福建建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本范本

1、 (GF-20_-0202)建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)合同編號: 工程名稱: 安置房工程施工監(jiān)理建設(shè)單位: 監(jiān)理單位: 簽訂日期: 20_年11月 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定國家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書委托人(全稱): 監(jiān)理人(全稱): 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱:安置房工程施工監(jiān)理； 2. 工程地點: 3. 工程規(guī)模:主要包含地下室及1#-4#樓,采用沖孔灌注樁、框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下二層,地下室總建筑面積為27451.94,1#

2、總建筑面積15183.57,地上17層,地下2層；2#總建筑面積15183.57,地上17層,地下2層；3#總建筑面積23229.28,地上28層,地下2層；4#總建筑面積23229.28,地上28層,地下2層,高度93米； 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費:約30810.3萬元。 二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程)；3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄,即:附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和

3、內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后,雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名: 馬志華 ,身份證號碼:,注冊號: 33012667 。五、簽約酬金簽約酬金(大寫):約叁佰肆拾伍萬叁仟叁佰壹拾捌元整(約3453318元)。最終施工監(jiān)理服務(wù)收費的基價按發(fā)改價格2007670號文件相關(guān)規(guī)定,以經(jīng)財政審核下浮后的工程造價作為計費額計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基價。即施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=財政審核后的預(yù)算價(1-工程下浮率)。包括:1. 監(jiān)理酬金:(1)房建工程；(2)安置區(qū)景觀工程和室外總體等附屬配

4、套工程(包含供水、供電配套工程)。2. 相關(guān)服務(wù)酬金: / 。其中:(1)勘察階段服務(wù)酬金: / 。(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金: / 。(3)保修階段服務(wù)酬金: / 。 (4)其他相關(guān)服務(wù)酬金: / 。備注:1.施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價按發(fā)改價格【2007】670號文件、發(fā)改價格【2011】534號文件及閩價服【2013】260號文件執(zhí)行。 (1)建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價1.0(專業(yè)調(diào)整系數(shù))1.0(工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù))1.0(高程調(diào)整系數(shù))(以上系數(shù)按發(fā)改價格2007670號文件相應(yīng)附表確定)； (2)施工監(jiān)理服務(wù)收費的的基價按發(fā)改價格2007670號文件相關(guān)規(guī)定,以

5、經(jīng)財政審核下浮后的工程造價作為計費額計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基價。本工程審核后預(yù)算價為:238628244元,工程下浮率:房建工程6%,安置區(qū)景觀工程和室外總體等附屬配套工程10%(包含供水、供電配套工程),即施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=財政審核后的預(yù)算價(1-工程下浮率)。2.工程監(jiān)理服務(wù)收費=工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價(1-20%)；3.本工程監(jiān)理服務(wù)收費為固定總價(含不可預(yù)見費),不因工期變化或造價增減等而調(diào)整監(jiān)理費用,監(jiān)理人在投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮工程延期風(fēng)險,中標(biāo)后不另行計取監(jiān)理延期的相關(guān)費用。六、期限1. 監(jiān)理期限:施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成。 2. 相關(guān)

6、服務(wù)期限:(1)勘察階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 /日始,至 / 年 / 月 / 日止。(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 /日始,至 / 年 / 月 / 日止。(3)保修階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 /日始,至 / 年 / 月 / 日止。(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 / 年 / 月 /日始,至 / 年 / 月 / 日止。 七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 第二部分 通用條件1. 定義與解釋1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外,組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義:1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建

7、設(shè)工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,及其合法的繼承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人,及其合法的繼承人。1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同,在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,按照本合同約定,在勘察、設(shè)計、

8、保修等階段提供的服務(wù)活動。1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán),全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù),委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作,委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加

9、工作,委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見,在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形

10、。1.2 解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時,應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外,本合同文件的解釋順序如下:(1)協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程)；(3)專用條件及附錄A、附錄B；(4)通用條件；(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。2. 監(jiān)理人的義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.

