星河灣住宅裝修工程招標文件()文件格式

1、第一章 投標文件標準格式星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程投標文件（技術(shù)部分）工程地址：全國星河灣系列樓盤工程所在地（具體地點按各項目施工合同 投標人： （公章）法定代表人： （簽章） 電話： 授權(quán)代表： （簽章） 電話： 年 月 日技術(shù)部分目錄一、 公平競爭承諾書二、 技術(shù)標投標承諾書三、 企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照四、 法定代表人身份證明及法人授權(quán)委托證明（工商行政管理部門印制標準法定代表人身份證明、法人授權(quán)委托證明書）五、 授權(quán)代表身份證明（身份證復印件加蓋投標人法人公章）六、 項目管理機構(gòu)配備七、 企業(yè)在本項目可使用并適合本工程的機械設(shè)備八、 施工組織設(shè)計或施工方案九、 遵守施工總承包單位安

2、全總責承諾書的承諾書(內(nèi)容按招標文件第12.1.8條要求編寫，格式由投標人自定)十、 關(guān)于簽訂合同的承諾書；十一、 技術(shù)標電子文件（獨立封包）公平競爭承諾書致：星河灣集團 本公司愿接受貴司邀請，積極參加星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程項目的投標/議標。為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，維護良好管理秩序，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，我司鄭重承諾：1、遵守貴司就前述項目招投標所制定的所有相關(guān)流程及要求，并保證所提交投標文件中相關(guān)資料與描述真實有效。2、堅持投標獨立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標參與人情況及其報價信息。3、保證不私下接觸貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導。4、保證不對貴司負責招投

3、標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導進行宴請、招待，或贈送及承諾贈送禮金、禮品、禮券、其他利益。5、除自貴司公開渠道獲取相關(guān)信息外，保證不以其它方式刺探或意圖刺探貴司評標、議標信息及其進展。6、保證采取內(nèi)部約束措施，禁止具體經(jīng)辦人或其他相關(guān)人員私自實施前述各項禁止性行為，并對其違規(guī)后果承擔連帶責任。7、如出現(xiàn)違反上述各項承諾情況，自愿接受貴司取消投標資格、沒收投標保證金、解除合同等處罰措施，并對貴司因此所受損失進行全額賠償。8、如貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導，明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的，保證立即向貴司監(jiān)察部門進行舉報。特此承諾。 承諾單位

4、： 法定代表人： 年 月 日技術(shù)標投標承諾書工程名稱：星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程項目非常榮幸參加貴方實施的星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程項目的施工投標活動，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程合同的圖紙、合同條款、規(guī)范、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿按本工程招標文件為原則并按上述圖紙、合同條款、規(guī)范和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任。我單位愿無條件接受招標文件所有條款并自愿參加本工程投標。若我單位有幸中標，將承諾在施工技術(shù)、安全防護、文明施工、文明施工方面做到如下幾點：1、我方承認本技術(shù)標投標承諾書是我方投標文件的組成部分。2、嚴格按招標文件、合同約定、

5、國家有關(guān)施工、驗收規(guī)范要求及該工程招標文件第九章“技術(shù)條件（工程建設(shè)標準）”要求及我單位編制的經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人及有關(guān)部門審批的施工組織設(shè)計方案進行施工，保證按質(zhì)、按量、按時完成施工任務(wù)。3、我單位保證，在我單位工程承包范圍內(nèi)所需使用的施工材料均滿足滿足材料質(zhì)量要求、相關(guān)防火要求，并做好防腐、防蟲處理，所因我單位承包范圍內(nèi)所用材料質(zhì)量及施工不當引起的消防事故責任不因保修期的終止而結(jié)束，一切因此產(chǎn)生的后果，均由我單位承擔。4、保證按我單位擬派的項目負責人全程到位，非經(jīng)招標人同意，不得更換。5、保證按工程需要投入相應的勞動力及施工機械設(shè)備,嚴格按照投標文件勞動力計劃及機械設(shè)備計劃配備；嚴格按照投標

