建筑節(jié)能監(jiān)理旁站方案

1、建筑節(jié)能監(jiān)理旁站方案一、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)：1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設部第143號令）；2 民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法（建質(zhì)2006192號）；3 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50411-2007）；4 經(jīng)建筑節(jié)能專項審查合格的設計文件。5有關(guān)國家和xx省有關(guān)的建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。6經(jīng)批準的本項目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。二、 項目概況本工程由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，位于xx市岳麓區(qū)銀盆南路，總建筑面積39860.99平方米。本工程由xx勘察設計研究院勘測設計、xx天誠建設項目管理有限公司負責監(jiān)理、xx市質(zhì)量安全監(jiān)督總站監(jiān)督。工程分兩個棟號同時施工，1#樓地上

2、十層，地下二層，建筑高度32.80m，占地面積為851.9平米，總建筑面積7330.82平米，結(jié)構(gòu)形式為框架-剪立墻結(jié)構(gòu)，1-271-51軸4.47m以下框架三級、剪力墻二級，其余框架四級、剪力墻三級，抗震設防烈度為六度，耐火等級一級，使用年限50年，0.000相當于絕對標高43.300m。2#樓a單元地上二十七層，地下二層，建筑高度85.20m，b單元地上三十二層，地下二層，建筑高度99.80m。占地面積為803.13平米，總建筑面積20610.59平米。結(jié)構(gòu)形式：a單元為框支-剪立墻結(jié)構(gòu)，框支框架二級，加強部位剪力墻二級，非加強部位剪力墻三級，b單元為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級?？拐鹪O防烈

3、度為六度，耐火等級一級，使用年限50年，0.000相當于絕對標高43.3m。保溫節(jié)能相關(guān)做法如下：a區(qū)商場：外墻類型（自外至內(nèi)）：水泥砂漿（20mm）+粘土多孔磚（200mm）+保溫隔熱型膨脹?；⒅檩p質(zhì)砂漿（35mm）+耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿（5mm）屋面類型（自上而下）：細石混凝土內(nèi)配筋（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（35mm）+水泥砂漿（20mm）+水泥膨脹珍珠巖600（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）架空樓板：水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+擠塑聚苯板（20mm）+混合砂漿（20mm）a區(qū)1#樓居住部分：外墻類型（自外至內(nèi)）：水泥

4、砂漿（20mm）+粘土多孔磚（200mm）+保溫隔熱型膨脹?；⒅檩p質(zhì)砂漿（30mm）+耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿（5mm）屋面類型（自上而下）：細石混凝土內(nèi)配筋（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（30mm）+水泥砂漿（20mm）+水泥膨脹珍珠巖600（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）架空樓板：水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+擠塑聚苯板（30mm）+混合砂漿（20mm）a區(qū)1#樓公建部分：外墻類型（自外至內(nèi)）：水泥砂漿（20mm）+粘土多孔磚（200mm）+保溫隔熱型膨脹?；⒅檩p質(zhì)砂漿（40mm）+耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿（5mm）屋面類型（自上至

5、下）：細石混凝土內(nèi)配筋（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（35mm）+水泥砂漿（20mm）+水泥膨脹珍珠巖600（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）架空樓板：水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+擠塑聚苯板（20mm）+混合砂漿（20mm）a區(qū)2#樓居住部分：外墻類型（自外至內(nèi)）：水泥砂漿（20mm）+粘土多孔磚（200mm）+保溫隔熱型膨脹?；⒅檩p質(zhì)砂漿（30mm）+耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿（5mm）屋面類型（自上至下）：細石混凝土內(nèi)配筋（40mm）+水泥砂漿（20mm）+擠塑聚苯板（30mm）+水泥砂漿（20mm）+水泥膨脹珍珠巖600（20mm

6、）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）架空樓板：水泥砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+擠塑聚苯板（20mm）+混合砂漿（20mm）考慮到外墻內(nèi)保溫熱橋傳熱，處理方法：所有與外墻相接的內(nèi)墻（熱橋）兩側(cè)均做15mm保溫隔熱型膨脹?；⒅檩p質(zhì)砂漿，向內(nèi)延伸600mm處理。在施工圖和節(jié)能計算書中，a區(qū)商場、1#、2#棟原設計外窗類型為鋁合金中空玻璃窗（5+6a+5），現(xiàn)修改為斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗（6+9a+6）,其自身遮陽系數(shù)為0.48,傳熱系數(shù)為2.7三、建筑節(jié)能監(jiān)理旁站的目的：通過對建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制，項目監(jiān)理機構(gòu)應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑

7、節(jié)能標準的要求實施現(xiàn)場旁站施工監(jiān)理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節(jié)能標準的目的。四、建筑節(jié)能旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求：（一）施工準備階段1 控制和審查內(nèi)容1）建筑節(jié)能相關(guān)施工單位資質(zhì)、生產(chǎn)許可等的審查(包括分包單位的)；2）對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認：（1）查驗施工圖文件審查結(jié)論是否合格，未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發(fā)現(xiàn)以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關(guān)規(guī)定進行送審。(2) 查驗或協(xié)助建設單位向上級節(jié)能職能部門辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)，是否符合建筑節(jié)能標準情況；(3) 參加施工圖設計文件的交底、會審會；專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時

8、應做好紀錄;專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖設計文件后，應參加設計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結(jié)構(gòu)體系及采暖空調(diào)系統(tǒng)及其他系統(tǒng)的建筑節(jié)能設計、對選用的節(jié)能型用能系統(tǒng)、節(jié)水或再生源利用及維護和保養(yǎng)等方面進行了解、咨詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權(quán)對不符合建筑節(jié)能標準的提出質(zhì)疑;項目監(jiān)理機構(gòu)應配合建設單位做好有關(guān)建筑節(jié)能的設計文件交底、會審的工作和紀錄；（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經(jīng)過設計人員的簽字；涉及到建筑節(jié)能強制性標準時，還應送原審圖機構(gòu)重審。3）建筑節(jié)能專項施工方案審查(包括分包單位的)；嚴格審查施工組織設計中有關(guān)墻體、門窗、屋面等

9、組成的圍護結(jié)構(gòu)體系施工方案是否符合設計文件中建筑節(jié)能的規(guī)定和要求及建筑節(jié)能標準。（二）施工階段1 控制和審查內(nèi)容1）建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備報驗審批：（1）入場檢驗情況，審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、批號、是否有出廠合格證、技術(shù)標準、使用說明和備案證、建筑節(jié)能認定標識證書、生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證和生產(chǎn)供應商的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等等文件資料；（2）建筑節(jié)能材料外觀感并按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣送檢，檢查檢測機構(gòu)出具的檢測報告并及時做好建材臺帳；（3）審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備是否符合建筑節(jié)能標準，對不符合建筑節(jié)能標準、不按照己審查合格的設計文件規(guī)定和要求的建筑材料、構(gòu)配件、

10、設備，監(jiān)理工程師不予簽證并不得在工程上使用；（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；（5）新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。（6）檢查質(zhì)量證明資料，如質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符性指標能是否建筑節(jié)能標準；2）施工中的巡視旁站（1） 在施工現(xiàn)場進行巡視監(jiān)督檢查施工單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工；（2） 建筑節(jié)能工程旁站監(jiān)理：對圍護結(jié)構(gòu)體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監(jiān)理及根據(jù)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法規(guī)定，對易產(chǎn)生熱橋和

11、熱工缺陷部位的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應當實施專項旁站監(jiān)理，并記好旁站監(jiān)理紀錄；（3） 在巡視旁站中對不符合建筑節(jié)能標準、設計文件規(guī)定和要求的或有質(zhì)量問題時，在發(fā)出口頭指令后，要及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求整改。若拒不整改時，項目監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)向建設單位和上級部門報告。 3）建筑節(jié)能工程變更審查；4）建筑節(jié)能工程檢驗批、分項質(zhì)量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序；5）建筑節(jié)能工程子分部、分部工程質(zhì)量驗收審查(包括質(zhì)量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質(zhì)量核查紀錄等)； 6）對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節(jié)能部位可要求委托法定檢測機構(gòu)進行建筑節(jié)能施工質(zhì)量檢測

12、。2監(jiān)理工作用表及資料1）建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備報驗表 2）建筑節(jié)能工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄3）建筑節(jié)能工程子分部工程質(zhì)量驗收記錄4）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。（注：在使用以上表格時，在表上應有建筑節(jié)能四個字，便于資料管理）五、監(jiān)理工作的方法及措施外墻保溫、屋面等工程的質(zhì)量控制采取資料完善、過程控制與抽檢相結(jié)合的原則具體方法和措施如下1、外墻內(nèi)保溫：外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查控制，主要采取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗收、現(xiàn)場檢測等方法控制。（1）、外墻內(nèi)保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯

13、、水落管、各種進戶管線和空調(diào)等的預埋件安裝完畢，并按外保溫厚度留出空隙。 （2）、基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼墻體粘接應牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。 （3）、保溫砂漿與基層及各構(gòu)造層之間的粘接必須牢固，無松動和虛貼，粘接強度和連接方式應符合設計要求。檢驗方法：扒開觀察，現(xiàn)場檢測，用手推拉并做記錄。2、屋面保溫：材料：擠塑聚苯板。檢查部位：屋面找坡層、保溫層。屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：（1）屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證（質(zhì)量保證書）及產(chǎn)品性能檢測報告。（2）保溫層施工記錄。

14、（3）保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。（4）隱蔽工程驗收記錄。（5）有特殊要求的工程項目驗收記錄。（6）其它必須提供的資料。屋面施工質(zhì)量驗收應符合屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程（gb50207）中相關(guān)規(guī)定。找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節(jié)能設計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家產(chǎn)品標準和設計要求。檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。3旁站過程中質(zhì)量控制：

15、 （1）、保溫層平均厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。 （2）、保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查（3）、薄抹面層施工時，玻纖網(wǎng)不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。（4）、增強網(wǎng)應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度必須符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網(wǎng)做法應符合設計要求，檢驗方法：觀察、尺量檢查。（5）、檢查保溫系統(tǒng)節(jié)點處理是否符合要求。檢驗方法：觀察。（6）、檢查保溫系統(tǒng)耐候性試驗是否合格。檢驗方法：檢查型式檢驗報告。（7

16、）、檢查外墻出挑構(gòu)件及附墻部件是否采取隔斷熱橋和保溫措施，窗口外側(cè)四周墻面是否進行保溫處理。檢驗方法：核對設計文件，檢查實體。（8）、檢驗批的劃分應符合要求。檢驗方法：相同材料、工藝和施工條件的外保溫工程按5001000墻面面積為一個檢驗批，不足500也應劃分一個檢驗批。（9）、玻璃纖維網(wǎng)格布的對接與搭接，網(wǎng)格布之間應搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在玻璃纖維網(wǎng)格布搭接的部位應刮掉一些防護砂漿以使此處不至于過厚。（10）、安裝錨固釘，對于面磚飾面體系，要在鋪敷玻璃纖維網(wǎng)格布后的防護砂漿未干前用沖擊電鉆打眼，裝錨固釘進行錨固（稱為濕打，4個釘/m2，陽角4-8個/m2， 均勻分布）。（

17、11）、在墻腳托架處，玻璃纖維網(wǎng)格布應延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。 （12）、滴水線施工，滴水槽外邊距施工好的外保溫墻面距離3cm，滴水槽采用土建施工中常用的那種，施工時先在已經(jīng)貼好地eps板上開槽，然后在窗上口反包玻纖網(wǎng)格布時壓入eps板 ，并稍突出做好的反包層，大墻面掛網(wǎng)時只需搭接到窗框側(cè)，在滴水槽處用美工刀裁開抹平即可。（13）、施工時應邊涂抹防護砂漿，邊埋置玻璃纖維網(wǎng)格布，以保證在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內(nèi)，及時地將玻璃纖維網(wǎng)格布壓入防護砂漿中，并將從網(wǎng)格中擠出的防護砂漿抹平，隨后即打錨固釘。（14）、不應在大風環(huán)境中或夏天陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工

18、過程中失水過快而產(chǎn)生毛細裂縫。2天后即完全干燥硬化。（15）、在環(huán)境溫度比較低或空氣相對濕度很高時，材料干燥硬化需要的時間也相應比較長。應避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時應對新施工的墻面加以保護。（16）、建筑物構(gòu)造縫的處理，外墻外保溫體系的施工不能破壞建筑物原有的伸縮縫、沉降縫和防震縫。施工時需在構(gòu)造縫隙中埋設與構(gòu)造縫寬度相宜的聚乙烯園棒或聚乙烯板條。整面墻體的每6米6米設一道分隔縫。（1）貼板時預留分隔縫，埋設聚乙烯園棒或膨脹密封膠條。（2）涂料飾面體系的，用膠帶紙遮貼構(gòu)造縫密封條，在做完飾面罩面層后再撕掉膠帶紙。面磚飾面體系的，將構(gòu)造縫處留做磚縫。（17）、飾面層施工對于面磚飾面體系，在上錨固釘并防護層干燥后，由總包單位進行面磚粘貼工序。注意：1）防護砂漿干燥7天后再貼面磚。切不可隔天就貼。 2）100%的粘貼面積（保證粘貼強度及避免凍融破壞）。（18）、對門窗洞口保溫層與