11、2 除專用條件另有約定外,監(jiān)理工作內(nèi)容包括:(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃,并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要,編制監(jiān)理實施細(xì)則；(2)熟悉工程設(shè)計文件,并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；(3)參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； (4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計,重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； (6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； (7)審查施工承包人提交的施工進度計劃,核查

12、承包人對施工進度計劃的調(diào)整；(8)檢查施工承包人的試驗室； (9)審核施工分包人資質(zhì)條件； (10)查驗施工承包人的施工測量放線成果；(11)審查工程開工條件,對條件具備的簽發(fā)開工令；(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性,并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢； (13)審核施工承包人提交的工程款支付申請,簽發(fā)或出具工程款支付證書,并報委托人審核、批準(zhǔn)；(14)在巡視、旁站和檢驗過程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報委托人；(15)經(jīng)委托人同意,簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； (16)審查施工承包人提交的采用

13、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程； (18)審查施工承包人提交的工程變更申請,協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請,編寫工程質(zhì)量評估報告；(20)參加工程竣工驗收,簽署竣工驗收意見；(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括:(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件；(4)本合同及委托人與

14、第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點,在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu),配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過程中,總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,以保證監(jiān)理工作正常進行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時,應(yīng)提前7天向委托人書面報告,經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員,應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換,并通知委托人。

15、2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員:(1)嚴(yán)重過失行為的；(2)有違法行為不能履行職責(zé)的；(3)涉嫌犯罪的；(4)不能勝任崗位職責(zé)的；(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；(6)專用條件約定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。2.4 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范,嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi),委托人和承包人提出的意見和要求,監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時,監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機

16、構(gòu)仲裁或人民法院審理時,監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi),處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍,應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下,為了保護財產(chǎn)和人身安全,監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時,應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。2.4.4 除專用條件另有約定外,監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的,有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5 提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。2.6 文件資料在本合同履行期內(nèi),監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件

17、。工程竣工后,應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外,委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn),監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管,在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人,并按專用條件約定的時間和方式移交。3委托人的義務(wù)3.1 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更,應(yīng)及時通知承包人。3.2 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定,無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中,委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3

18、提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定,派遣相應(yīng)的人員,提供房屋、設(shè)備,供監(jiān)理人無償使用。3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系,為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi),將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時,應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi),委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人,由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件

19、約定的時間內(nèi),對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜,給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的,視為委托人認(rèn)可。3.7 支付委托人應(yīng)按本合同約定,向監(jiān)理人支付酬金。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的,其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時,監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。4.2 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的

20、,委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時,應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天,應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因,且監(jiān)理人無過錯,發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失,監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時,雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。5. 支付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外,酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的,所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前,向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)

21、當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額,并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。 5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。 5.4 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時,應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi),以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付,有異議部分的款項按第7條約定辦理。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外,委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1 任何一方提出變更請求時,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。6.2.2除不可抗力

22、外,因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3合同生效后,如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時,監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外,其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作,附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。6.2.4合同簽訂后,遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的,雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的,雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。6.

23、2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時,正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時,正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。 6.3 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外,當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時,另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1 在本合同有效期內(nèi),由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前,監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排,使開支減至最小。因解除

24、本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失,除依法可以免除責(zé)任的情況外,應(yīng)由委托人予以補償,補償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。6.3.2 在本合同有效期內(nèi),因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作,并將開支減至最小。除不可抗力外,由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天,監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時間超過182天,監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知,本合同自通知到達(dá)委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相

25、關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日,且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時,委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋,則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知,自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日,但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項,可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知

26、并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù),監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知,自通知到達(dá)委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時,一方應(yīng)立即通知另一方,可暫?；蚪獬竞贤?.3.6 本合同解除后,本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。6.4 終止以下條件全部滿足時,本合同即告終止:(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7. 爭議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)

27、或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議,可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8. 其他8.1 外出考察費用經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。8.2 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用,由委托人支付,支付時間在專用條件中約定。8.3 咨詢費用經(jīng)委托人同意,根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付,支付時間在專用條件中約定。8.4 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議,使委托人獲得經(jīng)濟效

28、益的,雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后,與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。8.6 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料,亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料,保密事項在專用條件中約定。8.7 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并在送達(dá)對方時生效,收件人應(yīng)書面簽收。8.8 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外,如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)

