建設(shè)工程費(fèi)用的組成

1、第三章建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目的構(gòu)成 工程造價構(gòu)成 本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容 n建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 n工程建設(shè)其他費(fèi)用的用途工程建設(shè)其他費(fèi)用的用途 n預(yù)備費(fèi)的用途預(yù)備費(fèi)的用途 3.1概述概述 n工程造價的含義工程造價的含義 n工程造價的特點(diǎn)工程造價的特點(diǎn) n工程造價的作用工程造價的作用 n工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成 工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成 1 1土地的價格 2設(shè)備、工器具的價格 3建筑材料、構(gòu)件的價格 4施工機(jī)械等固定資產(chǎn)的 折舊、維修、轉(zhuǎn)移費(fèi)用等 物質(zhì)消耗支出(C) 建 設(shè) 工 程 造 價 1勘察設(shè)計、監(jiān)理人員的工資、獎金和費(fèi)用 2施工企業(yè)職工的工資、獎金和轉(zhuǎn)移費(fèi)用

2、等 3建設(shè)單位職工的工資、獎金和費(fèi)用 1勘察設(shè)計、監(jiān)理單位的利潤和稅金 2施工企業(yè)的利潤和稅金 3建設(shè)單位（工程承包公司等）的利潤和稅金等 勞動報酬(V) 盈利() 解：解：2000200010001000500500200200808037803780萬元萬元 例.某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi) 為2000萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，工程 建設(shè)其他費(fèi)為500萬元，預(yù)備費(fèi)為200萬元，建設(shè) 期貸款1800萬元，應(yīng)計利息80萬元，流動資金貸 款400萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價為( )萬 元。 A. 5980 B5580 C3780 D4180 3.33.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)

3、成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用由建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤利潤和和稅金稅金 構(gòu)成構(gòu)成。 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 間接費(fèi) 利 潤稅 金 直 接 工 程 費(fèi) 措 施 費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 營 業(yè) 稅 城鄉(xiāng) 建設(shè) 維護(hù) 稅 教 育 附 加 費(fèi) 企業(yè)管理 費(fèi) 一、建筑工程費(fèi)用構(gòu)成與計算規(guī)則一、建筑工程費(fèi)用構(gòu)成與計算規(guī)則 直接費(fèi) 一、直接費(fèi)一、直接費(fèi) 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 （一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的 構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材

4、料費(fèi)、 施工機(jī)械使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)。 1、人工費(fèi)：指為直接從事建筑工程施工的生指為直接從事建筑工程施工的生 產(chǎn)工人支付的有關(guān)費(fèi)用。人工單價內(nèi)容包括：基產(chǎn)工人支付的有關(guān)費(fèi)用。人工單價內(nèi)容包括：基 本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動 保護(hù)費(fèi)。保護(hù)費(fèi)。 （1）基本工資：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生 產(chǎn)工人的技術(shù)等級工資等的基本工資。產(chǎn)工人的技術(shù)等級工資等的基本工資。 （2）輔助工資：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以 外非工作時間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、外非工作時間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、 女工哺乳期的工

5、資，病假在六個月以內(nèi)的工資女工哺乳期的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資 及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 （5）勞動保護(hù)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人 勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)， 以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 （3）工資性津貼：指在基本工資之外的各類補(bǔ)貼。指在基本工資之外的各類補(bǔ)貼。 包括：物價補(bǔ)貼、煤和燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住包括：物價補(bǔ)貼、煤和燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住 房補(bǔ)貼和流動施工津貼等。房補(bǔ)貼和流動施工津貼等。 （4）福利費(fèi)：指按規(guī)定

