招商優(yōu)惠政策方案

1、xxtt車綜合交易市場招商優(yōu)惠政策i、基礎(chǔ)方案說明：本方案為貫徹招商各個階段的、普遍適用的標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠方案。 從六個方面列出優(yōu)惠條款：1、服務(wù)扶持政策；2、租金優(yōu)惠政策；3、裝修補貼政策；4、廣告位配給方式；5、物業(yè)費優(yōu)惠政策；6、市場廣告宣傳費；1、 服務(wù)扶持政策：*1、提供法律、政策、管理、財務(wù)等咨詢服務(wù)。*2、行業(yè)信息咨詢服務(wù)。*3、定期提供各類培訓(xùn)。*4、門戶網(wǎng)站及市場論壇發(fā)布商家信息。*5、搭建網(wǎng)絡(luò)交易平臺。*6、商務(wù)和郵政服務(wù)。*7、免收第一年統(tǒng)一廣告宣傳費用。*8、免收進場費。2、 租金優(yōu)惠政策 1、租金標(biāo)準(zhǔn)：按照展場樓層劃分 租 金樓 層 底 樓 二 樓 三 樓 四 樓單價/月 5

2、0 35 30 25 2、簽約年限：最低一年，最高三年。 （租金遞增率說明：前兩年免租金遞增率，往后每年參照合理市場行情，每年按約8遞增。） 3、交納方式：一年起交。 4、免租政策： 按“年”為單位，根據(jù)一次性交納租金的額度享受免租政策。免租政策屬一次性優(yōu)惠政策，即：僅在首次交納租金時有效。 項目簽約期限一次性交租使用期限贈送租期套餐一1年1年1年零3個月3個月套餐二2年2年2年零6個月6個月3、 裝修補貼政策 市場方根據(jù)商家租用面積的大小提供不同額度的裝修補貼金。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：租用面積100以下101300301以上備注說明補貼標(biāo)準(zhǔn)5元/7元/10元/4、 廣告位發(fā)布優(yōu)惠政策xxtt車綜合交

3、易市場墻體廣告位劃分為i、ii、iii三個類別。市場方根據(jù)商家租用面積的大小及經(jīng)營品牌及類別提供不同類別的廣告位。（一）廣告位類別說明：i類：*商城靠街外墻大幅廣告位 ii類：*商城內(nèi)街墻體廣告 *商城周邊道旗廣告 iii類：*商城電梯廣告 *商城走道、休閑場所廣告（2） 、廣告位優(yōu)惠使用說明：租用面積500以上（含500）300以上（含300）300下類別i類ii類iii類廣告位說明*商城靠街外墻大幅廣告位*商城內(nèi)街墻體廣告*商城周邊道旗廣告*商城電梯廣告*商城走道、休閑場所廣告廣告位面積優(yōu)惠期限半年半年半年五、物業(yè)費優(yōu)惠政策物業(yè)管理費用：按市場統(tǒng)一的物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)收取，目前暫定為6元每

4、平方米每月。物業(yè)管理費交納方式：按季度收取。物業(yè)管理費優(yōu)惠政策：租用期限一次性繳物管費優(yōu)惠期限備注說明一年1年1個月二年2年3個月6、 市場統(tǒng)一宣傳費待定統(tǒng)一宣傳費：第一年免收統(tǒng)一宣傳費用。次年往后收取標(biāo)準(zhǔn)視合理的市場行情及宣傳實際需求再由市場管委會定奪。ii、促銷方案說明：本方案為優(yōu)惠政策基礎(chǔ)方案之上的促銷方案，即：根據(jù)商家的等級、簽約時期及簽約面積大小的不同所給予的更高優(yōu)惠條件。招商人員可根據(jù)情勢的不同靈活適用，但最高不超過本促銷方案所列標(biāo)準(zhǔn)。適用對象：a類客戶：直銷廠家、一線品牌區(qū)域代理商b類客戶：二線品牌區(qū)域代理商、簽約面積在300以上的商家c類客戶：簽訂意向協(xié)議的經(jīng)銷商、首批簽約經(jīng)銷

5、商一、可增加的服務(wù)扶持政策a類客戶：*1、盛大開業(yè)展會強力宣傳。*2、盛大展銷會，優(yōu)先安排展位*3、門戶網(wǎng)站增加醒目品牌廣告及官網(wǎng)鏈接b類客戶：*4、門戶網(wǎng)站及市場論壇發(fā)優(yōu)先發(fā)布商業(yè)信息。*5、參與市場管委會的決策和管理*6、銀行信用擔(dān)保及貸款政策。c類客戶：*7、協(xié)辦工商、稅務(wù)登記手 續(xù)。*8、免費提供品牌進貨渠道。*9、免費提供品牌代理、加盟等專業(yè)指導(dǎo)和合作洽談業(yè)務(wù)。2、 租金優(yōu)惠（上限）項目簽約年限一次性交租使用期限（上限）贈送租期（上限）a類客戶1年1年1年半半年2年2年3年1年b類客戶1年1年1年5個月4個月2年2年1年10個月 10個月c類客戶1年1年1年4個月4個月2年2年1年8

6、個月8個月三、裝修補貼（上限）客戶類別a類客戶b類客戶c類客戶上限標(biāo)準(zhǔn)20元/15元/10元/基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)10元/7元/5元/4、 廣告發(fā)布優(yōu)惠政策i、ii、iii類廣告位全面享有優(yōu)先選擇權(quán)。xxdd城廣告位開放時： 1、a、b類客戶在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先選位權(quán)。（簽約面積不低于300）2、 c類客戶在符合基礎(chǔ)方案中面積標(biāo)準(zhǔn)的前提下，享有優(yōu)先選位權(quán)。廣告位類別i類ii類iii類廣告位說明*商城靠街外墻大幅廣告位*商城內(nèi)街墻體廣告*商城周邊道旗廣告*商城電梯廣告*商城走道、休閑場所廣告廣告位面積優(yōu)惠期限a類客戶1年半1年半優(yōu)惠期限b類客戶1年1年1年優(yōu)惠期限c類客戶9個月9個月五、物業(yè)費優(yōu)惠（上限）客戶類別租用期限一次性交物管費優(yōu)惠期限（上限） 備注說明 a類客戶1年1年9個月2年2年12個月b類