規(guī)劃設計收費標準

1、黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計行業(yè)收費指導意見（征求意見稿）2016年3月31日黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計行業(yè)收費指導意見說 明 一、黑龍江省城市規(guī)劃設計行業(yè)收費指導意見（黑規(guī)協(xié)20042號，以下簡稱意見）已經發(fā)布實施十二年，對規(guī)范全省城市規(guī)劃設計市場起到了重要的作用。隨著我國城鄉(xiāng)規(guī)劃領域法制建設不斷完善、社會物價水平不斷上漲以及城鄉(xiāng)規(guī)劃設計內容和深度出現(xiàn)新的變化，原意見已經不適應市場需要。為此，根據我省實際，特對原意見進行修訂。二、本意見適用于有法定規(guī)劃編制資質的規(guī)劃編制單位在黑龍江省境內承攬的規(guī)劃編制項目。三、參照本意見計算規(guī)劃設計費時，可根據項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃編制單位的資質等級等情況，乘以0.

2、81.5的調整系數(shù)。四、本意見所提出的各項收費基于城市規(guī)劃編制辦法等相關法規(guī)和標準對規(guī)劃編制內容和深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內容和深度，計費標準應相應增減。五、規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單位承擔調查收集基礎資料，委托方應支付相應費用。六、規(guī)劃設計單位應向委托方提供規(guī)劃成果文件六套，總體規(guī)劃應提供彩圖二套。如委托方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。七、規(guī)劃設計成果電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。八、委托方應按進度分期支付城鄉(xiāng)規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同簽定后3日內

3、，支付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金；規(guī)劃設計方案確定后3日內，支付40%的規(guī)劃設計費；提交全部成果前，結清全部費用。九、外資和中外合資建設項目的城鄉(xiāng)規(guī)劃設計收費，參照國際城市規(guī)劃收費標準，由承擔方和委托方協(xié)商確定。十、本意見自發(fā)布之日起參照執(zhí)行，并由黑龍江省城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 （一）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。表1 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃計費標準序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）150以下1.8250-1001.63100-5001.54500-10001.451000以上1.3 說明： 表中人口規(guī)模為規(guī)劃區(qū)域總人口； 都市圈、城鎮(zhèn)群、鎮(zhèn)村體系、縣（市）域鄉(xiāng)村建設規(guī)劃等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系

4、規(guī)劃計費標準； 在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關專題研究，應單獨計費，計費基價為20萬元/個；單獨編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要的，按城鎮(zhèn)體系規(guī)劃設計費的60%計費；收費基價為30萬元。二、城市規(guī)劃（包括縣城）（一）城市總體規(guī)劃。表2 城市總體規(guī)劃計費標準序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方千米）1型小城市（20以下）4.22型小城市（20-50）3.53中等城市（50-100）3.04型大城市（100-300）2.55型大城市（300-500）2.46特大城市（500-1000）2.27超大城市（1000以上）2.0 說明： 本計費中的城市分類，按照國務院印發(fā)關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知（

5、國發(fā)201451號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、型大城市、大城市、中等城市、型小城市、型小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)；表中人口規(guī)模為規(guī)劃人口；城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按照規(guī)劃建設用地面積計費；本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃及鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃；單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設計費的50%計費；收費基價為50萬元；在編制城市總體規(guī)劃中，如需進行相關專題研究，應單獨計費，計費基價為超大城市50萬元/個、特大城市40萬元/個、大城市30萬元/個、中等城市20萬元/個、小城市15萬元/個；編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；總體規(guī)劃調研

6、和考察費用由雙方商定，委托單位組織的，費用由委托單位承擔；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。（二）城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。1.參照城市規(guī)劃編制辦法中的城市總體規(guī)劃的基本要求進行。2.計費標準按同等城市總體規(guī)劃的50%計取。3.收費基價為30萬元。（三）概念規(guī)劃1.概念規(guī)劃計費標準按其相應階段規(guī)劃計費標準的50%計取。2.收費基價為20萬元（四）城市近期建設規(guī)劃。1.單獨編制城市近期建設規(guī)劃，按城市總體規(guī)劃設計費的40%收?。蝗缗c城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃設計費的30%計取。2.收費基價為30萬元。（五）分區(qū)規(guī)劃。表3 分區(qū)規(guī)劃計費標準序號項目類別計費單價（萬元/平方千米