6、文件列出施工進度關(guān)鍵控制節(jié)點及合同施工工期編制具體項目的施工進度計劃，并按計劃施工，施工進度關(guān)鍵控制節(jié)點將作為判斷投標人實際施工工期是否滯后的依據(jù)。6、嚴格按照建筑施工安全檢查標準（jgj59-99）(如有發(fā)布最新版本規(guī)范，則按最新版本執(zhí)行)及相關(guān)的安全防護、文明施工、文明施工法律法規(guī)、規(guī)章制度(最新版本)及該工程招標文件第七章“技術(shù)條件（工程建設(shè)標準）”進行安全文明施工。7、一旦我方中標，我方保證在招標文件要求的工期內(nèi)完成全部工程并交付使用。并確保本工程質(zhì)量達到招標文件內(nèi)的質(zhì)量要求標準。8、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知前附表中第5條規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標，

7、我方將受此約束。9、除非雙方另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。承諾單位： 法定代表人： 年 月 日項目管理機構(gòu)一、施工組織機構(gòu)構(gòu)成和畫出機構(gòu)框架圖及其負責人二、項目管理機構(gòu)配備情況表三、項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料項目管理機構(gòu)配備情況擬在本項目的職務(wù)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔在建項目證書名稱級別證號專業(yè)項目數(shù)量項目名稱注：1、項目管理機構(gòu)設(shè)置、職責分工等情況另附資料說明。 2、本工程施工組織機構(gòu)及項目經(jīng)理和現(xiàn)場管理人員的資質(zhì)、上崗證等復印件作為輔助說明資料。施工組織設(shè)計或施工方案目錄一、施工組織設(shè)計編制要求施工組織設(shè)計內(nèi)容至少包括：（

8、一） 總體概述；（二） 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點分析和解決方案；（三） 施工進度計劃（列出室內(nèi)裝修施工進度關(guān)鍵控制節(jié)點）；（四） 勞動力計劃（需保證充足的勞動力完成承包范圍內(nèi)工作，包括臨時趕工及春節(jié)期間的勞動力保障）；（五） 安全文明施工措施；（六） 新技術(shù)應用和違約承諾；（七） 交叉施工配合措施；（八） 服務(wù)及保修措施；（九） 環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理；（十） 質(zhì)量保證和質(zhì)量違約承諾；（十一） 成品保護措施。 星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程待添加的隱藏文字內(nèi)容3投標文件（經(jīng)濟部分）工程地址：全國星河灣系列樓盤工程所在地（具體地點按各項目施工合同） 投標人： （公章）法定代表人：

9、（簽章）電話： 授權(quán)代表： （簽章）電話： 年 月 日經(jīng)濟部分目錄一、 公平競爭承諾書二、 經(jīng)濟標投標承諾書三、 法定代表人身份證明及法人授權(quán)委托證明（工商行政管理部門印制標準法定代表人身份證明、法人授權(quán)委托證明書）四、 授權(quán)代表身份證明（身份證復印件加蓋投標人法人公章）五、 工程量清單報價表六、 關(guān)于簽訂合同的承諾書公平競爭承諾書致：星河灣集團本公司愿接受貴司邀請，積極參加星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程項目的投標/議標。為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，維護良好管理秩序，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，我司鄭重承諾：1、遵守貴司就前述項目招投標所制定的所有相關(guān)流程及要求，并保證所提交投標文件中相關(guān)資料與描

10、述真實有效。2、堅持投標獨立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標參與人情況及其報價信息。3、保證不私下接觸貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導。4、保證不對貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導進行宴請、招待，或贈送及承諾贈送禮金、禮品、禮券、其他利益。5、除自貴司公開渠道獲取相關(guān)信息外，保證不以其它方式刺探或意圖刺探貴司評標、議標信息及其進展。6、保證采取內(nèi)部約束措施，禁止具體經(jīng)辦人或其他相關(guān)人員私自實施前述各項禁止性行為，并對其違規(guī)后果承擔連帶責任。7、如出現(xiàn)違反上述各項承諾情況，自愿接受貴司取消投標資格、沒收投標保證金、解除合同等處罰措施，并對貴司因此所受損失進行全額賠償。8、如

