工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制[務(wù)實(shí)應(yīng)用]

1、建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 7.1 清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo)（了解）清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo)（了解） 7.2 工程量清單的編制（掌握）工程量清單的編制（掌握） 7.3 工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定（了解）工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定（了解） 7.4 招標(biāo)控制價(jià)編制（掌握）招標(biāo)控制價(jià)編制（掌握） 7.5 工程量清單計(jì)價(jià)表格（了解）工程量清單計(jì)價(jià)表格（了解） 7 7 工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 一、工程量清單在招投標(biāo)過(guò)程中的運(yùn)作一、工程量清單在招投標(biāo)過(guò)程中的運(yùn)作 招標(biāo)人計(jì)算量招標(biāo)人計(jì)算量 投標(biāo)人確定價(jià)投標(biāo)人確定價(jià) “合理合理低價(jià)中標(biāo)低價(jià)中標(biāo)” 二、工程量清

2、單計(jì)價(jià)對(duì)完善招標(biāo)投標(biāo)制的促進(jìn)作二、工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)完善招標(biāo)投標(biāo)制的促進(jìn)作 用用 （1）引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為；）引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為； 把把定價(jià)權(quán)定價(jià)權(quán)交還給企業(yè)和市場(chǎng)，通過(guò)交還給企業(yè)和市場(chǎng)，通過(guò) “詢標(biāo)詢標(biāo)” 程序規(guī)范招投標(biāo)行為。程序規(guī)范招投標(biāo)行為。 7.1 7.1 清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo)清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo) 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 （2）“量?jī)r(jià)分離量?jī)r(jià)分離”、“風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)”，強(qiáng)化中標(biāo)，強(qiáng)化中標(biāo) 價(jià)的合理性；價(jià)的合理性； （3）增加招投標(biāo)的透明度，提高評(píng)標(biāo)的科學(xué)性。）增加招投標(biāo)的透明度，提高評(píng)標(biāo)的科學(xué)性。 工程量清單的公開(kāi)，標(biāo)底的公開(kāi)工程量清單的公開(kāi)，標(biāo)底的公

3、開(kāi) 7.1 7.1 清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo)清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo) 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 一、概念及特點(diǎn)一、概念及特點(diǎn) 工程量清單工程量清單概念：概念：是表現(xiàn)擬建工程的分部是表現(xiàn)擬建工程的分部 分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng) 目、稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。目、稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 工程量清單特點(diǎn)：工程量清單特點(diǎn)： 1）工程量清單是一份）工程量清單是一份由招標(biāo)人提供由招標(biāo)人提供的文件，編的文件，編 制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位。制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位。 7.2 7.2 工程量清單的編制工程量清單的編制

4、 五個(gè)組成部分 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 （2）在性質(zhì)上，工程量清單是）在性質(zhì)上，工程量清單是招標(biāo)文件的招標(biāo)文件的 組成部分組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成 為為合同的組成部分合同的組成部分。 （3）工程量清單的描述對(duì)象是擬建工程，）工程量清單的描述對(duì)象是擬建工程， 其內(nèi)容涉及清單項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量等，其內(nèi)容涉及清單項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量等， 并以并以表格為主要表現(xiàn)形式表格為主要表現(xiàn)形式。 7.2 7.2 工程量清單的編制工程量清單的編制 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 二、工程量清單主要編制依據(jù)二、工程量清單主要編制依據(jù) （1）08計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范； （2）建設(shè)

5、工程設(shè)計(jì)文件；）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件； （3）與項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；）與項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； （4）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； （5）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方常規(guī)施工方 案。案。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 序序 號(hào)號(hào) 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目項(xiàng)目 名稱名稱 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 描述描述 計(jì)量計(jì)量 單位單位 工程工程 量量 金金 額（元）額（元） 綜合綜合 單價(jià)單價(jià) 合合 價(jià)價(jià) 其中：

6、其中： 暫估價(jià)暫估價(jià) 1 0101010 03001 挖基挖基 礎(chǔ)土礎(chǔ)土 方方 土壤類別：土壤類別： 三類土三類土 基礎(chǔ)類型：基礎(chǔ)類型： 帶性基礎(chǔ)帶性基礎(chǔ) M3 554554 三、分部分項(xiàng)工程量清單的編制三、分部分項(xiàng)工程量清單的編制 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 三、分部分項(xiàng)工程量清單編制三、分部分項(xiàng)工程量清單編制 1、項(xiàng)目編碼（、項(xiàng)目編碼（五級(jí)，五級(jí)，12位位） 項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯 數(shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼統(tǒng)一；第數(shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼統(tǒng)一；第 一級(jí)表示分類碼一級(jí)表示分類碼分二位分二位。建筑工程為。建筑工程為01 ；