6、標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福 利費(fèi)。利費(fèi)。 2、材料費(fèi)：指施工過程中耗用的，構(gòu)成指施工過程中耗用的，構(gòu)成 工程實(shí)體原材料、輔助材料、構(gòu)配件工程實(shí)體原材料、輔助材料、構(gòu)配件(半成品半成品)、 零件的費(fèi)用，以及材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用。零件的費(fèi)用，以及材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用。 材料單價內(nèi)容包括：材料原價材料單價內(nèi)容包括：材料原價(或供應(yīng)價格或供應(yīng)價格)、 材料運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等材料運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等4項(xiàng)項(xiàng) 費(fèi)用費(fèi)用(元每計量單位元每計量單位)。 (1)材料原價(或供應(yīng)價格)：指材料的出廠價、指材料的出廠價、 進(jìn)口材料抵岸價格或市場批發(fā)價進(jìn)口

7、材料抵岸價格或市場批發(fā)價(元每計量單元每計量單 位位)。 (2)材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來源地運(yùn)至工地倉指材料自來源地運(yùn)至工地倉 庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的裝、卸、運(yùn)輸費(fèi)用，庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的裝、卸、運(yùn)輸費(fèi)用， 以及運(yùn)輸、裝卸過程中不可避免的損耗，運(yùn)輸以及運(yùn)輸、裝卸過程中不可避免的損耗，運(yùn)輸 過程中包裝材料的攤銷等費(fèi)用。過程中包裝材料的攤銷等費(fèi)用。 (3)采購及保管費(fèi)：指材料采購和保管、供應(yīng)指材料采購和保管、供應(yīng) 所發(fā)生的采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲所發(fā)生的采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲 損耗費(fèi)等。損耗費(fèi)等。 采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)(材料原價材料運(yùn)雜費(fèi)材料原價材料運(yùn)雜費(fèi)) 采購及保管費(fèi)

8、率采購及保管費(fèi)率(元每計量單位元每計量單位) (4)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指規(guī)范規(guī)定的對建筑材料、指規(guī)范規(guī)定的對建筑材料、 構(gòu)件進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)構(gòu)件進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè) 試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi) 用。用。 3、施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所指施工機(jī)械作業(yè)所 發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)用。發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)用。 機(jī)械臺班單價內(nèi)容包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、機(jī)械臺班單價內(nèi)容包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、 經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、除大型經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、除大型 機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場機(jī)械安

9、拆和場外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場 外運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等外運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等7項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)費(fèi)用(元元 臺班臺班)?；驒C(jī)械臺班單價租賃單價?；驒C(jī)械臺班單價租賃單價(元臺班元臺班)。 （1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限 內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 折舊費(fèi)預(yù)算價格折舊費(fèi)預(yù)算價格(1殘值率殘值率)時間價時間價 值系數(shù)耐用總臺班值系數(shù)耐用總臺班(元臺班元臺班) （2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理 間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其

10、正常功能 所需的費(fèi)用。所需的費(fèi)用。 大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)壽命期內(nèi)大修理次 數(shù)耐用總臺班(元臺班) （3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外指施工機(jī)械除大修理以外 的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。 （4）機(jī)上人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)指機(jī)上司機(jī)(司爐司爐)和其他和其他 操作人員的工作臺班人工費(fèi)及上述人員工作臺班操作人員的工作臺班人工費(fèi)及上述人員工作臺班 以外的人工費(fèi)。以外的人工費(fèi)。 （5）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中 所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費(fèi)用。所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費(fèi)用。 燃料動力費(fèi)燃料動力費(fèi)(臺班燃料動力

11、消耗數(shù)量臺班燃料動力消耗數(shù)量相應(yīng)燃相應(yīng)燃 料單價料單價)(元臺班元臺班) （6）除大型機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它 機(jī)械安拆和場外運(yùn)輸費(fèi)。 （7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按國家指施工機(jī)械按國家 規(guī)定和省有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使規(guī)定和省有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使 用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。 （二）建筑工程措施項(xiàng)目： 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該 工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部 門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)

12、境保護(hù)費(fèi)內(nèi)容包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)內(nèi)容包括: （1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱、）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱、 品種、規(guī)格等標(biāo)牌；品種、規(guī)格等標(biāo)牌； （2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉 存放或采取覆蓋等措施；存放或采取覆蓋等措施； （3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放；）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放； （4）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、 生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容 器或管道運(yùn)輸；器或管道運(yùn)輸； （5）環(huán)保部門要求所需的其他保

