、強度,砂漿品種、強度必須符合設(shè)計要求；砌體砂漿必須密實飽滿,實心磚砌體的水平灰縫和垂直灰縫的砂漿飽

25、滿度分別不得低于80%。2 砌體應(yīng)無通縫；接槎處灰縫密實；預(yù)埋拉結(jié)筋數(shù)量、長度均符合規(guī)范要求。3 磚砌體的尺寸和位置的允許偏差(附后表)。四、 監(jiān)理要點1 重點檢查墻體軸線尺寸,門、窗預(yù)留洞口尺寸、位置。檢查砌筑用磚砂漿是否符合設(shè)計要求。2 經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并督促整改。磚砌體的尺寸和位置的允許偏差:項 目允許偏差()1軸線位置偏移102基礎(chǔ)和墻砌體頂面標(biāo)高153垂直度每層5全高101010204表面平整度清水墻、柱5混水墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7混水墻106水平灰縫厚度(10皮磚累計數(shù))87清水墻面游丁走縫208門窗洞口(后塞口)寬度15門口高度+15,-59預(yù)留構(gòu)造柱截面(

26、寬度、深度)1010外墻上下窗口偏移20塑鋼門窗一、 準(zhǔn)備工作 (一)所用原材料必須有合格證,包括門窗的附件質(zhì)量、連接件等,表面處理均必須符合設(shè)計要求。 (二)審核施工單位提交的施工技術(shù)方案,施工單位必須制訂切實可行的質(zhì)量保證措施。 (三)組織好安裝技術(shù)交底。 (四)做好原材料的保管堆放工作,以防鋁材料壓壞變形。二、 施工要求(一)根據(jù)門窗圖紙,檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿,并對其外形及平整度檢查校正,合格后方可安裝。(二)按設(shè)計要求檢查門窗預(yù)留洞口尺寸,如與設(shè)計不符合應(yīng)予以糾正。(三)門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放,并用枕木墊平。(四)不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊,

27、以防門窗變形和損壞。(五)安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法,嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法。(六)門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。四周邊框的連接點,每隔45一個固定件,且每邊不少于2個固定件。(七)安裝過程中應(yīng)及時清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等,以保護(hù)表面質(zhì)量。 (八)門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直,外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固,不得將門窗外框直接埋入墻體、砼,以防腐蝕。(九)橫向及豎向組合時,應(yīng)采用套插,搭接形成曲面組合,搭接長度宜為10,并用密封膏密封。 (十)安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量,一般比門窗的裝配邊長20200,在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開,并用膠粘劑粘貼牢固,

28、以免產(chǎn)生收縮縫。 (十一)安裝后的門窗必須有可靠的剛性,必要時可增設(shè)加固件,并應(yīng)作防腐處理。 (十二)門窗外框與墻體的縫隙填塞,應(yīng)按設(shè)計要求處理。若無設(shè)計要求時,應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞,縫隙外表留58深的槽口,填嵌密封材料。三 質(zhì)量評定(一).竣工驗收應(yīng)具備以下資料:1. 設(shè)計變更修改和材料合格證明.2. 隱蔽驗收記錄表.3. 工程重大問題處理文件.(二) 檢查數(shù)量,按不同門窗品種各抽查5%,但均不少于3樘.(三) 所用門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。(四) 門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致?？蚺c墻體縫隙及填嵌飽滿密實,表面平整光滑,無裂縫,填塞材料與方法等應(yīng)符

29、合設(shè)計要求。(五) 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計要求。(六) 門窗應(yīng)開啟靈活,無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全,位置正確。(七) 門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定:塑鋼門窗安裝質(zhì)量的偏差:項次項 目允許偏差()檢驗方法1門窗槽口寬度高度202020201.52用3米鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差2020202022.5用3米鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺寸之差2020202023用3米鋼卷尺檢查4門窗框(含拼樘料)的垂直度2020202022.5用線墜、水平靠尺檢查5門窗框(含拼樘料)的水平度202020201.52用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差2211.5用深度尺

