萍鄉(xiāng)長途汽車站周邊商業(yè)調(diào)查匯報資料

1、匯報大綱 1 大型商業(yè)分布 2 商業(yè)項目介紹 3 業(yè)態(tài)及售價建議 2 大型商業(yè)分布 雍華庭 翡翠城 夢想天街 華美立家 潤達國際 南昌百貨 步行街 沃爾瑪 躍進商圈躍進商圈 老城商圈老城商圈 本案本案 安源商圈安源商圈 國家經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國家經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 萍鄉(xiāng)大型商業(yè)分布示意圖萍鄉(xiāng)大型商業(yè)分布示意圖 4 商業(yè)項目介紹 1 1、潤達國際、潤達國際 2 2、華美立家、華美立家 3 3、夢想天街、夢想天街 4 4、翡翠城、翡翠城 5 5、雍華庭、雍華庭 6 6、南昌百貨、南昌百貨 7 7、萍鄉(xiāng)步行街、萍鄉(xiāng)步行街 8 8、沃爾瑪、沃爾瑪 5 本報告嚴(yán)格保密 n 項目規(guī)劃：項目由項目規(guī)劃：項目由4 4棟塔樓（

2、包括喜來登酒店、棟塔樓（包括喜來登酒店、 5A5A寫字樓、公寓、住宅）。寫字樓、公寓、住宅）。 n 商業(yè)總建面商業(yè)總建面1010萬，商業(yè)街規(guī)劃萬，商業(yè)街規(guī)劃9 9層。其中地上層。其中地上 六層、地下三層。六層、地下三層。 n 一層為黃金首飾、二層為名品服裝、三層為兒童一層為黃金首飾、二層為名品服裝、三層為兒童 娛樂場所、四娛樂場所、四- -五層為美食廣場、六層為大型影五層為美食廣場、六層為大型影 院。其中負(fù)一層為家樂福超市、負(fù)二負(fù)三層為大院。其中負(fù)一層為家樂福超市、負(fù)二負(fù)三層為大 型地下停車場，規(guī)劃型地下停車場，規(guī)劃20002000個車位。個車位。 整體指標(biāo)整體指標(biāo)潤達國際潤達國際 開發(fā)商開發(fā)

3、商江西三華置業(yè)有限公司江西三華置業(yè)有限公司 項目地址項目地址秋收起義廣場西側(cè)秋收起義廣場西側(cè) 項目指標(biāo)項目指標(biāo)占地面積占地面積3.63.6萬、總建筑面積萬、總建筑面積4646萬萬 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型集寫字樓、商業(yè)、住宅于一體的城市綜合體集寫字樓、商業(yè)、住宅于一體的城市綜合體 規(guī)劃情況規(guī)劃情況 項目涵蓋購物商場、大型超市、名品百貨、便利項目涵蓋購物商場、大型超市、名品百貨、便利 餐飲、休閑名吧、電影院等?，F(xiàn)已與喜來登五星餐飲、休閑名吧、電影院等?，F(xiàn)已與喜來登五星 級酒店、韓國級酒店、韓國CGVCGV國際影院簽訂了合同協(xié)議國際影院簽訂了合同協(xié)議 潤達國際潤達國際 2012015 5年年1 1月入市月

4、入市 關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)市中心地段關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)市中心地段+ +大型城市綜合體大型城市綜合體+ +萍鄉(xiāng)頂級商業(yè)配套萍鄉(xiāng)頂級商業(yè)配套 6 本報告嚴(yán)格保密 n 項目規(guī)劃：整個項目一期規(guī)劃項目規(guī)劃：整個項目一期規(guī)劃3333棟商業(yè)，商業(yè)棟商業(yè)，商業(yè) 規(guī)劃規(guī)劃集購物、休閑、娛樂為一體。集購物、休閑、娛樂為一體。 n 項目由項目由家居建材品牌旗艦店家居建材品牌旗艦店、商業(yè)配套街、國際、商業(yè)配套街、國際 家居商貿(mào)中心三部分組成。地上規(guī)劃家居商貿(mào)中心三部分組成。地上規(guī)劃20002000個車個車 位。位。 n 商鋪以家居、建材、裝修類三大商鋪業(yè)態(tài)為主。商鋪以家居、建材、裝修類三大商鋪業(yè)態(tài)為主。 n 商鋪以商鋪以20-8