7、）1新區(qū)4.52舊城區(qū)5.0 說明： 城市建成區(qū)按照舊城區(qū)計費，城市新區(qū)（包括開發(fā)區(qū)）按照新區(qū)計費；有些地區(qū)在城市建設中進行的類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計費；收費基價為25萬元；編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。（六）控制性詳細規(guī)劃。表4 控制性詳細規(guī)劃計費標準序號項目類別計費單價（萬元/公頃）1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)0.402城市一般地段0.453城市重點地段0.55 說明： 表中計費單價不含分圖則，如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃；如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加0.2萬元/公頃；收費基價為10萬元；編

8、制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：（1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。（2）新區(qū)：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。（七）修建性詳細規(guī)劃。1.居住區(qū)。表5 居住修建性詳細規(guī)劃計費標準序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1小于33.023-102.3310-201.8420以上1.5 說明： 建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計；委托單

9、位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計；規(guī)劃總平面設計方案每增加一個，委托方應增加30%的規(guī)劃費用；委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用；收費基價為5萬元。2.城市一般地段。表6 城市一般地段修建性詳細規(guī)劃計費標準序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1小于33.023-102.7310-202.3420以上1.8 說明： 建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計；委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計；委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用；收費基價為5萬元。3.城市重要地塊。表7 城市重要地塊等修建性詳細規(guī)劃計

10、費標準序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1小于33.523-103.0310-202.5420以上2.0 說明： 城市重要地塊指城市中心區(qū)、濱水區(qū)、歷史文化街區(qū)、公共綠地和生態(tài)綠地、重要的市政基礎設施、大型公共服務設施、城市主干道以及主要景觀軸線兩側等重要地塊； 大專院校、單位院落、城市游樂場及其它園林規(guī)劃按城市重要地塊計費；建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設計，則按建筑方案費用另計；委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計；委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用；收費基價為10萬元。4.修建設計。按設計項目總投資的4%計費。（八）規(guī)劃評估。1.城鎮(zhèn)體系

11、規(guī)劃評估。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃評估費為相應城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制費的30%，收費基價為15萬元。2.城市總體規(guī)劃評估。 城市總體規(guī)劃評估費為相應城市總體規(guī)劃編制費的30%，收費基價為20萬元。3.控制性詳細規(guī)劃調整評估報告?？刂菩栽敿氁?guī)劃調整評估報告包括用地性質調整、容積率調整等，收費基價為10萬元。三、鎮(zhèn)規(guī)劃（一）編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。（二）鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃按鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設用地面積8萬元/平方千米計取，收費基價為20萬元。（三）鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃按10萬/萬人計取，收費基價為15萬元。（四）如果進行專題研究，應單獨計費，按照5萬元/個計費。（五）鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃參照城市詳細規(guī)劃相應標準計取。（六）

12、鄉(xiāng)規(guī)劃根據規(guī)劃設計內容參照相應鎮(zhèn)規(guī)劃收費標準執(zhí)行。四、村莊規(guī)劃（一）村莊規(guī)劃計費標準根據規(guī)模大小情況，編制費用按照8-15萬元/村收取，不含村莊地形圖測量費用。（二）農村社區(qū)規(guī)劃參照居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃計費標準，收費基價為5萬元。五、城市設計（一）總體規(guī)劃及分區(qū)規(guī)劃階段的城市設計收費按2.0萬元/平方千米收取，收費基價為40萬元。（二）詳細規(guī)劃階段的城市設計，城市新區(qū)和開發(fā)區(qū)按照2.0萬元/公頃收取，收費基價為3萬元；舊城區(qū)改造和歷史文化保護地段收費按2.5萬元/公頃收取，收費基價為5萬元。六、風景區(qū)規(guī)劃（一）風景區(qū)總體規(guī)劃。表9 風景區(qū)總體規(guī)劃計費標準序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方