30、或鋼板尺檢查7門窗開啟力60N用100N彈簧秤檢查8門窗橫框標(biāo)高5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心5用線墜、鋼板尺檢查10雙層門窗內(nèi)外框、框(含拼樘料)中心距4鋼板尺檢查二、 監(jiān)理要點(一)審查施工單位的施工方案、質(zhì)保措施。(二)門窗框邊填堵做好隱蔽驗收,不合格的要返工重裝。(三)經(jīng)常巡視現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。(四)堅持監(jiān)理日記和監(jiān)理月報制度,定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報工程質(zhì)量及進(jìn)度情況。抹灰工程一、 準(zhǔn)備工作 (一)熟悉有關(guān)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。 (二)抹灰施工前應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗收,同時檢查門窗框、水暖、電氣預(yù)埋管道、陽臺欄桿及其它預(yù)埋件安裝是否符合設(shè)計要求,確認(rèn)合格后方可施工。

31、二、 施工要求 (一)抹灰工程采用的砂漿品種,應(yīng)按設(shè)計要求選用,砂漿配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。 (二)抹灰前,基體要清理干凈,并灑水濕潤。 (三)抹灰前,應(yīng)先檢查基體表面的平整度,并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。 (四)室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角,宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角,高度不低于2米,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50。 (五)外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等,上面應(yīng)做流水坡度,下面應(yīng)做滴水線,滴水線的深度和寬度均不應(yīng)小于10,并整齊一致。 (六)涂抹水泥砂漿每層厚度宜為57,涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度為79。 (七)水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上。 (八)一般抹灰按

32、質(zhì)量要求分為普通、中級和高級三級,主要工序如下:普通抹灰分層趕光,修整,表面壓光；中級抹灰陽角找方,設(shè)置標(biāo)筋,分層趕平,修整,表面壓光；高級抹灰陰陽角找方,設(shè)置標(biāo)筋,分層趕平,修整,表面壓光。 (九)本工程質(zhì)量按中級抹灰要求,其具體操作工序請參見作業(yè)指導(dǎo)書。三、 質(zhì)量評定 (一)、檢查數(shù)量:室外,以4米左右高度為一檢查層,每2020,抽查一處(每處3米延長米),但不少于3處；室內(nèi),按有代表性的自然間抽查10%。 (二)、抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷。 (三)、一般抹灰質(zhì)量的允許偏差:項 次項目允許偏差(單位:)檢驗方法普通抹

33、灰中級抹灰高級抹灰1表面平整542用2米直尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直42用2米托線板和尺檢查3立面垂直534陰、陽角方正42用2020方尺檢查5分格條(縫)平直3拉5米線和尺檢查(四)、一般抹灰面層的外觀質(zhì)量,應(yīng)符合下列規(guī)定:1 普通抹灰:表面光滑、潔凈,接槎平整；2 中級抹灰:表面光滑、潔凈,接槎平整,灰線清晰順直；3 高級抹灰:表面光滑、潔凈,顏色均勻,無抹紋,灰線平直方正,清晰美觀。四、 監(jiān)理要點 (一)、嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計要求組織施工,按照施工規(guī)范進(jìn)行操作。 (二)、抹灰前,認(rèn)真檢查基體表面的平整度,基體表面是否清除干凈,不得留有灰塵、污垢和油漬等,并灑水潤濕。 (三)、加強現(xiàn)

34、場巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理；依照驗收規(guī)范進(jìn)行工程驗收,工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的堅決不驗收。飾面工程一、 準(zhǔn)備工作(一)、熟悉施工圖紙,明確圖紙對飾面材料的質(zhì)量要求。如材質(zhì)、規(guī)格、花紋,顏色等詳盡資料。必要時,召集業(yè)主、設(shè)計、施工各方代表對樣品進(jìn)行對比、選定。(二)、對進(jìn)入施工現(xiàn)場的飾面材料按類型、規(guī)格、色差選擇分類。按工程實際尺寸進(jìn)行試排,以確保鑲貼位置正確、均勻,滿足設(shè)計要求。(三)、檢查飾面的基體,確認(rèn)其具備有足夠的強度、穩(wěn)定性和剛度,表面質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范有關(guān)規(guī)定。二、 施工過程的質(zhì)量控制 (一)、飾面的基體,要求表面平整、粗糙并不得有殘存的砂漿、塵土和油漬,鑲貼前對基體表面分格(塊)彈好線