5、020-80小面積產(chǎn)品為主，成交均價在小面積產(chǎn)品為主，成交均價在 1.1-1.61.1-1.6萬元萬元/ /。 整體指標(biāo)整體指標(biāo)潤達國際潤達國際 開發(fā)商開發(fā)商萍鄉(xiāng)華美立家置業(yè)有限公司萍鄉(xiāng)華美立家置業(yè)有限公司 項目地址項目地址建設(shè)東路與建設(shè)東路與319319國道交匯處國道交匯處 項目指標(biāo)項目指標(biāo)占地面積占地面積2323萬、總建筑面積萬、總建筑面積1313萬萬 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型商業(yè)商業(yè) 規(guī)劃情況規(guī)劃情況 展廳（精品店）、街鋪（大眾精品店）、酒店、展廳（精品店）、街鋪（大眾精品店）、酒店、 餐飲娛樂區(qū)、配套生活區(qū)等功能，集購物、休閑、餐飲娛樂區(qū)、配套生活區(qū)等功能，集購物、休閑、 娛樂為一體的家居生活

6、商業(yè)綜合體娛樂為一體的家居生活商業(yè)綜合體 華美立家華美立家 2012015 5年年6 6月正式運營月正式運營 關(guān)鍵詞：新老城區(qū)交匯處關(guān)鍵詞：新老城區(qū)交匯處+ +萍鄉(xiāng)市重點招商引資項目萍鄉(xiāng)市重點招商引資項目+ +大型綜合商貿(mào)中心大型綜合商貿(mào)中心 7 本報告嚴(yán)格保密 夢想天街夢想天街 20142014年年7 7月入市月入市 關(guān)鍵詞：城市中心關(guān)鍵詞：城市中心+ +大型綜合體大型綜合體+ +空中湖泊空中湖泊+3D+3D景觀景觀 整體指標(biāo)整體指標(biāo)夢想天街夢想天街 開發(fā)商開發(fā)商江西盛田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江西盛田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目地址項目地址安源區(qū)躍進北路與龍騰路交匯處安源區(qū)躍進北路與龍騰路交匯處 項

7、目指標(biāo)項目指標(biāo)占地面積占地面積9 9萬、總建筑面積萬、總建筑面積4 43 3萬萬 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型集商業(yè)、住宅、寫字樓一體的綜合體集商業(yè)、住宅、寫字樓一體的綜合體 規(guī)劃情況規(guī)劃情況 商業(yè)街涵蓋大型超市，購物中心，兒童樂園，休商業(yè)街涵蓋大型超市，購物中心，兒童樂園，休 閑娛樂，美食餐飲等一站式生活閑娛樂，美食餐飲等一站式生活 n 項目規(guī)劃：整個項目由項目規(guī)劃：整個項目由7 7棟住宅，棟住宅，2 2棟商業(yè)綜合棟商業(yè)綜合 體，商業(yè)一條街組成，一期車位體，商業(yè)一條街組成，一期車位734734，總，總23332333個個 n 商業(yè)總建面商業(yè)總建面1212萬方，商業(yè)街塔樓總共萬方，商業(yè)街塔樓總共5 5層。

8、層。1-31-3 層規(guī)劃層規(guī)劃大型超市大型超市，4-54-5IMAXIMAX影院影院。 n 夢想天街將在中央商業(yè)廣場三層打造一個近夢想天街將在中央商業(yè)廣場三層打造一個近 20002000平米的空中湖泊，并通過人造平米的空中湖泊，并通過人造觀光河道觀光河道貫貫 穿我們東西商業(yè)區(qū)。穿我們東西商業(yè)區(qū)。 n 夢想天街商業(yè)采用夢想天街商業(yè)采用全玻璃幕墻全玻璃幕墻，各商業(yè)廣場的，各商業(yè)廣場的 LEDLED屏不間斷地播放動感節(jié)目，打造屏不間斷地播放動感節(jié)目，打造3D3D立體景立體景 觀觀 8 本報告嚴(yán)格保密 翡翠城翡翠城 20142014年年9 9月入市月入市 關(guān)鍵詞：安源區(qū)地標(biāo)關(guān)鍵詞：安源區(qū)地標(biāo)+ +萍鄉(xiāng)