13、護(hù)費(fèi)用）環(huán)保部門要求所需的其他保護(hù)費(fèi)用 2、文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所 需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)內(nèi)容包括： （1）施工現(xiàn)場圍擋。現(xiàn)場采用封閉圍擋，高度 不小于1.8m；圍擋材料可采用彩色鋼板、定型 鋼板、磚、混凝土砌塊等墻體。 （2）在進(jìn)門處懸掛工程概況、管理人員名單及 監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五 板；施工現(xiàn)場總平面圖等。 （3）現(xiàn)場出入的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標(biāo)識或企 業(yè)標(biāo)識。 （4）場容場貌要求。道路暢通；排水溝、排 水設(shè)施通暢；工地地面硬化處理；綠化等。 （5）宣傳欄等其他有特殊要求的文明施工做 法。 2、文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所 需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)內(nèi)

14、容包括： 3、臨時設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程 施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物、構(gòu)筑物施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物、構(gòu)筑物 和其他臨時設(shè)施等的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷和其他臨時設(shè)施等的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷 費(fèi)。費(fèi)。 臨時設(shè)施包括：臨時生活設(shè)施、辦公室、文 化娛樂用房、構(gòu)筑物、倉庫、加工棚及規(guī)定范圍 內(nèi)供水、供電(用電設(shè)施除外)、排水管道等。 臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維 修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 現(xiàn)場辦公生活設(shè)施的具體要求： (1)施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè) 置，保持安全距離。 (2)

15、工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、 飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求。 現(xiàn)場辦公生活設(shè)施的具體要求： (3)按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四 芯電纜和三芯電纜；按要求架設(shè)臨時用電 線路的電桿、橫擔(dān)、瓷夾、瓷瓶等，或電 纜埋地的地溝；對靠近施工現(xiàn)場的外電線 路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。 現(xiàn)場辦公生活設(shè)施的具體要求： （4）按三級配電要求，配備總配電箱、 分配電箱、開關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。開關(guān)箱 應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。三類電 箱中的各類電器應(yīng)是合格品；按兩級保護(hù) 的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的 總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器。施工 現(xiàn)場保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處。 現(xiàn)場

16、辦公生活設(shè)施的具體要求： （5）施工現(xiàn)場生活用水、施工用水符合 使用要求。 4、夜間施工增加費(fèi)：指因工程結(jié)構(gòu)及施工工 藝要求，必須進(jìn)行夜間施工所發(fā)生的降低工效、 夜餐補(bǔ)助、施工照明等費(fèi)用。 5、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工現(xiàn)場場地窄小，施 工用主要材料需二次倒運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。 6、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī) 械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一 個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī) 械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行 安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指 混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、

17、 支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷 (或租賃)費(fèi)用。 8、腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、 拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。 9、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收 前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 10、施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程 在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施 降低地下水位所發(fā)生的各種費(fèi)用。 11、冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬、雨季施工 期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防護(hù)措施所 增加的費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所 增加的費(fèi)用。 12、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)：指工程施 工需要的垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)和建筑物高度超過 20米時，人工、機(jī)械降效

18、等所增加的費(fèi)用。 13、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)：指混凝土、金屬構(gòu)件、 門窗等自堆放地或構(gòu)件加工廠至施工吊裝點(diǎn)的運(yùn) 輸費(fèi)用；以及混凝土、金屬構(gòu)件的吊裝費(fèi)用。 14、總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn) 行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。 (一)規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必 須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))。包括： 1、工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納 的工程排污費(fèi)。 2、工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定繳納工程 造價(定額)管理部門的定額測定費(fèi)。 二、間接費(fèi) 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 3、社會保障費(fèi) （1)養(yǎng)老保障金：是指企業(yè)按省財政廳、省建 設(shè)廳相關(guān)文件的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保障 金。 (2)失

