個(gè)人房屋租賃合同書

1、個(gè)人房屋租賃合同書（2014版）（本文為你提供合同范本兩篇。）出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：XXX，男，住址，身份證號(hào)。承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：XXX，男，住址，身份證號(hào)。甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：第1條 甲方將其所有的位于 XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX苑 XX層的XX號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。第2條 甲乙雙方約定租賃期間為 X年，自2012年XX月XX 日起至201X年XX月XX日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享 有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前 30日書面通知甲方，如逾 期通知即視為棄權(quán)。第3條甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方（隨房交 付房屋防盜門鑰匙X片

2、、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，電卡?hào) XXXXXXXXX。第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月 X仟X佰元整，甲乙雙 方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。第5條自20XX年X月XX日起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度， 租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前 30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX 銀行XX支付，收款人名稱：XXXX，賬號(hào)（卡號(hào)）XXXXXXXXX。第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金 XX仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其 他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋 及其所有財(cái)產(chǎn)（

3、包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作 日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方押金。第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精 裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無(wú)任何安全隱患。第8條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有: XXXXXXX。以上家俱電器均完好無(wú)損。第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù) 費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑 據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表讀數(shù)為XM3、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。第10條 租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方 負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由

4、開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用， 則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請(qǐng)物業(yè)維修基金承擔(dān) 維修費(fèi)用。第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn) 行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成 附合的裝修物歸甲方所有。第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并 對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第13條租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電 （包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張）返還給甲方，返還的房屋及配套的 家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時(shí)能正常使 用。第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前 30日

5、書面通 知對(duì)方，并在支付對(duì)方壹仟元的違約金后方可解除。 但雙方另有約定 的除外。第15條 乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金 X仟元，且乙方遺 留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂 地（即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）人民法院提起訴訟。第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。甲方：日期;20年 月曰乙方：日

6、期;20年 月曰房屋座落： 區(qū)樓單元號(hào) 房屋使用面積：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均 有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3) 無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正 常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得

7、阻礙施工。在正常 情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng) 濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng) 按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損 失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租 權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使 用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、 門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損 壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1) 交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2) 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終 止租約。卜一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)