11、貴司負責招投標組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導，明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的，保證立即向貴司監(jiān)察部門進行舉報。特此承諾。 承諾單位： 法定代表人： 年 月 日 經(jīng)濟標投標承諾書工程名稱：星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程項目非常榮幸參加貴方實施的星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程項目的施工投標活動，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程概況、合同條款、規(guī)范、工程量清單和其他有關(guān)文件后，結(jié)合我公司施工成本，現(xiàn)愿按本工程招標文件為原則并按上述工程概況、合同條款、規(guī)范和工程量清單的條件要求進行報標報價。我單位愿無條件接受招標文件所有條款并自愿參加本工程投標。若我單位有幸中

12、標，將承諾在投標報價、工程變更及項目結(jié)算做到如下幾點：1. 按招標文件要求及招標文件第30條的說明規(guī)定，本次投標報價為綜合單價包干形式,相關(guān)投標報價如存在不合理，我單位將服價招標人進行合理化調(diào)整，否則，可視為我單位放棄中標資格。2. 對于工程投標報價、工程實施及結(jié)算中的項目單價調(diào)整，我單位愿按招標文件第29條規(guī)定執(zhí)行。3. 服從招標有關(guān)議程事項及招標時間安排，服從招標有關(guān)會議現(xiàn)場紀律。若有違反，同意被廢除投標資格并接受處罰。4. 接受招標文件全部條款及內(nèi)容，未經(jīng)招標人允許，不對招標文件條款及內(nèi)容提出異議。若有違反，同意被廢除投標資格并接受處罰。5. 保證中標之后密切配合建設(shè)單位及監(jiān)理單位開展工

13、作，服從建設(shè)單位駐現(xiàn)場代表及現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理。6. 保證按照招標文件及施工合同約定原則處理造價調(diào)整事宜，不會發(fā)生簽署施工合同之后惡意提高造價的行為。7. 如竣工驗收滿1年仍未申報結(jié)算資料，發(fā)包人有權(quán)單方進行結(jié)算，承包人同意發(fā)包人的審核價為最終結(jié)算價，承包人不得有異議，如因發(fā)包人原因造成除外。8. 承包人承諾不得將甲供/甲控材料價對外泄露，也不能按此價格用于其它項目，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責任，所造成后果將由承包人承擔。9. 投標人應無條件接受發(fā)包人的中標安排，不能因工程量或項目的多少而提出任何異議和索賠。 承諾單位： 法定代表人： 年 月 日關(guān)于簽訂合同的承諾書致: 星河灣集團我公司已認

14、真閱讀招標文件所附合同書（包括“通用條款”等附件），我公司對合同書及其附件的異議已在招標答疑或投標書中以書面的形式提出，除此以外，我公司全部接受招標文件所附合同書及附件的條款。我公司承諾如下：1、若我公司中標，除在招標答疑或投標書中書面提出的異議由雙方協(xié)商確定外，須按招標文件所附合同書及其附件 的條款簽訂合同；否則，貴公司有權(quán)取消我公司的中標資格，且按以下約定計算違約金：1.1、我司在收到貴司發(fā)出的工程協(xié)議書7個日歷天內(nèi)，必須簽名蓋章回復貴司，如我司超過7個日歷天未能回復貴司，我司需向貴司支付人民幣20萬元的違約金，違約金在工程款中扣除，且貴司有權(quán)廢除授標。1.2、我司在收到貴司發(fā)出的施工合同

15、7個日歷天內(nèi)，必須簽名蓋章回復貴司，如我司超過7個日歷天未能回復貴司，我司應按施工合同總價款的1%向貴司支付違約金, 違約金在工程款中扣除，且貴司有權(quán)廢除授標。1.3 、我司自愿同意本工程中產(chǎn)生的違約金可從我公司承接招標人的其它項目工程款中扣除，我公司不以此扣款為由對招標人在建工程做出任何工期及費用索賠，我公司以此為由的停工行為所造成招標人一切損失，均由我公司承擔；2、隨同本投標文件中的任何部分，經(jīng)你方確認后可作為施工承包合同文件的組成部分。3、我方保證在收到你方的工程協(xié)議書后，按本工程招標文件中的合同條款、技術(shù)條件以及國家、行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標準的規(guī)定以及設(shè)計文件和施工承包