13、千米）1小于202.2220-502.0350-1001.74100以上1.4 說明： 風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算；水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算；單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱的，按風景區(qū)總體規(guī)劃設計費的60%計費；收費基價為30萬元。（二）風景區(qū)詳細規(guī)劃。表10 風景區(qū)詳細規(guī)劃計費標準序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1小于201.8220-501.6350-1001.54100以上1.4說明：委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計；規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應增加30%的規(guī)劃費用；編制風景區(qū)詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調研階段30%，方案階段40%，

14、成果制作階段30%；收費基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃環(huán)境景觀規(guī)劃設計指居住小區(qū)、廣場、街頭綠地、城市街景景觀等城市各類景觀規(guī)劃設計。環(huán)境景觀規(guī)劃設計工作分方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段。表11 環(huán)境景觀規(guī)劃計費標準序號規(guī)模（公頃）計費單價（元/平方米）10.5-11521-51235-2010420-508550以上6說明：建筑小品為選型方案，如做建筑小品方案設計，則建筑小品方案費用另計； 委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計；景觀設計方案每增加一個，委托方應增加30%的規(guī)劃費用；景觀設計工作可分三個階段：方案設計階段40%；初步設計階段20%；施工圖設計階段40%；收費

15、基價為20萬元。八、城市專項規(guī)劃城市專項規(guī)劃包括基礎設施、環(huán)境保護、綜合防災系統(tǒng)、綜合交通、綠地系統(tǒng)、海綿城市建設規(guī)劃、城市地下綜合管廊工程規(guī)劃、歷史文化名城保護、公共服務設施、河湖水系、住房建設、商業(yè)網點等。（一）城市基礎設施專項規(guī)劃。表12 城市基礎設施專項規(guī)劃計費標準序號專業(yè)名稱計費單價（萬元/平方千米）1給水1.52雨水1.83污水1.54電力1.15供熱1.16其它1.0說明：城市基礎設施專項規(guī)劃包括給水、雨水、污水、供電、供熱、燃氣、電信等系統(tǒng)專項規(guī)劃；每個系統(tǒng)的專項規(guī)劃編制費按照規(guī)劃建設用地面積計費，收費基價為15萬元。（二）城市環(huán)境保護專項規(guī)劃編制費為1.2萬元/平方千米，收費

16、基價15萬元，如編制生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃的，編制費為1.5萬元/平方千米，收費基價25萬元。（三）城市綜合防災系統(tǒng)專項規(guī)劃。表13 城市綜合防災系統(tǒng)專項規(guī)劃計費標準序號專業(yè)名稱計費單價（萬元/平方千米）1防洪1.02地下空間利用0.93人防0.84抗震減災0.85消防0.86其它0.8說明：城市綜合防災系統(tǒng)專項規(guī)劃包括人防及地下空間利用、抗震減災、防洪、消防等專項規(guī)劃，各分項專項規(guī)劃按照規(guī)劃建設用地面積計費，收費基價為15萬元；城市綜合防災規(guī)劃編制費按照規(guī)劃建設用地面積計費，計費標準為5萬元/平方千米，收費基價為60萬元。（四）交通專項規(guī)劃。1.綜合交通體系規(guī)劃編制費按規(guī)劃人口計費，計費標準為3.

17、0萬元/萬人，收費基價為80萬元。od調查等交通調查費用根據實際成本測算，雙方協(xié)商確定。2. 城市軌道交通規(guī)劃編制費按規(guī)劃人口計費，計費標準為1.5萬元/萬人，收費基價為50萬元。 3.城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、城市公交規(guī)劃、停車系統(tǒng)規(guī)劃、交通管理規(guī)劃、交通安全管理規(guī)劃等專項規(guī)劃按規(guī)劃人口計費，計費標準分別為2.0萬元/萬人，收費基價為40萬元。4.城市道路主要交叉口及路口渠化規(guī)劃。表14 城市道路主要交叉口及路口渠化規(guī)劃計費標準序號項目類別規(guī)模收費標準（萬元/個）1主要交叉口相交道路紅線40米5.0-8.02次要交叉口4.03立交橋10.0-15.05.地區(qū)性道路豎向規(guī)劃的編制費按照用地面積計費

