屋面及防水工程課件

1、屋面及防水工程1 第八章第八章 屋面及防水工程屋面及防水工程 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 第二節(jié) 定額計價 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程2 第一節(jié)第一節(jié) 基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識 一、屋頂?shù)墓δ?覆蓋、承重、避免日曬、遮風(fēng)擋雨、防水、排水、 保溫、隔熱 二、屋頂由結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫隔熱層、防水層、 面層等構(gòu)成。 屋面及防水工程3 三、屋面的分類 1、按坡度不同分為 平屋面（坡度較小，傾斜度一般為2%3%），適用 于城市住宅、學(xué)校、辦公樓和醫(yī)院等。 坡屋面（坡度較大） 2、按采用材料不同分為 剛性屋面 卷材屋面（柔性屋面） 瓦屋面 涂膜屋面 覆土屋面 膜屋面 第一節(jié)第一節(jié) 基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識

2、 屋面及防水工程4 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 一、定額子目劃分 1、包括屋面工程、防水工程、變形縫三部分。 2、屋面工程部分包含剛性屋面、瓦屋面、覆土屋面、 屋面排水4個定額節(jié)。 3、防水工程部分包含屋面及平、立面2個定額節(jié)。 4、變形縫部分包含嵌縫、蓋縫、止水帶3個定額節(jié)。 屋面及防水工程5 二、屋面工程 1、剛性屋面 剛性屋面是指用細(xì)石混凝土作防水層的屋面。主 要優(yōu)點是構(gòu)造簡單、施工方便、造價較低；缺點是易 開裂，對氣溫變化和屋面基層變形的適應(yīng)性較差 。 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示面積計算，細(xì)石混凝土防 水層的滴水線、伸縮縫翻邊加厚加高不另計；不扣除 屋面排煙道、通風(fēng)孔、伸縮縫、屋面檢查洞

3、及0.3m2 以內(nèi)孔洞的面積，洞口翻邊不加。屋面檢查洞蓋應(yīng)另 列項目計算。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程6 細(xì)石混凝土防水層定額，基本厚度為4cm，如設(shè)計 厚度不同，套用每增減1cm定額。定額已綜合考慮了 檐口滴水線加厚和伸縮縫翻邊加高的工料，但伸縮縫 應(yīng)令列項目計算。細(xì)石混凝土內(nèi)的鋼筋，按第四章相 應(yīng)定額另行計算。 水泥砂漿保護(hù)層定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料， 摻防水劑時材料費另加。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程7 2、瓦屋面 瓦屋面有模壓平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石 片瓦、石棉水泥波瓦、鍍鋅鐵皮波瓦、鋼絲網(wǎng)水泥大 波瓦、木質(zhì)纖維大波瓦、玻璃鋼波瓦屋面

4、等。 計算規(guī)則：按屋面水平投影面積（應(yīng)增加氣樓挑檐 重疊部分面積）乘以屋面相應(yīng)坡度系數(shù)，不扣除屋面 排煙道、通風(fēng)孔、屋脊、斜溝、屋面檢查洞及0.3m2 以內(nèi)孔洞的面積。多彩油氈瓦按露面實鋪面積計算。 設(shè)計規(guī)格與定額不同時，瓦的數(shù)量按比例換算。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程8 坡度系數(shù)：延尺系數(shù)C、偶延尺系數(shù)D 延尺系數(shù)C斜長/水平長 利用延尺系數(shù)可求兩坡水屋面斜面積及兩坡水屋面沿 山墻泛水長度。 偶延尺系數(shù)D斜脊長/水平長 利用偶延尺系數(shù)可求四坡水屋面的斜脊長度 A A A D C D C B 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程9 本定額瓦規(guī)格按以下考慮：彩色水泥

5、瓦 420330mm、彩色水泥天溝瓦及脊瓦420220mm、 小青瓦200180200mm、粘土平瓦380 400240mm、粘土脊瓦460200mm、石棉水泥瓦 及玻璃鋼瓦1800720mm；如設(shè)計規(guī)格不同，瓦的 數(shù)量按比例調(diào)整，其余不變。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程10 例題：彩色水泥瓦屋面，杉木條基層。設(shè)計采用 450380mm的瓦，單價為2500元/千張， 試計算基價。 解：套用定額7-11，換算比例為 （ 420330 ）/（ 450380 ）0.81 換算后的定額含量為 0.811.1130.902千張/100m2 換算后的基價為 2685 1.1132200