29、的資料,應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 1.2 解釋1.2.1 本合同文件除使用中文外,還可用 / 。1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為:監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議)；中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；專用合同條款； 通用合同條款；監(jiān)理大綱；雙方確認(rèn)需進入合同的其他文件。2. 監(jiān)理人義務(wù) 2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 2.1.1 監(jiān)理范圍包括:工程施工全過程監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程圖紙要求的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程竣工結(jié)算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理、安全文明的施工監(jiān)理工作(亦包含

30、試驗檢測等監(jiān)理)、工程質(zhì)量保修期階段等。 2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括:工程施工前協(xié)助委托人辦理相關(guān)前期手續(xù),協(xié)調(diào)理順委托人與相關(guān)單位的關(guān)系等。 2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括: 國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 勘察、設(shè)計文件及其他工程建設(shè)文件。 施工合同、委托監(jiān)理合同。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及其他現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)定。 2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括: / 。 2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形:合同履行的工程施工過程中,監(jiān)理人投標(biāo)所承諾的總監(jiān)及項目監(jiān)理部人員必須全部到位,若非出現(xiàn)不可抗力原因,不得擅自變更。確需變更的必須經(jīng)委托人同意,并報相關(guān)行政主

31、管部XX市行政服務(wù)中心備案,所變更的資格和信譽不得低于投標(biāo)時的承諾。但總監(jiān)每變更一次,監(jiān)理人交納違約金人民幣伍萬元,專業(yè)監(jiān)理工程師每變更一次,監(jiān)理人交納違約金人民幣壹萬元,監(jiān)理員每變更一次,監(jiān)理人交納違約金人民幣伍仟元。若監(jiān)理人未經(jīng)批準(zhǔn)將總監(jiān)更換的,委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同,并沒收履約保證金,并可不予支付尚未支付的監(jiān)理費,因上述原因終止合同而造成委托人的其它損失,概由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。 2.4 履行職責(zé)2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍:不涉及增加工程費用、不影響工程質(zhì)量及進度的變更事宜。 在涉及工程延期 / 天內(nèi)和(或)金額 / 萬元內(nèi)的變更,監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4

32、 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件: / 。 2.5 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù):按相關(guān)的監(jiān)理規(guī)范要求內(nèi)容及事前7天內(nèi)提交、一式四份。 2.7 使用委托人的財產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于: 無。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 / 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備,移交的時間和方式為: / 。3. 委托人義務(wù) 3.4 委托人代表委托人代表為: 3.6 答復(fù)委托人同意在 7 天內(nèi),對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定:賠償金直

33、接經(jīng)濟損失正常工作酬金工程概算投資額(或建筑安裝工程費)4.2 委托人的違約責(zé)任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定:逾期付款利息當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 5.1 支付貨幣幣種為: 人民幣 ,比例為: / ,匯率為: / 。 5.3 支付酬金5.3.1施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價按發(fā)改價格【2007】670號文件、發(fā)改價格【2011】534號文件及閩價服【2013】260號文件執(zhí)行。 5.3.1.1建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價1.0(專業(yè)調(diào)整系數(shù))1.0(工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù))1.0(高程調(diào)整系數(shù))(以上系數(shù)按發(fā)改價格2007670號文件相

34、應(yīng)附表確定)； 5.3.1.2施工監(jiān)理服務(wù)收費的的基價按發(fā)改價格2007670號文件相關(guān)規(guī)定,以經(jīng)財政審核下浮后的工程造價作為計費額計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基價。本工程審核后預(yù)算價為:238628244元,工程下浮率:房建工程6%,安置區(qū)景觀工程和室外總體等附屬配套工程10%(包含供水、供電配套工程),即施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=財政審核后的預(yù)算價(1-工程下浮率)。 5.3.2工程監(jiān)理服務(wù)收費=工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價(1-20%)； 5.3.3本項目監(jiān)理服務(wù)收費以固定總價包干計取, 不因工期變化或造價增加等而調(diào)整監(jiān)理費用。 5.3.4本工程施工監(jiān)理不預(yù)付工程監(jiān)理酬金。5.3.5月工程監(jiān)理酬金按