7、裝飾裝修工程為；裝飾裝修工程為02；安裝工程為；安裝工程為03；市政；市政 工程為工程為04；園林綠化為；園林綠化為05；礦山工程為；礦山工程為06。 第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工 程的清單項(xiàng)目特征而分別編碼。程的清單項(xiàng)目特征而分別編碼。 統(tǒng)一招標(biāo)工程不得有重碼統(tǒng)一招標(biāo)工程不得有重碼 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 030208004XXX 工程量清單項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)圖工程量清單項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)圖 第五級(jí)為具體清單項(xiàng)目第五級(jí)為具體清單項(xiàng)目 碼碼由工程量清單編制由工程量清單編制 人編制，從人編制，從001開(kāi)始開(kāi)始 第四級(jí)為清單項(xiàng)目名稱第四級(jí)為清單項(xiàng)目名稱

8、 碼，碼，004表示電纜橋架表示電纜橋架 第三級(jí)為節(jié)順序碼，第三級(jí)為節(jié)順序碼，08 表示第八節(jié)電纜安裝表示第八節(jié)電纜安裝 第二級(jí)為章順序碼，第二級(jí)為章順序碼，02表示表示 第二章電氣設(shè)備安裝工程第二章電氣設(shè)備安裝工程 第一級(jí)為分類碼，第一級(jí)為分類碼，03表表 示安裝工程示安裝工程 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 “20082008計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范”主要內(nèi)容主要內(nèi)容 1 1 總則總則 2 2 術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ) 3 3 工程量清單編制工程量清單編制 3.1 一般規(guī)定 3.2 分部分項(xiàng)工程量清單 3.3 措施項(xiàng)目清單 3.4 其他項(xiàng)目清單 3.5 規(guī)費(fèi)清單 3.6 稅金項(xiàng)目清單 4 4 工程量清單計(jì)價(jià)工程

9、量清單計(jì)價(jià) 4.1 一般規(guī)定 4.2 招標(biāo)控制價(jià) 4.3 投標(biāo)價(jià) 4.4 工程合同價(jià)款的約定 4.5 工程計(jì)量與價(jià)款支付 4.6 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 4.7 工程價(jià)款調(diào)整 4.8 竣工結(jié)算 4.9 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理 5 5 工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)表格 5.1 計(jì)價(jià)表格組成 5.2 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定 附錄附錄A A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 （含實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目） 附錄附錄B B 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 （含實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目） 附錄附錄C C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則安裝工程工程量清單項(xiàng)目

10、及計(jì)算規(guī)則 （含實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目） 附錄附錄D D 市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 （含實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目） 附錄附錄E E 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 （含實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目） 附錄附錄F F 礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 （含實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目） 本規(guī)范用詞說(shuō)明本規(guī)范用詞說(shuō)明 附：條文說(shuō)明附：條文說(shuō)明 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 三、分部分項(xiàng)工程量清單編制三、分部分項(xiàng)工程量清單編制 2、 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱原則上依據(jù)項(xiàng)目名稱原則上依據(jù)08清單規(guī)范附錄的項(xiàng)目清單

11、規(guī)范附錄的項(xiàng)目 名稱并結(jié)合擬建工程實(shí)際命名。項(xiàng)目名稱如名稱并結(jié)合擬建工程實(shí)際命名。項(xiàng)目名稱如 有缺項(xiàng)，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進(jìn)行補(bǔ)充，有缺項(xiàng)，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進(jìn)行補(bǔ)充， 并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門備案。并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門備案。 補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄順序碼與由附錄順序碼與B和三位阿拉和三位阿拉 伯?dāng)?shù)字組成。伯?dāng)?shù)字組成。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 三、分部分項(xiàng)工程量清單編制三、分部分項(xiàng)工程量清單編制 3、項(xiàng)目特征、項(xiàng)目特征 是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價(jià)格的因素，是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價(jià)格的因素， 是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)。是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不項(xiàng)目特

12、征按不 同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格 等分別列項(xiàng)。等分別列項(xiàng)。凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他 獨(dú)有特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確獨(dú)有特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確 定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 三、分部分項(xiàng)工程量清單編制三、分部分項(xiàng)工程量清單編制 4、計(jì)量單位、計(jì)量單位 應(yīng)采用應(yīng)采用基本單位基本單位（不適用擴(kuò)大單位）（不適用擴(kuò)大單位） 應(yīng)按照附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定，當(dāng)有兩應(yīng)按照附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定，當(dāng)有兩 個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目個(gè)或兩