9、重點建設(shè)項目萍鄉(xiāng)重點建設(shè)項目+ +商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體 整體指標(biāo)整體指標(biāo)翡翠城翡翠城 開發(fā)商開發(fā)商萍鄉(xiāng)市星河投資有限公司萍鄉(xiāng)市星河投資有限公司 項目地址項目地址萍鄉(xiāng)市濱河?xùn)|路與萍鄉(xiāng)市濱河?xùn)|路與320320國道交匯處國道交匯處 項目指標(biāo)項目指標(biāo)占地面積占地面積9.99.9萬、總建筑面積萬、總建筑面積3030萬萬 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型商業(yè)、住宅商業(yè)、住宅 規(guī)劃情況規(guī)劃情況 項目自帶幼兒園、游泳池、會所、籃球場、兒童項目自帶幼兒園、游泳池、會所、籃球場、兒童 游樂場游樂場 n 項目規(guī)劃：項目總建筑面積約為項目規(guī)劃：項目總建筑面積約為3030萬平方米，萬平方米， 占地面積約為占地面積約為9.99.9平米，

10、共約平米，共約13001300個車位。個車位。 n 項目由項目由7 7棟建筑體組成，棟建筑體組成，1 1號樓坐落在東面，是號樓坐落在東面，是 集酒店與辦公為一體的核心建筑，并配內(nèi)空高達集酒店與辦公為一體的核心建筑，并配內(nèi)空高達 9 9米的米的綜合性宴會大廳綜合性宴會大廳。2 2號樓號樓1 1至至4 4層為商業(yè)區(qū)層為商業(yè)區(qū) 百貨業(yè)態(tài)，第四層為動漫城與百貨業(yè)態(tài)，第四層為動漫城與3 3號樓第號樓第4 4層的層的電電 影院影院相通。相通。3 3號樓和號樓和 4 4號樓位于項目西北角，正號樓位于項目西北角，正 對安源新區(qū)交通主干道。對安源新區(qū)交通主干道。5 5至至7 7號樓位于項目中號樓位于項目中 央，

11、為獨棟建筑，主要是央，為獨棟建筑，主要是休閑會所休閑會所。項目后街為。項目后街為 美食小吃一條街美食小吃一條街。 9 本報告嚴(yán)格保密 雍華庭雍華庭 20122012年年1212月入市月入市 關(guān)鍵詞：復(fù)合型社區(qū)關(guān)鍵詞：復(fù)合型社區(qū)+ +交通樞紐交通樞紐+ +商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體 整體指標(biāo)整體指標(biāo)雍華庭雍華庭 開發(fā)商開發(fā)商萍鄉(xiāng)市天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司萍鄉(xiāng)市天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目地址項目地址萍安大道與韶山東路十字路口萍安大道與韶山東路十字路口 項目指標(biāo)項目指標(biāo)占地面積占地面積1.51.5萬、總建筑面積萬、總建筑面積1212萬萬 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型集商業(yè)、住宅、寫字樓一體的綜合體集商業(yè)、住宅、寫字樓

12、一體的綜合體 規(guī)劃情況規(guī)劃情況 涵蓋星級酒店、寫字樓、時尚百貨、動漫城、大涵蓋星級酒店、寫字樓、時尚百貨、動漫城、大 型超市、超級影院等型超市、超級影院等 n 項目規(guī)劃：項目總規(guī)劃高層住宅，項目規(guī)劃：項目總規(guī)劃高層住宅，2 2條商業(yè)街，條商業(yè)街， 共有共有465465個車位。個車位。 n 項目自項目自20122012年入市，銷售火爆，連續(xù)蟬聯(lián)萍鄉(xiāng)年入市，銷售火爆，連續(xù)蟬聯(lián)萍鄉(xiāng) 市銷冠。市銷冠。 n 項目目前已有項目目前已有5 5棟交付，預(yù)計棟交付，預(yù)計20152015年年底前交付年年底前交付 完畢。完畢。 n 項目商業(yè)招商基本完成，集休閑娛樂，美食餐飲項目商業(yè)招商基本完成，集休閑娛樂，美食餐飲

