住宅租賃合同樣本

1、住宅租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）; 承租方（以下簡稱乙方）; 根據(jù)中華人民共和國合同法、房屋租賃法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就雙方租賃房屋事宜，達成協(xié)議如下；第一條 房屋的基本情況甲方出租給乙方的房屋位于xx市 xx樓xx單元xx室 ，建筑面積 平方米， 土地使用面積 米。第二條 乙方應(yīng)提供身份證原件、復(fù)印件和固定聯(lián)系方式 ， 復(fù)印件留甲方備存。所用復(fù)印件僅供本次使用 。第三條 租賃期限 、用途該房屋租賃期限為 年。自 年 月 日起至年 月 日止。合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在本合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。乙方提前退房 ，甲方不退租金。乙方

2、向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用 。 第四條 租金及支付方式該房屋每年租金為人民幣（大寫） 元整， ￥ 元整。乙方閱讀租賃合同后，一次性付清租金。第五條 租賃期間相關(guān)費用及責(zé)任（1） 租賃房屋涉及到的電話費、水 、電 、 取暖費 、管理費、網(wǎng)費、有線電視費等一切費用均由乙 方 承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施 ，其設(shè)施不準隨意改變用途。 室內(nèi)墻面及門窗等不準隨意鉆孔、 錠釘， 確實需要，必須征得甲方同意。 如果因乙方使用不當(dāng)造成房屋 及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 （3）乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或拆改暖氣等，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得甲方

3、的同意后方可施工。合同期滿， 改動后的房屋結(jié)構(gòu)及暖氣設(shè)備，乙方不準改動或拆除。 （4）乙方自租賃之日起換鎖芯 。第六條 房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)借承租的房屋。第七條 合同的解除與終止房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的房屋。（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)借承租房屋的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改 、變動房屋結(jié)構(gòu)的。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變合同約定的房屋租賃用途。（4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。第八條 租賃期間如果涉及房屋拆遷，甲方只負責(zé)將剩余 房租退還乙方，不負責(zé)乙方搬家等其它費用損失。第九條 本合同自雙方簽字（章）后生效。第十條 本合同一式兩份，由甲 、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附加條款: 甲方： 乙方 ： 甲