19、業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。 (3)醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職 工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。 4、住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職 工繳納的住房公積金。 5、危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑 法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人 員支付的意外傷害保險費(fèi)。 6、安全施工費(fèi)：是指按建設(shè)工程安全生 產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場安全施工所 必需的各項(xiàng)費(fèi)用。 安全施工費(fèi)內(nèi)容包括接料平臺、上下腳 手架人行通道(斜道)、一般防護(hù)、防護(hù)圍欄、消 防安全防護(hù)、臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)、安全 警示標(biāo)志牌及其他必要的安全措施。 （1）接料平臺安全要求。 腳手架橫向外

20、側(cè)12m處的部位，從底部隨 腳手架同步搭設(shè)，包括架桿、扣件、腳手架、拉 結(jié)短管、基礎(chǔ)墊板和鋼底座。 在腳手架橫向12m處的部位，在建筑物層 間地板處用兩根型鋼外挑，形成外挑平臺。包括 兩根型鋼、預(yù)埋件、斜拉鋼絲繩、平臺底座墊板、 平臺進(jìn)(出)料口門以及周邊兩道水平欄桿。 （2）上下腳手架人行通道(斜道)安全要求。多 層建筑施工隨腳手架搭設(shè)的上下腳手架的斜道， 一般成“之”字形。 （3）一般防護(hù)包括安全網(wǎng)(水平網(wǎng)、密目式立 網(wǎng))、安全帽、安全帶。 （4）通道棚內(nèi)容包括桿架、扣件、腳手板。 （5）防護(hù)圍欄包括建筑物作業(yè)周邊防護(hù)欄桿， 施工電梯和物料提升機(jī)吊籃升降處防護(hù)欄桿，配 電箱和固位使用的施工

21、機(jī)械周邊圍欄、防護(hù)棚， 基坑周邊防護(hù)欄桿以及上下人斜道防護(hù)欄桿。 （6）消防安全防護(hù)包括滅火器、砂箱、消防 水桶、消防鐵锨(鉤)、高層建筑物安裝消防水管 (鋼管、軟管)、加壓泵等。 （7）樓板、屋面、陽臺等臨邊防護(hù)安全要求。 用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護(hù) 欄桿和18cm高的踢腳板。 （8）通道口防護(hù)安全要求。設(shè)防護(hù)棚，防護(hù) 棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹 笆。兩側(cè)應(yīng)沿欄桿架，用密目式安全網(wǎng)封閉。 （9）預(yù)留洞口防護(hù)安全要求。用木板全封閉； 短邊超過1.5m長的洞口，除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有 防護(hù)欄桿。 （10）電梯井口防護(hù)安全要求。設(shè)置定型化、工 具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)

22、門；在電梯井內(nèi)每隔兩層 (不大于10mm)設(shè)置一道安全平網(wǎng)。 （11）樓梯邊防護(hù)安全要求。設(shè)1.2m高的定型化、 工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿，18cm高的踢腳板。 （12）垂直方向交叉作業(yè)防護(hù)包括設(shè)置防護(hù)隔離 棚或其他設(shè)施。 （13）高空作業(yè)防護(hù)安全要求。有懸掛安全帶的 懸索或其他設(shè)施；有操作平臺；有上下的梯子或 其他形式的通道。 （14）安全警示標(biāo)志牌設(shè)置要求。危險部位懸掛 安全警示牌、各類建筑材料及廢棄物堆放標(biāo)志牌。 （15）其他必要的安全措施包括各種應(yīng)急救援預(yù) 案的編制、培訓(xùn)和有關(guān)器材的配置及檢修等費(fèi)用 等。 (二)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工 生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括： 1、

23、管理人員工資：是指管理人員的基本工資、 工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 2、辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用的文具、紙張、帳 表、印刷、郵電、書報、會議、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用。 3、差旅交通費(fèi)：指職工因公出差的差旅費(fèi)、 住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親 路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn) 移費(fèi)及管理部門使用的交通工具油料、燃料、養(yǎng)路 費(fèi)及牌照費(fèi)等。 4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指屬于固定資產(chǎn)的房 屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)等。 5、工具用具使用費(fèi)：指不屬于固定資產(chǎn)的 工具、器具、家具、交通工具、檢驗(yàn)用具、消防 用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)用等。 6、勞動保險費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休