6、0.90225002491 元/100m2 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程11 練習(xí)題：彩色水泥瓦屋脊，設(shè)計采用400200的脊瓦， 單價為1200元/千張。試計算基價。 解：套用定額7-14，換算比例為 （420220）/（400200）1.155 換算后的定額含量為 1.1550.3060.353千張/100m 換算后的基價為 857 0.3061650 0.3531200776 元/100m 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程12 瓦的搭接按常規(guī)尺寸編制，除小青瓦按2/3長度搭 接，搭接不同可調(diào)整瓦的數(shù)量，其余瓦的搭接尺寸均 按常規(guī)工藝要求綜合考慮。 瓦屋面定

7、額未包括木基層，發(fā)生時另按第五章相應(yīng) 定額執(zhí)行；未包括抹瓦出線，發(fā)生時按實際延長米計 算，套水泥砂漿泛水定額。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程13 3、覆土屋面：按實鋪面積乘以設(shè)計厚度計算。不扣除 排煙道、通風(fēng)孔、屋面檢查洞及0.3m2以內(nèi)孔洞的體 積。 說明：覆土屋面的擋土構(gòu)件及人行道板等，發(fā)生時按 其他章節(jié)相應(yīng)定額執(zhí)行。 4、屋面排水：金屬板排水、泛水按延長米乘展開寬度 計算，其他泛水按延長米計算。 說明：屋面金屬面板泛水未包括基層做水泥砂漿，發(fā) 生時另按水泥砂漿泛水計算。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程14 三、防水工程：油氈、高分子卷材、金屬卷材、涂膜等

8、 1、屋面卷材防水計算規(guī)則：按露面實鋪面積計算。不 扣除房上煙囪、風(fēng)（煙）道、風(fēng)帽底座、屋面小氣窗 和斜溝等的面積。天溝、挑檐按展開面積計算并入屋 面防水工程量。增加部分：伸縮縫、女兒墻和天窗處 的彎起部分。設(shè)計無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起 部分按250mm，天窗的彎起部分按500mm計算。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程15 2、平面防水、防潮：按主墻間凈面積計算。應(yīng)扣除地面 凸出物的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面 積在0.3m2內(nèi)的孔洞的面積。 3、立面防水、防潮：按實鋪面積計算。應(yīng)扣除面積在 0.3m2以上的孔洞，孔側(cè)展開面積并入計算。 4、注意：平面與立面連

9、接處高度在500mm以內(nèi)的立面 面積應(yīng)并入平面防水計算。立面高度在500mm以上，其 立面部分均按立面防水項目計算。 5、涂膜屋面：同屋面卷材防水。 另：涂膜屋面的油膏嵌縫、塑料油膏玻璃布蓋縫按延 長米計算。 6、防水砂漿防潮層按圖示面積計算。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程16 7、說明： 防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料 已計入定額內(nèi)，不另行計算。 防水定額中的涂刷厚度（除注明外）已綜合取定。 冷底子油定額適用于單獨刷冷底子油。 設(shè)計采用的卷材及涂膜材料品種與定額取定不同時， 材料及價格按實調(diào)整換算，其余不變。 本章定額不包括找平層，發(fā)生時按相應(yīng)定額執(zhí)行。 第二

10、節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程17 四、變形縫 1、適用于伸縮縫、沉降縫、抗震縫。 2、主要包括嵌縫、蓋縫、止水帶。 3、計算規(guī)則：工程量按延長米計算。設(shè)計斷面或展開 尺寸與定額不同時，材料用量按比例換算。 五、課后思考題 如果沒有坡度系數(shù)如何依據(jù)平面圖、剖面圖等的相關(guān) 數(shù)據(jù)進(jìn)行計算？ 兩種情況： 第一種，當(dāng)圖紙沒有告知斜屋面的角度時； 第二種，即使知道斜屋面的角度，但是表格里查不 到。 第二節(jié)第二節(jié) 定額計價定額計價 屋面及防水工程18 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 一、清單項目劃分 包括瓦、型材屋面，屋面防水，墻、地面泛水、防潮。 二、瓦、