13、 ，百貨便利，汽車美容，裝飾裝修等。有頗具特，百貨便利，汽車美容，裝飾裝修等。有頗具特 色的色的美食一條街美食一條街。 雍華庭雍華庭 10 本報告嚴(yán)格保密 南昌百貨南昌百貨 關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)最大的百貨商場萍鄉(xiāng)最大的百貨商場 南昌百貨地處具有江西商業(yè)第一街南昌百貨地處具有江西商業(yè)第一街 美稱的美稱的 昭平東路商業(yè)步行街口。東臨老昭平東路商業(yè)步行街口。東臨老 城區(qū)內(nèi)唯一的廣場城區(qū)內(nèi)唯一的廣場 綠蔭廣場，并配綠蔭廣場，并配 套可停泊套可停泊260260個車位的大型停車場。個車位的大型停車場。 南昌百貨是營業(yè)面積達南昌百貨是營業(yè)面積達3000030000平方米平方米 的中高檔百的中高檔百 貨店，共

14、分五層，一樓家電貨店，共分五層，一樓家電 生活館，二樓精品生活管，三樓潮流生生活館，二樓精品生活管，三樓潮流生 活館，四樓紳士休閑館，五樓時尚生活活館，四樓紳士休閑館，五樓時尚生活 館，屬萍鄉(xiāng)最大的百貨商場。館，屬萍鄉(xiāng)最大的百貨商場。 南昌百貨目前進場租金區(qū)間在南昌百貨目前進場租金區(qū)間在200-200- 400400元每平每月之間，樓層越高租金越元每平每月之間，樓層越高租金越 低，離進口越近，租金越高。低，離進口越近，租金越高。 11 本報告嚴(yán)格保密 萍鄉(xiāng)步行街萍鄉(xiāng)步行街 關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)商業(yè)第一街關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)商業(yè)第一街 萍鄉(xiāng)步行街有著江西商業(yè)第一街美萍鄉(xiāng)步行街有著江西商業(yè)第一街美 稱的稱的 盛譽

15、，是目前萍鄉(xiāng)人民休閑購物的盛譽，是目前萍鄉(xiāng)人民休閑購物的 首選之地。首選之地。 目前集中目前集中服裝、化妝、兒童、餐飲服裝、化妝、兒童、餐飲 、珠寶、日用、珠寶、日用等各行業(yè)店鋪百來余家，等各行業(yè)店鋪百來余家， 人氣鼎盛。人氣鼎盛。 商鋪面積以商鋪面積以30-6030-60為主為主，租金位于，租金位于 100-200100-200元元/ / /月月之間。之間。 目前整體形象不高，規(guī)劃不統(tǒng)一，目前整體形象不高，規(guī)劃不統(tǒng)一， 產(chǎn)品繁雜缺乏層次，整體表現(xiàn)臟亂差。產(chǎn)品繁雜缺乏層次，整體表現(xiàn)臟亂差。 12 本報告嚴(yán)格保密 沃爾瑪及潮流七大道沃爾瑪及潮流七大道 關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)超大型生活超市關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)超大型

16、生活超市 萍鄉(xiāng)綠茵廣場分為負(fù)一、負(fù)二兩層萍鄉(xiāng)綠茵廣場分為負(fù)一、負(fù)二兩層 ，總建筑面積，總建筑面積2418324183平方米。戰(zhàn)時負(fù)一平方米。戰(zhàn)時負(fù)一 負(fù)二層均為二等人員掩蔽所和物資儲備負(fù)二層均為二等人員掩蔽所和物資儲備 庫，平時為沃爾瑪超市和商業(yè)購物商埠庫，平時為沃爾瑪超市和商業(yè)購物商埠 ，并設(shè)有智能停車庫，是一個集社會效，并設(shè)有智能停車庫，是一個集社會效 益、經(jīng)濟效益、戰(zhàn)備效益為一體的益、經(jīng)濟效益、戰(zhàn)備效益為一體的“平平 戰(zhàn)戰(zhàn)”結(jié)合人防工程。結(jié)合人防工程。 潮流七大道位于綠茵廣場負(fù)一層，潮流七大道位于綠茵廣場負(fù)一層， 主要經(jīng)營服裝，數(shù)碼等，主要經(jīng)營服裝，數(shù)碼等，主要商鋪面積主要商鋪面積 區(qū)間

