市政道路工程進(jìn)展情況

1、市政道路工程進(jìn)展情況（2015年2月6日）*路市政道路改造工程位于前山片區(qū)，起于*石路，止于*區(qū)人民醫(yī)院，全長610米，路幅寬24米，為雙向4車道。工程總投資9342萬元，其中建安費3351萬元，征地拆遷補償費5420萬元，其它費用571萬元。該工程于2014年3月4日完成施工招標(biāo)工作，建設(shè)單位是珠*市建設(shè)集團有限公司。道路用地范圍內(nèi)共涉及*市賦衡投資有限公司、前山供銷社、嘉遠(yuǎn)世紀(jì)酒店等征拆對象20戶，建筑物面積共5621平方米，其中永久性建筑物3736平方米，臨時建筑物1885平方米。一、征地拆遷進(jìn)展情況*路市政道路改造工程于2014年1月9日完成房屋征收公告、現(xiàn)狀證據(jù)保全公證手續(xù)，2014

2、年1月13日完成了用地范圍內(nèi)20戶征拆對象的測量工作。目前，已出測繪成果報告書14戶，尚有6戶未出。征地拆遷補償方案于2014年底報市政府，因市財政等部門對方案存在異議，市國土資源局已重新修改，待報市政府審批。二、存在的主要問題（一）調(diào)地問題未及時解決。1.*市賦衡投資有限公司用地、前山供銷社用地的調(diào)地問題，市規(guī)劃、國土部門至今未有明確方案。2.*糧油食品公司用地（*路西北側(cè)，錦峰苑西南側(cè)）4389平方米，現(xiàn)有磚瓦結(jié)構(gòu)平房2178平方米。據(jù)糧油公司反映，該地塊早已調(diào)地，地塊上青苗及附著物未補償。但經(jīng)國土部門調(diào)查，未能提供調(diào)地相關(guān)證明材料。3.前山供銷社用地和手工聯(lián)社用地重疊。在前山供銷社117

3、8平方米用地上，包含前山手工聯(lián)社250平方米用地，且都有土地使用證和房地產(chǎn)權(quán)證。前山手工聯(lián)社前身為修理單車、手表、補衣等行業(yè)組成的手工業(yè)管理委員會，隸屬于市二輕局，改制后成為獨立單位，現(xiàn)有職工6人，退休工人16人，在前山澣林苑小區(qū)內(nèi)辦公。（二）補償方案一直未明確。如*市311所（國家安全局）房屋、張軍才房屋、前山供銷社房屋、*糧油食品進(jìn)出口有限公司地塊的青苗及附著物、廖清華房屋及部隊軍用光纜遷移費用的補償問題一直未明確。（三）路線方案不夠科學(xué)?，F(xiàn)在的道路路線方案用地存在較多的征地拆遷問題，遇到的阻力非常大，工作推進(jìn)困難，路線選擇還存在可優(yōu)化的空間。三、其它問題（一）*路交逸仙路南側(cè)用地情況。經(jīng)

4、調(diào)查，該地塊使用者為市二建公司前山施工隊（現(xiàn)已改制為*建筑工程有限公司，董事長為劉立平），用地總面積4825平方米，用地性質(zhì)為住宅，宅基面積2586平方米，建筑面積3242平方米，已列入前山村c區(qū)城中舊村改造范圍。（二）嘉遠(yuǎn)世紀(jì)酒店用地紅線情況。嘉遠(yuǎn)世紀(jì)酒店（原八一酒店）用地單位為*軍區(qū)*接待處。經(jīng)與市規(guī)劃設(shè)計院核實，該用地紅線與*路規(guī)劃用地紅線吻合，酒店門前停車場用地占用了*路規(guī)劃用地。（三）區(qū)人民醫(yī)院門前路中間房屋情況。該房屋屬于夏村舊村改造范圍，戶主為殷創(chuàng)榮，房屋面積約120平方米，要求補償商鋪面積60平方米，回遷房90平方米，現(xiàn)正在協(xié)商談判，若協(xié)商不成將申請司法部門強拆。該房屋不在本次*路建設(shè)范圍，但會影響*路第二期建設(shè)工程。三、下一步工作計劃一是協(xié)調(diào)市規(guī)劃部門，適當(dāng)調(diào)整道路路線方案。二是繼續(xù)加大對被征收人的思想工作力度，協(xié)調(diào)國土和規(guī)劃等部門，力爭在今年3月底前完成前山供銷社和*市賦衡投資有限公司等單位的收地、調(diào)地工作。三是牽頭組織前山街道、城管和國土執(zhí)法等單位，在今年3月底前完成沿線各類違章建筑清