24、職 工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上 的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、 按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 7、工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總 額計提的工會經(jīng)費(fèi)。 8、職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué) 習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資 總額計提的費(fèi)用。 9、財產(chǎn)保險費(fèi)：是指施工管理用財產(chǎn)、 車輛保險。 10、財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而 發(fā)生的各種費(fèi)用。 11、稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房 產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅 等。 12、其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開 發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公 證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 二、利潤與計算方法二、利潤與

25、計算方法 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的 利潤。利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即 按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素 實(shí)施差別利率。建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營管 理水平和建筑市場供求情況，自行確定本企業(yè)的 利潤水平。 三、稅金與計算方法三、稅金與計算方法 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造 價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 （簡稱兩稅一費(fèi)）。國家為了集中必要的資金， 保證重點(diǎn)建設(shè)，加強(qiáng)基本建設(shè)管理，控制固定資 產(chǎn)投資規(guī)模，對各施工企業(yè)承包工程的收入征收 營業(yè)稅，以及對承建工程單位征收的城市建設(shè)維 護(hù)稅和教育附加費(fèi)。該費(fèi)用由施工企業(yè)代收，與 稅務(wù)部門進(jìn)行結(jié)算。 工

26、程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率 （一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工 程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場的實(shí) 際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施 工難易程度、計取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時也是企 業(yè)編制投標(biāo)報價的參考。建筑工程的工程類別按建筑工程的工程類別按 工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單 獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列，并分若干類別獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列，并分若干類別。 1、類別劃分、類別劃分 (1)工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接 為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生

27、產(chǎn) (加工、儲運(yùn))車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉庫、民用鍋爐 房和其他生產(chǎn)用建筑物。 (2)裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在 主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以 達(dá)到建筑設(shè)計效果的裝飾工程。 (3)民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì) 和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括： 住宅及各類公用建筑工程?？蒲袉挝华?dú)立的實(shí)驗(yàn) 室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。如某 大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓屬民用建筑工程，與96年定額規(guī)定是 有區(qū)別的。 (4)構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、 且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨(dú)立 具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：獨(dú)立煙囪、水 塔、倉類、池類等。 (5)樁基礎(chǔ)工程：指天然

28、地基上的淺基礎(chǔ)不能 滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一 種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁 及其他樁基。 (6)單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市 政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù) 算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。 2、使用說明、使用說明 (1)工程類別的確定，以單位工程為劃分對 象。 (2)與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞 池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工 程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、 庭院道路、室外管溝架、按建筑工程類標(biāo)準(zhǔn) 確定類別。 (3)建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計室外地坪 算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、 水箱間、塔樓等不

29、計算高度。建筑物的面積， 按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨 度，按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計算。 (4)非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建 筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。 (5)居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié) 構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計層數(shù)大于18層，或建 筑面積大于120002時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I 類工程套用。 (6)工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體混凝土體積大 于10003，按構(gòu)筑物I類工程計算；單體混凝土 體積大于6003，按構(gòu)筑物類工程計算；單體 混凝土體積小于6003，大于503按構(gòu)筑物類 工程計算；小于503的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑 物或構(gòu)筑物的工程類別確定。 (9)新

30、建建筑工程中的裝飾工程，按下列 規(guī)定確定其工程類別： 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計 在160元以上的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計 在60元以上、160元以下的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計 小于或等于60元的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計算： 按第九章計算出全部裝飾工程量(包括外墻裝 飾)綜合工日，乘以魯建標(biāo)字200810號文頒發(fā) 的綜合工日單價，計算出人工費(fèi)，合計后除以 被裝飾建筑物的建筑面積。 單獨(dú)外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積 裝飾定額人工費(fèi)在65元以上的，為類工程； 裝飾定額人工費(fèi)在65元以下，30元以上的，為 類工程；裝飾定