35、各施工單位的工程進度情況進行支付,即各工程月工程監(jiān)理酬金=各工程監(jiān)理酬金施工單位當(dāng)月完成合格工程量的造價/施工單位簽約合同價60%,以各施工單位簽約合同價之和作為計費額基數(shù)計算工程監(jiān)理酬金總額,各工程監(jiān)理酬金以各工程施工單位簽約合同價按比例計??；5.3.6支付監(jiān)理報酬達(dá)監(jiān)理合同價60%時,將不再撥付報酬。工程竣工驗收合格并提交本工程全部監(jiān)理資料(含質(zhì)量評估報告)后10日內(nèi)付至合同簽約酬金總額的80%,工程竣工資料存檔備案完成及工程結(jié)算初審后10日內(nèi)付至合同簽約酬金總額的95%,余下5%工程監(jiān)理酬金待工程保修期滿后10日內(nèi)付清。5.3.7本工程不計監(jiān)理附加工作報酬和額外工作報酬。6. 合同生效、

36、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件:自雙方簽字蓋章后。6.2 變更6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時,按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭議解決7.2 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時,可提交 工程所在地行政主管部門 進行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 (2) 種方式:(1)提請 / 仲裁委員會進行仲裁。(2)向 工程所在地 人民法院提起訴訟。8. 其他 8.2 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。 8.3 咨詢費用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用。8.4 獎勵:

37、合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為:獎勵金額工程投XX省額獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為 / %。8.6 保密委托人申明的保密事項和期限: 按相關(guān)規(guī)定 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限: 按相關(guān)規(guī)定 。第三方申明的保密事項和期限: 按相關(guān)規(guī)定 。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件: 按相關(guān)規(guī)定 。9. 補充條款9.1監(jiān)理人在和委托人簽訂監(jiān)理合同后3天內(nèi)人員未及時進場的,委托人有權(quán)在監(jiān)理費中以每天5000元扣除。9.2本項目施工監(jiān)理費用已含人防等工程監(jiān)理服務(wù)費,如另請具有人防等監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)的費用由中標(biāo)人支付；因中標(biāo)人另請具有人

38、防等監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)在本項目監(jiān)理過程中造成安全、質(zhì)量等事故及所產(chǎn)生的責(zé)任糾紛均由中標(biāo)人承擔(dān)。9.3無論是委托人原因還是承包人原因?qū)е掳l(fā)生附加工作或延長了持續(xù)時間,監(jiān)理人不得再對此要求增加監(jiān)理費。9.4在委托監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人,該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)增加不超過15日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),但監(jiān)理人不得再對此要求增加監(jiān)理費。9.5監(jiān)理人必須嚴(yán)格按照本合同約定及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)等現(xiàn)行規(guī)定全面履行監(jiān)理職責(zé),否則委托人有權(quán)予以處罰,若給委托人造成損失的,監(jiān)理人必須按

39、本合同約定進行賠償,監(jiān)理人還應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 9.6監(jiān)理人必須嚴(yán)格按照本工程施工圖(包括設(shè)計變更圖紙)、施工合同、圖紙會審紀(jì)要等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗收規(guī)范及檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理,保證工程質(zhì)量達(dá)到合格。否則監(jiān)理人應(yīng)無償再負(fù)責(zé)項目施工監(jiān)理至再次驗收合格,由此給委托人造成損失的,監(jiān)理人必須按本合同約定進行賠償,監(jiān)理人還應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。9.7若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員對隱蔽工程等未盡到監(jiān)理責(zé)任,導(dǎo)致工程不合格或給招標(biāo)人造成損失的,監(jiān)理人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任,按造成損失金額20%賠償招標(biāo)人的損失。9.8在工程管理過程中,監(jiān)理人應(yīng)督促施工方対發(fā)現(xiàn)的問題進行整改,若累計超過5次督

40、促不到位的,且累計罰金超過監(jiān)理費80時,委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同,并沒收履約保證金,并可不予支付尚未支付的監(jiān)理費,因此原因終止合同而造成委托人的其它損失,概由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償；同時監(jiān)理人應(yīng)在5天內(nèi)清場,委托人可報相關(guān)行政監(jiān)督部門對監(jiān)理人記不良行為一次。9.9若在工程管理過程中,委托人發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理機構(gòu)成員未能認(rèn)真履行職責(zé)或業(yè)務(wù)水平無法滿足工程管理要求的,有權(quán)要求監(jiān)理人更換具有相應(yīng)資質(zhì)以上的人員,并由監(jiān)理人負(fù)責(zé)更換人員的重新備案工作,若監(jiān)理人未能在委托人提出更換通知后15日歷日內(nèi)完成上述工作,委托人有權(quán)對監(jiān)理人進行處罰甚至沒收履約保證金,由此引發(fā)的一起后果及損失由監(jiān)理人承擔(dān),監(jiān)理人不再有任何異議。9.

