xx年上海房屋租賃合同范本

1、編號:XX年上海房屋租賃合同范本甲方：乙方：簽訂日期： 年月日XX年上海房屋租賃合同范本甲方（出租人）住址：乙方（承租人）住址：身份證號：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、 誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂 立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租 用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自年 月日起至年 月日止。租賃期滿后乙方若需續(xù) 租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金元（）人民幣，先付后

2、住，實付租金以甲方的收條為 準(zhǔn)。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲 方押金1（）5（）元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結(jié) 清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行 租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的 損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同 租賃期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲 方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可 以正常使用。六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用

3、由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時, 有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃 場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi) 與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對 甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止, 互不承擔(dān)貴任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約, 甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租 金。十、租賃期間乙方須遵守物

4、業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。 不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：(1) 將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?2) 給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一 切行為；(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為；(4) 室內(nèi)不得使用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方 回收房屋時進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠 償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲 方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何貴任。(1) 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；(2) 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；(3) 給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強烈的；(4) 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人 死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；(5) 有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃 期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電