13、個(gè)以上時(shí)，根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目 的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并 方便計(jì)算的單位。（如方便計(jì)算的單位。（如A.2.1預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)制鋼筋混凝土 樁）樁） 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 三、分部分項(xiàng)工程量清單編制三、分部分項(xiàng)工程量清單編制 5、工程量、工程量 應(yīng)按照附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。應(yīng)按照附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 數(shù)值要按下列原則確定小數(shù)位數(shù)：數(shù)值要按下列原則確定小數(shù)位數(shù)： （1）以）以“t”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)3位位 ，第，第4位小數(shù)四舍五入。位小數(shù)四舍五入。 （2）以）以“m3”、“m2”、

14、“m”、“kg”為計(jì)為計(jì) 量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)2位，第位，第3位小數(shù)四舍位小數(shù)四舍 五入。五入。 （3）以）以“項(xiàng)項(xiàng)”、“個(gè)個(gè)”、“套套”為計(jì)量單位為計(jì)量單位 的應(yīng)取整數(shù)的應(yīng)取整數(shù) 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 四、措施項(xiàng)目清單編制四、措施項(xiàng)目清單編制 措施項(xiàng)目中可以措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采的項(xiàng)目清單宜采 用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng) 目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和 工程量計(jì)算規(guī)則；工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清的項(xiàng)目清 單，以單，

15、以“項(xiàng)項(xiàng)”為計(jì)量單位。為計(jì)量單位。 所以措施項(xiàng)目清單有兩個(gè)：所以措施項(xiàng)目清單有兩個(gè)：“一一” 和和“二二” 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 措施項(xiàng)目清單金額的確定：措施項(xiàng)目清單金額的確定： 根據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單、工程實(shí)際 情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)自主報(bào)價(jià)確定，可對(duì) 招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi) 率（%） 金 額 （元） 1安全文明施工費(fèi) 2夜間施工費(fèi) 3二次搬運(yùn)費(fèi) 4冬雨季施工 5 大型機(jī)械設(shè)備 進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 6施工排水 7施工降水 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)

16、建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序 號(hào) 項(xiàng)目 編碼 項(xiàng)目 名稱 項(xiàng)目特 征描述 計(jì) 量 單 位 工程 量 金 額（元） 綜合 單價(jià) 合 價(jià) 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)： 1 暫列金額；暫列金額； 2 暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià) ； 3 計(jì)日工；計(jì)日工； 4 總承包服務(wù)費(fèi)。總承包服務(wù)費(fèi)。 五、其他項(xiàng)目清單編制五、其他項(xiàng)目清單編制 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表

17、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 序號(hào)項(xiàng)目名稱 計(jì)量單 位 金 額（ 元） 備注 1暫列金額 明細(xì)詳見(jiàn) 表121 2暫估價(jià) 2.1材料暫估價(jià) 明細(xì)詳見(jiàn) 表122 2.2專業(yè)工程暫估價(jià) 明細(xì)詳見(jiàn) 表123 3計(jì)日工 明細(xì)詳見(jiàn) 表124 4總承包服務(wù)費(fèi) 明細(xì)詳見(jiàn) 表125 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 暫列金額：暫列金額： 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款 中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定未確定 或者不可預(yù)見(jiàn)或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)

18、，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整 因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、 現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 暫估價(jià)：暫估價(jià)： 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然必然 發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專業(yè)工發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專業(yè)工 程的金額。程的金額。 計(jì)日工：計(jì)日工： 在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖 紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜紙以外的零星項(xiàng)目或工作，

19、按合同中約定的綜 合單價(jià)計(jì)價(jià)。合單價(jià)計(jì)價(jià)。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)： 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包 自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及 施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需 的費(fèi)用。的費(fèi)用。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 其他項(xiàng)目清單金額的確定： 暫列金額、材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)等暫列金額、材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)等 按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)或金按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)或金 額確定；額確定；

20、 計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng) 目和數(shù)量自主報(bào)價(jià)；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)目和數(shù)量自主報(bào)價(jià)；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo) 文件列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。文件列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 六、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單六、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單 1、規(guī)費(fèi)清單：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住、規(guī)費(fèi)清單：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住 房公積金房公積金 、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 、工程定、工程定 額測(cè)定費(fèi)額測(cè)定費(fèi) 2、稅金、稅金 ：營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi) 附加附加 建筑工程管理學(xué)院

21、建筑工程管理學(xué)院 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi)費(fèi) 率率 （%） 金金 額（額（ 元）元） 1規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 1.1工程排污費(fèi)工程排污費(fèi) 1.2社會(huì)保障費(fèi)社會(huì)保障費(fèi) （1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 1、建設(shè)工程造價(jià)的組成：、建設(shè)工程造價(jià)的組成： 2、采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；、采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)； 3、清單中工程量：、清單中工程量： 4、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)而定；、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)而定； 5、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金是屬于不可競(jìng)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)