35、、并注意:同一墻面不得有一行以上的非整塊,且非整塊應(yīng)排在次要部位或陰角處。 (二)、面磚在鑲貼前背面應(yīng)清理平干凈,浸水二小時以上,待表面涼干后方可使用。鑲貼應(yīng)分段落自上而下,各段落分行應(yīng)自下而上逐步排鑲貼。鑲貼密實,不得有空殼。 (三)貼切縫平直均勻,接縫寬度符合設(shè)計要求。嵌填密實,防止接縫處滲水。室外突出的沿口、腰線、窗口、雨蓬等處必須有流水坡、滴水線(槽)。 (四)、接縫的調(diào)整應(yīng)在水泥初凝之前進(jìn)行,水泥干后用與面層同顏色的水泥漿將縫嵌平,并及時清理面層上殘存的水泥漿,做好成品的保護(hù)。三、 監(jiān)理要點（一） 事前控制。飾面工程面積大,面材的用量大,色澤、花紋難于控制?；w面積大,形狀尺寸也很復(fù)

36、雜。因而,必須有充分的準(zhǔn)備,才能保證鑲貼過程順利進(jìn)行并保證質(zhì)量。監(jiān)理重點是:1 嚴(yán)格檢查飾面的基體符合規(guī)范的要求。2 面磚經(jīng)挑選,浸泡處理。3 鑲貼前必須找準(zhǔn)標(biāo)高,墊好底尺,確定水平位置及豎向標(biāo)志,掛線鑲貼。(二)、加強過程控制。飾面工程過程時間短,且為外墻最后一道工序,一旦完成,腳手架拆除,檢查、修理不方便。因而該施工過程中不斷檢查發(fā)現(xiàn)問題立即處理是必要過程。監(jiān)理重點是:1 鑲貼前,基層表面用水濕潤。2 鑲貼切過程隨時檢查密實性及外觀質(zhì)量。有空鼓現(xiàn)象或貼縫不當(dāng),應(yīng)在水泥初凝之前重貼。3 注意窗口、腰線、沿口的面磚處理。4 貼切完后立即將表面抹擦干凈。樓地面工程 一、準(zhǔn)備工作（一） 鋪設(shè)各層地

37、面與樓面工程時,其下層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后,方可繼續(xù)施工,有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程紀(jì)錄。（二） 熟悉設(shè)計施工圖紙,了解設(shè)計要求。（三） 檢查水泥出廠合格證、化驗單及砂的質(zhì)量。二、施工要求（一） 鋪設(shè)找平層前,應(yīng)將下一層表面清理干凈。采用水泥砂漿找平層鋪設(shè)時,先刷水灰比為0.40.5的水泥漿一遍,并隨刷隨鋪,如表面光滑還應(yīng)鑿毛。找平層下有松散填充料,應(yīng)予鋪平振實。（二） 在現(xiàn)澆的鋼筋混凝土板上鋪找平層前必須做好清理基層,符合設(shè)計要求后方可繼續(xù)施工。（三） 水泥砂漿面層,宜在墊層或找平層砼或水泥砂漿抗壓強度達(dá)到1.2N2后鋪設(shè)。鋪設(shè)前應(yīng)刷水灰比為0.40.5的水泥漿,并隨刷隨鋪。（四） 水

38、泥砂漿面層一般采用硅酸鹽水泥,普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥配制,標(biāo)號不應(yīng)低于32.5。（五） 水泥砂漿的配合比不宜低于1:2,其稠度不應(yīng)大于3.5cm。（六） 水泥砂漿必須拌合均勻,顏色一致。（七） 水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨抹實,抹平工作應(yīng)在初凝前完成。壓光應(yīng)在終凝前完成。（八） 做好養(yǎng)護(hù)工作。三、 樓地面工程質(zhì)量必須符合強制性條文規(guī)定,且實測項目合格率不能低于80%,同時還應(yīng)滿足建設(shè)單位的作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定。四、 監(jiān)理要點（一） 檢查水泥是否有出廠合格證和質(zhì)量保證單及準(zhǔn)用證。（二） 檢查砂的粒徑是否符合中砂、粗砂,含泥量是否在3以內(nèi)。（三） 檢查基底是否清理干凈,是否先刷水泥漿。（四） 檢查面層砂漿