31、額人工費(fèi)小于或等于30元的， 為類工程。 單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為類工程。 (10)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個指標(biāo)者，確定類 別時需滿足其中一個指標(biāo)。如某鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠 房跨度20，建筑面積80002，應(yīng)按類工程 計算費(fèi)用。 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 表1 工工 程程 名名 稱稱單位單位 工工 程程 類類 別別 工工 業(yè)業(yè) 建建 筑筑 鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu) 跨跨 度度 建筑面積建筑面積 M M2 30 16000 18 10000 18 10000 其其 他他 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 單層單層 跨跨 度度 建筑面積建筑面積 M M2 24 10000 18 6000 18 6000 多層多層檐高檐高 建筑面積建筑面積 M M

32、2 50 10000 30 6000 30 6000 民民 用用 建建 筑筑 公公 用用 建建 筑筑 磚混磚混 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 檐高檐高 建筑面積建筑面積 M M2 30檐高檐高 50 6000面面 積積10000 30 6000 其他其他 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 檐高檐高 建筑面積建筑面積 M M2 50 12000 30 8000 30 8000 居居 住住 建建 筑筑 磚混磚混 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 層數(shù)層數(shù) 建筑面積建筑面積 層層 M2 8層數(shù)層數(shù)12 8000面積面積 12000 8 8000 其他其他 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 層數(shù)層數(shù) 建筑面積建筑面積 M2 M2 17 12000 8 8000 8 8000 建筑程費(fèi)率表建筑

33、程費(fèi)率表 單位:% 工程名稱工程名稱 及類及類 費(fèi)用費(fèi)用 別別 名名 稱稱 工業(yè)及民用工業(yè)及民用 建筑工程建筑工程 裝飾工程裝飾工程構(gòu)筑物工程構(gòu)筑物工程 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)8.97.15.110785517.16.34.1 利潤利潤7.64.33.23623176.35.12.4 稅稅 金金 市市 區(qū)區(qū)3.44 縣城、城鎮(zhèn)縣城、城鎮(zhèn)3.38 市縣鎮(zhèn)以外市縣鎮(zhèn)以外3.25 措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率表措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率表 單位:% 工工 程程 名名 稱稱 費(fèi)費(fèi) 用用 名名 稱稱 建筑工程建筑工程裝飾工程裝飾工程 措措 施施 費(fèi)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.151.0 文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)0.400.80 臨

34、時設(shè)施費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)1.014 夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)0.74.2 二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)0.63.8 冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)0.84.7 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.150.15 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)0.3 規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi) 工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計算按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計算 工程定額測定費(fèi)工程定額測定費(fèi)按各市有關(guān)規(guī)定計算按各市有關(guān)規(guī)定計算 社會保障費(fèi)社會保障費(fèi)按建安工作量按建安工作量2.6%計算計算 住房公積金住房公積金按有關(guān)規(guī)定計算按有關(guān)規(guī)定計算 危險作業(yè)意外傷害費(fèi)危險作業(yè)意外傷害費(fèi)按實(shí)際工程投保金額計算按實(shí)際工程投保金額計算 安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)由各地市

35、工程造價管理機(jī)構(gòu)核定由各地市工程造價管理機(jī)構(gòu)核定 序號序號費(fèi)用名稱費(fèi)用名稱計計 算算 方方 法法 一一 直接費(fèi)直接費(fèi)（一）（一）+ +（二）（二） （一）直接工程費(fèi)（一）直接工程費(fèi) 工程量工程量(定額工日消耗數(shù)量定額工日消耗數(shù)量人工單價人工單價) )( (定額材料消耗定額材料消耗 數(shù)量數(shù)量材料單價材料單價) )( (定額機(jī)械臺班消耗量定額機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價機(jī)械臺班單價) （一）（一）省價直接工程費(fèi)省價直接工程費(fèi)工程量工程量省基價省基價 （二）措施費(fèi)（二）措施費(fèi)1+2+31+2+3 1 1、參照定額規(guī)定計取的、參照定額規(guī)定計取的 措施費(fèi)措施費(fèi) 按定額規(guī)定和現(xiàn)行價格計算按定額規(guī)定和現(xiàn)行價格