11、型材屋面 1、包括瓦屋面、型材屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面。 2、瓦屋面、型材屋面計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以斜 面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣 窗、斜溝等的面積，小氣窗的出檐部分不增加。 3、膜結(jié)構(gòu)屋面計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋 的水平面積計算。 屋面及防水工程19 4、適用范圍 “瓦屋面”項目適用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、石 棉水泥瓦、玻璃鋼瓦等。 “型材屋面”項目適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心 板、陽光板等。 “膜結(jié)構(gòu)屋面”項目適用于膜布屋面。 5、有關(guān)項目說明 小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等應(yīng)按A.7.1中的瓦屋 面項目編碼列項。 壓型鋼板、陽光板等應(yīng)按A.7.1中型材屋面項目編 碼

12、列項。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程20 屋面基層包括檁條、椽子、木屋面板、順?biāo)畻l、掛瓦 條等。 木屋面板應(yīng)明確企口、錯口、平口接縫。 型材屋面的鋼檁條或木檁條以及骨架、螺栓、掛勾 等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 膜結(jié)構(gòu)支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、 鋼絲繩、錨固的錨頭等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 支撐柱的鋼筋混凝土柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ) 以及地腳螺栓等按混凝土及鋼筋混凝土相關(guān)項目編碼 列項。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程21 三、屋面防水 1、屋面卷材防水、屋面涂膜防水計算規(guī)則：按設(shè)計圖 示尺寸

13、以面積計算。 斜屋頂按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。 不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和 斜溝的面積。 屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并 入屋面工程量內(nèi)。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程22 2、屋面剛性防水計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計 算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等的面積。 3、屋面排水管計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。 如設(shè)計無標(biāo)注尺寸，以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂 直距離計算。 4、屋面天溝、沿溝計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積 計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編

14、制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程23 5、適用范圍 “屋面卷材防水”項目適用于利用膠結(jié)卷材進(jìn)行防 水的屋面。 “屋面涂膜防水”項目適用于厚質(zhì)涂料、薄質(zhì)涂料 和有增強材料或無增強材料的涂膜防水屋面。 “屋面剛性防水”項目適用于細(xì)石混凝土、補償收 縮混凝土、塊體混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土和鋼纖維混凝 土剛性防水屋面。 “屋面排水管”項目適用于各種排水管材：鑄鐵管、 PVC管、玻璃鋼管等。 “屋面天溝、沿溝”項目適用于水泥砂漿天溝、細(xì) 石混凝土天溝、預(yù)制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃 鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等；塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、 玻璃鋼沿溝等。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單

15、計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程24 6、有關(guān)項目說明 抹屋面找平層，基層處理（清理修補、刷基層處理 劑等）應(yīng)包括在報價內(nèi)。 檐溝、天溝、落水口。泛水收頭、變形縫等處的卷 材附加層應(yīng)包括在報價內(nèi)。 淺色、反射涂料保護(hù)層、綠豆砂保護(hù)層、細(xì)砂、云 母及蛭石保護(hù)層應(yīng)包括在報價內(nèi)。 水泥砂漿保護(hù)層、細(xì)石混凝土保護(hù)層可包括在報價 內(nèi)，也可按相關(guān)項目編碼列項。 屋面涂膜防水需加強材料的應(yīng)包括在報價內(nèi)。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程25 剛性防水屋面的分割縫、泛水、變形縫部位的防水 卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等應(yīng)包括在報 價內(nèi)。 排

16、水管、雨水口、箅子板、水斗等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 埋設(shè)管卡箍、裁管、接嵌縫應(yīng)包括在報價內(nèi)。 天溝、沿溝固定卡件、支撐件應(yīng)包括在報價內(nèi)。 天溝、沿溝的接縫、嵌縫材料應(yīng)包括在報價內(nèi)。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程26 四、墻、地面防水、防潮 1、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（潮）計算規(guī)則： 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面 的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等的面積，不扣除間壁墻及單個 0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞的面積。 墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度計 算。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程