41、10監(jiān)理人的項目監(jiān)理機構(gòu)主要成員如在合同履行期間,委托人根據(jù)項目監(jiān)理機構(gòu)主要成員在崗時間安排打卡考勤,監(jiān)理人在崗時間不符合要求的必須按下列方式支付違約金:項目總監(jiān)每月在崗時間少于20天的,每天支付違約金壹萬伍仟元人民幣；專業(yè)監(jiān)理工程師每月在崗少于20天的,每天支付違約金壹萬元人民幣,監(jiān)理員每月在崗少于25天的,每天支付違約金伍仟元人民幣,以上罰款及違約金以現(xiàn)金的形式交納給委托人,若以上罰款及違約金未及時交納給委托人,委托人可暫停支付監(jiān)理費。若委托人發(fā)現(xiàn)專業(yè)監(jiān)理工程師在崗時間一個月內(nèi)少于17天或總監(jiān)在崗時間少于12天的,委托人有權(quán)沒收履約保證金乃至終止合同,由此給委托人造成的其他損失概由監(jiān)理人負(fù)

42、責(zé)賠償。現(xiàn)場監(jiān)理人員考勤制度,上班時間按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,遲到、早退(超過30分鐘)每五次按缺崗一次論處。9.11監(jiān)理人在工程監(jiān)理合同書簽訂后七天內(nèi)購買指紋考勤機并交由建設(shè)單位供本項目施工單位和監(jiān)理單位項目班子考勤施工,購機費用和使用過程維護費用由監(jiān)理人承擔(dān)。9.12監(jiān)理人應(yīng)為其在本項目的監(jiān)理人員辦理生命保險,費用由監(jiān)理人承擔(dān)。監(jiān)理人對其監(jiān)理人員安全負(fù)完全責(zé)任。9.13監(jiān)理人向委托人申請撥付監(jiān)理費時必須提供經(jīng)委托人同意的稅務(wù)部門開具的發(fā)票。否則委托人有權(quán)不予撥付監(jiān)理費,責(zé)任由監(jiān)理人承擔(dān)。9.14監(jiān)理人在工程監(jiān)理期間,凡涉及總監(jiān)理工程師的所有資料文件(包括施工進度款支付申請表)必須加蓋總監(jiān)理工程

43、師執(zhí)業(yè)專用章。凡涉及總監(jiān)理工程師的所有資料文件(包括施工進度款支付申請表)未加蓋總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)專用章的,委托人均視為無效資料文件不予認(rèn)可且有權(quán)拒絕支付監(jiān)理費。9.15監(jiān)理人在工程監(jiān)理期間,凡涉工程投資控制、施工進度款支付申請,監(jiān)理人須委派本單位在職人員中的國家注冊造價工程師負(fù)責(zé)審核簽字后加蓋造價師執(zhí)業(yè)專用章后由總監(jiān)理工程師確認(rèn)。否則,委托人視為無效資料文件不予認(rèn)可且有權(quán)拒絕支付監(jiān)理費。9.16監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)時所承諾的,提供相應(yīng)的儀器設(shè)備用于本工程監(jiān)理,否則中標(biāo)無效,給招標(biāo)人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.17 監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人協(xié)調(diào)解決本項目各種問題,包括協(xié)調(diào)項目內(nèi)部各專業(yè)施工隊關(guān)系及各種