22、、稅金是屬于不可競(jìng) 爭(zhēng)的費(fèi)用。爭(zhēng)的費(fèi)用。 7.3 7.3 工程量清單一般規(guī)定工程量清單一般規(guī)定 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單的項(xiàng)招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單的項(xiàng) 目特征描述及有關(guān)要求等內(nèi)容，并依據(jù)本規(guī)范目特征描述及有關(guān)要求等內(nèi)容，并依據(jù)本規(guī)范 規(guī)定的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，對(duì)招標(biāo)工程限定規(guī)定的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，對(duì)招標(biāo)工程限定 的的最高工程造價(jià)最高工程造價(jià)。 由招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制由招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制 價(jià)。價(jià)。 編制人：編制人：具有編制能力的招標(biāo)人，或受其具有編制能力的招標(biāo)人，或受其 委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。?/p>

23、托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?7.4 7.4 招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)的編制 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 一、招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)一、招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù) （1）08計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范； （2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件； （3）與項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；）與項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； （4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求； （5）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息。）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息。 7.4 7.4 招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)的編制 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 二、招標(biāo)控制價(jià)編制原則二、招標(biāo)控制價(jià)編制

24、原則 （1）“四個(gè)統(tǒng)一四個(gè)統(tǒng)一”； （2）市場(chǎng)形成價(jià)格；）市場(chǎng)形成價(jià)格； （3）公平、公正、公開(kāi)；）公平、公正、公開(kāi)； （4）風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)；）風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)； （5）標(biāo)底計(jì)價(jià)內(nèi)容和口徑與招標(biāo)文件中的工）標(biāo)底計(jì)價(jià)內(nèi)容和口徑與招標(biāo)文件中的工 程量及所包含的工程內(nèi)容一致；程量及所包含的工程內(nèi)容一致； （6）一個(gè)工程一個(gè)標(biāo)底。）一個(gè)工程一個(gè)標(biāo)底。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 三、招標(biāo)控制價(jià)編制程序三、招標(biāo)控制價(jià)編制程序 （1）確定編制單位；）確定編制單位； （2）搜集審閱編制依據(jù)；）搜集審閱編制依據(jù)； （3）取定市場(chǎng)要素價(jià)格；）取定市場(chǎng)要素價(jià)格； （4）確定工程計(jì)價(jià)要素消耗量指標(biāo)；）確定工程計(jì)價(jià)要

25、素消耗量指標(biāo)； （5）勘察施工現(xiàn)場(chǎng)；）勘察施工現(xiàn)場(chǎng)； （6）招標(biāo)文件質(zhì)疑；）招標(biāo)文件質(zhì)疑； （7）按工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)）按工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià) 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 四、招標(biāo)控制價(jià)編制方法四、招標(biāo)控制價(jià)編制方法 （1）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 兩種方法：預(yù)算定額調(diào)整法及工程成本測(cè)算法兩種方法：預(yù)算定額調(diào)整法及工程成本測(cè)算法 （2）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 可參考規(guī)范中的措施項(xiàng)目一覽表編制措施項(xiàng)目可參考規(guī)范中的措施項(xiàng)目一覽表編制措施項(xiàng)目 清單，也可另外補(bǔ)充項(xiàng)目，逐項(xiàng)計(jì)價(jià)（成本測(cè)清單，也可另外補(bǔ)充項(xiàng)目，逐項(xiàng)計(jì)價(jià)（成本測(cè) 算法）。算法）。 建筑工程管理學(xué)院建

26、筑工程管理學(xué)院 四、招標(biāo)控制價(jià)編制方法四、招標(biāo)控制價(jià)編制方法 （3）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) （4）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)應(yīng)按工程所在地的有關(guān)規(guī)定招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)應(yīng)按工程所在地的有關(guān)規(guī)定 計(jì)算。計(jì)算。 （5）稅金）稅金 招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)應(yīng)按工程所在地的有關(guān)規(guī)定招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)應(yīng)按工程所在地的有關(guān)規(guī)定 稅率計(jì)算。稅率計(jì)算。 建筑工程管理學(xué)院建筑工程管理學(xué)院 五、招標(biāo)控制價(jià)的審查五、招標(biāo)控制價(jià)的審查 （1）審查意義）審查意義 保證控制價(jià)的正確性；保證控制價(jià)的正確性； 提高造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)；提高造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)； 提供正確的工程造價(jià)基準(zhǔn)。提供正確的工程造價(jià)基準(zhǔn)。 （2）審查程序）審查程序 編制人自審、編制人之間互審、審核單位審查編制人自審、編制人之間互審、審核單位審查 建筑工程管