17、為區(qū)間為15-4015-40，租金在，租金在80-15080-150元元/ / /月月 之間。之間。 沃爾瑪位于位于綠茵廣場地下二層沃爾瑪位于位于綠茵廣場地下二層 ，商場營業(yè)面積約，商場營業(yè)面積約1170011700平方米平方米主要經(jīng)主要經(jīng) 營生鮮食品、服裝、家電等。營生鮮食品、服裝、家電等。 目前目前人氣較低人氣較低，因，因規(guī)劃布局不合理規(guī)劃布局不合理 ，產(chǎn)品凌亂無章程，且周邊面臨南昌百，產(chǎn)品凌亂無章程，且周邊面臨南昌百 貨與步行街的競爭壓力，現(xiàn)在正在籌備貨與步行街的競爭壓力，現(xiàn)在正在籌備 重新規(guī)劃，統(tǒng)一管理。重新規(guī)劃，統(tǒng)一管理。 市調(diào)小結(jié)市調(diào)小結(jié) n周邊多大型商業(yè)綜合體，商業(yè)市場競爭激烈周

18、邊多大型商業(yè)綜合體，商業(yè)市場競爭激烈 n 大型商業(yè)以服裝、餐飲、家居、兒童娛樂、影院五大業(yè)態(tài)為主大型商業(yè)以服裝、餐飲、家居、兒童娛樂、影院五大業(yè)態(tài)為主 n 有特色的、專業(yè)的商業(yè)街是市場發(fā)展的主流有特色的、專業(yè)的商業(yè)街是市場發(fā)展的主流 14 商鋪業(yè)態(tài)及售價建議 商鋪業(yè)態(tài)建議：商鋪業(yè)態(tài)建議： n方向一：專業(yè)型商場。如手機、電腦等電子產(chǎn)品、服裝批方向一：專業(yè)型商場。如手機、電腦等電子產(chǎn)品、服裝批 發(fā)市場；發(fā)市場； n方向二：綜合型商場。集餐飲、購物、娛樂、休閑于一體方向二：綜合型商場。集餐飲、購物、娛樂、休閑于一體 的綜合型商業(yè)。如一樓黃金珠寶、二樓服裝、的綜合型商業(yè)。如一樓黃金珠寶、二樓服裝、3

19、3樓餐飲、樓餐飲、4-54-5 樓多功能游戲廳；樓多功能游戲廳； 16 本報告嚴(yán)格保密 n 火車站及長途汽車站商鋪分別由鐵路局、汽車站兩個部門出租，租金價格相對火車站及長途汽車站商鋪分別由鐵路局、汽車站兩個部門出租，租金價格相對 市中心偏低；租金價格區(qū)間為市中心偏低；租金價格區(qū)間為30-5030-50元元/ /月月/ /，個別主要出入口商鋪租金價格，個別主要出入口商鋪租金價格 達到達到60-7560-75元元/ /月月/ /。 n 按照按照5%5%的年投資回報率，測算商鋪售價，如下：的年投資回報率，測算商鋪售價，如下： 商鋪租金調(diào)查及售價建議商鋪租金調(diào)查及售價建議 據(jù)調(diào)查，汽車站周邊租金價格區(qū)

20、間為據(jù)調(diào)查，汽車站周邊租金價格區(qū)間為30-8030-80元元/ /月月/ /； 按按5%5%投資回報率測算，投資回報率測算，建議商鋪售價為建議商鋪售價為1.3-1.41.3-1.4萬元萬元/ / 汽車站周邊商鋪租金調(diào)查汽車站周邊商鋪租金調(diào)查 區(qū)域區(qū)域商鋪面積商鋪面積租金范圍（元租金范圍（元/ /月）月）租金范圍（元租金范圍（元/ / /月）月） 火車站周邊商鋪火車站周邊商鋪30-4030-4010001000元元/ /月月30-5030-50 長途汽車站商鋪長途汽車站商鋪20402040700-1500700-1500元元/ /月月35-7535-75 躍進路沿線商鋪躍進路沿線商鋪30-170