16、合同的要求編制施工組織設(shè)計，我方保證按照施工承包合同的規(guī)定完成施工前的準備工作，接到開工通知后按照經(jīng)監(jiān)理單位批準的施工組織設(shè)計調(diào)遣施工人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進入工地進行施工準備，并保證在招標文件規(guī)定的工期內(nèi)完成招標文件規(guī)定的全部工作，否則按照招標文件中有關(guān)處罰條款接受處罰。4、我方保證嚴格依據(jù)國家、行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標準的規(guī)定以及設(shè)計文件和施工承包合同的要求進行施工，并對工程質(zhì)量負責。5、我方保證嚴格依據(jù)國家、行業(yè)規(guī)定和施工承包合同的要求安全施工，安全目標為：不發(fā)生按生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例規(guī)定的一般及以上安全事故。6、我方保證凡經(jīng)我方采購的建筑材料和工程設(shè)備在進入施

17、工現(xiàn)場前均按有關(guān)規(guī)定檢驗合格，我方對其質(zhì)量及引起的一切后果承擔責任。7、我方保證，如工程在施工承包合同規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由我方負責保修并承擔所需費用，即使保修期過后，也不免除我司承擔由于本工程承包范圍內(nèi)有防火要求的施工材料質(zhì)量及因我司施工不當引起的消防事故所造成的一切責任。 特此承諾。投標人(法人公章)：法定代表人(簽名或簽章)：法人授權(quán)代表(簽名或簽章)：日期：二一一年 月 日 第二章 2011年度裝修工程年度協(xié)議書編號： 年度協(xié)議書2011年度裝修工程中國星河灣集團項目20xx年x月x日xxxxxxxxxx發(fā)包人xxxxxxxxx承包人星河灣系列樓盤（全國）2011年度室內(nèi)裝飾工

18、程工程協(xié)議書發(fā)包人（以下簡稱為“甲方”）： 承包人（以下簡稱為“乙方”）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程建設(shè)事宜達成一致意見，訂立協(xié)議如下,以資雙方信守：第一條：工程概況1.1 招標項目概況：本招標項目為星河灣系列樓盤（全國）的2011年室內(nèi)裝飾工程。主要的樓盤如下： 1.1.1浦東二期：建筑面積為114,000，（住宅85,000+地庫29,000萬）, 共8戶型（分別為特a、a、a2、a2a、b1、b1a、b2、b2a），共6棟樓，共213套。1.1.2 太原

19、一期b區(qū)：建筑面積為247,450, 共7個戶型（分別為特a、a、a1、a2、b1、b2、b2a），共10棟樓，共754套。 1.1.3各期工程開工時間以甲方通知為準。工程內(nèi)容：各地段開工時間根據(jù)甲方現(xiàn)場工程師指令，要求按時提交合格的勘查成果資料。1.2 工程地點：2011年度全國星河灣系列樓盤工程所在地（具體地點按各項目施工合同）。1.3 承包范圍：根據(jù)甲方下達的相關(guān)圖紙和裝修要求完成，所有裝修項目年度中標單位依據(jù)本招標文件合同版本根據(jù)不同工程分別簽署項目施工合同。年度中標單位應無條件接受甲方的所有中標安排，不能因工程量或項目的多少面提出任何異議和索賠。除本協(xié)議第一條所述項目外星河灣集團內(nèi)所

20、有項目在本年度內(nèi)開工的所有工程均按此投標文件中相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。1.4 承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包料包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包市場風險、包承包范圍內(nèi)工程竣工驗收通過、包移交、包結(jié)算、包驗收資料整理、負責與其他相關(guān)專業(yè)施工單位配合服務(wù)等，按合同文件、施工圖紙、有關(guān)資料及說明等的形式由乙方承包。第二條：合作方式與內(nèi)容2.1 甲方依據(jù)本協(xié)議確定的合作條款，指定乙方為甲方開發(fā)的星河灣系列樓盤（全國）2011年度室內(nèi)裝飾工程的承包單位,根據(jù)甲方下達的相關(guān)圖紙和裝修要求,依據(jù)本招標文件合同版本及乙方向甲方遞交的星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程投標文件，根據(jù)不同工程分別與承包商