18、，計費標準為2.0萬元/平方千米，收費基價為5萬元；單獨編制道路豎向規(guī)劃按道路長度計費,計費標準為0.5萬元/千米,收費基價0.5萬元。6.其它道路交通規(guī)劃如道路標志標線、標牌及路口渠化等，價格由雙方商議，收費基價為5萬元。7.修建性詳細規(guī)劃階段的交通影響評估、單體建筑交通組織規(guī)劃。表15 修建性詳細規(guī)劃階段交通影響評估等計費標準序號建筑面積（萬平方米）單價（元/平方米）收費基價（萬元）15以下2.0825-202.010320-1001.5404100以上1.0150（五）城市綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃編制費按照用地面積計費，計費標準為2.0萬元/平方千米，收費基價為30萬元。（六）海綿城市建設規(guī)劃編

19、制費按照用地面積計費，計費標準為4.0萬元/平方千米，收費基價為50萬元。（七）城市地下綜合管廊工程規(guī)劃編制費為15萬元/千米，收費基價為50萬元。（八）歷史文化名城保護專項規(guī)劃編制費為5萬元/平方千米，收費基價為50萬元；歷史文化名鎮(zhèn)保護專項規(guī)劃編制費為10萬元/平方千米，收費基價為30萬元；歷史文化名村保護專項規(guī)劃按20萬元/個計??；歷史文化街區(qū)保護專項規(guī)劃編制費為3萬元/公頃，收費基價為50萬元。（九）其它城市專項的規(guī)劃編制收費標準為0.8萬元/平方千米，收費基價為10萬元。九、單項工程規(guī)劃（一）城市道路規(guī)劃編制。 表16 城市道路規(guī)劃計費標準序號道路等級紅線寬度收費標準（萬元/千米）1

20、快速路40米6.0-8.02主干路36米4.0-6.03次干路22米3.0-4.04支路22米以下2.0-3.0說明：城市道路規(guī)劃編制，根據道路等級進行分類，按照規(guī)劃道路長度計費，收費基價為5萬元。（二）城市市政管線規(guī)劃。表17 城市市政管線規(guī)劃計費標準 管徑專業(yè)300以下300-500500-10001000-15001500以上給水0.60.91.31.61.8排水0.40.71.11.52.0煤氣0.50.81.5熱力0.81.31.9輸油管線0.60.91.41.82.0電力0.9電信0.8說明：表中單位為萬元/千米；城市市政管線規(guī)劃編制，根據管線專業(yè)及管徑進行分類，按照管線長度計費，

21、收費基價為5萬元。（三）城市市政管網規(guī)劃綜合序號管線所處地段計費單價（元/千米/根）1道路40002立交地段8000說明：管線規(guī)劃綜合的長度按每種管線的延長米累計；管線累計根數(shù)超過7根時乘以1.1的調整系數(shù)；各種管線交叉平均每公里累計達15次以上乘以1.2的調整系數(shù)。十、項目選址規(guī)劃（一）重點項目。重點項目是指由國務院有關部門和省人民政府有關部門批準、核準的建設項目，收費按照建設項目估算投資額計算，收費基價為30萬元。表18 重點項目選址規(guī)劃計費標準序號建設項目估算投資額（億元）收費標準（萬元）15以下30-7025-1070-100310-50100-180450以上180-230說明：建設

22、項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額；建設項目選址規(guī)劃的具體收費標準，根據估算投資額在相對應的區(qū)間內用插入法計算。（二）一般項目。一般項目是指由市、縣人民政府有關主管部門批準、核準的建設項目。1.塊狀項目收費按照項目用地面積計算，收費基價為2萬元。表19 一般項目選址規(guī)劃計費標準序號規(guī)模（公頃）收費標準（萬元）15以下2-325-103-4310-204-6420-306-8530-508-10650以上10-15說明：建設項目每增加1個選址方案，委托方應根據新增方案用地面積，增加相應的規(guī)劃編制費用；建設項目的具體收費標準，根據項目用地面積在相對應的區(qū)間內用插入法計算；根據行業(yè)特點和各行業(yè)內部不同類別工程的復雜程度，計算費用時按1.1倍；2.線狀項目收費按照線路長度計算，計費單價為9元/米，收費基價為3萬元。 3.塊狀、線狀均包含的項目，具體收費為以上兩項費用合計。十一、旅游規(guī)劃（一）按規(guī)劃期末旅游人數(shù)收取，標準為2.0萬/萬人。（二）省域旅