21、30-1702000-90002000-9000元元/ /52-8052-80 參考項目及參考項目及 區(qū)域區(qū)域 租金區(qū)間租金區(qū)間 （元（元/ /月月/ /） 測算租金（元測算租金（元 / /月月/ /） 測算面積測算面積 投資回報投資回報 率率 測算價格測算價格 （元（元/ /） 總貨值總貨值權(quán)重權(quán)重 火車站火車站30-5030-50404035355%5%960096005%5%20%20% 長途汽車站長途汽車站35-7535-75505040405%5%12000120005%5%30%30% 躍進路沿線躍進路沿線52-8052-80656550505%55%50

22、%50% 按權(quán)重定價，得出最終本項目商鋪參考價格：按權(quán)重定價，得出最終本項目商鋪參考價格： 1.561.56* *50%+1.250%+1.2* *30%+0.9630%+0.96* *20%=1.3320%=1.33萬元萬元 Thanks For Your Time n 項目規(guī)劃：項目由項目規(guī)劃：項目由4 4棟塔樓（包括喜來登酒店、棟塔樓（包括喜來登酒店、 5A5A寫字樓、公寓、住宅）。寫字樓、公寓、住宅）。 n 商業(yè)總建面商業(yè)總建面1010萬，商業(yè)街規(guī)劃萬，商業(yè)街規(guī)劃9 9層。其中地上層。其中地上 六層、地下三層。六層、地下三層。 n 一層為黃金首飾、二層為名品服裝、三層為兒童一層為黃金首

23、飾、二層為名品服裝、三層為兒童 娛樂場所、四娛樂場所、四- -五層為美食廣場、六層為大型影五層為美食廣場、六層為大型影 院。其中負(fù)一層為家樂福超市、負(fù)二負(fù)三層為大院。其中負(fù)一層為家樂福超市、負(fù)二負(fù)三層為大 型地下停車場，規(guī)劃型地下停車場，規(guī)劃20002000個車位。個車位。 整體指標(biāo)整體指標(biāo)潤達國際潤達國際 開發(fā)商開發(fā)商江西三華置業(yè)有限公司江西三華置業(yè)有限公司 項目地址項目地址秋收起義廣場西側(cè)秋收起義廣場西側(cè) 項目指標(biāo)項目指標(biāo)占地面積占地面積3.63.6萬、總建筑面積萬、總建筑面積4646萬萬 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型集寫字樓、商業(yè)、住宅于一體的城市綜合體集寫字樓、商業(yè)、住宅于一體的城市綜合體 規(guī)劃情

24、況規(guī)劃情況 項目涵蓋購物商場、大型超市、名品百貨、便利項目涵蓋購物商場、大型超市、名品百貨、便利 餐飲、休閑名吧、電影院等?，F(xiàn)已與喜來登五星餐飲、休閑名吧、電影院等?，F(xiàn)已與喜來登五星 級酒店、韓國級酒店、韓國CGVCGV國際影院簽訂了合同協(xié)議國際影院簽訂了合同協(xié)議 潤達國際潤達國際 2012015 5年年1 1月入市月入市 關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)市中心地段關(guān)鍵詞：萍鄉(xiāng)市中心地段+ +大型城市綜合體大型城市綜合體+ +萍鄉(xiāng)頂級商業(yè)配套萍鄉(xiāng)頂級商業(yè)配套 n 項目規(guī)劃：項目由項目規(guī)劃：項目由4 4棟塔樓（包括喜來登酒店、棟塔樓（包括喜來登酒店、 5A5A寫字樓、公寓、住宅）。寫字樓、公寓、住宅）。 n 商業(yè)總建面商業(yè)總建面1010萬，商業(yè)街規(guī)劃萬，商業(yè)街規(guī)劃9 9層。其中地上層。其中地上 六層、地下三層。六層、地下三層。 n 一層為黃金首飾、二層為名品服裝、三層為兒童一層為黃金首飾、二層為名品服裝、三層為兒童 娛樂場所、四娛樂場所、四-