21、簽訂具體項目的施工合同。第三條：開工時間及進度要求3.1 甲方根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排工程項目進行分段施工，乙方應按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工，并在收到甲方開工通知后5天內(nèi)，按招標文件12.1.7條內(nèi)容編寫項目施工組織及進度計劃，并按進度計劃編制項目資金計劃表。具體開工時間及進度要求依據(jù)各項目開工令及工期為準，乙方在接到開工令后7天內(nèi)應進場施工。第四條：合同（暫定或包干）總價及計價方式4.1 合同（暫定或包干）總價：各樓盤簽訂具體施工合同時約定。4.2 計價方法：簽訂具體施工合同時，甲方與乙方按照星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程中標報價工程量清單約定的綜合單價計算方式，按綜

22、合單價包干及甲方確認結(jié)算工程量的計價方式簽訂具體施工合同。第五條：工程付款方式5.1乙方須自行解決一切從開工至發(fā)放工程進度款期間的經(jīng)濟負擔。5.2甲方將工程款按本條款規(guī)定向乙方支付各項工程款項。5.3工程款支付方式:(支票支付或銀行轉(zhuǎn)帳)5.3.1乙方在投標過程中應使用固定的取款方式（支票或轉(zhuǎn)帳），如使用銀行轉(zhuǎn)帳，銀行名稱及帳號至完成竣工結(jié)算, 非經(jīng)招標人同意不得變更。5.3.2合同簽訂生效后，乙方進場并開線完畢，乙方向甲方遞交付款申請書，甲方收到付款申請書后10天內(nèi)支付合同總價之5%的工程備料款，備料款在每次進度款中相應按實際進度比例扣減（備料款于進度款中抵扣）。5.3.3工程開工后乙方每月

23、二十五日前向甲方遞交當期實際完成的工程量報表，甲方在10天內(nèi)復核審定完畢，甲方在10天內(nèi)按雙方簽認的當期完成造價及扣除有關(guān)費用后的85%支付，如甲方未能按規(guī)定期限付款，則隨后的10天視為寬限期，乙方不得以此為借口推延工期。5.3.4工程進度款撥付累計達合同（暫定或包干）總價的85%時，甲方暫停支付工程進度款。竣工結(jié)算且審價完成后，扣除審定結(jié)算總價的5%工程保修金和有關(guān)處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項等，余款在工程保修尾款結(jié)算時支付。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。5.3.5保修金為工程結(jié)算總造價5%。工程結(jié)算待工程竣工驗收合格并全部工程移交甲方或業(yè)主后雙方按本合同相關(guān)規(guī)定完成。保修金待工

24、程保修期滿2年由甲方30天內(nèi)無息支付工程結(jié)算總造價的2.5%，工程保修期滿后扣除防水工程部份的保修金由甲方30天內(nèi)無息支付工程保修金的余額。防水工程的保修金（按一套￥ 元計）待防水工程保修期滿后由甲方30天內(nèi)無息付清。若累計保修費用超過保修金總額，超出部分仍由乙方承擔。5.3.6單項變更造價超出（或少于）10萬元時，需簽訂補充協(xié)議。5.4乙方收取每一期工程款的同時必須向甲方遞交蓋有乙方公章或財務(wù)專用章的收款收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，因此而造成工程的延誤及一切損失由乙方負全責并由乙方承擔因此而造成的甲方一切損失。5.5乙方應按照合同承包范圍，根據(jù)合同清單價格及相關(guān)約定上報進度款，不得隨意

25、虛報。如乙方上報的進度款與最終審定進度款之間的差距過大，甲方有權(quán)采取以下措施：5.5.1如若乙方上報的進度款超出最終審定進度款的20%30%，則甲方有權(quán)對該虛報部分的金額計取1.5%的審核費用，此審核費用將在當期進度款中予以扣減，不予返還。5.5.2如若乙方上報的進度款超出最終審定進度款的30%50%，則甲方有權(quán)對該虛報部分的金額計取3%的審核費用，此審核費用將在當期進度款中予以扣減，不予返還。5.5.3如若乙方上報的進度款超出最終審定進度款的50%及以上，則甲方有權(quán)對該虛報部分的金額計取5%的審核費用，此審核費用將在當期進度款中予以扣減，不予返還。第六條：工程變更6.1甲方有權(quán)發(fā)出書面指示要