39、比例、稠度是否符合要求。（五） 寫監(jiān)理日志。地下室防水工程一、 準(zhǔn)備工作（一） 審核承包人的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。（二） 根據(jù)地下室是否侵蝕性介質(zhì),審查選用的水泥品種是否合適；外加劑的品種、摻量應(yīng)由試驗確定；防水混凝土配合比、抗?jié)B標(biāo)號要經(jīng)試配并達(dá)到設(shè)計要求；混凝土原材料的質(zhì)量、各項指標(biāo)必須符合施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。（三） 地下水位應(yīng)降至防水工程底部最低標(biāo)高下,基坑內(nèi)不得有積水。（四） 混凝土的供應(yīng)必須滿足底板連續(xù)澆筑,不留施工縫。（五） 檢查防水砂漿所用的材料、外加劑、配合比,使之符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；外加劑的品種、摻量應(yīng)由試驗確定。二施工要求（一） 底板應(yīng)連續(xù)澆筑,不得留施工縫

40、。壁板的水平施工縫,應(yīng)按設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定部位設(shè)置；施工縫應(yīng)做成凸縫、階形縫或金屬止水片,并按施工驗收規(guī)范的要求進(jìn)行處理,即在澆筑混凝土前清除浮渣、鑿毛,沖洗干凈,保持濕潤,先鋪同標(biāo)號的水泥砂漿,再澆筑混凝土。（二） 后澆帶的處理。后澆帶兩側(cè)的模板一定要制作裝好,確保先澆的混凝土在后澆帶兩側(cè)澆筑密實；后澆與先澆的混凝土?xí)r間間隔必須符合設(shè)計要求并不少于42天；要用微膨脹混凝土澆筑后澆帶,其強度等級不得低于先澆的混凝土,且需先試配,強度合格后才允許使用該配合比；澆筑后澆帶時,必須按施工縫的方法處理,養(yǎng)護(hù)期不少于28天。（三） 防水混凝土澆筑后不得打洞鑿孔。所有穿墻管、預(yù)埋件、預(yù)留洞要在澆筑前

41、埋設(shè)完畢。（四） 防水涂料基層必須干燥,其含水率不超過6,表面應(yīng)平整,2M靠尺下空隙不超過5。（五） 防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應(yīng)分道涂刷,每道的間隔時間,視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時間而且定。涂膜的厚度,應(yīng)按不同涂料確定。（六） 涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致,無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。三、監(jiān)理要點（一） 按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定審核施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。（二） 按設(shè)計要求和建筑施工測量中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)查定位放線、軸線、標(biāo)高。（三） 經(jīng)常檢查原材料、外加劑、配合比出廠合格證和試驗報告、配合比通知單；水泥標(biāo)號不宜低于42.5號。（四） 檢查混凝土抗壓強度、抗?jié)B標(biāo)號。（五）

42、鋼筋混凝土盛水構(gòu)筑物澆完達(dá)到規(guī)定齡期后,進(jìn)行蓄水試驗和外觀檢查。刷漿工程一、 準(zhǔn)備工作(一)熟悉有關(guān)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。(二)刷漿施工前應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗收,同時檢查門窗框、水暖、電氣預(yù)埋管道、陽臺欄桿其他預(yù)埋件安裝是否符合設(shè)計要求,確認(rèn)合格后方可施工。二、 施工要求(一)刷漿工程等級的選用和漿料的品種,應(yīng)符合設(shè)計要求。(二)刷漿工程的基體或基層要干燥。(三)刷漿漿料的工作稠度,必須加以控制,使其在涂刷時不流墜,不顯刷紋。(四)刷漿前應(yīng)將基層表面的灰塵、污垢、濺末和砂漿流痕清洗干凈。表面的縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。(五)現(xiàn)場配制的刷漿漿料,必須摻用膠粘劑；用于室外的石灰漿,必須摻用干

