舊城改造指揮部工作情況匯報(bào)材料

1、舊城改造指揮部工作情況匯報(bào)材料舊城改造指揮部工作情況匯報(bào)材料 各位領(lǐng)導(dǎo)： 根據(jù)會議安排，現(xiàn)就縣舊城改造指揮部工作開展情況向常委會作匯報(bào)，如有不妥之處，請各位領(lǐng)導(dǎo)批評指正;如有匯報(bào)不全的，請各位領(lǐng)導(dǎo)補(bǔ)充。 一、工作開展情況 指揮部工作情況。為順利推進(jìn)我縣舊城改造工作，2016年8月29日，我縣以水辦通201684號文件成立了“縣舊城改造指揮部”，由縣人大主任樊勇?lián)沃笓]長，縣政府常務(wù)副縣長陳祥彬任副指揮長，成員由縣相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人組成，下設(shè)辦公室和拆遷組、征地組、工程建設(shè)組、群眾工作組，明確了工作目標(biāo)，細(xì)化了工作職責(zé)，落實(shí)了工作責(zé)任。指揮部成立半年多來，帶領(lǐng)一班人，深入調(diào)研、攻堅(jiān)克難、負(fù)重奮進(jìn)

2、、苦干實(shí)干、奮力拼搏，確立了我縣舊城改造的近、中、遠(yuǎn)期目標(biāo)，科學(xué)合理地制定拆遷工作年度計(jì)劃，精心制定每宗拆遷安置補(bǔ)償工作方案，千方百計(jì)加快推進(jìn)每宗舊城改造項(xiàng)目建設(shè)，調(diào)整、創(chuàng)新安置模式，研究解決了一大批舊城改造建設(shè)項(xiàng)目涉及的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，舊城改造工作在巨大壓力面前，在重重困境中艱難推進(jìn)。 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。 1.移動(dòng)大樓建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目選址在團(tuán)結(jié)路和育才路交匯處，工行背面。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)政府審定，施工圖設(shè)計(jì)已完成，拆遷資金已到位。該片區(qū)涉及11戶拆遷戶均為第三次拆遷，熟悉拆遷政策，抵觸情緒較大，進(jìn)場勘丈都無法進(jìn)行，提出了很多無理要求。如希望就地安置且一樓按門面補(bǔ)償?shù)龋笓]部目前正加緊做

3、思想工作，思路是走產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置的路子解決11戶安置問題。localhost 2.云富派出所和環(huán)保局辦公樓建設(shè)項(xiàng)目。原選址在工農(nóng)路糧食轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)，但由于涉及拆遷戶屬原企業(yè)改型改制企業(yè)安置的職工，遺留問題較多，據(jù)初步測算需拆遷資金300余萬元，拆遷成本高，拆遷難度大，現(xiàn)環(huán)保局另行選址在高灘行政辦公區(qū)，目前辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已通過評審，正在開展選址報(bào)批工作。云富派出所按縣委、政府意見擬選址在老城區(qū)，目前派出所辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案正作進(jìn)一步調(diào)整，正加緊選址定點(diǎn)工作。 3.信用社營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于工農(nóng)東路尾端“陽光商城”對面，屬工農(nóng)路改造還建項(xiàng)目。建至第二層時(shí)，與相鄰的苗苗幼兒園發(fā)生“采光權(quán)

4、”及“安全通道”等糾紛，因被阻工已被迫停工近兩個(gè)月，造成損失達(dá)20余萬元左右，經(jīng)指揮部相關(guān)人員或者委托相關(guān)人員多次做工作，找雙方座談、現(xiàn)場調(diào)解等，均未能解決雙方的分歧和爭端。 4.電力大樓建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總用地面積4602.17平米，總建筑面積41077平米，塔樓為32層。目前已完成拆遷、地勘及前期工作已完畢，正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查及招投標(biāo)工作。剪刀灣棄渣場拆遷安置戶約300余平方米門面原定安置在電力大樓一樓，因電力生產(chǎn)大樓行業(yè)性質(zhì)特點(diǎn)決定，一樓不能作安置門面，現(xiàn)指揮部正著力協(xié)調(diào)，希望雙方以貨幣補(bǔ)償方式達(dá)成一致處理意見，如果不能達(dá)成一致意見，則通過其它方式解決，保證電力大樓正常施工。 5.家聲