36、計算 2 2、參照省發(fā)布費(fèi)率計取、參照省發(fā)布費(fèi)率計取 的措施費(fèi)的措施費(fèi) （一）（一）相應(yīng)費(fèi)率相應(yīng)費(fèi)率 3、按施工組織設(shè)計（方、按施工組織設(shè)計（方 案）計取的措施費(fèi)案）計取的措施費(fèi) 按施工組織設(shè)計（方案）計取按施工組織設(shè)計（方案）計取 （二）（二）其中省價措施費(fèi)其中省價措施費(fèi)省價目表措施費(fèi)省價目表措施費(fèi)+ +按費(fèi)率計算的措施費(fèi)按費(fèi)率計算的措施費(fèi)+ +規(guī)定計取的措施費(fèi)規(guī)定計取的措施費(fèi) 二二企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)（一）（一）+ + （二）（二）管理費(fèi)率管理費(fèi)率 三三利潤利潤（一）（一）+ + （二）（二）利潤率利潤率 四四規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi)（一二三）（一二三）規(guī)定費(fèi)率規(guī)定費(fèi)率 五五稅稅 金金（一二三四）（一二

37、三四）稅率稅率 六六建筑工程費(fèi)用合計建筑工程費(fèi)用合計一二三四五一二三四五 工程費(fèi)用計算程序表工程費(fèi)用計算程序表 工程費(fèi)用計算程序案例工程費(fèi)用計算程序案例 序號序號 費(fèi)費(fèi) 用用 名名 稱稱計計 算算 方方 法法費(fèi)費(fèi) 用用 一一直接費(fèi)直接費(fèi)（一）（二）（一）（二）3381878.633381878.63元元 其其 中中 （一）直接工程費(fèi)（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計2880576.312880576.31元元 （一）（一）省價直接工程費(fèi)省價直接工程費(fèi)(工程量工程量省基價省基價) )2783566.522783566.52元元 （二）措施費(fèi)（二）措施費(fèi)1 12

38、23 3501302.32501302.32元元 1 1、參照定額規(guī)定計取的措施費(fèi)、參照定額規(guī)定計取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計算按定額規(guī)定計算356655.32356655.32元元 2 2、參照省發(fā)布費(fèi)率計取的措施費(fèi)、參照省發(fā)布費(fèi)率計取的措施費(fèi)（一）（一）3.87%3.87%107724.02107724.02元元 3 3、按施工組織設(shè)計（方案）計取的、按施工組織設(shè)計（方案）計取的 措施費(fèi)措施費(fèi) 按施工組織設(shè)計（方案）計取按施工組織設(shè)計（方案）計取36922.9836922.98元元 （二）（二）其中省價措施費(fèi)其中省價措施費(fèi) 按價目表計算的措施費(fèi)按價目表計算的措施費(fèi)+ +按費(fèi)按費(fèi) 率及規(guī)定計取的措

39、施費(fèi)率及規(guī)定計取的措施費(fèi) 491104.51491104.51元元 二二企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) （一）（一）+（二）（二）7.1%7.1%232501.64232501.64元元 三三利潤利潤 （一）（一）+（二）（二）4.3%4.3%140810.85140810.85元元 四四規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)（一二三）（一二三）0.1%0.1%3755.193755.19元元 五五稅金稅金（一二三四）（一二三四）3.44%3.44%129307.75129307.75元元 六六建筑工程費(fèi)用合計建筑工程費(fèi)用合計一二三四五一二三四五3888254.063888254.06元元 序號序號費(fèi)用名稱費(fèi)用名稱計計 算算 方方 法法 一一 分部分項(xiàng)工程費(fèi)合價分部分項(xiàng)工程費(fèi)合價Ji