43、性油和食鹽或明礬等,其品種和摻量應(yīng)由試驗確定,以漿膜不脫落、不掉粉為準(zhǔn)。(六)室外刷漿如分段進(jìn)行時,應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為界線。(七)室外刷漿,同一墻面應(yīng)用相同的材料和配合比,漿料必須攪拌均勻。使用帶色漿料時,應(yīng)該經(jīng)常攪拌；每遍涂料不應(yīng)過厚,要涂刷均勻、顏色一致。三、質(zhì)量評定(一)檢查數(shù)量:室外,以4m左右高為一檢查層,每2020查一處(每次3延長米),但不少于三處；室內(nèi),按有代表性的自然間,抽查10%,過道按10延長米；廠房、禮堂等大間按兩軸線為一間,但不少于三間。(二)刷漿工程驗收時,應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色是否符合設(shè)計要求。(三)刷漿工程應(yīng)符合下表的規(guī)定。刷漿工程質(zhì)量要求項

44、目普通刷漿中級刷漿高級刷漿1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許有少量允許有輕微少量不允許4噴點、刷紋2m正視噴點均勻、刷紋通順1.5m正視噴點均勻、刷紋通順1m正視噴點均勻、刷紋通順5流墜、疙瘩、濺沫允許有少量允許有輕微少量不允許6顏色、砂眼顏色一致,允許有輕微少量砂眼顏色一致,無砂眼7裝飾線、分色線平直(拉5m線檢查。不足5m拉通線檢查)偏差不大于3m偏差不大于2m8門窗、燈具等凈潔凈潔凈潔四、監(jiān)理要點(一)、嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計要求組織施工,按照施工規(guī)范進(jìn)行才作操作。(二)、刷漿前,認(rèn)真檢查基體表面是否清理干凈。(三)、加強現(xiàn)場巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處

45、理,依照驗收規(guī)范進(jìn)行工程驗收,工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的堅決不驗收。玻璃工程一、準(zhǔn)備工作(一)熟悉圖紙,做好技術(shù)交底工作。 (二)檢查進(jìn)場材料是否符合設(shè)計要求,并要帶有產(chǎn)品質(zhì)量證明書。(三)檢查各種配套使用材料是否相容,并滿足各項質(zhì)量要求。二、施工要點(一)安裝玻璃前,應(yīng)將裁口內(nèi)的污垢雜物清除干凈。(二)使用密封膏以前,接縫處的玻璃、金屬和塑料等的表面必須清潔干燥。(三)玻璃安裝就位后,其邊緣不得和框、扇及其它連接件接觸,所留間隙應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(四)、安裝所使用各種材料均不得影響泄水系統(tǒng)的通暢。(五)、玻璃鑲?cè)肟蛏葍?nèi),其填塞填充材料、鑲嵌條時應(yīng)使玻璃周邊受力均勻,鑲嵌條應(yīng)和玻璃、玻璃

46、槽口緊貼。(六)、密封膏封帖縫口時,封帖的寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求,填充必須密實,外表應(yīng)平整光潔。三、質(zhì)量評定材料的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計要求、材料質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。給水工程一、準(zhǔn)備工作(一)、認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。(二)、施工單位相關(guān)施工器械必須完備。(三)、施工單位應(yīng)準(zhǔn)備好壓力管道試壓設(shè)備。(四)、各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書,并做到有證送檢。(五)、管材下料前應(yīng)先進(jìn)行調(diào)直,清除管內(nèi)污物。二、施工要求(一)、應(yīng)配合土建施工、預(yù)留管道洞口或預(yù)埋套管、給水管穿過承重墻或基礎(chǔ)處,應(yīng)預(yù)留洞口,且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量,一般不應(yīng)小于0.1

47、5m。(二)、鍍鋅管材必須配用鍍鋅管件。(三)、各種閥門安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行強度及嚴(yán)密性試驗,應(yīng)符合下列規(guī)定:A、閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍；B、嚴(yán)密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；C、試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應(yīng)保持不變,且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。(四)、給水管接口麻絲要隨接隨清(消防熱鍍鋅鋼管絲接施工時)。(五)、給水管及自動噴淋管按0.002的坡度坡向泄水裝置,熱水管按0.003的坡度坡向泄水裝置。(六)、給水管應(yīng)分段做管道壓力試驗,合格后方可隱蔽。試壓按設(shè)計圖紙或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。(七)、隱蔽工程應(yīng)驗收合格后,方可進(jìn)行下道工序。(八)、各衛(wèi)生器具、接支管管徑按下表執(zhí)行:序號