17、量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程27 2、變形縫計算規(guī)則：按設(shè)計圖示以長度計算。 3、適用范圍 “卷材防水、涂膜防水”項目適用于基礎(chǔ)、樓地面、 墻面等部位的防水。 “砂漿防水（潮）”項目適用于地下、基礎(chǔ)、樓地 面、墻面等部位的防水、防潮。 “變形縫”項目適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的 抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程28 4、有關(guān)項目說明 抹找平層、刷基礎(chǔ)處理劑、刷膠結(jié)劑、膠粘防水卷 材應(yīng)包括在報價內(nèi)。 特殊處理部位的嵌縫材料、附加卷材襯墊等應(yīng)包括 在報價內(nèi)。 永久保護(hù)層應(yīng)按相關(guān)項目編碼列項。 防水防潮

18、的外加劑應(yīng)包括在報價內(nèi)。 止水帶安裝、蓋板制作、安裝應(yīng)包括在報價內(nèi)。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程29 四、注意事項 1、“瓦屋面”、“型材屋面”的木檁條、木椽子、木 屋面板需刷防火涂料時，可按相關(guān)項目單獨編碼列項， 也可包括在屋面的項目報價內(nèi)。 2、 “瓦屋面”、“型材屋面”、“膜結(jié)構(gòu)屋面”的 鋼檁條、鋼支撐（柱、網(wǎng)架等）和拉結(jié)結(jié)構(gòu)需刷防護(hù) 材料時，可按相關(guān)項目單獨編碼列項，也可包括在屋 面項目報價內(nèi)。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程30 五、工程量清單計價 1、工程量清單計價即利用消耗

19、量定額確定某清單項目 的綜合單價。 2、綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利 潤、風(fēng)險費組成。 3、確定清單項目綜合單價時，首先通過項目特征的描 述確定該項目所包含的工程具體內(nèi)容，再利用浙江 省建筑工程預(yù)算定額（2003）版進(jìn)行組合報價。 4、清單計價可組合的內(nèi)容，參照浙江省建設(shè)工程工 程量清單計價指引第一篇“建筑工程”，并結(jié)合工 程實際情況進(jìn)行清單項目綜合單價的計算。 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程31 例：某屋面剛性防水清單如下所示： 該題中的人工、材料、機械臺班消耗量及單價按浙江 省建筑工程預(yù)算定額（2003）版及浙江省建筑安

20、裝材料2003年基期價格計取，管理費按人工費加材 料費的20%計取，利潤按人工費加材料費的10%計取。 風(fēng)險費用暫不計取。計算該清單項目的綜合單價。 （預(yù)制砼板的制作和運輸暫不考慮） 序 號 項目編碼項目名稱 計量 單位 工程 數(shù)量 11 屋面剛性防水 35800800架空預(yù)制薄板鋪設(shè)83.99m2，40 厚C20現(xiàn)澆細(xì)石混凝土，紙筋灰隔離層，氯丁 橡膠油氈一層，100mm厚水泥珍珠巖板保溫層， 20厚水泥砂漿找平層 m2 112. 09 第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價工程量清單的編制及清單計價 屋面及防水工程32 解：屋面剛性防水綜合單價計算表及分析表如下： 分部分項工程量清單綜合

21、單價計算表(2010) 工程名稱：某工程 計量單位：m2 項目編碼：1 工程數(shù)量：112.09 項目名稱：屋面卷材防水 綜合單價：92.05元 屋面剛性防水綜合單價=10317.9/112.09=92.05元/ m3 序 號 定額 編號 工程內(nèi) 容 單 位 數(shù)量人工費材料費機械使 用費 管理費利潤風(fēng)險 費用 小計 17- 53H 氯丁橡 膠卷材 m2112.0964.123522.660.2612.886.440.003606.36 27-1細(xì)石砼m2112.09358.461241.0059.4783.5941.790.001784.31 37-4預(yù)制砼m283.987262.02291.353.7553.1526.580.00636.85 47-