5、醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總用地3426.4平米，總建筑面積9289.22平米，為7層建筑。前期工作及場平、擋土墻已完工，已確定建設(shè)施工單位，即將動(dòng)工修建主體工程，進(jìn)展順利。 6.金沙明珠商貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目?？傆玫孛娣e4411.47平米，總建筑面積22077平米，人民路方向?yàn)?層，工農(nóng)路方向?yàn)榈?層，地上13層?，F(xiàn)主體已建至第4層，前期與縣林產(chǎn)公司的糾紛已成功協(xié)調(diào)處理完畢，目前金晟房地產(chǎn)開發(fā)公司擬打通一條靠近縣工商局的通道，需新增拆遷面積142平方米。該項(xiàng)目進(jìn)展順利。 7.雅俊天地建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總用地面積2539.19平米，總建筑面積11396平米，總高7層。一期工程主體已封頂，正在進(jìn)行外裝飾，一期工

6、程進(jìn)展順利。二期工程是職工宿舍樓，拆遷難度大，尚未啟動(dòng)。 8.國土局片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。2016年4月10日，縣人大組織部分人大代表持證視察城市建設(shè)，代表們認(rèn)為：“通過近年來的建設(shè)，團(tuán)結(jié)路高樓林立、裝修漂亮、街道寬廣、綠樹成蔭，已具備都市城市的特點(diǎn)，成為人的驕傲。但局部區(qū)域臟亂差的狀況仍然存在，有損形象。特別是團(tuán)結(jié)路口現(xiàn)執(zhí)法大隊(duì)、國土局等局部區(qū)域，房屋陳舊破爛，布局凌亂，很不協(xié)調(diào)，應(yīng)重點(diǎn)改造?！贝韨兘ㄗh：“一是局部調(diào)整規(guī)劃，盡快把綜合執(zhí)法大隊(duì)、國土局與原公安局一帶破舊房屋拆除，土地予以收儲，將該地段建設(shè)成精美時(shí)尚的購物、休閑、娛樂中心，以滿足人民群眾的生活需要。建設(shè)中要充分考慮地下停車場規(guī)模，

7、以彌補(bǔ)金江銀座高樓車位不足等問題。二是在振興北路西側(cè)應(yīng)超前考慮與金沙江施工大橋的連接方案，預(yù)留土地，待條件成熟后實(shí)施。”根據(jù)部分人大代表持證視察城市建設(shè)提出的意見，指揮部將該片區(qū)開發(fā)改造作為今年舊城改造工作的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目抓緊抓好，擬將工商局辦公樓、國土局辦公樓整合到該片區(qū)一并開發(fā)建設(shè)改造，但需要進(jìn)一步明確工商局辦公樓建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策?，F(xiàn)該宗拆遷改造項(xiàng)目前期拆遷勘丈外業(yè)、資料匯總基本完成，需拆遷房屋23戶，拆遷建筑面積4263.43m2。 9.臨江公園防洪堤建設(shè)項(xiàng)目。按照我縣城市總體規(guī)劃要求，為打造臨江路濱江綠化休閑景觀和城市防洪措施的需要，保障金港口國際使用安全，需要在臨江公園文化館至十字路口公園段修建成約160米，高約10米的城市防洪堤，投資450萬元左右，可新增用地約2畝左右，由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃，政府不出資，按照“誰投資、誰受益、誰經(jīng)營”的原則，將縣小外側(cè)約6.2畝土地配套出讓，確定業(yè)主予以修建改造。 10.團(tuán)結(jié)路尾端改造項(xiàng)目。舊城改造指揮部兩次組織進(jìn)場開展實(shí)物指標(biāo)勘丈，但該片區(qū)群眾普遍對