26、求工程變更，任何甲方書面指示的工程變更皆不會使本合同失效。6.2除非另有協(xié)議，因甲方書面指示而構(gòu)成的工程變更費用由甲方按下列的計算方法確定：6.2.1與工程量清單內(nèi)項目性質(zhì)相類似、施工環(huán)境相似的工程變更以合同工程量清單（或招標過程雙方商定調(diào)整的工程量清單綜合單價）的單價計算。6.2.2若性質(zhì)不相類或施工環(huán)境不相似的工程變更，則以合同工程量清單內(nèi)（或招標過程雙方商定調(diào)整的工程量清單綜合單價）的單價為計算基礎(chǔ)合理換算，否則甲方審定的單價為準。6.2.3當工程變更不能正確地計量和估價時，甲方將在有關(guān)的書面指示上允許乙方采用日工單價計算。惟乙方必須在任何情況下在進行工程變更前通知甲方指定的代表人員進行

27、日工點算及在不遲于工程變更后的7天內(nèi)將每日在該項工程變更所用的時間、工人名單、機械型號及數(shù)量、所用材料的單據(jù)送交甲方核實，經(jīng)甲方核實后方可作為計算日工單價的依據(jù)。超期申報的日工，視為乙方已放棄要求相關(guān)費用，甲方有權(quán)不再進行核認。6.2.4構(gòu)成減賬的工程變更亦以合同工程量清單（或招標過程雙方商定調(diào)整的工程量清單綜合單價）內(nèi)的單價計算。6.3乙方須于甲方發(fā)出工程變更指示后七天內(nèi)將工程變更之費用（包括詳細的計算資料和單價分析）呈交甲方審核及確定，甲方同意后方可進行該工程變更的施工；若乙方?jīng)]按本條款規(guī)定呈交費用預算審批取得甲方同意而進行施工，則視為乙方同意對工程變更費用放棄對甲方請求,此費用由乙方自行

28、承擔。6.4當甲方發(fā)出要求執(zhí)行上述工程變更指示時并不代表乙方呈交的費用預算獲得接納。6.5按本條款計算的工程變更費用，此變更費用將在雙方確定后，而此等費用將在本工程完成后進行最后核算時被納入合同結(jié)算總價內(nèi)。6.6工程現(xiàn)場簽證，為在施工過程中發(fā)生的、且在竣工圖上不能反映的部分工程內(nèi)容（如返工、報廢、臨時及零星增加工程、特殊節(jié)點的做法說明、對部分圖紙細節(jié)的補充說明、零星簽工等）的現(xiàn)場簽認工作過程。單次簽證金額超過10萬元的應另行簽訂補充協(xié)議。6.7以下情況，應視為單次簽證，按上述規(guī)定辦理，不得分拆以逃避監(jiān)管：6.7.1在可預見的時間段內(nèi)將多次重復發(fā)生的工作；6.7.2因一項簽證工作而將引起其它后續(xù)

29、工作，而前后工作預計所發(fā)生的費用合計將超過5萬元的。第七條：工程結(jié)算7.1工程竣工驗收合格并全部工程移交甲方或業(yè)主后，乙方應在工程完工90個日歷天內(nèi)按合同要求向甲方遞交完善的竣工資料和結(jié)算書(一式四份)（詳見工程竣工資料和結(jié)算資料遞交指引），甲方收到符合要求的資料后xxx天內(nèi)完成工程結(jié)算。如竣工驗收滿1年乙方仍未申報結(jié)算資料，甲方有權(quán)單方進行結(jié)算，乙方同意甲方的審核價為最終結(jié)算價，甲方有權(quán)追究因乙方未能遞交竣工資料所引起的一切責任，乙方不得有異議，如因甲方原因造成除外。7.2在結(jié)算時甲方經(jīng)再次檢查乙方所提交的結(jié)算資料，如乙方提交的結(jié)算資料尚有不完善的地方，乙方須積極配合并辦理相關(guān)不夠完善的資料

30、并提交給甲方，否則，延期結(jié)算責任由乙方承擔。7.3乙方在結(jié)算及申請支付工程款時，必須根據(jù)星河灣裝飾工程工程移交驗收表填寫星河灣裝飾工程工程移交驗收合格明細表（并須附上星河灣裝飾工程工程移交驗收表復印件）交由甲方審核確認后方可辦理結(jié)算及有關(guān)支付手續(xù)，否則，甲方有權(quán)拒絕結(jié)算及支付任何工程款。7.4甲方認為本工程具備結(jié)算條件并發(fā)出催辦函后，乙方應無條件及時辦理工程結(jié)算手續(xù)，不得以任何理由拖延，否則甲方將單方面進行工程結(jié)算，并按甲方確定的工程造價作為結(jié)算總造價，乙方不得有任何異議。7.5工程項目實施和結(jié)算時，發(fā)生了投標報價工程量清單以外工作項目的單價調(diào)整和特殊戶型、復式戶型、公共區(qū)域的工程單價結(jié)算均按