48、給水配件名稱支管管徑(內(nèi)徑mm)1大便器 沖洗水箱浮球閥 自閉式?jīng)_洗閥15252大便槽沖洗水箱進(jìn)水閥153小便器 手動沖洗閥 自閉式?jīng)_洗閥 自動沖洗水箱進(jìn)水閥1515154小便槽多孔沖洗管(每米長)15205凈身器沖洗水龍頭 一個閥開 二個閥開15156灑水栓202057室內(nèi)灑水龍頭158家用洗衣機給水龍頭15(九)、給水管道穿過地下室外墻或地下室構(gòu)筑物的墻壁處采取防水措施(預(yù)埋防水套管)。(十)、生活飲用水不得因回流而被污染,設(shè)計時應(yīng)符合下列要求:1、給水管配水出口不得被任何流體或雜質(zhì)所淹沒。2、給水管配水出口高出用水設(shè)備溢流水位的最小空氣間隙,不得小于配水出口處給水管管徑的2.5倍。(十一

49、)、生活用水管道不得與非飲用水管道連接。在特殊情況下,必須以飲用水作為其它備用水源時,兩種管道的連接處,應(yīng)采取防止水質(zhì)污染的措施。在連接處,生活飲用水的水壓必須經(jīng)常大于其它水管的水壓。(十二)、嚴(yán)禁生活飲用水管道與大便器(槽)直接連接。(十三)、生活飲用水管道應(yīng)避開毒物污染區(qū),當(dāng)受條件限制不能避開時,應(yīng)采取防護(hù)措施。(十四)、埋地生活飲用水貯水池與糞池的凈距,不得小于10m。(十五)、生活、消防給水合用的水箱(池),應(yīng)采取防止水質(zhì)變壞的措施。(十六)、給水管網(wǎng)的下列管段上,應(yīng)裝設(shè)止回閥:1、兩條或兩條以上引入管且在室內(nèi)連通時的每條引入管。2、利用室外給水管網(wǎng)壓力進(jìn)水的水箱,其進(jìn)水管和出水管合并

50、為一條管道時的引入管。3、裝設(shè)消防水泵接合器的引入管 和水箱消防出水管。4、生產(chǎn)設(shè)備的內(nèi)部可能產(chǎn)生的水壓高于室內(nèi)給水管網(wǎng)水壓的設(shè)備配水管。5、升壓給水方式的水泵旁通管。(十七)、必須對水量進(jìn)行計量的建筑物,應(yīng)在引入管上裝設(shè)水表。建筑物的某部分或個別設(shè)備必須計量時,應(yīng)在其配水管上裝設(shè)水表。住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表。由市政管網(wǎng)直接供水的獨立消防給水系統(tǒng)的引入管上,可不裝設(shè)水表。(十八)、消防和生活、生產(chǎn)共用給水系統(tǒng)的建筑物,只有一條引入管時,應(yīng)繞水表設(shè)旁通管,旁通管管徑應(yīng)與引入管管徑相同。(十九)、水表應(yīng)裝設(shè)在管理方便、不致結(jié)凍、不受污染和不易損壞的地方。水表前后直線管段的長度,應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的

51、要求。(二十)、給水管網(wǎng)在下列管段上,應(yīng)裝設(shè)閥門:1、引入管、水表前和立管。2、環(huán)形管網(wǎng)分干管、貫通枝狀管網(wǎng)的連通管。3、居住和公共建筑中,從立管接有3個以上配水點的支管。4、工藝要求設(shè)置閥門的生產(chǎn)設(shè)備配水支管或配水管,但同時關(guān)閉的配水點不得超過6個。(二十三)、閥門應(yīng)裝設(shè)在便于檢修和易于操作的位置。(二十四)、給水管網(wǎng)上閥門的選擇,應(yīng)符合下列規(guī)定:1、管徑小于或等于50mm時,宜采用截止閥,工作壓力1.6MPa。2、管徑大于50mm者采用閘閥或蝶閥,工作壓力1.6Mpa。3、在雙向流動管段上,應(yīng)采用閘閥,工作壓力1.6Mpa。3、截止閥:采用J41T-16鑄鋼截止閥；閘閥:采用Z45T-10暗桿楔試單閘板閘閥；(二十五)、給水管道穿越樓板時,均應(yīng)設(shè)鋼套管。套管內(nèi)徑應(yīng)比管子大2020,下面與樓板齊,上面比樓板高50m