44、影響工程建設(shè)因素等一切問題。9.18 監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督施工單位實現(xiàn)施工合同中質(zhì)量、工期、投資方面的控制目標(biāo)。9.19監(jiān)理人應(yīng)督促施工單位及時、正確、齊全的提供監(jiān)理工程所有質(zhì)保資料,隨時接受委托人抽查。9.20由于監(jiān)理人失職,沒有達(dá)到委托人的項目管理目標(biāo),造成經(jīng)濟損失的,委托人將扣除相應(yīng)比例的監(jiān)理費。9.21合同履行的工程施工過程中,涉及監(jiān)理人簽字或蓋章的(工程量進度審核除外),監(jiān)理人必須當(dāng)日內(nèi)完成審核,否則委托人將按每次壹萬元進行罰款。9.22監(jiān)理人須按委托人要求協(xié)助委托人辦理建設(shè)項目的前期的相關(guān)手續(xù),當(dāng)好委托人的咨詢顧問工作。若監(jiān)理人無為派專職人員協(xié)助委托人辦理建設(shè)項目的前期的相關(guān)手續(xù)的,委托人

45、有權(quán)按總監(jiān)不在崗處理。9.23質(zhì)量和驗收(1)本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。(2)中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照本工程施工圖(包括設(shè)計變更圖紙)、施工合同、圖紙會審紀(jì)要等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理,并保證工程質(zhì)量達(dá)到合格。(3)若中標(biāo)人的責(zé)任造成工程質(zhì)量不合格的,中標(biāo)人應(yīng)無償再負(fù)責(zé)項目施工監(jiān)理至合格,經(jīng)再次驗收通過后,方可交付使用,由此造成的損失由中標(biāo)人酌情負(fù)責(zé)。(4)工程結(jié)構(gòu)驗收與初驗由監(jiān)理人組織委托人及有關(guān)部門參加,工程竣工后,監(jiān)理人負(fù)責(zé)審核工程全部竣工資料,保證其符合實際情況和有關(guān)規(guī)定要求。按規(guī)定資料份數(shù)報送委托人,由委托人組織正式驗收。(5)中標(biāo)人必須

46、按國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),提供工程施工監(jiān)理質(zhì)量評估報告。9.24監(jiān)理人在簽訂合同前,應(yīng)向委托人提交履約保證金,履約保證金額為合同價的10%。履約保證金應(yīng)采用 現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳或銀行保函 的方式提交。監(jiān)理人完成監(jiān)理合同約定的施工項目并通過竣工驗收合格后,憑工程質(zhì)量驗收合格證明申請無息返還履約保證金。9.25本工程監(jiān)理招標(biāo)文件未盡事宜,按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、XX省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1 勘察階段: 。A-2 設(shè)計階段: 。A-3 保修階段: 。A-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等): 。附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、

47、設(shè)備B-1 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員3. 其他人員B-2 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1. 辦公用房 2. 生活用房3. 試驗用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件B-3 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注1. 工程立項文件2. 工程勘察文件3. 工程設(shè)計及施工圖紙4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同5. 施工許可文件6. 其他文件B-4 委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間1. 通訊設(shè)備2. 辦公設(shè)備3. 交通工具4. 檢測和試驗設(shè)備 項目監(jiān)理部人員配備表附件：工程施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案及安全保證措施一、編制原則1、以人為本,安全第一

48、原則。把保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務(wù)。 2、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級負(fù)責(zé)原則。在本項目部領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一組織下,發(fā)揮各職能部門作用,逐級落實安全生產(chǎn)責(zé)任,建立完善的突發(fā)事件應(yīng)急管理機制。 3、依靠科學(xué),依法規(guī)范原則。科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力,利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員作用,依照行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī),規(guī)范應(yīng)急救援工作。 4、預(yù)防為主,防止結(jié)合原則。認(rèn)真貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的基本方針,堅持突發(fā)事件應(yīng)急與預(yù)防工作相結(jié)合,重點做好預(yù)防、預(yù)測、預(yù)警、預(yù)報和常態(tài)下風(fēng)險評估、應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急隊伍建設(shè)、應(yīng)急演練等項工作。確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、權(quán)威性、規(guī)范性和可操作性。

49、二、編制目的1、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴(yán)重傷害、設(shè)備和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞的突發(fā)性災(zāi)害,如觸電事故、泥石流災(zāi)害、火災(zāi)、環(huán)境破壞等。2、應(yīng)急預(yù)案是對日常安全管理工作的必要補充,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以完善的預(yù)防措施為基礎(chǔ),體現(xiàn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。3、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以努力保護人身安全、防止人員傷害為第一目的,同時兼顧設(shè)備和環(huán)境的防護,盡量減少災(zāi)害的損失程度。4、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)結(jié)合實際,措施明確具體,具有很強的可操作性。5、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)常檢查修訂,以保證先進科學(xué)的防災(zāi)、減災(zāi)設(shè)備和措施被采用。三、應(yīng)急組織機構(gòu)及職責(zé)1、應(yīng)急組織機構(gòu)為加強安全領(lǐng)導(dǎo),進行系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化管理,項目部成立應(yīng)急預(yù)案管理