31、以下順序執(zhí)行：相同項目按合同工程量清單（或星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程中標報價工程量清單）的綜合單價執(zhí)行；相似項目參照合同工程量清單（或星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程中標報價工程量清單）的綜合單價相應調(diào)整造價；合同工程量清單（或星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程中標報價工程量清單）內(nèi)沒有的項目雙方協(xié)商解決；綜合費用按合同工程量清單（或星河灣集團2011年室內(nèi)裝飾工程中標報價工程量清單）綜合費率相應調(diào)整，但綜合費率不作調(diào)整；采保費不作調(diào)整。7.6乙方應按照合同承包范圍，根據(jù)合同清單價格及相關(guān)約定上報結(jié)算資料，不得隨意虛報。如乙方上報的結(jié)算與最終審定結(jié)算之間的差距過大，甲方有權(quán)采取以下措施：7

32、.6.1如若乙方上報的結(jié)算超出最終審定結(jié)算的20%30%，則甲方有權(quán)對該虛報部分的金額計取1.5%的審核費用，此審核費用將在結(jié)算總額中予以扣減，不予返還。 如若乙方上報的結(jié)算超出最終審定結(jié)算的30%50%，則甲方有權(quán)對該虛報部分的金額計取3%的審核費用，此審核費用將在結(jié)算總額中予以扣減，不予返還。7.6.2如若乙方上報的結(jié)算超出最終審定結(jié)算的50%及以上，則甲方有權(quán)對該虛報部分的金額計取5%的審核費用，此審核費用將在結(jié)算總額中予以扣減，不予返還。第八條：工程保修金8.1工程保修期為貳年（其中：按建設(shè)部發(fā)布的房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定防水工程保修期為伍年），保修期起算時間以承包范圍內(nèi)的所

33、有工作（除結(jié)算及保修工作）全部完成并經(jīng)甲方驗收，且同時須按甲方與業(yè)主簽訂的xx市商品房買賣合同中約定的第一批交樓的交樓日期的翌日起開始計算，工程質(zhì)量保修責任按建筑工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他（工程質(zhì)量管理辦法及工程質(zhì)量保修責任）實行。8.2于本工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方必須儲備足夠的維修材料，保證在接獲甲方維修工作通知后二十四小時內(nèi)提供足夠的維修材料及維修施工人員等按時完成維修工作（如遇緊急情況需于接到維修通知后盡快到達現(xiàn)場，且須于二十四小時內(nèi)完成維修工作,維修后飾面效果及顏色須與原飾面相近）。若乙方在接到甲方維修通知后二十四小時內(nèi)沒前來處理相關(guān)維修事宜或若乙方在約定的時間內(nèi)未

34、完成相應維修工作，甲方有權(quán)另聘他人代為完成，所涉費用、所造成的一切損失連同甲方20%管理費由乙方承擔。8.3在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對有防水防滲漏要求的工程項目僅接受一次維修，若在同一地點經(jīng)第一次維修后仍出現(xiàn)第二次漏水問題，乙方必須將整個位置防水及其面上鋪蓋部分全部拆除并重新施工經(jīng)甲方驗收后修復，因此所造成的一切費用及損失（含甲方及其它使用者）全由乙方負責。8.4因乙方未履行合同的保修責任而造成的損失和甲方代乙方完成的保修工作量以甲方或監(jiān)理公司或業(yè)主確定為準，因此而造成的損失（含返修費用及賠償業(yè)主費用）一切由乙方負責。8.5保修期屆滿時，甲方應組織有關(guān)單位聯(lián)合檢查，在確認乙方已完成全部保修工作后，應發(fā)出“保修完成證書”證明保修期終止。第九條：質(zhì)量標準9.1 工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、工程施工圖紙、星河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售