50、領(lǐng)導(dǎo)小組,項目經(jīng)理任組長,項目總工程師、常務(wù)副經(jīng)理、安全總監(jiān)、項目副經(jīng)理為副組長,各職能部門負(fù)責(zé)人、安全環(huán)保部安全員、各施工隊專職安全員、施工隊隊長為組員,負(fù)責(zé)日常的安全管理工作。(見應(yīng)急預(yù)案組織機構(gòu)圖)項目經(jīng)理 常務(wù)副經(jīng)理 項目副經(jīng)理安全環(huán)保部總工程師安全總監(jiān)施工技術(shù)部財務(wù)管理部計劃合同部物資設(shè)備部綜合辦公室應(yīng)急預(yù)案組織機構(gòu)圖2、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)負(fù)責(zé)重、特大事故的現(xiàn)場應(yīng)急搶險救援指揮,對施工現(xiàn)場突發(fā)性情況進行技術(shù)、資金和設(shè)備支持,在施工現(xiàn)場發(fā)生重特大事故時以最快的時間達(dá)到現(xiàn)場,分析緊急狀態(tài)和確定風(fēng)險事故級別,負(fù)責(zé)分部和有關(guān)地方管理部門、組織、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)和報告事故情況,制定搶險救援的方案措施,領(lǐng)

51、導(dǎo)現(xiàn)場應(yīng)急搶險救援工作,確定緊急狀態(tài)的解除,協(xié)助事故原因的調(diào)查和處理工作。在上級和有關(guān)地方部門進入的情況下,參與制定搶險救援方案措施,做好應(yīng)急搶險救援配合工作。四、應(yīng)急預(yù)案的基本要求1、發(fā)生人員傷亡事故后,施工現(xiàn)場應(yīng)急處理措施一般規(guī)定 當(dāng)發(fā)生事故時,負(fù)傷人員或者最先發(fā)現(xiàn)事故的人,應(yīng)立即報告項目經(jīng)理或?qū)ｍ棸踩?fù)責(zé)人,并應(yīng)馬上組織人力現(xiàn)場搶救傷害者,根據(jù)傷情需要,協(xié)助醫(yī)務(wù)人員運送傷者到醫(yī)院或撥打“120”,請求協(xié)助搶救。 1.1事故發(fā)生后,各級人員應(yīng)保鎮(zhèn)靜及冷靜,切實負(fù)起本身責(zé)任,主動控制局面。要有組織、有指揮和結(jié)合實際進行妥善處理。 1.2 第一時間進行“救死扶傷”,采取措施救護受傷(害)人員,

52、對必須在現(xiàn)場進行緊急搶救的,應(yīng)采取應(yīng)急方法如止血、人工呼吸等進行施救。否則必須立即用工地的交通工具或截出租車將傷者送到就近醫(yī)院進行搶救。同時應(yīng)采取有效措防止事故蔓延擴大。 1.3 認(rèn)真保護事故現(xiàn)場及善后工作。凡與事故有關(guān)的物體、痕跡、狀態(tài)不得破壞,并劃出保護區(qū)禁止閑人進入。 1.4 因搶救受傷(害)人員,以及疏導(dǎo)交通等原因,需要移動現(xiàn)場某些物體時,必須做好現(xiàn)場標(biāo)記、拍照、錄像或繪制現(xiàn)場簡圖,并寫出書面記錄,妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證等。 2、 發(fā)生火警、火災(zāi)事故時,施工現(xiàn)場應(yīng)急處理措施一般規(guī)定。 2.1 應(yīng)立即了解起火部位及燃燒的物質(zhì),積極搶救傷者及使用施工現(xiàn)場所有消防器材進行滅火自救工作。 2.2 迅速準(zhǔn)確地?fù)艽?19報警。在撥打119時,做到鎮(zhèn)靜撥號